Az illeték 4%. Szóval kb egálban vannak. (37-1, 4)x0, 04 az illeték kedvezmény nélkül, vagyis 1, 4millió. 27x0, 25x0, 15 az szja, vagyis 1millió, plusz ha te csak 10milliónyi részt szerzel (27-et a feleséged, és ezért ő 0 illetéket fizet), akkor még 400. 000 az illetéked. Pártízezer forint a különbség. Akkor már egyszerűbb a pénzt kapni, és a szülők adják el. Az okiratszerkesztés többe lenne mint a nyereség (ha lenne). 2019. 12:10 Tisztelt Szakértők! Az alábbi kérdésem lenne! Feleségem és én körülbelül 37 M-Ft értékben szeretnénk családi házat vásárolni. Jelenlegi lakásunkat (ami feleségem szülei tulajdonában van) 27 M-ft körül szeretnénk eladni. Kérdésem, hogy hogyan járnánk jobban? Ha mostani lakásunkat a feleségem szülei elajándékoznák neki, majd ezt követően az árát a családi házunk vételébe fektetnénk (különbözet után kellene illetéket fizetni), de neki ha minden igaz így SZJA-t is kellene fizetnie. Vagy adják el a szülei, és mi a teljes vételár (37 M-Ft) után fizetnénk az illetéket.
Ha igen, akkor mennyi az annyi? Ebből kifolyólag már az elején szeretném kiemelni: Nem minden esetben van SZJA fizetési kötelezettségünk! Nyilvánvaló, hogy a fenti kérdésekre a pontos és hiánytalan választ az éppen hatályos törvények szabják meg, amit nem áll módunkban megváltoztatni vagy felülbírálni, viszont segíteni tudunk a törvények értelmezésében. Így akár már jóval az adásvételi szerződés előtt, esetleg az árképzéskor figyelembe vehetjük a matekot, amivel előre számolni lehet, és nem fognak kellemetlen meglepetések érni. Notebook szerviz Szerviz szolgáltatásunkon belül vállaljuk notebookok, netbookok és laptopok teljes körű javítását, legyen az hardveres vagy szoftveres hiba! Szervizünkben vagy akár az Ön Otthonában, a helyszínen is! Ingyenes BEVIZSGÁLÁS! — SZERETNÉM TOVÁBB OLVASNI Weblaptervezés Honlapkészítés, teljeskörű webdesign, domain regisztráció, tárhely bérlés ügyintézése. Egyedi weboldalak, igény esetén rendszeres frissítés. Professzionális megoldások. Álmodja meg milyen honlapot szeretne, mi elkészítjük!
Milyen levonható költségeink vannak? A különböző költségek levonásával akár 0-ra (azaz nullára) is lehet csökkenteni az adó mértékét. Hogy még egyszerűbbé tegyük a számítást, használd az alábbi képletet: Fizetendő SZJA = ((Eladási ár - (Vételi ár + levonható költségek)) * eltelt évek számának megfelelő%) * 15% PÉLDA: ((20 000 000 Ft - (15 000 000 Ft + 2 500 000 Ft)) * 30%) * 15% = 112 500 Ft Használd egészséggel! :) Ha bármilyen kérdésed adódna, akkor vedd fel velem a kapcsolatot, és igyekszem segíteni! A vevő a küszöbön, és már javában íródik az adásvételi, de van ez az SZJA-nak nevezett dolog… Mennyi ingatlanadót kell fizetni? Kell-e egyáltalán? Nézzük! Örökzöld kérdések Az adásvételi szerződéssel sajnos nem ér véget egy ingatlan értékesítése, és kevésbé közkedvelt téma az eladást követő SZJA (személyi jövedelem adó) megfizetése. Sokan tisztában vannak azzal, hogy az ingatlaneladásból származó jövedelem után könnyen lehet, hogy az állam felé is adófizetési kötelezettségük van, viszont örökzöld kérdés, hogy: Mikor kell egyáltalán fizetni?
Sokan nem tudnak róla, hogy az ingatlan megszerzésére fordított összegbe nemcsak az akkori vételár tartozik bele, hanem sok más - a megszerzéssel kapcsolatos - költség, ami tovább csökkenti a megfizetendő adó mértékét. Ilyen költségek pl. : A megszerzéssel kapcsolatos egyéb kiadások, mint megfizetett illeték vagy ingatlanközvetítői díj. Az eladott ingatlanon elvégzett értéknövelő beruházások, mint pl. fűtés, nyílászáró korszerűsítés, kerítésépítés, stb. Az eladással kapcsolatos költségek, pl. a hirdetések díja. Nézzük a matekot! Ha eladásra szánjuk az ingatlanunkat, már ott a vevő, esetleg már az adásvételi is összejött, akkor mindenképp szánjunk időt az alábbiakra: Mennyi idő telt el a vétel és az eladás között? Lehet, hogy eleve nem kell adót fizetni. A trükközők számlánként 500 ezer forintos büntetést kockáztatnak. A jogszabály nem tiltja, hogy a vállalkozások július 1. után is olyan számlázó szoftvert használjanak, amely nem "NAV online-kompatibilis". Ám ezekkel csak 100 ezer forintnál kisebb áfa-tartalmú ügylet számláját lehet kibocsátani.
Rendelési idők - Dr. Nagy Sándor Péter Mikor és mennyi SZJA-t kell fizetni az eladott ingatlan után? Trónok harca 2. Évad 6. Rész Online Az ingatlan értékesítése után fizetendő "ingatlanadó" nem más, mint az eladásból származó jövedelem után megfizetendő adó. Ha 20 millióért ment el, akkor annyi a jövedelem? Az után kell adót fizetni? Természetesen nem. Hiszen valószínűleg nem ingyen kaptuk, hanem vettük valamennyiért. Ezért a kiindulási alap a jelenlegi eladási ár és a korábbi vételár közötti különbözet lesz. Tehát, ha 20 millióért ment el, de anno 15 millióba került, akkor most 5 millió után kell adót fizetni. Jó, de mennyit? Ma Magyarországon az SZJA mértéke a megszerezett jövedelem 15%-a. Váratlan fordulat Ha nagyon szigorúan vennénk, akkor ez azt jelenti, hogy a fenti példában, az 5 millió forint után 750 ezer forint adót kellene fizetni. De most jön a csavar. Ennek az adónak a mértéke attól is függ, hogy az ingatlan megszerzése és eladása között mennyi idő telt el. Maradva a fenti példánál, az 5 millió forint: 100%-a után kell adót fizetni, ha a megszerzés évében, vagy az azt követő évben lett eladva (5 millió —> 750 ezer) 90%-a után, ha a megszerzés évét követő 2. évben lett eladva (4, 5 millió —> 675 ezer) 60%-a után, ha a megszerzés évét követő 3. évben lett eladva (3 millió —> 450 ezer) 30%-a után, ha a megszerzés évét követő 4. évben lett eladva (1, 5 millió —> 225 ezer) FONTOS: Ha megszerzés és az eladás között 6 vagy több év telt el, akkor nem kell SZJA-t fizetni!
Következő játék: Ez lehetővé teszi, hogy válasszon egy számot az aktuális sáv követéséhez. Állomás létrehozása: Automatikus rádióállomás létrehozása az aktuális sáv alapján. Szeretet: Érintse meg ezt a gombot, ha tetszik a lejátszani kívánt zene. Ezzel javítja a Zene képességét, hogy megértse preferenciáit, Ellenszenv: Érintse meg ezt a gombot, ha gyűlöl valamit, ami megakadályozza, hogy az Apple Music a jövőben hasonló számokat javasoljon. Hangszórók: Csak akkor hasznos, ha több hangsugárzó rendszere van a helyén, ez a gomb lehetővé teszi, hogy kiválassza a zenelejátszáshoz használt hangszórókat. Hogyan lehet AirPlay Apple Music az idősebb Apple TV modellekhez? Ha van régebbi Apple TV-modelled, akkor az Apple Music nem támogatott az eszközön, és nem találsz hozzá egy alkalmazást. A Home Sharing funkcióval a Apple egyéb készülékein tárolt zenei gyűjteményeket is átviheti, de ha Apple Music zeneszámokat szeretne hallgatni, akkor egy másik Apple-eszközről az AirPlay használatával kell áttöltenie őket a TV-készülékre.
Nos, akkor Te még nem láttad a '72- es eredetit, amit én 13-14 éves koromban vagy ötször megnéztem, sőt a könyv is megvan (Borisz Vasziljev: A hajnalok itt csendesek). Ez a film annyiban tér ez az elsőtől, hogy az kicsit "propaganda ízű" volt, ez objektívabb, politikailag bátrabb, persze, a régi az szovjet film volt, ez orosz. "Családi" filmnek nem mondanám, inkább remek filmrevitele egy nagyszerű könyvnek. Szem tényleg nem marad szárazon, de a nyugati háborús filmeknél sem, legyen az II. világháborús vagy vietnami- háborús film. "ronald851", már megint!!! Köszönöm a feltöltést, "zoliapu"- nak a remek fordítást, nagy munkátok lehetett benne! Tisztelettel: Baranyai György 10/10 Rtl klub | Femcafe Csendesek a hajnalok 2 rész, Видео, Смотреть онлайн Csendesek a hajnalok 2015 online Csendesek a hajnalok · Film · Snitt Liptai Claudia frizurái - Szépség és divat | Femina Volpi PowerCut Line vezeték nélküli elektromos metszőollók | Auditker Kft. A gyõzelem szinte lehetetlen. Vagy talán mégis? "
"Ettől az erdőtől mindenki szenved, sír, amikor esik az eső" – mondta Mikulcsina, hozzátéve, hogy amikor a valódi katonák helyébe és a valódi háborúba képzelte magát, elgondolkozott azon, hogy "a mai emberek képesek-e internet, szuperhatalmak, chips és képregények, televízió nélkül harcolni valami nevében vagy valamiért, mondjuk a szerelemért és az életért". Karélia erdőségeiben (Forrás: Wikimedia Commons / Vitold Muratov / CC BY-SA 3. 0) Renat Davletyjarov filmrendező úgy fogalmazott, hogy "Sztanyiszlav Rosztockij szelleme bár ott lebeg a forgatás helyszíne fölött, az alkotófolyamatba nem avatkozik be". Úgy véli, Vasziljev könyve önmagáért beszél. "Ha száz különböző rendező nyúl hozzá, száz különböző film lesz a történetből. Nem vettük meg a jogot Rosztockij alkotásának és forgatókönyvének felújítására, új filmet készítek" – mondta. A Csendesek a hajnalok (más fordításban: A hajnalok itt csendesek) című kisregény a második világháborús orosz fronton játszódik. A történet szerint 1942-ben egy szakasz katonalány bújt meg a karéliai erdőben.
Összes hozzászólás Csendesek a hajnalok I-II 1972 /A zori zdes tikhiye/ Színes, fekete-fehér, magyarul beszélő, szovjet háborús filmdráma, 188 perc Rendező: Stanislav Rostotsky Forgatókönyvíró: Boris Vasilev Zene: Kirill Molchanov Szereplők: Andrey Martynov, Irina Dolganova, Elena Drapeko, Ekaterina Markova, Olga Ostroumova TARTALOM A helyszín az orosz-finn határvidék, a korszak a II. világháború, a szereplők pedig Vaskov tizedes, és egy csapat légvédelmis katona. Akik történetesen egytől-egyig nők. Az egyikük megpróbál a közelben lakó fiához elszökni az egyik éjjel, felfedez 2 németet az erdőben, és riasztja a társait. Vaskov vezetésével pedig 6-an erednek a nyomukba, ami egészen addig tűnt csak jó ötletnek, míg ki nem derült, hogy az ellenség valójában nem 2, hanem 16 főből áll... Csendesek a hajnalok 1. rész 1972 Videó információk: Méret: 867, 73 MB Hossz: 1:33:56 Típus: AVI (XviD - XviD project) Felbontás: 640 x 320 pixel Bitráta: 1 087 Kbps Képkockák száma/mp: 25. 000 Oldalarány: 2.
Szovjet film Letoeltes Csendesek a hajnalok (1972) | Teljes filmadatlap | Teljes film online Téry Sándor játszotta Vaszkov õrmestert a színházban. Nem láttam, csak emlékszem a szereposztásra. A regény és a film is egyik kedvencem. Sok szovjet háborús filmmel ellentétben nem ábrázolta a németeket tökkelütött hülyéknek, akik csak fogyóeszközök. Az is nagyon õszinte volt a filmben * SPOILER hogy gátlás nélkül lõttek a lefelé szálló német ejtõernyõsökre, amit a Genfi Konvenció tilt. Nem folyt patakokban a vér, de olyan feszültséget tudott teremteni az író és a rendezõ, hogy az embernek idõnként torkában dobogott a szíve. 2011 ápr. - 20:27:48 Szia! Persze, mindkét rész magtalálható. Na jo. Nincs amerikai verzio, csak valaki rossz filmet toltott fel, ezzel a cimmel. k11zoltan 2011 márc. 31. - 19:10:06 Van egy amerikai verzio. Az meg ez ugyanarrol szol? "Az orosz férfiak elmentek a nagy honvédõ háborúba, viszont az országot német hadtestek fenyegetik. Egy szakasz nõ, élükön egy tapasztalt, idõs katonával, felveszik a harcot az ellenséggel, egy szakasz állig felfegyverzett német katonával.
20:21 Angyali képek, hajnali ének, drága Marika Szívvel meséltek. Ági karadierzsebet 2013. július 12. 20:44 Milyen szép és kellemes egy hajnali ébredés, ha érezzük, átéljük szépségeit! Szívvel gratulálok: Erzsike Ibolya. 52 2013. 20:08 "A hajnali fény csillagokat olt. Ébred a lélek, elolvad a Hold. " Nagyon szép vers, szeretettel Ibi melanka 2013. 16:23 Kedves Maria! Játékos szép versedhez szeretettel gratulálok: Melánia kerek 2013. 15:11 Kedves Mária! Igazán kedves tőled ez a vers és a hozzászólásodért is hálás köszönet. Üdvözlettel Gyuszi Törölt tag 2013. 04:24 Törölt hozzászólás. Torpilla3181 2013. 00:10 szépp!!!! :) Törölt tag 2013. július 11. 21:36 Törölt hozzászólás. sztike63 2013. 18:54 Gratulálok nem mindennapi versedhez! Üdv. Eszter Napsugar0607 2013. 17:29 Elbűvöltél, nagyon szép versikét írtál:) Szívből gratulálok: Anita Andicsek 2013. 13:24 Csodás., lnpeters 2013. 12:35 De szép! Törölt tag 2013. 09:58 Törölt hozzászólás. ChristinaNadale 2013. 09:41 Nagyon szép, hangulatos. Gratulálok!
Zsuzsa-Amriswil 2014. január 22. 19:29 Nagyon kedves vers, örömmel olvastalak. Üdvözletem: Zsuzsa 43Valeria 2013. augusztus 4. 19:35 Szeretettel, szivvel gratulálok. Szeretem ezt a témát, és csodásan megírtad! Nemesné kodrane 2013. július 21. 14:45 Nagyon szép és jó versedhez szeretettel gratulálok! Törölt tag 2013. július 20. 08:25 Törölt hozzászólás. gota 2013. július 19. 15:04 ''Mesés'' képeidhez, dallamot hallok. Ölellek. Csinaj 2013. július 17. 12:12 Tatabánya fogorvosi rendelő Csinaj 2013. 11:49 Realisztikus csendélet, szívből gratulálok geza1947 2013. július 16. 11:53 ''Ébred a lélek, '' és felébredtem én is! talán azért, hogy verseidben Téged lássalak! Tisztelettel, Géza. 1008 2013. július 15. 18:01 Szépséges, dallamos Szívből gratulálok! Zsu 195705252012 2013. 09:20 ''A hajnalok itt csendesek'' Vasziljev regénye villant be. Nagyon kedves vers lett belőle. Gratulálok szívvel: Irén BakosErika 2013. július 14. 05:49 Szépséges sorok, kedves Maria! Szeretettel olvastalak! Erika kreativ55 2013. július 13.
A filmet illetõen pü. megy rögvest. :) 2012 febr. - 14:45:28 Én pár napja láttam a filmet oroszul, és azt kell mondanom, hogy kiváló! Egy az egyben követi a könyvet, úgyhogy aki elolvasta, (szinte) mindent meg fog érteni belõle, ha emlékszik az olvasottakra. Mindenképpen fel kéne újítani és kiadni HD minõségben! :) Ha valakinek van esetleg szinkronos változata, ami nem túl zajos, jó lenne, ha el tudná küldeni vagy fel tudná tölteni valahová. :) Elõre is köszönöm! PS: A film eredeti címének legjobb fordítása olyasmi lenne, hogy "... és a hajnalok csendesek errefelé". Csak ez így hosszú. :) Tyrannosaurus(velo)Rex 2011 ápr. 08. - 10:59:05 Az egy másik adaptáció lehetett. Elég furcsa lehetett Dudva uram, mint hivatásos törzsõrmester. Én úgy emlékszem, Gera Zoltán volt Vaszkov, mert láttam az elõadást a TV-ben, az akkori ún. 25. színház adta elõ. Persze lehet, hogy volt más elõadás vagy más szereposztás is. 2011 ápr. - 20:41:02 Milyen kibicnek? :) A sorozat alatt szinte mindennapos vendég voltam a Sillán.