Az elharapódzó infláció várhatóan a lakáspiacra is hatással lesz. Az ingatlanok drágulása azonban már a korábbi években megkezdődött, ezért felmerül a kérdés, hogy mennyire tudnak lépést tartani a vevők a lakásinflációval. Az elmúlt 3 év adatai alapján a vásárlók még állják a sarat, és egyre többet hajlandóak kifizetni az eladásra kínált használt lakásokért – derül ki az elemzéséből. Balatoni ingatlanárak alakulása 2013 relatif. Az ingatlanhirdetési portál szakemberei megnézték, hogy Budapesten és a legnépszerűbb városokban az érdeklődők háromnegyede maximum mennyit adna egy-egy eladó használt lakásért vagy házért, és emellett a kínálatban melyek a legjellemzőbb árak. Két kivétellel mindenhol össze kell szorítani a fogunkat A nagyvárosok többségében drágábbak az eladó házak, mint a vevők lélektani határa, de egyelőre a vásárlóerő tudja tartani a lépést az inflációval. 2019-ben a vásárlók háromnegyede maximum közel 55 millió forint értékű keresett ingatlan, egy évvel később 58, 8 millió forintért, az idén pedig közel 60 millió forintért.
Összesítésük szerint az üdülőövezetek közül továbbra is a főváros a legdrágább, ahol átlagosan több mint 600 ezer forintot kellett fizetni tavaly négyzetméterenként. A második helyen a Balaton és környéke állt több mint 400 ezer forintos átlagárral, melyet a Dunakanyar, illetve Sopron-Kőszeghegyalja környéke követett. A jelentős drágulás ellenére továbbra is a Tisza-tó számított a legolcsóbbnak, ahol mintegy 100 ezer forintos átlagáron lehetett ingatlanhoz jutni. Ingatlanárak alakulása - Pénzcentrum. Tíz év alatt megduplázódtak az árak A Takarék Index elemzőinek vizsgálata szerint az elmúlt tíz évben a budapesti üdülőövezetben emelkedtek a leginkább az ingatlanárak, tíz év alatt több mint megkétszereződtek. Majdnem a duplájára növekedtek Sopron-Kőszeghegyalja környékén, a Balatonnál pedig 80 százalékos növekedést mértek. Eközben a Tisza-tó környékén csak 9 százalékkal kellett többet fizetni a lakó- és üdülőingatlanokért tavaly, 2009-hez képest. Ez azt jelenti, hogy nyílik az árolló a Balaton és a Tisza-tó között: míg 2009-ben átlagosan valamivel több, mint két és félszeres, addig tavaly már több mint négyszeres volt az átlagárak különbsége, a Balaton javára.
A Balatonnál Siófok térsége a legdrágább A Balatonnál a siófoki járás parti része számított a legdrágábbnak 2019-ben, a második helyen a balatonfüredi járás parti része, míg a harmadikon a fonyódi parti része állt, ezekben a térségekben 510-560 ezer forint között mozogtak a tipikus négyzetméterárak. A parthoz közelebb eső részek közül a marcali járás számított a legolcsóbbnak (200 ezer forint). Balatoni ingatlanárak alakulása 2019 free. A 2019-ben gazdát cserélt lakó- és üdülőingatlanok medián fajlagos ára a Balatonnál az egyes járások part menti és parttól távolabbi részei esetében (A Balatonalmádi járás parttól távolabbi része esetében a 2018-as árat tűntettük fel, Forrás: Takarék Index) A Balatonnál 2009 és 2019 között a fonyódi járásban drágultak legnagyobb mértékben a lakóingatlanok és az üdülők átlagos árai, megháromszorozódtak, de szintén jelentős volt az árnövekedés Balatonfüreden és környékén (179 százalék). A marcali járásban viszont az elmúlt tíz évben csak negyedével nőttek átlagosan az árak. Balatonlelle vezet Az üdülőkörzetekbe tartozó települések közül a legdrágábbak a Balaton mellett találhatóak, az élen Balatonlelle, Siófok, Zamárdi, Alsóörs, Balatonfüred és Balatonalmádi állt.
A városi, havidíjas bérlakásokat sem adják olcsón: egy igényes, újszerű, kertkapcsolatos, nappali és két hálószobás ingatlan havi bérleti díja már meghaladja a 250 ezer forintot, a kisebb, normálisan berendezett téglaépítésű lakások ára 150 ezer forint körüli, a legolcsóbb panelek esetében is 80-90 ezres induló árakról beszélhetünk, de így is nagyon kevés a kiadó ingatlan. Február végén ismét élénkülni kezdett az ingatlanpiaci forgalom a Balatonnál a december-januári pihenő után. Az új év azonban tovább emelkedő árakat hozott, szakértők szerint az egymilliós part menti árakkal sem értük el egyelőre a lélektani határt. Egyes újépítésű projektek tavaly ősz óta 20 százalékot is drágultak a kivitelezői árak emelkedése miatt. Ráadásul egyre fogy az eladás előtt álló ingatlanok száma, miközben az érdeklődés továbbra is erőteljes, így ez is felfelé mozdítja az árakat - állítja Krausz Gábor, a Balla Ingatlan siófoki irodájának vezetője. Balatoni ingatlanárak alakulása 2012 relatif. Szerinte kérdéses, hogy milyen árszintig maradnak vevők az újépítésű ingatlanok piacán, úgy véli azonban, hogy ha lesz is megtorpanás, az csak ideiglenes lehet.
A keresletet tekintve szintén változás állt be. Az készített egy elemzést a arról, milyen tendenciák jellemzik az árakat és a keresletet az üdülőrégióban. Egy enyhe drágulás volt Siófok ingatlanpiacán a 2020-as év január és szeptember közötti időszakában. Meddig bírják a vevők az ingatlanok drágulását? - Forbes.hu. Bár az érdekes, hogy a vírus márciusban jelent meg, de ez nem okozott változást Siófok lakóingatlanainak átlagáraiban. Somogy megye második legnagyobb városában a családi házak átlagárai az év első időszakában stagnáltak. Nem igen volt megfigyelhető se csökkenés, se növekedés. A változást a második hullám időszaka hozta. Bővebben…
Nemrég jelent meg a Netflix dokumentumfilmje napjaink divatkonteójának követőiről, a lapos Föld-hívőkről. A filmben sikerült megcáfolniuk saját magukat. A Behind the Curve ( A görbület mögött) című film mindvégig objektív, empatikus képet ad az egyre növekvő csoport amerikai szereplőiről, feltárja nemcsak saját élettörténetüket, hanem azt is, hogy milyen belső ellentétek húzódnak - legyen szó különböző álláspontkról vagy egyszerű személyes összezörrenésekről. A filmben megjelenik ugyanakkor Jeran és Henrique, a Globebusters csoport két tagja, akik a Föld lapos mivoltát igyekeznek bebizonyítani. Ehhez két lyukas táblát állítanak fel távol egymástól, amelyeken a fénynek át kellene jutnia, hogyha nekik van igazuk, hiszen a lyukak azonos magasságban vannak. Természetesen elbukik a kísérlet, és csak akkor jut át a fény az egyik lyukon át a másikba, amikor Jeran megkéri Henriquet, hogy emelje a feje fölé a lámpát. "Érdekes" - mondja Jeran. Az nem derül ki, hogy a két férfi továbra is a lapos Föld-hívők táborát erősíti-e.
Mostanában újra népszerű lett egy régi elmélet, ami Samuel Rowbotham angol vallási vezető fejéből származik 1849-ből, miszerint a Föld lapos. Rowbotham is kísérletekkel próbálta bizonyítani elméletét, amit végül Alfréd Russel Wallace cáfolt meg egy fogadás alkalmával a bedfordi vízszint-kísérlet alkalmával. Rowbotham egyébként előadásokat is tartott elméletével kapcsolatban. Úgy néz ki a hülyeségből már akkor is meg lehetett élni. Az elmélet viszont 1942 után elhalványult, azonban a médiaszocializáció megjelenésével és a benne rejlő lehetőségeknek hála új erőre kapott és ismét terjedni kezdett ez a nagyon ügyes médiahack. Ugyanis az interneten nem az a lényeg, hogy ki milyen tartalmat oszt meg, hanem az, hogy azzal a tartalommal reakciókat váltson ki, amiből klikkek lesznek és klaviatúrakattogások. A Lapos Föld elmélete pont jó a nép ingerlésére és magyarázási kényszerbe hozatalára, hogy meggyőzzék a Lapos Föld "híveket" a földgömb formájáról feleslegesen. Mert tudják, hogy gömb alakú.
A felhők alja lapos A laposföld-hívők szerint az ő érveiket támasztja alá az is, hogy a felhők alja lapos. Ez az elmélet is annál a pontnál vérzik el, hogy az érzékszerveink becsapnak bennünket. Bizonyos felhők alja valóban lapos, de ennek semmi köze a Föld alakjához. A felhők formáját a nyomás, a hőmérséklet ingadozása határozza meg a légkörben. A Nap kering a Föld körül Hiába sikerült a tudománynak több száz évvel ezelőtt bebizonyítania, hogy a Föld kering a Nap körül, és nem fordítva, a laposföld-hívőket ilyesmivel nem lehet összezavarni. Ők valószínűleg erről a képről is azt hiszik, hogy mozgókép, nem pedig azt, hogy érzéki csalódás. © IFLScience A Bedford-kísérlet Az egyik végső érv a laposföld-hívők körében az úgynevezett Bedford-kísérlet. Ennek lényege, hogy 1838-ban az akkori laposföld-hívők társaságának vezetője, Samuel Birley Rowbotham egy vitorlást indított útnak az Old Bedford River csatornán, majd várta, hogy az árbóca eltűnjön a horizonton. Mivel ez nem történt meg (egy 10 kilométeres folyószakaszról beszélünk), azt állította, hogy a Föld lapos, nem pedig gömbölyű.
Azonban úgy vélik, ezek a kontinensek úsznak a hatalmas óceán felszínén, középen pedig az Északi-sark található. De a Déli-sark sem veszett el, csak átalakult – az Antarktisz egy hatalmas jégfal a Föld peremén, ami azért van, hogy le ne essünk. Ennek ugyan van egy látogatható kis szelete, de itt úgy torzítják a teret, hogy az egyszeri turista ne vegye észre: egy hatalmas jégfal kis szeleténél sétálgat. Ezt a falat a laposföldesek szerint amerikai katonák őrzik, és nyilván csak az a része közelíthető meg, amelyiket engedik. De elméletük szerint nemcsak az állami és katonai szervek vannak benne az átverésben, hanem azok a kutatók is, akik például a Déli-sarkon kutatnak. Icike-picike Nap Gondolhatnánk, hogy ha a Föld lapos lenne, el is köszönhetnénk az olyan alapjelenségektől, mint a nappalok és éjszakák, valamint az évszakok váltakozása. Ugyan a napszakok a Föld tengelye körüli forgásának, az évszakok pedig a Nap körüli keringésnek köszönhetők, a laposföldesek erre is megadták a maguk magyarázatát.
És ha már képmanipuláció: úgy tartják, a Photoshop a NASA leányvállalata, és a NASA igazából NASHA, ami óhéberül azt jelenti, csalás. Szerintük, ha akarnánk, sem tudnánk az űrbe menni, hiszen a Földet egy búra veszi körül. Hogy a búrán belül-, kívül-, vagy esetleg pont rajta helyezkednek-e el a csillagok, a Nap és a Hold, abban még ők sem egyeztek meg, annyi biztos, hogy búra van. Ahogyan abban is egyetértenek, hogy a csillagok nem önálló objektumok, hanem ismeretlen eredetű fényforrások, és a Holdnak is saját fénye van. És ha már az űrben járunk, essék szó a műholdakról és űrállomásokról. A fentiekből könnyen kitalálható, hogy ezek is mind az átverés részei. Sem űrállomás, sem műholdak nincsenek, nem is lehetnének, hisz a búra áthatolhatatlan. A GPS működésére meg ennyi a laposföldesek válasza: földi sugárzással kapják a jelet. Jégkerítés, hogy le ne potyogjunk? Arra nem találtam utalást, hogy szerintük a lapos Földön a kontinensek alakja más lenne, mint amit a tudomány állít, úgy látszik, a földrészek terén megbékéltek a közfelfogással.