Dobd fel a tálalást egy kis kreativitással! A zöldségekből, sajtokból, de akár húsokból is gyönyörű virágcsokrokat készíthetünk, sokszor egészen egyszerűen, csak "némi" türelem kell hozzá. Szeretne egyedi kézzel készített cikket létrehozni a zöldségekből és gyümölcsökből? Érdekes ötletek az Ön számára. Most a kedvenceimet mutatom nektek, hátha ötletadóul szolgál a következő családi összejövetelre! Nézd végig ezeket is: Eszméletlenül ötletes hidegtálak Karácsonyi hidegtál ötletek Húsvéti kreatív tálalás Ha tetszett a bejegyzés, csatlakozz a Konyhalál Facebook-oldalához, ne maradj le semmiről! 🙂 Képek forrása: Pinterest
"Nagyszerű kikapcsolódást nyújtunk a Nosalty közösségi szellemében: ha nem vagy gyakorlott szakács, akkor sem kell aggódnod, mert a mirelit pizzától a tonhalsalátán át a kovászos kenyérig nagyon széles a menükínálat a többi #házimenzás jóvoltából" – olvasható a szerkesztőség ajánlójában, utalva arra a több ezer posztra, melyet a csoporttagok küldtek a közösség üzenőfalára. A recepteket posztolók között több hazai sztár és közéleti személyiség is feltűnt már, megosztotta saját receptjét Eke Angéla színésznő, vegán tippekkel jelentkezett Steiner Kristóf, de láthattuk már Pácsonyi Daniella, az nlc. főszerkesztőjének ínycsiklandozó egg benedictjét is. A #HÁZIMENZA csoport mellett a Nosalty Instagramján elindult a #HÁZIMENZA LIVE, melyben a koncepció szintén az otthonfőzés. Az élő videós sorozatban a csoport tagjainak közismert és civil tagjai jelentkeznek hetente többször live videóval, melyben beavatják a követőket abba, hogy náluk hogy működik a #HÁZIMENZA. Ez a tökéletes húsleves titka: Nagymama mindig így készítette, tőle tanultam | Egy Kalappal. A saját konyhájában élőben főzött és osztott meg hasznos tippeket vagy szuper gondolatokat az otthonfőzés jegyében Eke Angéla, Dárdai Blanka és Szatmári Feri is.
RETEK Szükségünk lesz: retek Egy időben igényesebb, türelmet igénylő dekoráció retekből. A retek tetejét levágjuk, majd nagyon vékony szeletekre vágjuk. Egy másik retket a képen látható módon bevagdossuk – ezekbe a bevágásokba kerülnek a vékony retekszirmok. KÍNAI KEL Szükségünk lesz: kínai kel, egy konzervdoboz teteje A kínai kelt keresztbe félbe vágunk és csak a fehér részét fogjuk használni: egy konzerv tetejét elhajlítunk: két szélét egymás felé hajtjuk. Ezzel a "pengével" a kel külső rétegéből vékony szirmokat vágunk a képen látható módon. Egyszerű ötlet, kitűnő dekoráció.
Minél több kék fogaskereket látsz a kiválasztott kreatív ötletnél, annál nehezebb. ) Ha meg szeretnéd nézni a kreatív ötlet elkészítési útmutatóját kattints rá. Ekkor egy belső nézetbe juthatsz, ahol további részleteket tudhatsz meg a kreatív ötletről, valamint itt találod majd a leíráshoz vezető (forrás) linket is (automatikus fordító által fordított és eredeti nyelvű verzióban). Egyszerűen regisztrálj és élvezd ki a kedvencek oldal előnyeit! Regisztráció után bármelyik ötletet elmentheted a kedvenceid közé, sőt akár mappákba is rendezheted őket, hogy még átláthatóbb legyen a gyűjteményed! A nyilvános mappákat akár meg is oszthatod másokkal! Klassz ugye? Kattints az ötleteken található szívecske gombra, majd kattints a "kedvencekbe rakom" gombra. Ezután lehetőséged van az adott ötletet egy (vagy több) mappába is elmenteni (ha szeretnéd), illetve itt is készíthetsz új mappákat az ötleteidnek. Ha nem mented az ötletet mappába akkor a kedvencek oldalon a "minden kedvenc" menüpontban találhatod majd meg, ha pedig mappába is mentetted akkor minden olyan mappában benne lesz, amibe betetted.
A szakértője, Argyelán József megnézte, mire számíthatunk akkor, ha jelzálogfedezetű, szabad felhasználású hitelből vennénk Magyar Állampapír Pluszt, milyen hozamot érhetünk el ezzel, illetve milyen kockázatokat kell mindenképp figyelembe venni. Nem könnyű olyan rendszeres megtakarítással megfelelő hozamot elérni, amihez nem kapcsolódik állami támogatás. Létezik azonban olyan rendszeres megtakarítás, amelynél azonnal részesülhetünk egy nagyobb összeg befektetésének hozamából, támogatások nélkül is. Ehhez azonban hitelt kell felvennünk, amelynek havi törlesztőrészleteit tekinthetjük a rendszeres befizetésünknek, amelyért megkapjuk a futamidő legelején a kölcsönösszeget. Magyar Állampapír. Számolni azért kell, mert komoly probléma, ha befektetésünk nem hozza az elvárt hozamot, vagy éppen kevesebbet ér lejáratkor, mint az induláskor. Ha pedig hitelből fektetünk be, akkor egy ilyen végkifejlet végzetes is lehet. Éppen ezért csak akkor érdemes kölcsönből befektetni, ha: a megtakarításunk hozama biztos, kockázatmentes; a kölcsön törlesztőrészlete és költsége kiszámítható, legalább a megtakarítás lejáratáig; a befektetésünk kitermeli a hitel költségeit és azon felül érünk el még nyereséget.
Nézzünk meg egy példát 20 millió forint befektetésére: A döntés egyszerű, hajlandó vagy a bérbeadással időt tölteni? Mennyit ér a szabadidőd? Megéri a bérlő keresés, és a szakemberek/szolgáltatók időnkénti megrendelése és az ingatlan esetleges megvásárlásának időköltsége? Amennyiben 15 év alatt nem emelkednek a bérleti díjak, akkor az állampapír hozama felett 4, 7 millió többlethozamot realizálhatsz, ami éves szinten 315 ezer forint. Ha 2%-os inflációval számolunk – tehát a nettó havi bérleti díj 15 év alatt 81 185 forinttól 109 379 forintra emelkedik – akkor pedig évente 510 ezer forint az éves többletbevétel, ami 15 év alatt 7, 7 millió forintot jelent. Van egy rossz hírünk: könnyen lehet, hogy még csak félúton vagyunk a tőzsdei zuhanásban - Portfolio.hu. Kicsit másképp fogalmazva, a bérbeadott ingatlanod évente megajándékoz egy jó színvonalú nyaralással a fáradozásaidért cserébe És még nem számoltunk az ingatlan értékének változásával, ami 15 év alatt, ha csak évente 2%-kal növekedne az ára, akkor is 26, 9 millió forintot jelentene a 20 milliós eredeti befektetésed. Ez a 2%-os növekedés az FHB lakásárindexe alapján nem elrugaszkodott, mert a 2002-es éves átlagos lakásárakhoz képest 2017 Q1-ben már 26%-os emelkedés volt megfigyelhető.
De akkor most ki Magyarország legnagyobb hitelezője? A fenti tendenciákat látva megkérdeztük a legnagyobb magyar bankokat, hogy csoportszinten mennyi állampapírjuk van. Megéri még ingatlanba fektetni? - Egyről a kettőre. Az eddigiekhez hasonlóan a legtöbb nagybank nem kívánt pontos választ küldeni, azonban most jelentek meg az éves beszámolók, melyekben többnyire található erre vonatkozó adat. A magyar állampapírok legnagyobb tulajdonosa szinte biztosan az OTP Bank, a pénzintézet idei első negyedéves beszámolójában ezzel kapcsolatban az alábbi megállapítást teszi: Az OTP magyarországi csoporttagjai az elmúlt években jelentős volumenű magyar állampapírt vásároltak, ezáltal is segítve a kormány gazdaságpolitikájának megvalósítását és az állam biztonságos adósságfinanszírozását. A teljes magyar állampapír portfólió nagysága a negyedév végén meghaladta a 3700 milliárd forintot, ennek nagy része forintban denominált. Vagyis egyértelműnek tűnik, hogy nem csak a bankok között, hanem az összes befektetőt tekintve is az OTP lehet Magyarország legnagyobb hitelezője közel 10 milliárd dolláros portfóliójával átszámítva.
Egy mai közlemény szerint jövő hétfőtől emelkedik néhány lakossági állampapír kamata, a fél-egy-kétéves állampapír új évesített kamatai 2-2, 5-3% lesz. Az emelés ellenére éves, vagy azon túli időtávra még mindig jobban megéri ötéves prémium magyar államkötvényt venni, ami jelenleg évente 3, 8%-ot kamatozik (s valószínűleg többet fog az emelkedő infláció miatt). Ha valaki visszaváltja lejárat előtt, az eltelt időtől függetlenül 1%-os büntetést kell fizetni. Ennek levonása után egy év múlva 2, 8%-ot, kettő év után várhatóan évi 3, 3%-ot jelent. Köszönjük Viktornak és Péternek a hírt.
Ugyanakkor kétségtelen, hogy ha jelenleg egy szabad felhasználású, jelzálogfedezetű hitelt – vagy épp Babaváró hitelt – állampapír vásárlással kombinálunk, igen szép hozam érhető el, ráadásul nincs szükségünk induló tőkére, a pénzt kisebb részletekben, hiteltörlesztésként rakhatjuk össze. Ami pedig a legfontosabb: a megoldás kockázata roppant alacsony, akár teljesen ki is küszöbölhető. Kiemelt kép: Balogh Zoltán /MTI Ha kommentelni, beszélgetni, vitatkozni szeretnél, vagy csak megosztanád a véleményedet másokkal, a Facebook-oldalán teheted meg. Ha bővebben olvasnál az okokról, itt találsz válaszokat.