Boom jöhet a hitelmoratórium végével a piacon. A koronavírus-járvány kirobbanásáig dinamikusan emelkedtek az ingatlanárak országszerte, ezért egyre többen kezdtek el érdeklődni a követelésből vagy végrehajtásból származó lakások iránt, melyekhez jóval a piaci ár alatt lehet hozzájutni. Zelei Péter, a Pasarét Immo Zrt. Újabb ingatlanos balhé Budapesten: nyomoz a rendőrség - Blikk. vezérigazgatója arról beszélt, hogy az embereknek a korlátozások miatt most több idejük van válogatni az ingatlanok között, ezért is választanak egyre többen az alternatív ajánlatok közül. Elmondta, hogy az ilyen üzletek az adósoknak is megtérülnek, mert tartozás nélkül tudnak új életet kezdeni. A tavaly márciusban kezdődött koronavírus-járvány érezhetően megállította az ingatlanpiac szárnyalását, ugyanakkor ebben az időszakban sokan ismerték fel azt a lehetőséget, hogy a válságban éri meg igazán befektetni. Ahogy az emberek elkezdtek alkalmazkodni az új normálishoz, úgy kezdett ismét emelkedni az adásvételek száma, és megnőtt a kereslet a végrehajtás alatt álló ingatlanok iránt is.
Különbség a hagyományos ingatlanpiachoz képest, hogy előre kell fizetni, és csak utána láthatjuk a lakást belülről. Ez egy jogi folyamat, amit semmilyen szinten nem lehet befolyásolni, lassítani vagy gyorsítani. Ez nagyban függ a végrehajtó válaszától is, ami a lezárások miatt akadozik" – magyarázta. Zelei Péter arra is felhívta a figyelmet, hogy a járvány előtt három hónap volt a tranzakció átfutási ideje, ez ma már inkább fél év, de erre fel vannak készülve az ügyfelek is. Hozzátette azt is, hogy az eladásra kínált lakások az esetek 60-70 százalékában lakatlanok. Sok esetben előfinanszíroznak az adósnak, hogy albérletbe tudjon menni és leadja a kulcsot, esetenként pedig állapotmegőrzési szerződést íratnak alá velük. Nő a kereslet a végrehajtás alatt álló ingatlanok iránt - Montázsmagazin. Az adóst békén kell hagyni A Pasarét Immo Zrt. becslései szerint a hitelmoratórium megszűnését követően sokan nem fogják tudni fizetni a törlesztőrészleteket, ezért még több ingatlan kerülhet végrehajtás alá. Zelei Péter elmondta, hogy a turisták kiesésével a korábban rövid távon, Airbnb-n keresztül kiadott lakások megüresedtek, ami egyfajta boomot fog eredményezni.
( A legfrissebb hírek itt) Judit felhívta a hirdetőt, a hölgy pedig arról tájékoztatta, hogy az ügymenet általában négy–hat hónap, de a koronavírus-járvány miatt elhúzódhat akár kilenc hónapig is. – Az nem tetszett, hogy előre elkérték a közvetítői jutalékot, de édesanyám ezt a lakást szerette volna. A jutalék és az előleg befizetése után semmi nem történt, semmiről nem kaptam tájékoztatást, az iroda meg kétszer is költözött. A lekért tulajdoni lapon láttam, hogy be vagyok jegyezve a széljegyre, és láttam azt is, hogy a lakás tulajdonosának valóban volt tartozása az egyik banknak. Megnyugodhattam volna, de miután megtudtuk, hogy a lakás a társasház gondnokáé, megkerestem őt. Vonzók a végrehajtás alatt álló ingatlanok - Blikk. Teljes döbbenetemre azt közölte, a hitelét már kiegyenlítette, nem mondott le az otthonáról, azt nem is akarja eladni, és szerződése sincs a céggel, a VP Business Elit Club Ltd. -vel a lakás eladására. A gondnok nagyon megijedt, majd feljelentést tett a rendőrségen. Judit azonnal kereste az ingatlanosokat, hogy számon kérje őket, miként képzelték a dolgot, de csak egy e-mailt kapott azzal, hogy ilyen és olyan okok miatt nem tudják megvenni a lakást.
Aki nem rendelkezik Ügyfélkapu regisztrációval, annak mindenképpen érdemes ezt megtenni, hiszen ez jelentősen megkönnyíti az ezzel kapcsolatos ügyek intézését. Az adóbevallás tervezetet a NAV a munkáltató, vagy kifizető által megadott adatok alapján készíti el. Ma van a határidő: mi történik, ha mégsem adtad le az adóbevallást? - Terasz | Femina. A tervezet tartalmazza: szja-köteles jövedelmet és annak adóját, az ekho szerint adózó jövedelmet és annak adóját, az egyszerűsített foglalkoztatásból származó jövedelem adóköteles részét, az eho alapját képező jövedelmet és a fizetendő egészségügyi hozzájárulást. Módosítások, kiegészítések Az adóbevallás tervezetet módosítani szükséges többek között akkor, ha az adózó áfafizetésre kötelezett magánszemély, egyéni vállalkozó, a kifizetőnek (munkáltatónak) tett adóelőleg-nyilatkozatában költség levonását kérte, fizető-vendéglátó tevékenységére általányadózást választott, jövedelme külföldről származott, vagy külföldön (is) adóztatható, valamely bevételével összefüggésben különadót köteles fizetni, valamely bevételéven összefüggésben egészségügyi hozzájárulásra előleg-fizetési kötelezettsége keletkezett.
Így például egy folyamatosan működő, havi adóelőleg-fizetésre kötelezett adózó a 2020. július-szeptember havi adóelőlegeket a 1829 bevallásban megállapított, 2020. első félévében bevallott adóelőlegek összegével azonos összegben fizeti meg az érintett hónapok 20. napjáig. Ha az adózó számításai szerint a 2020-ban kezdődő adóév adója nem éri el a hivatkozott rendelkezések alapján fizetendő adóelőleg összegét, akkor ezen adó-, illetve járulékelőleg mérséklését kérheti annak esedékessége előtt. Az adófelajánlás az általános szabályok szerint lehetséges a megfizetett társaságiadó-előlegeknél. A kisvállalati adóban a negyedévente esedékes adóelőlegek bevallására a 20KIVA bevallás 01-es lapja szolgál. A kormányrendelet alapján a II. negyedévi előlegről szóló 20KIVA bevallás határideje – az eredeti 2020. július 20-a helyett – 2020. szeptember 30-a [kormányrendelet 1. Adóbevallás 2019 - Tudnivalók és határidők | Cvonline.hu. § (8) bekezdése]. A kivaelőlegek megfizetése ugyanakkor az eredeti esedékességi időpontok szerint történik. Fontos, hogy az I. negyedévi előlegről szóló 20KIVA bevallás határidejét a kormányrendelet nem érinti.
A visszaigénylő pozícióban lévő adózóknak tehát célszerű a bevallást minél korábban benyújtaniuk. Fontos kiemelni, hogy azon adózók esetében, amelyek a bevallási kötelezettségüknek 2020. április 22-e előtt eleget tettek, ám az adófizetési kötelezettségüknek nem, de az adófizetési kötelezettség eredeti esedékessége a 2020. és szeptember 30. napja közé esik (mint például 2020. június 2-a), a Korm. rendelet szabályai alapján 2020. szeptember 30-ig teljesíthetik az adófizetési kötelezettségüket. Ehhez hasonlóan, a 2020. szeptember 30-i éves adófizetési határidő vonatkozik azokra az adózókra is, amelyek a bevallásukat az eredeti esedékességet követően, de még 2020. szeptember 30-át megelőzően nyújtják be. A fentiek szerinti halasztott bevallási és befizetési határidőkkel élhetnek a közérdeklődésre számot tartó gazdálkodók is (függetlenül attól, hogy a beszámolójuk tekintetében az eredeti határidők az irányadók), azon, eltérő üzleti év szerint működő adózók is, amelyek esetében a fentiek szerinti bevallások esedékessége 2020. április 22-e és 2020. Adóbevallás határideje 2012.html. szeptember 30-a közé esik.