A szüleink lakását adjuk el,. Édesapám 2008. évbe meghalt tehát az ő része után nincs SZJA fizetési kötelezettség. Édesanyám 2012. évbe ajándékozta részünkre. Adófizetési kötelezettség akkor 4 500 000 /2 = 2 250 000 ( ez amii után fizetni kell) de ennek a 25%a a fizetési adóalap és mivel 5 éven belül ennek 70%a így: 393 750* 15% SZJA = adófizetési kötelezettség: 59 062 Ft, Jól értelmezem a törvényt? 5 éven túl örökölt lakóingatlanrész eladása SZJA mentes. Ingatlan eladás 5 éven bell . 5 éven belül ajándékba kapott ingatlan eladása után fizetendő SZJA mindig a vételárhoz igazodik (nem az ajándékozási értékhez). A vételár 25%-a az adó alapja mértéke pedig 15%.. Az adófizetésnél adókedvezmény vehető igénybe, attól függően, hogy az ajándékozást követő hányadik évben történik az adásvétel. A világhálón található SZJA kalkulátor, melybe behelyettesítve a pontos adómérték kiszámolható.
Így a bővítés bekerülési költségébe legalább 3, 4M Ft-ot kell saját erőként továbbforgatnunk. Példa II. 13M Ft vételáru használt lakás vásárlásához igényelnének 3 gyermek után 2, 2M Ft összegű CSOK-ot. Az igénylők meglévő lakásukat 9M Ft-ért adták el, amiből visszafizették a vásárláshoz felvett kölcsönüket. Ennek összege 4, 5M Ft. Emellett egyikük örökölt egy lakásban 1/6 részt, amit 2 éve 1, 5M Ft-ért értékesített. Ingatlan eladás 5 éven bell 3. Az eladási árból meglévő személyi kölcsönt végtörlesztettek és autót vásároltak. Mekkora a kötelezően továbbforgatandó összeg? A 9M Ft-os eladási árból levonható az értékesített lakás vásárlására felvett lakáshitel végtörlesztett összege, ami 4, 5M Ft. A tulajdoni hányad eladásából származó bevétel sajnos nem csökkenthető sem a személyi hitel visszafizetésére fordított összeggel, sem a vásárolt autó vételárával, így a teljes 1, 5M Ft-os eladási árat tovább kell forgatni. A két lakásértékesítésből adódóan a támogatott személyeknek a vásárolandó lakás vételárából legalább 6M Ft-ot kell önerőként megfizetniük.
Számlákkal tudjuk bizonyítani, hogy az összes pénzt mire fordítottuk. Ilyen esetben nekünk jár-e a CSOK, igénybe vehetjük-e egyáltalán? Válaszát nagyon szépen köszönöm. Tisztelettel. Krisztina Kedves Krisztina!
2021. augusztus 20. Baranya megye, Bóly Az államalapítás és Szent István király tiszteletére ünnepi programokkal, tűzijátékkal, játszóházzal, koncerttel és még sok meglepetéssel várják a látogatókat Bólyon 2021. augusztus 20-án! Esemény időpontja: 2021. augusztus 20. Augusztus 20 programok bábolna youtube. (15:00-24:00) Részvételi díj: Ingyenes Részletes programok 2021. – Péntek 15:00-19:00 Játszóház 16:00 Az Időmanó kalandjai (Bíró Eszter interaktív gyermekműsora, a JimJam TV-n és a Minimax-on futó sorozat alapján) 17:30 Népünk ritmusára (a HuNKuN DaNCe műsora) 18:00 Díjátadó (Városi kitüntetések átadása, az Erzsébet Vigadó online versenyeinek díjátadója) 19:00-24:00 Depo Band fellépése 21:00 Tűzijáték
2022 július H K Sz Cs P Sz V 27 28 29 30 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 Caramel koncert 2022. 07. 15. Szabadidőpark, Bábolna
Az arborétum cserje, örökzöld-és lombfaállománya teljes egészében telepített. Kuriózum a benne található Híres Lovak Emlékparkja.