adóhatóságnak miért nem kell külön döntést hoznia arról, ha az adózó által bejelentett forgalmi értéket nem fogadja el? Válaszait előre is köszönöm. Tisztelettel: Szekeres Zsolt 2017. 01. 26. Ingatlan bérbeadásánál értékcsökkenés elszámolása Tisztelt Szakértő! Lakás bérbeadásával kapcsolatban kérem a segítségét. A bérbeadó tételes költségelszámolást szeretne alkalmazni. Költségként elszámolható értékcsökkenés – a lakás beszerzési árának 2%-a –. A bérbeadó 2001-ben örökölte a lakást. Jelenlegi – értékbecslő által meghatározott –forgalmi értékkel lehet-e számolni mint beszerzési ár, mivel a tényleges beszerzési árat nem tudjuk és az ingatlan értéke a tízszeresére változott? Ugyanez a kérdés, ha ajándékba kapott lakást ad ki a tulajdonos. Értékbecslő által megadott forgalmi értéket lehet-e az értékcsökkenés alapjául alkalmazni? Köszönöm válaszát. 2016. 07. 20. Peren kívüli egyezség miatti vételár-módosítás és áfavonzata 2. (az illeték) Tisztelt Bartha Katalin! Nemrégen tettem fel a fenti című kérdést.
Ebből az összegből 2016-ban 6 millió forintot már megkaptam, a maradék 4 millió forintot 2017 decemberében (amikor elkészül az ingatlan és használatbavételi engedély is megvan rá) fogok megkapni. Szeretném kérdezni, hogy ezt a 2016-ban megkapott 6 millió forintot kell-e a 2016. évi adóbevallásomban szerepeltetni? Ha igen, akkor teljes összegben kell-e, az adóbevallás melyik sorában és a 15 százalékos szja-n kívül terhel-e más adókötelezettség? Köszönöm szépen a segítségüket! 2017. 02. 08. Helyszíni szemle illetékügyben Tisztelt Szakértő! 1. Forgalmi érték megállapítására irányuló eljárási cselekménynek számít-e [Itv. 70. § (1), (3) bekezdés], ha az adóhatóság helyszíni szemlét rendel el az érintett ingatlan vonatkozásában? Ha nem, akkor minek minősül? 2. A B400-as adatlapot lehet-e módosítani, javítani, önellenőrizni? Ha nem, akkor az adóhatóság miért szólítja fel az esetek döntő többségében az adózót, hogy nyilatkozzon a forgalmi érték bejelentéséről? Ez a nyilatkozat felülírja-e a B400-as adatlapon szereplő összeget?
2016. 09. Ingatlan: vételár és forgalmi érték különbsége Tisztelt Szakértő! Egy betéti társaságnak feleségemmel vagyunk bel- és kültagjai. A bt. tulajdonát képezte egy iroda- és raktárépület, melynek könyv szerint értéke 7 300 ezer forint volt. Ezen ingatlant megvásároltuk 7 500 ezer forint vételárért, melyre a tulajdonjog bejegyzést nyert. A NAV Illeték Osztálya az ingatlan forgalmi értékét 14 700 e forintban határozta meg, mely után az illetéket megfizettük. Kérdésem: van-e teendő a bt. vagy a magánszemélyek részéről, illetőleg adó (járulék) terheli-e a kifizetett vételár és a megállapított forgalmi érték közötti különbözetet? Köszönettel: M. Miklós Napi Gazdaság: senkit sem érdekel az ingatlanok forgalmi értékének adatbázisa Teljes érdektelenség jellemzi azt a két éve bevezetett szolgáltatást, amely lehetővé teszi ingatlanok forgalmi adatainak lekérdezését, az adatbázist két év alatt 966-an használták - írta a Napi Gazdaság. Nem bírságolhat az APEH téves forgalmi érték meghatározás miatt Az az érv, ami az APEH-kalkulátor használatánál az önkéntes regisztráció mellett szólt, megdőlni látszik.
Kérdésemben a vételár módosítása miatt a NAV által esetleg kiszabható illetékkülönbözettel kapcsolatban szeretnék megnyugtató választ kapni. 1. Ön szerint a vételár módosításakor a NAV kiszabhat illetékkülönbözetet. Ezt milyen jogszabályhelyek alapján állítja? Az illetéket nem a vételár, vagy a B400-as adatlapon bejelentett érték, hanem a forgalmi érték alapján állapítja meg. Ha ez így van, akkor álláspontom szerint a NAV nem jogosult egy már jogerős határozatát felülvizsgálva egy nagyobb illetékösszeget megállapítani, hiszen a forgalmi érték nem változhat a vételár módosításának következtében. Mellesleg ez az ügylet nem tartozik az Art 142. § súlyosítási tilalma alá? Többször olvastam NAV-határozat indoklásában, sőt bírósági ítéletben is, hogy a B400-as adatlap módosítására (önellenőrzésére) nincs lehetősége az adózónak! Akkor ilyen vételár módosításakor milyen összeget kell beírni a B400-as adatlapra? Egyáltalán szükség van-e ilyenkor egy új B400-as adatlap beadására, szükséges-e az adásvételi szerződés módosítása, annak az érintett földhivatalhoz történő eljuttatása?
A weboldal a Magyar Nemzeti Bank honlapján () közzétett, a pénzügyi intézmények által szolgáltatott adatokat tartalmazza. A helyes adatok feltöltése és folyamatos aktualizálása a pénzügyi szervezet feladata és felelőssége. Felhívjuk figyelmét, hogy jelen hiteltermékek és kalkulációk sem önmagában, sem részben nem képeznek ajánlatot vagy felhívást semmilyen pénzpiaci termék igénybevételére. A weboldal és kalkulátorok, sem annak bármely digitális illetve nyomtatható tartalma nem minősül a Polgári Törvénykönyv szerinti ajánlattételnek, illetve nem tekinthető semmilyen szerződéskötésre vagy kötelezettségvállalásra történő ösztönzésnek. Az itt szereplő adatok kizárólag tájékoztató jellegűek, céljuk kizárólag a figyelem felkeltése!
Dobozi Pálma Fotó (kiemelt kép): Kovács Attila – Semmelweis Egyetem A cikket a Semmelweis Egyetem Kommunikációs és Rendezvényszervezési Igazgatósága tette közzé. A Genomikai Medicina és Ritka Betegségek Intézete (GRI) a legmodernebb technológiák segítségével diagnosztizálja azokat a betegségeket, melyek kialakulásában az egyes gének rendellenességei szerepet játszanak, illetve a humán genom bizonyos variációi ismeretében becsli a gyakori, komplex betegségek kialakulásának valószínűségét. A diagnosztikán túl az egyes betegségek gyógyításában alkalmazza a biotechnológia által nyújtott új terápiás lehetőségeket és genetikai tanácsadása segíti az egyes genetikai leletek értelmezését, a családtervezést, bizonyos betegségek és gyógyszer mellékhatások megelőzését. Az örökletes betegségek közül azok, amelyek egyetlen gén hibájaként alakulnak ki döntően a ritka betegségek (prevalencia < 1:2. 000) közé tartoznak. Ennek köszönhetően intézetünk a ritka betegségek ellátására fókuszál. A ritka betegségek több mint 60%-a érinti a központi – és/vagy a perifériás idegrendszert illetve a vázizomzatot, így az intézetben ellátott betegek többsége neurológiai és pszichiátriai panaszokkal rendelkezik.
A betegségek egyenként valóban ritkák, mivel azonban 6-8000 ilyen betegség van, becslések szerint a humán populáció 3, 5-5, 9%-a érintett, azaz 263-446 millió ember szenved a világon valamilyen ritka betegségben. Ez a magas szám azt mutatja, hogy a ritka betegségek összességében nem számítanak kuriózumnak. A ritka betegségek kb. 70-80%-a genetikai okra vezethető vissza, és 70%-uk már gyermekkorban kialakul. A ritka betegségek 80%-át a leggyakoribb 4% okozza (1-5/10. 000) viszont > 80%-ának gyakorisága kisebb, mint 1/1 millió. A gyakoribb ritka betegségek közé tartoznak például a cisztás fibrózis, fenilketonúria, SMA és fiúkban a hemofília. A monogénes betegségek gyakran sokkal súlyosabbak és általában sokkal fiatalabb életkorban jelentkeznek, mint a komplex hátterű, gyakori betegségek (például 2-es típusú diabetes, magas vérnyomás, szív és érrendszeri betegségek, Alzheimer-kór). Fejlett országokban a gyermekkori kórházi felvételeknek, az esetek akár 25%-ában genetikai betegség áll a hátterében.
Az irodalomban új fogalomként a "határterületi thrombophilia" és a "Hashi-thrombocytopenia" bevezetése. Oktatás Gradualis képzés, posztgraduális és szakdolgozói képzés: előadások, gyakorlatok. Elektív kurzus: ritka betegségek – évi 40-60 érdeklődő. Laki Kálmán Doktori Iskola törzstag (tanszékvezető). Tudományos tevékenység: Publikációk: ld. közleményjegyzéket. A tanszéki periódusban megszerzett PhD fokozatok száma: 1 Nagy Valéria: Szemfenéki vascularis történések – a thrombophilia ritka megjelenési formája. Debrecen, 2005. (társ témavezető: Prof. Berta András). A tanszéken jelenlegi PhD-hallgatók száma: 2 fő. Folyóirat szerkesztések: Magyar Orvos, ÉK Magyarországi Orvosi Szemle, Hematológia és Transzfuziológia. Tudományszervezés, tudományos közélet A Tanszék önálló szervezésében Ritka Betegségek Debreceni Szimpóziuma (2003, 2006, 2008). Tanszéki előadások száma: 90 (nemzetközi, hazai). Nemzetközi kapcsolatok, ösztöndíjak, tanulmányutak REACH nemzetközi felmérés magyar nemzeti koordinátora; KU Leuven Center for Thrombosis and Vascular Research; European School of Rare Diseases, Bergamo; Sikeres pályázatok: ETT (6100/1/2000), 2000-2002.