Higgyék el, egy lakóingatlan esetében 10-20 e Ft-ot kiadni egy értéktanúsítványért rettentően megtérülő befektetés. Persze csak akkor, ha tényleg el akarjuk adni az ingatlanunkat. Mennyit ér az ingatlanom? – Knowhome. Sajnos nem minden ingatlaniroda rendelkezik ingatlan szakértőkkel, így sokan csak "tippelnek", de nem megalapozott árat állapítanak, így anyagi veszteséget okoznak eladók részére, akár alacsony, akár magas. Javaslom, hogy olyan szakértőket keressünk, akik rendszeresen találkoznak valós adásvételekkel, így nem kínálati árakra alapozzák meg döntésüket. Ilyenek például a banki értékbecslők. Menjünk be 1-2 bankfiókba, és kérjünk elérhetőséget.
Ha belépünk a lépcsőházba, szintén sok minden kiderül, pl. a kukák mennyire látványosan vannak elhelyezve, van-e szelektív hulladékgyűjtésre lehetőség. Ilyenkor alapvetően fontos, mennyire van karban tartva, illetve terveznek e bármiféle fejlesztést a közeljövőben. Ezen kívül a kevés lakásos házakban mindig is könnyebb eladni, míg például a függőfolyosó, vagy a lift nélküliség sokakat elriaszt. Mielőtt magát a lakást kezdjük részletezni ne feledkezzünk meg az emelet lényegességéről. A földszinti és a legfelső szinten lévő lakások ugyanis egy szűkebb réteg számára keresettebbek. Belépve a lakásba az első amit észlelünk maga az állapot. A teljes körűen felújított, de már használt lakásoknál szinte biztosra vehető, hogy a felújítás ára sajnos nem jön vissza. 5 kérdés, amit csak egy ingatlanközvetítő tud megválaszolni - ProfitLine.hu. Sokan szeretik a saját ízlésüknek megfelelően kialakítani a lakásukat és ilyenkor a teljesen felújítandó előnyösebb, mint amibe már csak költözni kell. Az ingatlan fekvése létfontosságú. Minél világosabb annál jobb. A lakás elosztása annál kedvezőbb, minél több a külön nyíló helyiség.
Tévhitek a lakosság körében! Közel 16 éves ingatlanszakértői múltam alatt sok mindent megtapasztaltam, és elmondhatom, hogy láttam, hallottam már a javát e területnek. Mire is gondolok? " hát a szomszéd utcában 25 millióért adtak el egy lakás" " csak 17 milliót ér? Tavaly költöttem rá 6 milliót! "... ez? Csak 21 millió? Megépíteni sem lehet ennyiből? ".. és még sorolhatnám tovább a tulajdonosok értetlen kérdéseit. Mennyit ér az ingatlanom 2. Felhívnám a figyelmet, hogy a mostani kis blog, kifejezetten a lakóingatlanokra igaz. Egy későbbi témában majd beszélünk a nem lakóingatlanok eseteiről is. Tisztázzuk először is, hogy mi az hogy Piaci ár! Valahogy talán úgy fogalmaznám a legegyszerűbben, hogy egy ingatlan piaci ára az az ár, melyet vevő még hajlandó megfizetni adott lakóingatlanért, úgy, hogy azt semmilyen külső tényező nem befolyásolja, tisztességes körülmények között, kellő ideje van mind eladónak mind vevőnek a döntése meghozatalához. Hogyan álljunk neki meghatározni saját ingatlanunk értékét! Egyszerűen: Első és legegyszerűbb és legcélravezetőbb, ha hívunk egy ingatlan szakértőt és kérjünk értékmeghatározást.
Ez persze függ az ingatlan-adásvételben szereplõ emberek temperamentumától. Címkék: ingatlan, adásvétel
Jó tudni 2019. 05. 14. 14:26 A súlyos fogyatékosság minősítése orvosszakmai kérdés. Súlyos fogyatékosság adókedvezmény 2010 qui me suit. Mint ahogyan arról már korábban beszámoltunk, idén jelentősen bővült azoknak a tartós egészségügyi problémáknak a köre, amelyek után a dolgozók a minimálbér 5 százalékának megfelelő összeget – ebben az évben 7450 forintot – igényelhetnek vissza havonta a személyi jövedelemadójukból (szja), a kedvezményt azonban egy összegben is kérhetik az szja-bevalláskor. A betegségek körébe beletartozik például már az endometriózis, valamint az emlő-, méhnyak-, petefészek-, prosztata- és heredaganat is, azonban sokaknál kérdést vet fel, hogy ki számít olyan rákbetegnek, aki igénybe vehetné a kedvezményt. Egyik olvasónk azzal keresett meg minket, hogy csaknem 10 éve diagnosztizáltak nála rákot, és ezek szerint már gyógyultnak minősítik, holott a rákból nem lehet kigyógyulni, csak tünetmentessé lehet tenni. Elmondta, a háziorvos a szakorvostól vár véleményt, s a klinikán sem adnak ki neki igazolást. Megkeresésünkre a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) közölte, a súlyos fogyatékosság minősítése nem az ő hatáskörükbe tartozó adójogi, hanem orvosszakmai kérdés.
Tisztelt Fórumozók! 2019. évtől több betegségre lehet igénybe venni a kedvezményt, 18. ponttal egészül ki a mellékletben kiegészültekkel. A benne lévő betegségek esetében csak ettől az évtől, vagy a korábbi évekre visszamenőlegesen is igénybe lehet venni az adókedvezményt, 2019-ben kiállított igazolással, melyen a betegség 2014-es dátummal van igazolva? Köszönöm előre is! 3 válasz Kedves Kérdező! Súlyos fogyatékosság Archives - TudatosAdozo.hu ingatlan bérbeadás adózása, szállásadás adózása, adótanácsadás, adóbevallás készítése. Igen öt évre visszamenőleg lehet érvényesíteni a kedvezményt, újra be kell adni az Szja bevallásait önellenőrzéssel, érvényesítve a fogyatékossági kedvezményt, mely a mindenkori minimálbér 5%-a. Tehát a válaszom igen. Pont öt évre visszamenőleg lehet érvényesíteni! Üdvözlettel: Mart László +1 A 2013. évi bevallást is önellenőrizheti, ha akkor már fennállt a betegség. Mivel az orvosi igazolása 2014. évtől igazolja a betegségét, így a 2014. év az első (nem 2013, ahogy B. László írja, és itt most nem kekeckedek, csak pontosítom az információt) amit önellenőrizhet. Fontos a betegség fennállásának pontos kezdő dátuma, ami az igazolásán szerepel, ugyanis azokra a hónapokra vehető igénybe az szja kedvezmény, amely hónapokban legalább 1 napra fennállt az adott betegség.