Itt olvashatsz többet arról, hogy milyen szerződésbeli veszélyek leselkedhetnek rád, és miért is tanácsos határozott idejű szerződést kötni. 3. Veszélyek? Előfordulhat, hogy a kiadó lakás kaució nélkül szerepel a hirdetések között, azonban szerződéskötéskor mégis elvárják azt, hogy kauciót fizess. Ilyenkor pedig vagy nem írsz alá, vagy alá írsz és kifizeted a kaució árát, de ezekután sejtheted, hogy nem sok bíztatót várhatsz a jövőbeli együttműködéstől. Ide kattintva több információt olvashatsz az albérlet-veszélyekről. Az is megeshet, hogy a bérbeadó tényleg nem kér tőled kauciót és a jővőben sem emeli az árakat, azért, mert a lakás olyan minősíthetetlen állapotban van, hogy már ő sem látja értelmét annak, hogy sokat kérjen érte, csupán azt várja, hogy baráti áron kiadja azt. Lehet, hogy pont azon kevés emberek közé tartozol, akiknek annyira sürgősen kellene egy albérlet, hogy még a legvacakabb ajánlatra is kénytelen vagy igent mondani, tudván, hogy az ott tartózkodásod meglehetősen kellemetlen lesz.
Sokszor halljuk azt a népszerű mondást, mi szerint a pénz nagy úr. Ez jelentősen beigazolódik, ha megnézzük az albérlet piacot. Számtalan bérlőjelölt keresi a lehető legolcsóbb albérlet opciókat. Sajnos több hibával is jár az, ha ilyen kétségbeesetten, minden komfortot és előnyt feláldozva csak az alacsony árakra koncentrálsz. Sajnos túl sok csapda létezik az albérlet bérlés világában. A gyanútlan albérlet-vadász bérlő gyakran esik ezeknek a csalásoknak, szemfényvesztéseknek az áldozatául. A legegyszerűbben úgy filterezheted a bérbeadókat és a tisztességtelen ajánlatokat, ha kaució nélkül kínálják az albérletet. Kiadó lakás olcsón kaució nélkül ugyanis nincs. Ha ilyet találsz, akkor készülj fel a sanyarú körülményekre, amelyek a lakásban uralkodnak. Bár teljesen érthető, hogy miért keresnek a lakáskereső fiatalok ilyen jellegű lakásokat, de az ilyen ajánlatok sajnos több veszélyt tartogatnak, mint előnyt, ezért egyáltalán nem éri meg. 1. A lakásban uralkodó állapotok Az ilyen albérletek általában borzasztó állapotban vannak.
Nem vonhatja le a kaucióból, ha például penészednek a falak, és ezért újra kell festeni, de azt sem, ha elromlott a kazán, vagy épp több év távlatában kopottabb lett a parketta. Ha a bérlő nem teljesíti a kötelezettségeit, és tartozást halmoz fel - legyen szó a bérleti díjról, a rezsiköltségekről vagy a közös költségről -, a bérbeadó azt általában fedezheti a kaucióból is - főként, ha ezt a szerződésben is rögzítették -, sőt, ha ez nem a szerződés lejártával történik meg, a kaució pótlását is joggal kérheti. A kaució visszatartása ugyanígy vonatkozhat arra az esetre is, ha egy határozott idejű szerződést egyoldalúan korábban mond fel a bérlő, ilyenkor ugyanis a bérbeadónak szintén kára származik. A kaució persze alapesetben a károk fedezésére szolgál, ezért minden más, lehetséges esetet részletesen tárgyalni kell a szerződésben.
Ha a kiadó lakás kaució nélkül került meghirdetésre, akkor nagyon valószínű, hogy a hirdető oldalra feltöltött képek nem tükrözik a valóságot, csupán illusztrációként szolgálnak és semmi közük nincs az albérlet valódi állapotához. Az is lehet, hogy nem töltöttek fel képet a hirdető oldalra, illetve megkereséskor sem bocsátottak rendelkezésedre ilyet. Ez elgondolkodtatóan gyanús lehet. Miért akarná eltitkolni a bérbeadó a lakás belsejét? Biztosan nem azért, mert álomba illő, luxus körülmények jellemzik azt. Ne hagyd magad becsapni. 2. Kiadások? Ha a kiadó lakás kaució nélkül szerepel a szerződésben, akkor érdemes mégegyszer átfutnod azon a szerződésen. Nem biztos ugyanis, hogy a későbbiekben nem emelkedik a bérleti ár azzal a titkolt céllal, hogy a kaució árát mégiscsak megszerezzék a Te pénzedből. Indok lehet a rezsi emelkedésére a tél és az azzal járú hőmérséklet csökkenés, a fűtés bekapcsolása, de bármely más számla miatt is emelhetik a rezsi vagy bérleti árat váratlanul. A határozatlan idejű szerződések esetében ez gyakran előfordul ezért ajánlatos határozott idejű szerződést aláírni beköltözés előtt.
Mikor nem jár vissza a kaució? A kaucióval kapcsolatos kérdéseket mindenképp célszerű pontosan rögzíteni a bérleti szerződésben, így nem érheti egyik felet sem meglepetés, illetve visszaélésre sem kerülhet sor. Már csak azért is fontos mindez, mert a kaucióval kapcsolatban számos félreértés vagy akár jóhiszemű tévedés él mind a bérlők, mind pedig a bérbeadók körében. A cikk az ajánló után folytatódik A bérbeadó visszatarthatja a kauciót vagy annak arányos részét, ha a lakásban olyan kár keletkezett, mely a bérlő magatartásával vagy szándékos cselekedetével áll összefüggésben, például, ha megrongál valamit - akár véletlenül is -, kitöri az ablakot, olyan átalakítást végez, amit nem engedett meg a bérbeadó, vagy épp elfelejti elzárni a vízcsapot, és elázik minden. Ez azonban nem vonatkozik az ingatlan rendeltetésszerű használatából fakadó állapotromlására, ezzel ugyanis a bérbeadónak akkor is számolnia kellene, ha ő élne ott, ha pedig bérbe adja az ingatlant, fel kell vállalnia ennyi kockázatot.
IX. Mester utcánál, berendezett, gépesített lakásban, külön bejáratú szoba kiadó - albérlet, 1 fő részére, kaució nélkül. Rezsi: 10ezer/hó Részletek telefonon! 06. 70. 210. 2690
minden rendben ment 2021. 10. 04. 15:27 A szervezők tapasztalatai szerint megszűnt a kora délutáni zsúfoltság, egyenletesebben oszlott el a tömeg. Telt házas volt az október 2-3-án megrendezett debreceni őszi kirakodóvásár; az előzetesen foglalt 504 után végül 927 helyet biztosítottak az árusoknak, gyakorlatilag az összes területet kiadták – tudtuk meg dr. Ónadi Jánostól, a Debreceni Közterület Felügyelet piaci osztályvezetőjétől. – A kézművesek utcájában maradt csak néhány üres hely, ennek valószínű oka, hogy a pandémiás helyzet alatt többen felhagytak a tevékenységükkel – mondta el lapunknak. A bérleti díjból származó bevételekről annyit árult el, hogy több tízmillió forint az összeg, de hozzátette, a vásár megrendezése is igen magas költséggel jár. Becslés alapján 160-180 ezren látogathattak ki a rendezvényre; Ónadi János szerint ez nagyjából megfelel a korábban megszokottnak, és köszönhető a nagyon jó időnek is. Ugyanakkor – mint a szervezők is kissé meglepve látták a vásárt figyelő kamerahálózaton át – a máskor jellemző szombat és vasárnap kora délutáni zsúfoltság helyett most egyenletesebben oszlott el a tömeg, folyamatosan magas volt a nézelődők száma.
Szepes Adrienn kollégáinak mézeskalács szívet és mézes-mogyorós rágcsálnivalót vett vásárfia gyanánt, és bár elsősorban nézelődni szeretnek, azt biztosan tudják, hogy malacságokat, csilit és kézműves sajtot mindenképpen beszereznek délelőtt. Szepesiné Marika elvből nem alkuszik. Elmondta, azért, mert nem sajnálja a pénzt a kézművesektől, ha valamit drágának talál, inkább kevesebbet vesz. Szepes Adrienn és Szepesiné Marika | Fotó: Molnár Péter Több mint egy óra alatt jártuk végig a vásár területét, végül leszögeztük: nem szaladtak meg az árak, nem csorbult a kínálat, hacsak nem műanyag puskát vagy világító, elemes plüsskutyát, esetleg Dr. Alban-kazettát keresünk. Gagyiból alig, minőségből sokat, jó pénzért talál, aki szombaton vagy vasárnap este 8-ig csatlakozik a vásári sokasághoz. SZD Hírlevél feliratkozás Ne maradjon le a legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket! Feliratkozom a hírlevélre Hírlevél feliratkozás Ne maradjon le a legfontosabb híreiről!
Hirdetés Mihály napi vásár 2022 tavasz – infok itt. A debreceni tavaszi országos kirakodóvásáron a legkülönfélébb kézműves és iparművészeti portékák sorából, valamint a legújabb trendet követő holmik közül válogathatunk kedvünkre. A vásárban és a kézművesek utcájában több száz kereskedő és kézműves kínálja portékáit Mihály napi vásár 2022/tavasz Időpont: 2022. május 14-15., szombat-vasárnap, 8 óra Helyszín: Debrecen, Böszörményi út és környéke Ez a cikk Mihály napi vásár 2022 tavasz – infok itt először a. oldalunkon jelent meg.
helyszíni riport 2021. 10. 02. 14:28 Sokakat csábított az alföldi shoppingtúra: két év kihagyás és a covid sem koptatott a vásár báján. Debrecen Nagy Lajos királytól kapott városi jogot 1361-ben, és fal nélküli, úgynevezett mezővárosként működött. Évente négy vásár megtartására volt joga, köztük a két év kihagyás után szombat reggel megnyílt a Mihály-napi vásárra. A Napló délelőtti ottjártakor több kérdés felmerült. A járványhelyzet miatt vastagabban fog-e a kereskedők ceruzája az árcédulákon, megmaradtak-e a kirakodóvásár emblematikus portékái, és ami a legfontosabb: hol parkolhatunk. Már a nyitás után pár órával rengetegen voltak a Böszörményi út, a Békessy Béla és a Bolyai utca által behatárolt vásártéren, ahol megnyugvásunkra szép számmal vannak jelen a Mihály napi vásár retró arculatának pótolhatatlan elemei: a kihagyhatatlan ajánlatok, köztük a félig pamut zokni, a majdnem eredeti illatszerek és a különös okokból még mindig verhetetlen népszerűségű vattacukor. Idén is bebizonyosodott, hogy nincs kelendőbb a román szabadidőruhánál, a székely vadászkésnél, a kolozsvári kürtöskalácsnál.
Sikerült kilesnünk azt is, hogy igen, van ember, akik ott vásárol paplant, amit eddig, ha nem látjuk, nem hiszünk el. A népszerű, évtizedek által szinte kötelező vált bóvlisor megrövidült, megszaporodtak viszont a minőségi és kézműves termékek, legyen szó ételről, italról, öltözékről. Egerből jött, az Akadémia utcai kézműves utcában zöldhagymás gomolyát, friss kecskesajtot és parenyicát is kínált Leczu Dominika, aki az élelmiszeripar bombabiztos marketingfogásával, a kóstoltatással csábította pultjához a nézelődőket. Leczu Dominika (j) és portékája | Fotó: Molnár Péter Rácz Panna igazán elégedetten térhetett haza, játszóvárban ugrált, falvédőt és nyalókát is vett neki a család, bár nyalóka nélkül még nem volt igazi a lelkesedés. A nagyszülők jó alku után fazekat vettek a húslevesnek, a tálcára került a sült csülök és a hamburger. Rácz Imréék, a nagyszülők Berettyóújfaluból, Nagy Tibor és Panna Csökmőről jött Debrecenbe, hogy a járvány miatt elmaradt vásári élményt pótolják. A Rácz család | Fotó: Molnár Péter Nagyon várta már a vásárt a hajdúsámsoni anya-lánya páros.
Töltsd le alkalmazásunkat Töltsd le alkalmazásunkat