A bejegyzés szerzője Hegedűs Sándor, az RSM Hungary adóüzletág vezetője. Az RSM Blog az Adó Online szakmai partnere.
Kérdésem: van-e olyan lehetőség, hogy levonható legyen az említett berendezések áfája? Mi lesz ezen eszközök sorsa a bérleti szerződés felmondása után? A költözéssel kivezeti a könyveiből, de a lakástulajdonos számára (aki értékesebb lakást kap vissza) jelent ez valamilyen kötelezettséget? A kérdés megválaszolásához tudni kellene, mi szerepel a bérleti szerződésben. Bár a kérdező több helyen a "nyilvánvaló" szót használja, azért a kérdés edöntésében a szerződés tartalma a döntő – hangsúlyozta válasza elején szakértőnk, aki vázolta a lehetséges verziókat. Az üzleti életben elterjedt gyakorlat az ingatlan-bérbeadás kapcsán, hogy a bérbevevő újítja fel/alakítja át a bérleményt. A bérleti szerződésben megállapodhatnak abban, hogy például a bérbevevő bizonyos ideig nem fizet bérleti díjat a felújításért/átalakításért cserébe, azaz "lelakja" az összeget, vagy a bérleti díjat mindentől függetlenül fizeti, majd a kiköltözéskor a "többletértéket" otthagyja a bérlő. Magánszemélytől bérelt ingatlan könyvelése kontírozása. Az első esetben két gazdasági esemény történik, egyrészt a felújítás elvégzése, másrészt a bérleti szolgáltatás nyújtása, melyeket egymással szemben számlázni kell, amit sokan elfelejtenek.
Ha a bérleti díj kiegyenlítése banki átutalással történik, akkor megfelelő bizonylat a bankkivonat ézményük kifizetőnek minősül, ezért az adóelőleget a magánszemély bérbeadónál meg kell állapítani, ez független attól, hogy ad-e számlát, vagy sem, mert a nem egyéni vállalkozó […]
A maglisztekből készült lepényeket bátran használhatjuk kenyérpótlóként, így megfelelő mennyiségű rost is kerül a szervezetbe. Kerüljük a tejtermékek túlzott fogyasztását is, főképp a nagyüzemből származó tejtermékeket hanyagoljuk. Ezeknek ugyanis sokkal nagyobb az állatok gyógyszerezéséből származó hormontartalma, mint a házi tejtermékeknek. Hosszú távú fogyasztásukkal drasztikusan kibillentjük a hormonrendszert a helyes működésből. Az immunrendszer stimulálása és a szervek egyensúlyának visszaállítása érdekében hasznosak a béta-glükánt tartalmazó készítmények. A gyógygombák (cordyceps, ganoderma) és az algák is optimalizáló hatásúak, a maca pedig intenzíven hat a hipotalamusz és hipofízis (agyalapi mirigy) működésére, ezáltal pedig a pajzsmirigy működésére is. Pozitívan hatnak a következő tápanyagok a pajzsmirigy alulműködésre: omega-3 zsírsavak, szelén, algák. A finomított olajok helyett használjunk kókuszolajat. Ne használjunk jódozott sót! Pajzsmirigy-alulműködés esetén kerüljük a sok sót, kizárólag adalékmentes, tiszta formában (pl.
Hatással lehet rá a szervezet D3 vitamin szintje, a bevitt fluorid- és szeléntartalom is. Amíg a pajzsmirigynek van saját hormontermelése, homeopátiával hatékonyan és mellékhatásoktól mentesen állíthatjuk helyre egészséges működését, a belső egyensúlyt. A klasszikus homeopátia az egyedi tünetképek összességére tekint, nem a diagnózis nevére fókuszál. Ilyen értelemben a pajzsmirigy alul-, felülműködés, a gyulladás és göbösödés, az autoimmun folyamatok is jó eséllyel kezelhetőek homeopátiával. Klasszikus homeopataként itt sem csupán a beteg szervet nézem, hanem az ember egészét veszem figyelembe a gyógyítás során. A homeopátia eredményességét nemcsak a tünetek megszűnésében, az általános állapot javulásában mérem le- mindig hagyományos, laborértékkel alátámasztott kontrollt is kérek. Jöjjön el, keressük és találjuk meg az Önhöz leginkább passzoló megoldást. Első lépésként töltse ki az űrlapot. Legkésőbb 1 munkanapon belül visszahívom, s egyeztetjük a részleteket. Lépjen a gyógyulás útjára most- kezdjünk bele!