A tó partján pihenőházak és horgásztanyák sora épült fel. A környezetében igényes, jellegzetes külsejű üdülők hoztak létre egy új, külön életet élő közösséget. Közvetlen környezetét fenyőerdők borítják, ezért a párás, szinte páratlan mikroklímájú hegyi levegő rendkívül alkalmas allergiás, és más légzőszervi problémák enyhítésére, gyógyítására. A Suvadás Liget, a tó strand, és kemping részét takarja. Szelidi tó - Strand belépő info. A vízben úszni, játszani, evezni, vízibiciklizni is lehet. Mindemellett túrákat is tehetnek vendégeink a közeli hegyekben, erdőségekben, testközelből megcsodálva a suvadás képződményét is. Strandbelépő felnőtt: 700 HUF Diák, nyugdíjas: 500 HUF Bánki-tó Bánk Nógrád megye délnyugati részén található község, a 7 hektáron elterülő, átlagosan 4 méter mély tó a fürdőzők és a horgászok körében is közkedvelt. A Bánki tófürdő strandja a három nyári hónapban várja a természetes környezetben fürdőzni vágyókat. A felnőtt belépőjegy 1500 forint, a kedvezményes belépő pedig 1000 forint (itt is áremelés volt, tavaly ugyanis a felnőtt jegy 1200, a kedvezményes pedig 800 forintba került).
A meleg nyári napokon igazi jolly joker a vízpart. Még több látnivaló a közelben >> Halászi, Szigetköz Mindig is kipróbáltad volna, milyen vizes élmény az evezés a Szigetközben? Ne tartson vissza a nagy meleg, hiszen a víz közelében még a kánikula is kibírható! Szelidi tó – Strand belépő info - Divatikon.hu. Cserébe megismerkedhetsz a terület állat- és növényvilágával, illetve remek közös élményben lehet részed a családdal, vagy a baráti társasággal. Bánki-tó, Bánk A Bánki-tó a Börzsöny és a Cserhát ölelésében fekszik, a tó vize ideális választás a legforróbb nyári napokon a fürdőzéshez. A tavon vízibiciklizni és evezni is lehet, míg a víz fölé nyúló kis stégeken napozásra és hűsölésre is van lehetőség. A strandon minden korosztály remekül érzi magát, hatalmas felfújható unikornisok és kacsák lepik el ilyenkor a tavat. Egész napos nyári programhoz keresve sem találhatnál Nógrád megyében jobb úti célt. Tisza-tó strand, Abádszalók Abádszalók a Tisza-tó partján, Tiszafüred és Szolnok között fekszik, a város a vízi sportok szerelmesei számára igazi üdülőparadicsom.
De a vérbeli horgászoknak sem kell tovább keresgélniük, ők az északi parton hódolhatnak hobbijuknak. 3. Palatinus-tó A Duna-Ipoly Nemzeti Park határán fekvő kellemes hangulatú Palatinus-tó az ország egyik legtisztább vizű tava. Az egykor bányatóként funkcionáló tó mára már a nyaralni vágyók tökéletes célpontjává alakult át. Itt lehetőséged van szörfözni, vitorlázni, búvárkodni és természetesen strandolni is. A korgó gyomrok "meggyógyításáról" a parton található büfék gondoskodnak. A strandra való belépésért csupán pár száz forintot kell fizetni. 4. Bánki-tó A Nógrád megyei Bánki-tónál a kijelölt helyeken lehet fürdeni, illetve horgászási lehetőség is van. Ezenfelül a tó mellett helyet kapott egy kalandpark, ami folyamatosan tárt kapukkal várja az oda látogatókat. Sőt, ha szeretsz vízibiciklizni, akkor még könnyebben felfedezheted a tó rejtett szépségeit. A belépő itt is csupán pár száz forint. +1: Deseda-tó A Kaposvár közelében található festői Daseda-tó 8 kilométer hosszan nyúlik el. Szelidi tó szabad strand. Egyik oldalán a város, másikon pedig a lélegzetelállító természet található.
Mi mást lehet csinálni? A közelben, Szeliden 2000-ben került felújításra a kastélyszálló, mely egy egykori helyi földbirtokos jó állapotban fennmaradt hagyatéka. A családról Bencze-kastélyként emlegetett szépséges régi épület ma egyike a számos szálláslehetőségnek, ám ha ez nem nyeri el a tetszésedet, még mindig apartmanok, üdülőházak és kempingek sokasága között válogathatsz. Akik bulizni szeretnének, a Szittyó téren vagy a klubok egyikében találnak maguknak esténként szórakozást. Ha ennél nyugisabb programra vágysz, akkor a kertmozit érdemes felkeresni, vagy egy hosszú sétára indulni a környéken. A Szelidi-tó körül 360 hektáron környezetvédelmi területet jelölt ki a Kiskunsági Nemzeti Park. A gyöngyszem szépségű vidék értékeit a Kékmoszat tanösvény bejárva ismerheted meg. Szelidi Strandfürdő | Szelidi-tó strand | Strand.hu. Ez a 2, 4 kilométeres út a tó vizét, flóráját és faunáját ismerteti 12 állomás során, melyeket gyalogosan vagy kerékpárral is végigjárhatsz. A tó egésze szintén mindkétféleképpen megkerülhető egy vadregényes túra keretein belül.
A víz fokozatosan mélyül, talaját pedig puha homok fedi, így a kisgyerekes családok is nyugodt szívvel választhatják úti céljuknak. Habár hivatalosan még nem nyilvánították gyógyhatásúnak, a Szelidi-tó vizének jótékony hatásaira már a középkorban is felfigyeltek. A belépőjegyes parton többféle sportpálya, játszótér és még egy óriáscsúszda is ki lett alakítva, de vízibickli, kenu, kajak, szörf és csónak bérlésre is adódik alkalom a szabadstrandokon. Étkezési lehetőségek Mivel egész Szelid az üdülők ellátására rendezkedett be, a vendéglátósor igen bő kínálattal büszkélkedhet. Vannak büfék, komolyabb ételsort kínáló éttermek, fagylaltozók és kávézók is, de a teraszos kiskocsmákba is ajánlott legalább egyszer betérni. Éhen-szomjan senki nem marad, annyi biztos. Horgászat A tó elég nagy ahhoz, hogy békésen megférjenek egymás mellett a fürdőzők és a horgászok, az elszórt nádascsomók mellett pedig igazi élmény pecázni egyet. Halállományában fellelhető például a ponty, a csuka, a süllő, a keszeg és az amur, ám indulás előtt mindenképp érdemes megnézni az éppen érvényben levő szabályozásokat a Dunapataji Horgászegyesület oldalán.
3. Tihany Belső-tó A tihanyi Belső-tó délkeleti sarkánál lehetőség van a kutyák úsztatására, fürdetésére. A csónakkikötő stég környékén tábla is jelzi, hol lehet beengedni a kutyákat a vízbe - így biztosan nem zavarják egymást a horgászokkal. A víz minősége azonban kifogásolható. 4. Dunakeszi, Duna-part A Horányi Rév melletti partszakaszon a kutyák a vízben, a gazdik a parton hűsölhetnek a meleg napokon. A part mellett büfék is várják a gazdikat. 5. Velence - Drótszamár kemping A Velencei-tavon csak a kemping területére eső partszakaszon lehet kutyát a vízbe engedni. Érdemes az odautazás előtt a kemping területén tartott programokról, koncertekről tájékozódni, ha a zajt, vagy a tömeget el szeretnéd kerülni kutyáddal. 6. Délegyházi-tavak - Tavirózsa Kemping A Budapesthez közel eső Délegyházi-tavakon található a Tavirózsa Kemping, mely kutyabarát, és a hozzá tartozó partszakaszon is megengedett a kutyák fürdetése. 7. Zalalövő - Borostyán-tó Zalalövő mellett, gyönyörű természeti környezetben található a tó.
A bérletek - a szezonbérlet kivételével - a strandpénztáraknál megválthatók, a szezonbérletet a Dunapataji Településgazdálkodási Intézmény (6328 Dunapataj, Petőfi S. u. 20. ) irodájában lehet igényelni.
Ezeket a dolgokat "okos" beszélgetésekkel felmérhetjük, ám nagyon sok esetben az eladó kérés nélkül is elmondja. Ha ingatlanközvetítő is benne van a folyamatban, akkor tulajdonképpen két ellentétes érdek áll egymással szemben. A közvetítő érdeke az árlenyomás, hiszen annál gyorsabban kap ő is jutalékot, az eladó viszont könnyen kalkulálhat úgy, hogy a jutalékot nemes egyszerűséggel ráteszi az árra (amit így tulajdonképpen a vevő fizet meg). A jutalék általában 3-5%, ezzel érdemes kalkulálni. Mindenesetre, ha jó viszony alakul ki a közvetítővel, ő is segíthet az ár csökkentésében (de nem a végtelenségig). Hogyan és mennyit lehet alkudni? Az extrém eseteket leszámítva – amikor valamilyen tartozás, vagy más ingatlan napokon, heteken belüli kifizetése miatt jóval szélesebb a mozgástér, általában olyan 5%, amit az alku folyamán el lehet érni, de ha sokáig beragad egy lakás a piacra, ennél nagyobb csökkenésre is van lehetőség. Ennyit tudsz alkudni leendő lakásod árából - Portfolio.hu. Vannak továbbá tipikus alkura hívó irányárak: a 10. 4 millióért kínált lakást nagy eséllyel vihetjük el mondjuk 10-ért, de hasonló a helyzet mondjuk ha egy ingatlant 22.
Az a pár vevő, aki felbukkan a piacon, igen merész árakat jelez a tulajdonosok felé. Egy konkrét példát is említett az ingatlanközvetítő: egy 45 milliós jó állapotú, jó helyen lévő ingatlanért a komolynak számító vevő 38 milliót ajánlott – mert számításai szerint az annyit ér -, ezt viszont nem fogadta el a tulajdonos, így nem is vette meg az érdeklődő. "Márpedig az alku mértéke jelentős részben az eladó motivációjától függ, vagyis, ha nem az értékesítés a legfontosabb számára, akkor nem nyitott az alkura. Eközben, vagy akár ezzel összefüggésben, az árazással még mindig problémák vannak. " 5. Ne légy túl lelkes! Nehéz nyugodtnak maradni akkor, amikor vevőként belépünk egy általunk nagyon vágyott ingatlanba. Mégis érdemes barátságosnak, de visszafogottnak maradni. Ez akkor is igaz, amikor már többedik alkalommal keressük fel az ingatlant, akár családtagokkal együtt, hogy ők is elmondhassák róla a véleményüket. Ha az eladó azt látja, hogy a vevőjelöltek áradoznak a lakásról, és már az a kérdés, hogy kié melyik szoba legyen, akkor az alkunak itt értelemszerűen kevesebb tere lesz.
Ezek vagy hosszabb ideig vannak a piacon, vagy 4-5 százalékkal az irányár alatt kelnek végül el. A konkrétumokra kitérve elmondta: például a közkedvelt József Attila lakótelepen a metró közelsége és a gondozott parkjai miatt szinte alku nélkül veszik meg a jól beárazott lakásokat: egy felső szinten levő, felújítandó kétszobás lakást is 12, 5 millióért sikerült eladni, miközben az irányára 12, 8 millió volt. A készpénzes vevők vannak a legjobb helyzetben A X-XIX. Balla Ingatlanirodák vezetője még ennyire sem teszi egy átlaglakás esetén az alku mértékét. Tapasztalatai szerint jellemzően csak nagyon minimális alku fél bele most az árakba, azaz egy 12-15 millió forintos ingatlannál jellemzően csak 100-200 ezer forintos árcsökkenést lehet mindössze elérni. Azt azonban hozzátette, hogy alku szempontjából legjobb helyzetben egyébként a készpénzes vevők vannak, akik olyan esetben, ha az eladónak valóban sürgős az értékesítés - vagyis nem akar heteket, hónapokat várni, míg a pénzéhez jut -, akár 5-10 százalékos árcsökkenést is elérhetnek.