A használatba vett lakások átlagos alapterülete 13, 5 négyzetméterrel, 83 négyzetméterre csökkent. A saját használatra épített lakások aránya a tavalyi 42 százalékról idén 27 százalékra csökkent. Az értékesítési céllal épített lakások aránya 56-ról 71 százalékra nőtt. A lakásépítések egyenlőtlenül oszlanak el az országban, Budapesten dominál az átadott lakások száma – hívták fel a figyelmet az elemzők. Vízvezeték szerelés Zsámbok Pest megye. Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (Évosz) elnöke az MTI -nek elmonda, az átadott lakások területén domináns Budapest, az összes használatba adott lakások 46 százaléka a fővárosban volt. A budapesti nagy ingatlanfejlesztők el vannak foglalva a korábban megkezdett projektek befejezésével, kevesebb építési bejelentést tesznek. A hangsúly áttevődik vidékre, ahol elsősorban a lakosság épít, őket kedvező helyzetbe hozza a kormány családi otthonteremtési támogatása. Koji László felhívta a figyelmet arra is, hogy az ingatlanfejlesztők a tervalkotás fázisában vannak. Tavaly kivárták az áfacsökkentést, miután 5 százalékos a lakás áfa 2026 végéig, így komoly projekteket készítenek elő.
A tervezett nem lakóépületek száma országos szinten 1 159, 31%- kal több, mint 2021 első negyedévében. További információ: Forrás: KSH © Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége 2022
Nem! Korrigálni kívánja Zsámbék a korábban elterjedt téves híreket, miszerint lakásépítés ellenes lenne, és bele kívánna szállni az építési vállalkozókba, amiért a CSOK intézményét hibáztatja. Az igazság az, hogy úgy kíván a fiatal családok számára is lakásépítési lehetőséget biztosítani, hogy erre alkalmas új lakóterületeket kíván kialakítani, amibe partnerként kívánja bevonni a beruházókat. Ez a fejlesztéspolitika lehetővé teszi, hogy a szükséges infrastruktúra is megvalósuljon a tervezett lakóterületeken, miközben megvédi a meglévőket is az ad hoc jellegű intenzívebb beépítéstől. Kiköltözési hullám Horváth László polgármesterrel, illetve Marthi Zsuzsa főépítésszel beszélgettünk a nagy vitát kiváltott témáról, és az agglomerációba való kiköltözési hullám mozgatórugóiról. Építési vállalkozók pest megyében olcsón. A zsámbéki lakásfejlesztési politikát tévesen bemutató cikkek állításait kívánja cáfolni az Önkormányzat, amelyek elterjedésének oka, hogy igen nehéz annak komplexitása miatt röviden, a valós szándékokat is bemutatva leírni.
Koji László felhívta a figyelmet arra is, hogy az ingatlanfejlesztők a tervalkotás fázisában vannak. Tavaly kivárták az áfacsökkentést, miután 5 százalékos a lakás áfa 2026 végéig, így komoly projekteket készítenek elő. Kivárás volt atekintetben is, hogy a rozsdaövezetekben hogyan tudnak fejleszteni – tette hozzá. Kiemelte azt is, hogy a lakásépítési bejelentések azt mutatják, hogy az igények eltolódnak a kertes házak irányába. Az Évosz elnöke szerint a lakásépítések mellett a lakásfelújításokról sem szabad megfeledkezni. Csak a vállalkozói lakásépítés hasít, a magánszemélyeké visszaesett - mfor.hu. Az elmúlt években jelentősen növekedett a megszűnt lakások száma, példaként említette, hogy az idén az első félévben mintegy 800 lakás szűnt meg elsősorban a községekben, kisvárosokban, amiatt, hogy a műszaki állapotuk alapján már felújítani sem érdemes. Ezért javasolja azt, a szövetség, hogy legyen forrástámogatás ne csak új építésű ingatlanokra, hanem a felújításra is. Suppan Gergely, a Takarékbank vezető elemzője is arra hívta fel a figyelmet az MTI-nek küldött kommentárjában, hogy a lakásépítések igen egyenlőtlenül oszlanak el az országban.
A kedvezményes lakásáfa korábban tervezett kivezetésének hatása tükröződött az építési engedélyek tavalyi visszaesésében, azonban a kedvezményes lakásáfa ismételt bevezetése, valamint a számtalan a családtámogatás új lendületet adhat az építkezéseknek. Szerinte az idén a tavaly visszaeső engedélyek miatt lassulhat a lakásépítések növekedési üteme, ezt azonban ellensúlyozhatja a korábban építési engedélyt kapott, de eddig meg nem valósított lakásépítések, építési tervek esetleges megvalósítása. Suppan Gergely kitért arra, hogy a válság előtti teljesítményhez, a nemzetközi rátákhoz, valamint a hazai lakásmegújítás kívánatos mértékéhez képest a lakásépítések továbbra is elmaradnak. Építési vállalkozók pest megyében van. (Forrás: MTI)
"Gergő napján gyütt be… Jaj bizony csúnya veszély vót…Nem is gyütt vóna be, de a nagy szél gyütt rá…De mán egy csónikot időnek előtte hoztam, hogy menekülhessek. Osztán gyütt a víz! Gurult, mint a por! Magosan! Bőgött! … No, mondtam is, annyi pénze az Istennek sincs, hogy Szeged városának a kárját kifizesse…" A Móricz Zsigmond szegedi benyomásait rögzítő Paprikaszagú levegőben egy szemtanú részletes leírást ad a szegedi nagy árvíz katasztrófájáról. Mivel a nagyvíz éppen 140 éve – pontosan 1879. március 12-én – rombolta földig és rendezte át örökre a várost, ebből az alkalomból mi is megemlékezünk róla. A hajnali órákban a városra zúduló víz több hatás együttes eredményeként árasztotta el Szegedet. Amint azt Lechner Lajos, a kor egyik legtehetségesebb mérnöke is megállapította, a szabálytalanul végrehajtott vízrendezési munkák miatt a város tulajdonképpen mindig ki volt téve az elöntés veszélyének. 1876-ban már kis híján megtörtént a tragédia, de sikerült elhárítani. Szegedi nagy árvíz wife. Három évvel később, Gergely napján azonban a korábban támadt szélvihar is tetézte a fenyegetést, ráadásul a Tiszába ömlő, megáradt Maros vize is a városra szabadult.
1879. március 12-én hajnali 2-kor betört a Tisza Szegedre, elöntötte a város jelentős részét és felbecsülhetetlen anyagi károkat okozott. 1902. március 3-án Cserzy Mihály megírta visszaemlékezéseit a Szegedi Híradóban "Mikor a nagy víz volt... (Vágó Pál árvíz-képe előtt)" címmel. Ezt a virtuális kiállítást a szegedi Móra Ferenc Múzeum tablóiból állítottuk össze. A tablók Cserzy Mihály írásának részleteivel és néhány korabeli fotó bemutatásával állítanak emléket a 142 évvel ezelőtti március 12-i éjszaka szörnyű eseményeinek. Még több fotót a szegedi "nagy" árvízről, a Móra Ferenc Múzeumból, ITT találhat a MuseuMapen. RÓLUNK A MuseuMap aggregációs szolgáltatásának kiterjesztése, ahol a műtárgyak történeteivel, virtuális kiállításokkal és térbeli tárgyrekonstrukciókkal a magyar kultúra kincsei elevenednek meg. Szegedi nagy árvíz film. KAPCSOLAT MNM OMMIK 1088 Budapest, Múzeum krt. 14-16. LÉPJ KAPCSOLATBA VELÜNK!
Március 17-én Tisza Kálmán miniszterelnök és Ferenc József osztrák császár és magyar király együtt látogattak Szegedre, és kezdtek tárgyalásokat a rendkívüli támogatásokról. A tragédiát személyesen átélt Mikszáth Kálmán és Jókai Mór írásaikban hívták fel a figyelmet a város helyzetére. Munkácsy Mihály, Csontváry Kosztka Tivadar és Liszt Ferenc szintén művészi eszközöket segítségül hívva mozdították elő az újjáépítést. Jelentős segély érkezett Bécsből, de kivette a részét Szeged támogatásából Oroszország, Németország, Olaszország és még sok további európai és Európán kívüli állam. Nagylelkűségük emlékét a körút egyes szakaszainak elnevezései őrzik. Az 1970 Es árvíz Szeged - Szeged. A tudatos (újra)tervezés és a belváros épületeinek egységes képe Szegedet az egyik legmodernebb, legtakarosabb európai várossá emelték. Alsóváros paprikatermelőinek napsugaras oromzatú parasztházai is víz utáni képződmények. Ferenc József optimista jóslata végül valóra vált: Szeged szebb lett, mint valaha volt. Tetszett a cikk? Ha szeretne még paprikás és fűszeres témában, heti rendszerességgel cikket olvasni, hírt kapni az ÚJ paprika elkészültéről, iratkozzon fel hírlevelünkre.