Szemei nagyok, oválisak, kissé ferdék. Pofacsontjai szélesek, pofája nem hegyes vagy szögletes, hanem inkább kerek. Lábai hosszúak és karcsúak, a hátsó lábai hosszabbak, mint a mellsők. Mancsai kicsik, oválisak. Szőre puha, selymes, aljszőrei alig vannak. A farka nem lehet 7, 5 cm-nél (3 hüvelyknél) hosszabb, szőre hosszabb mint a testen; a rövidszőrű változatnál pompomra, a hosszúszőrűnél krizantémra emlékeztet. Bármilyen színváltozat megengedett, de a leggyakoribb (különösen a nőstényeknél) a fehér alapú kalikó ( japánul (三毛 mi-ke, szó szerint háromszőrű). Gyakori még a vörös-fehér vagy fekete-fehér foltos, az egyszínű, vagy fehér folt nélküli cirmos változatok ritkábbak. A fehér alapszínű nőstény macskák szemei felemásak lehetnek, egyik sárga, a másik pedig kék. Viselkedése [ szerkesztés] A japán csonkafarkú aktív, felfedezőkedvű, társaságkedvelő macska. Energikus és játékos, esetenként önfejű. A kutyához hasonlóan néha hajlandó visszahozni az eldobott tárgyakat és nem tiltakozik a pórázon vezetés ellen.
A japán csonkafarkú macska pop kulturális vonatkozásai Nem csak nevében japán, hanem származásában: a japán csonkafarkú macska a házi macska távol keleti "változata". Könnyű őt felismerni, mert egy ritka, úgymond recesszív mutációnak köszönhetően ezeknek a cicáknak csak néhány farokcsigolyája fejlődött ki, aminek következménye az, hogy farka mindössze pár centiméter hosszú. Bizonyára mindenki látott már integető macskát a keleti boltok polcain, animékben, filmekben. Ez a szerencsehozó "macskaszellem" (maneki-neko) története bizony ebből a fajtából merített. Több változata terjedt el a mondának, amelynek eredete a késő Edo-korig vezethető vissza. Sőt, nem csak integető, de mosakodó macskáról is beszélnek. Mindkettő azonban mást jelent. A mosakodó macska esőt vagy vendég érkezését vetíti előre, míg az integető macska (függően attól, melyik mancsát emeli) utalhat pénzre, szerencsére, védelemre, egészségre, bőséges bevételre. Fontos, hogy minél magasabbra nyújtózzanak azok a mancsot, mert annál nagyobb lesz az öröme a családnak.
Ennek nagy sárga, fekete és fehér foltjai vannak és rövid farka olyan, mintha meghajlították és eltörték volna. Nincs kedve patkányokra és egerekre vadászni, csak azt akarja, hogy a nők hordozzák és simogassák. A nyugati társadalmak csak a 20. század második felében kezdték felfedezni a fajtát. Amerikába hivatalosan az első japán csonkafarkú 1968-ban került. 2013-tól már számos japán csonkafarkú macska tenyésztő lett Észak-Amerikában, és néhány Európában is, ám a fajta továbbra is ritkának számít. A japán csonkafarkú minden vérvonala, tekintet nélkül arra, hogy milyen országban élnek, a japán importállatoktól ered - más fajtát soha nem vettek és vesznek be a tenyésztésbe. Megjelenés A japán csonkafarkú közepesen nagy, magas, elegáns felépítésű és izmos macska. Pofája széles és kerek, szemei nagyok és inkább oválisak, mint kerekek. Nem domborodhatnak ki az arccsonton vagy a homlokon túlra. Hosszú, vékony lábai közül a hátsók a hosszabbak, de íveltségük miatt a hát vonala egyenes marad, és nem emelkedik.
Adatok Származási hely: Japán Súly: kandúr 2. 70-4. 50 kg nőstény 2. 50 kg Szőrzet: Hossza lehet rövid, közepes vagy hosszú; mindig egyenes. Szín: Sokféle színváltozat és színkombináció elfogadott. Fehér, fekete, vörös, barna, kék, krém, teknőc-tarka, ezüst. Testméret: Közepes macska Szőrápolási igény: Minimális ápolás Állat kompatibilitás: Játékos és elfogadó más kedvencekkel Gyerek kompatibilitás: Szereti a gyerekeket Családdal való kompabilitás: Ragaszkodik a családjához, otthonához Szőrhullás: Közepesen hullik a szőre Játékosság: Imád játszani Intelligencia: Intelligens További adatok megjelenítése Adatok elrejtése Leírás A japán csonkafarkú macska már a hatodik század óta ismert Japánban. A Gotokuji és a Niko templomokban még láthatók olyan antik fametszetek és képek, melyek japán embereket ábrázolnak kedvenc csonkafarkú macskájukkal. A fajta természetes módon alakult ki, nem tudatos tenyésztés eredménye. A japán csonkafarkú eredetileg a selyemhernyó tenyésztők kedvelt macskája volt, ugyanis felbecsülhetetlen szakértelmet mutatott a rágcsálóirtás terén.
Némely egyedeknél a fülön és a lábujjakon is szőrpamacsok vannak. A test karcsú, de izmos, a lábak hosszúak és karcsúak. A hátsó lábak jóval hosszabbak, ám olyan a szögellésük, hogy a farrész nem emelkedik meg. A fej finom, az arccsontok határozottak, a szemek nagyok és oválisak, a fülek nagyok, egyenesen felfelé állók. Mozgás Mivel igen jó ugró, ráadásul nagy magasságokba képes felugrani, a macskabútor kiválasztására érdemes figyelmet fordítani. Az ideális macskabútor magas, és sok kihívást rejt magában a játékokkal, pihenőhelyekkel. Szereti az interaktív játékokat is, hiszen ez idő alatt is a szeretett gazdával lehet. A csonkafarkú nem csak játékos, de nagyon okos is. Imádja a kihívást jelentő játékokat, legyen az bármilyen. Kifejezetten gyorsan tanul trükköket, és gyorsan elsajátítja a pórázon sétálás művészetét is. Ha a gazda leül, biztos lehet abban, hogy macskája pillanatok alatt az ölében terem. Nevelés Könnyű együtt élni egy japán csonkafarkúval. Ez a fajta jól alkalmazkodik a család napirendjéhez, amíg megkapja a számára szükséges játékidőt és lehetőséget, no és persze a napi kényeztetést.
Ám ha nincs más, a kutya is megteszi, hogy együtt elszórakozzanak, amíg a gazda a tápra és az újabb játékokra valót megkeresi. Azért azt sose felejtse el, hogy az unatkozó macska igen kreatív tud lenni, és nem feltétlenül úgy, ahogy azt a gazda elképzeli. A csonkafarkú kifejezetten örömmel él gyermekes családokkal, ugyanis energiaszintje vetekszik a gyerekekével. Mindenre kapható, legyen az labdadobálás és visszahozás, de hagyja magát babaruhába öltöztetni, örömmel utazik a játék babakocsiban. Persze mindig figyeljen a gyerekekre, hogy kedvesen és tisztelettel bánjanak a macskával a játék során, ne húzgálják a füleit, vagy csavargassák farkát, ne okozzanak fájdalmat az állatnak. A csonkafarkú boldogan elvan macskabarát kutyákkal is, köszönhetően mindig örömteli és félelmet nem ismerő természetének. Ezzel együtt az állatokat mindig lassan, fokozatosan és türelemmel ismertesse össze, hogy a későbbiekben jól ellegyenek magukban. Etetés Ez a fajta elég sokat mozog ahhoz, hogy súlya ne igényeljen különleges figyelmet.
A lakáshoz megvásárolható " 1 db nagy méretű TÁROLÓ: 5 M Ft " 2 db TEREMGARÁZSHELY: 7, 5 M Ft/db áron MŰSZAKI PARAMÉTEREK: " A lakás központi hőszívattyús fűtéssel rendelkezik, így mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés van. " A szellőzés megoldott, így ezzel sem lehet probléma. " A burkolatok szépek, modernek, semleges színűek. " A nyílászárók műanyagok, többrétegűek, hangszigetelő hatással bírnak. " A lakás elektromossága "smart home" előkészítéssel került átadásra. " A garázsban van elektromos autótöltési lehetőség " A parkolás automatikus, telefonhívásos rendszerrel működik " A kültéri világítások mozgásérzékelővel rendelkeznek. " Van őrszolgálat " A parkban a padok napelemes töltési lehetőséggel kerültek átadásra " Ivókút is van a parkban KINEK AJÁNLOM? Ajánlom első lakásnak, vagy fiatal párnak, egyedülállóknak, de akár egy gyermekes családnak is. A KÖRNYÉK: Infrastrukturálisan kiválóan ellátott, biztosítja a mindennapok kényelmét. 5 db Albérlet Óbudán (III. kerület) - Ingatlannet.hu. Az Óbudai Promenádon néhány perc alatt a Kolosy téren lehetünk, a Szentendre felé tartó nemzetközi kerékpárút közelsége pedig az aktív kikapcsolódásra vágyók lehetőségeit bővíti.
Találatok betöltése...
3 - 6, 8 m 2 Fürdő 1, 3 m 2 WC 5, 5 m 2 Gardrób 23, 2 m 2 Garázs 34 m 2 Belső kert 36 m 2 Tetőterasz 250 m 2 Önálló telekrész Egy ingatlan teljes területe ~480m 2 Csillaghegy Csillaghegy mai helyén a XIX. század végén még üdülőtelep volt. 1896-ban néhány állami tisztviselő határozta el, hogy a területen tisztviselőtelepet alapítanak. A korábbi Kissing-puszta így kezdte meg lakóövezetté válását. A lakóházakat hamarosan intézmények követték – iskola, postahivatal, üzlethelységek és a lassan a kiépülő fürdő. Budapesti új építésű eladó lakás, Óbudán, Folyamőr utca, 3 szobás | Otthontérkép - Eladó ingatlanok. hely 1910-ben kapta a Csillaghegy nevet. Napjainkra a Csillaghegy egyike a leghangulatosabb fővárosi lakónegyedeknek. A családiházas területet a környező helységek látványos átalakulása érintette ugyan, és korábbi falusias jellege elveszett, helyette azonban egy kertvárosias, csendes mellékutcákkal tagolt, harmonikus környezetet biztosító lakónegyed alakult ki. Csillagkert közvetlenül határos Rómaifürdővel, amely mindmáig megőrizte üdülőövezeti jellegét. Csillaghegy Buda integráns része, ennek megfelelőek közlekedési adottságai is.
96% 65 000 000 Ft 2 600 000 Ft 50 m 2 3 095 200 Ft 59 304 800 Ft 8 295 200 Ft 12. 76% 3 10 000 000 Ft 60 m 2 51 904 800 Ft 15 695 200 Ft 24. 15% 105 000 000 Ft 5 000 000 Ft 4 200 000 Ft 90 000 000 Ft 19 200 000 Ft 18. 29% 1 Az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016 ( II. 10. ) Kormányrendelet alapján a támogatás igénybevételéhez a vállalt vagy meglévő gyermekek száma alapján a kötelező legkisebb hasznos alapterület 2 Általános illeték figyelembevételével, melynek mértéke az ingatlan forgalmi értékének 4%-a Az egyedi vevői igényekre tekintettel Beruházó meghagyja a lehetőséget a kereskedelmi- és irodaegység vevőinek, hogy az egységek végleges funkciója alapján, saját igényük szerint alakítsák ki a megvásárolt ingatlanegységet, figyelembe véve üzletekre vonatkoztatott Műszaki Melléklet "Vevői kiépítés feltételei" bekezdést. Lakópark: III. kerület - Új építésű lakóparkok. Vevők műszaki igényüket az ingatlanegység megépítése előtt Eladó felé tudja jelezni. Azonban előállhat az a helyzet, hogy az iroda- vagy üzlethelyiség megépülése előtt az még nem került értékesítésre, így az épület használatbavételi engedélyének kiadásához szükséges, minimális kiépítési munkákat elvégzi a Fejlesztő, melyet a későbbi értékesítés után a vevő saját igényei szerint fejleszthet tovább, vagy alakíthat át.
Kiemelt Pesti Ház - Dévai 14 Angyalföld - Lőportárdűlő 51, 69-221, 26 M Ft 30-114 m² tervezett átadás 2025. IV. negyedév Villagegarden Páty 62, 7-98, 5 M Ft 55-96 m² Folyamatos átadás Budajenő Residence Budajenő 81, 99-102, 99 M Ft 74-94 m² 2023. I. negyedév Pápay Park Budapest 52, 5-52, 5 M Ft 42-42 m² 2022. II. negyedév Fizetési ütemezés: 10%-90% Uptown 1. ütem Angyalföld 48, 65-97, 78 M Ft 35-78 m² 2022. július Thermál Zugló 4 by Cordia 61, 16-96, 65 M Ft 41-68 m² 2023. június FS18 Residence 275, 6-499 M Ft 90-146 m² Építkezés elkezdődött Szemespart III Balatonszemes 58, 9-239, 9 M Ft 36-108 m² 2024. III. negyedév Diana Társasház 363-568 M Ft 107-117 m² 2022. szeptember Tavirózsa Lakópark VI. ütem Győr 31, 19-49, 7 M Ft 33-53 m² 2023. április Millennium Residence by Cordia 45, 87-226, 65 M Ft 28-127 m² 2023. szeptember Liget Resort Fonyód 52, 99-83, 99 M Ft 41-79 m² 2024. június Twin Residence 63, 16-72, 06 M Ft 46-46 m² 2023. Uj epitesu lakasok budapesten. január Hársfaliget Lakópark Bábolna Bábolna 32-52 M Ft 49-82 m² 2023. negyedév Harmony Terrace 67, 8-144, 6 M Ft 51-106 m² Dingi Társasház Siófok 90, 6-193, 5 M Ft 50-79 m² 2023. szeptember
MARTONVÁSÁRI LAKÓPARK KERESI ÚJ LAKÓIT ÉS VÁLLALKOZÓIT! Kertvárosi hangulatban, patakpart mellett, fák ölelésében. Lakások, irodák, üzlethelyiségek eladók Martonvásár szívében, központhoz közel, Érdtől csupán 8 km-re. Bízza magát profikra és dőljön háemelkedő minőségben,...
Szakmailag céltudatos, körültekintő, készséges és udvarias volt. Németi Istvánné 2017. 20. Nagyon elégedett voltam Forster Judit munkájáyedül több ügyfelet hozott mint 5 iroda együttvéve. Végül is ő általa adtuk el a házunkat. Hermanné Mata Zsuzsanna 2017. 20. Nagyon régen "dolgozunk" Judittal együtt, mivel családi házamat 2001 óta folyamatosan bérbe adom. Maximális segítő- kézséget, megalapozott szakmai tudást, pontosságot és aktivitást tapasztaltam részéről mindig. Sokat jelent, ha valakihez bizalommal fordulhat a kliens. Köszönet ezért. Berkes Zsuzsa 2017. 20. Igen figyelmes, empatikus, türelmes, körültekintő szerény, de határozott segítő. Igazán nagyon különleges a mai ingatlanos világban. Minden megnyilvánulásával azon igyekszik, hogy az ügyfél megelégedésére tegyen. Balogh Tivadar 2017. 20. Judit jó stílusú, kedves, akkurátus, segítőkész, és tájékozott értékesítő. dr. Nagy Judit 2017. 20. Forster Judit rendkívül szolgálatkész, hozzáértő, kedves munkatársuk, számon tartja igényeinket és folyamatosan informál a lehetőségekről Erdos csaba 2017.