"Azaz a hasonló méretű, beosztású, azonos helyen és egyforma áron kínált lakások esetében inkább az erkélyest választották a vevők. Ma viszont már a többi paramétertől függetlenül is kifejezetten többen keresik ezeket" - fogalmazott Balogh László. Az ábra az érdeklődések alakulását mutatja az erkélyes és az erkély nélküli lakások esetében Forrás: Érdekes az árkörkép Az adatai szerint az erkélyes lakások népszerűsége leginkább a budapesti ingatlanok áraiban mutatkozik meg. Mindent visznek Budapesten az erkélyes lakások. Budapesten az eladásra kínálat erkélyes társasházi lakások átlagos négyzetméterára 2022-ben 901 ezer forintot tett ki, míg az erkély nélkülieket 879 ezer forintért hirdették a tulajdonosok. Azaz 2, 5 százalékos az árkülönbség. Ugyanakkor előbbiek 15, 3 százalékkal drágultak egy év alatt, utóbbiaknál 12 százalékos áremelkedés ment végbe. A megyei jogú városok piacán más a helyzet, mivel ott az erkélyes lakások picit olcsóbbak. Az átlagos négyzetméteráruk 527 ezer forint volt, ezzel szemben az erkély nélküliek 535 ezer forintos átlagárra szerepeltek a kínálati piacon.
Azonban országon belül tekintélyes különbségek vannak: A veszprémi és debreceni erkélyeseknél 745 ezer, illetve 662 ezer, szegedi társaiknál 583 ezer forint a négyzetméterár, miközben Szekszárdon 400 ezer forint alatti összegről van szó, Salgótarjánban pedig 232 ezerről. Az szakértői szerint a Budapesten kívüli nagyvárosok esetében azért sem kell többet fizetni az erkélyes lakásokért, mert a zöldebb környezetre vágyók ott nagyobb arányban és olcsóbban találnak kertes házakat a kínálatban.
Legközelebb ne maradj le róla! Az értesítésre kattintva automatikusan fel tudsz iratkozni, és azonnal jelezni fogjuk neked, amikor a lakás újra költözhető lesz. Havi közös költség: Várható havi rezsi: Minimális bérlési idő: 12 hónap Kaució: Beszélt nyelvek: angol, magyar Nemdohányzó Nem bútorozott Parkolás: Közterület ingyenes Légkondicionáló: Nincs Gépesítés: Hűtő, Mélyhűtő, Mikró, Tűzhely, Mosogatógép, Mosógép Gyerekkel költözhető: Nem Hasonló ingatlanok 1145 Budapest, Bácskai utca Havi bérleti díj: 140 000 Ft Bútorozott Költözhető 2022. Erkélyes lakás budapest prepare to pay. 08. 01. 1148 Budapest, Fogarasi út Részben bútorozott 1149 Budapest, Pillangó park 130 000 Ft Dohányozni lehet 1147 Budapest, Telepes utca 1. emelet 1 + 1 félszoba Részben bútorozott
08. 01. 1033 Budapest, Bogdáni út Havi bérleti díj: 110 000 Ft 1138 Budapest, Dagály utca 135 000 Ft Nem bútorozott 2022. 09. 01. 1133 Budapest, Váci út 120 000 Ft 1134 Budapest, Csángó utca 105 000 Ft Nem bútorozott
1 / 10 2 / 10 3 / 10 4 / 10 5 / 10 6 / 10 7 / 10 8 / 10 9 / 10 10 / 10 10 db 74 m 2 2 szoba 945 945 Ft/m² A hirdetés csak egyes pénzügyi szolgáltatások főbb jellemzőit tartalmazza tájékoztató céllal, a részletes feltételeket és kondíciókat a bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetés nem minősül ajánlattételnek, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változhat. Tulajdonságok Szobák száma: Állapot: Újszerű Fűtés típusa: gáz konvektor Emelet: 1 Lift: Van Ingatlan típusa: tégla Kilátás: udvari Erkély, terasz: Bútorozott-e: megegyezés szerint Parkolás: Udvarban Kertkapcsolatos: nem Belmagasság: 3 m fölött Költözhető: kevesebb mint 3 hónapon belül Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog Ingatlan felszereltsége: Gépesített Méret: 74 m² Havi közösköltség: 24500 Ft/hó Leírás Feladás dátuma: május 23. Erkélyes lakás budapest telegraph. 20:43. Térkép Hirdetés azonosító: 128520209 Kapcsolatfelvétel