Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI! PODCAST / VIDEÓ Szakértőink Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől Együttműködő partnereink
Magyar gazdaság Látványosan csökken a kedvezményes áfával megvásárolható új építésű lakások száma Budapesten. Az építtetők kivárnak, a kínálat zömét alkotó magas áfás ingatlanok nem kelendők. 2020. 09. 28 | Szerző: Sándor Tünde 2020. Lakás áfa 2010 edition. 28 | Szerző: Sándor Tünde Csak a város legdrágább területein, Buda egyes részein életképesek magas áfával a házak, máshol jellemzően a maradék, még piacon lévő, 5 százalékos áfával terhelt lakások kiárusítása folyik. Ezekből azonban már csak kevesebb mint 3500 van, és valamikor jövőre nagyrészt elfogynak – jellemezte az újlakás-piaci helyzetet az egyik legnagyobb fővárosi lakásépítő társaság, a Metrodom Kft. értékesítési igazgatója, Kricsfalussy Tamás. A harmadik negyedévi Budapesti lakáspiaci riport (BLR) is ezt tükrözi, hiszen az elmúlt egy év során 40-ről 46 százalékra nőtt a 27 százalékos áfával értékesíthető lakások aránya a kínálatban, miközben az értékesített volumenből 41 helyett 31 százalékra esett a részesedésük. Ellentmondásnak látszik, hogy a 27 százalékos projektek értékesítése nem pörög, mégis árat emeltek a fejlesztők, de ennek a Metrodom értékesítési igazgatója szerint pusztán az az oka, hogy már nem erőlködnek, hogy akár nyereség nélkül, de eladják a lakásaikat, hanem a rozsdaövezeti térképet várják, amelynek bejelentése viszont egyre csúszik.
A nyár elején szeptemberre ígérték a rendeleteket, ma már év végi megjelenésről szólnak a hírek a piacon. Igazán nagy bajba azok kerülnek majd, akik nem esnek bele a rozsdaövezeti besorolásba, és nincsenek fejlesztési területeik drágább városrészekben sem. A budapesti újlakás-piac mélyrepülése már fél éve tart a járvány miatti gazdasági visszaesés, a 27 százalékos projektek idei drágulása és az egyre szűkülő kínálat miatt – összegezték a BLR elemzői. Az aktuális kínálatot alkotó szabad, azaz még megvásárolható lakásokból 6, 3 ezer volt piacon a harmadik negyedévben, ez cirka 7 százalékos csökkenés után az elmúlt három és fél év legalacsonyabb értéke. A lakások és a projektek száma stagnált a kevés új fejlesztés és az alacsony értékesítési ráta nyomán. Lakóingatlan értékesítések áfa vonzata 2020. Mintegy ezer új építésű lakást adtak el a fejlesztők, ami csaknem duplája az előző negyedévi rekordalacsony értéknek, de így is ez volt az utóbbi négy év második leggyengébb időszaka. Az idén tavasszal már kevesebb mint 300 új lakás került piacra, az új projektek átlagos lakásszáma 12.
Eladó telek Dunaharaszti településen? Akkor ezen az oldalon tuti jó helyen jársz, mert itt listázódnak az eladó Dunaharaszti telkek ( lakóövezeti telkek, üdülőövezeti telkek, külterületi telkek, az ipari telkek és a zártkertek). Ha már tudod, hogy milyen típusú telket keresel, akkor válassz alkategóriát a keresőben, hogy még pontosabb találati listából válogathass. Ha úgy gondolod, hogy nem jó oldalon jársz, akkor visszamehetsz a megveszLAK főoldalára, ahonnan kiindulva minden ingatlan hirdetést könnyen megtalálhatsz. Esetleg egyből megnézheted az eladó ingatlanok Dunaharaszti aloldalt, ahol az összes eladó Dunaharaszti ingatlant megtalálod, vagy térj vissza az eladó ingatlanok oldalra. Ha mégis inkább albérletet keresel Dunaharasztin, akkor az albérlet Dunaharaszti oldalon nézelődj. Neked ajánlott keresések: eladó telek Dunaharaszti 10 millióig, eladó telek Dunaharaszti 20 millióig, eladó telek Dunaharaszti 30 millióig, eladó telek Dunaharaszti 40 millióig, eladó telek Dunaharaszti 50 millióig, eladó telkek Dunaharaszti környékén HIRDETŐK A TELEPÜLÉSRŐL Összes találat: 23 db 18 napja a megveszLAK-on 25 Alapterület: n/a Telekterület: 960 m2 Szobaszám: n/a Eladásra kínálunk Dunaharaszti új Tóparti Luxus Lakóparkjában egy 960 nm-es építési telket.
A lépcsőzetes kialakítású telekre két ingatlan építhető, zavartalan együttélést biztosítva, mivel két utcára n... GAZDÁLKODÓKNAK! KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLANPONT AJÁNLATÁBAN Eladó Dunaharasztin egy jó aranykorona értékű 16346 m2-es szántó! A földterület megközelíthető az 51. számú főútról a település Északi Iparterületi részéről. A terület jelenleg haszonbérleti s... GAZDÁLKODÓKNAK! KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLANPONT AJÁNLATÁBAN Eladó Dunaharasztin egy jó aranykorona értékű 6730 m2-es szántó! A földterület megközelíthető az 51. A terület jelenleg haszonbérleti sz... Dunai panoráma Duna-parti építési telek eladó Dunaharaszti kedvelt utcájában! Saját stég nem tartozik jelenleg hozzá, viszont vízi sport eszközöket (sup, kajak, stb... ) könnyedén vízre lehet helyezni. :) Lk2-es övezet, ikerház építhető rá. 30%-a beé... Dunaharaszti, Tavak Tóparti Luxus Lakópark Eladásra kínálunk Dunaharaszti új Tóparti Luxus Lakóparkjában egy 960 nm-es építési telket. Minden közmű a telken van. Lke 4 besorolású: családi ház vagy ikerház építhető rá.
Dunaharasztin közel a Némedi úthoz eladó két egymás melletti összesen 2048m2-es telek. Nagyon jó elhelyezkedésű, alakzatú, beépíthetősége 20%. A környezetében már több életvitelszerűen ott élő család van, akik a természetközeliséget választották. Közvetlen erdő melletti, csendes utca, mégis közel a központhoz, bevásárlási lehetőség, Aldi, Tesco pár perc alatt elérhető. A telken jelenleg villany van, a vízellátás kútról megoldott. A telket a tulajdonosa hétvégi telekként használta, jelenleg nagyrészt gyümölcs fák találhatóak rajta, ill. felépítményként nyári konyha, fedett szaletli, kerti zuhanyzó, wc került kialakításra. A két telek külön Hrsz számon szerepel, külön - külön is megvásárolható. Tovább olvasom expand_more