A gondot alapvetően az 1990-es rendszerváltozás utáni kárpótlás és földprivatizáció okozza, amelynek nyomán a földtulajdonlás és a földhasználat jórészt elvált egymástól. Sok mai földtulajdonos nem gazdálkodik, sok gazdálkodónak pedig nincs földje (a társas agrárvállalkozások pedig nem is vásárolhatnak, így számukra csak a bérlet nyújt földhöz jutási lehetőséget). Bár a földszabályozási rendszer ma már egyértelműen a földműves gazdálkodók tényleges tulajdonszerzését segíti, a bérleti rendszer még hosszú ideig meghatározó jellegzetessége marad a hazai agrárszektornak.
Az agrártárca szerint e rendelkezés hatásos lehet azokban az esetekben is, amikor valaki földtulajdonát saját társaságának adja bérbe. Tavaly tovább emelkedett a termőföld ára - Agro Napló - A mezőgazdasági hírportál. Ez az oka annak is, hogy a bérleti díjak kifizetésénél ezután sem írnak elő átutalási és utalványos teljesítést akkor, ha egy-egy földtulajdonos területeit olyan vállalkozások vagy családi mezőgazdasági társaságok (CSMT) bérlik, amelyek legalább 25 százalékban saját tulajdonában állnak. A bérleti díjak már régóta fennálló problémát jelentenek a hazai mezőgazdaságban, mert a mára kialakult tulajdonosi és művelési viszonyok miatt évről-évre óriási pénzek áramolnak ki a szektorból. Miközben egyik oldalról az uniós Közös Agrárpolitika és a tagállami szakpolitika jelentős pénzekkel és támogatásokkal igyekszik feltőkésíteni a szektort, a földhasználók a második oldalon egyes becslések szerint évente legalább 200 milliárd forintot fizetnek ki a földtulajdonosoknak. Utóbbiak ma átlagosan hektáronként 70 ezer forint körüli éves díjat kérnek, amely lényegében a földhasználóknak járó, egy hektárra jutó teljes EU-s területalapú támogatást elviszi.
A legnagyobb mértékben, 13 százalékkal a gyümölcsösök drágultak, amit a gyepterületek 12, a szántók 8, 7, az erdők 6, 5 és a szőlőterületek 4, 3 százalékos áremelkedése követett. Továbbra is a szőlőért kellett a legmagasabb árat fizetni, átlagosan 2, 4 millió forintot. A legjelentősebb művelési ág, a szántó hektárja országos átlagban 1, 7 millió forintért cserélt gazdát. A szántók hektáronkénti ára Hajdú-Bihar, Békés, Tolna, Győr-Moson-Sopron és Fejér megyében a 2 millió forintos szintet is elérte. Ezzel szemben Heves, Zala és Nógrád megyében 0, 9-1, 1 millió forint között alakult az átlagár. 2020-ban a szántó átlagára minden megyében emelkedett, a legkisebb mértékű drágulás Bács-Kiskun (4, 0 százalék), a legnagyobb pedig Vas megyét (16százalék) jellemezte. Földbérleti díjak 2020. "A termőföld árát több tényező befolyásolja, például a természeti adottságok és az éghajlat, a lokális termelési tényezők, mint a talajminőség, a földfelszín, a csatornázás, a nemzeti szabályozás, valamint a kereslet és kínálat. Emiatt az Európai Unió tagállamaiban nagyon eltérőek a termőföldárak" - emelte ki Tóth Péter, a KSH szakmai tanácsadója a közlemény szerint.
Ezzel egyidőben Nógrád, Borsod-Abaúj-Zemplén, Zala és Somogy megyében forgalomnövekedés volt tapasztalható. A 2020-ban eladott mező- és erdőgazdasági területek hektáronkénti átlagára 8, 2 százalékkal haladta meg a 2019-es szintet. Az áremelkedés minden művelési ágat érintett. A legnagyobb mértékben, 13 százalékkal a gyümölcsösök drágultak, amit a gyepterületek 12, a szántók 8, 7, az erdők 6, 5 és a szőlőterületek 4, 3 százalékos áremelkedése követett. Továbbra is a szőlőért kellett a legmagasabb árat fizetni, átlagosan 2, 4 millió forintot hektáronként. A legjelentősebb művelési ág, a szántó hektárja országos átlagban 1, 7 millió forintért cserélt gazdát. A szántók hektáronkénti ára Hajdú-Bihar, Békés, Tolna, Győr-Moson-Sopron és Fejér megyében a 2, 0 millió forintos szintet is elérte. Kilőttek a magyar földárak - Napi.hu. Ezzel szemben Heves, Zala és Nógrád megyében 0, 9–1, 1 millió forint között alakult az átlagár. 2020-ban a szántó átlagára minden megyében emelkedett, a legkisebb mértékű drágulás Bács-Kiskun (4, 0 százalék), a legnagyobb pedig Vas megyét (16 százalék) jellemezte.
2021. január 1-jén hatályba lépett hatályba az szja tv. azon rendelkezése, melynek alapján a társas vállalkozások – meghatározott jogcímeken - a tagjaiknak adóévenként legfeljebb 50 millió Ft-ot adómentesen átadhatnak. Az egyik ilyen jogcím a termőföld használatának átengedése volt. (szja tv. 1. számú melléklet 4. 37 pont a) alpontja) Tekintettel arra, hogy az szja tv. az öt évet meghaladó haszonbérleti szerződések esetében is adómentességet biztosít (szja tv. számú melléklet 9. Termőterületek ára, bérleti díja – FATÁJ. 4. pontja), a NAV-nál olyan értelmezés látott napvilágot, hogy a két jogcímet összevontan kell kezelni. Azaz az 50 millió Ft-os adómentességi korlátot minden olyan földbérleti szerződés esetében alkalmazni kell, ahol a társas vállalkozás tagja a bérbeadó, függetlenül attól, hogy hány évre kötötték a szerződést helyes értelmezés érdekében egyeztetéseket kezdeményeztünk. A NAV, valamint az Agrárminisztérium Pénzügyminisztériummal egyeztettet tájékoztatása alapján a probléma megoldódott. Eszerint tekintettel arra, hogy az újonnan - az szja tv.
Ezen a napon teljesen világosan fogjuk érezni és látni, mi és/vagy ki szolgálja a fejlődési folyamatainkat, illetve gátolja azt. Merjük kimondani ezt hangosan! Ha valaki a terhünkre van, hát tegyünk a helyzet ellen. Napi Tarot üzenet itt 🙂 👉 Összességében kellemes napnak ígérkezik a mai, akkor különösen így lesz, ha nem erőlködünk semmiért. Csak úgy legyünk, érezzünk, létezzünk. Holdnaptár 2019 december 2014. Lebegjünk, éljünk, szemlélődjünk. Mindezeket annyira, amennyire jól esik. 👉 A testet stressz és feszültség alól felszabadító, különféle gyakorlatok alkalmazása ajánlott ezen a napon: meditáció, légzőgyakorlatok, jóga, sport, s akár a főzés vagy a takarítás… 👉 Minden adott az emberi kapcsolatok javításához, rendezéséhez, építéséhez és szépítéséhez. Sok sikert és lazítsatok egy kicsit! Az aktuális holdnap részletei itt (éjféltől): Ezen a linken! 🌑🌒🌓🌔🌕🌖🌗🌘🌑🌒🌓🌔🌕🌖🌗🌘🌑🌒🌓🌔🌕🌖🌗🌘🌑🌒🌓 ♈♉♊♋♌♍♎♏♐♑♒♓♈♉♊♋♌♍♎♏♐♑♒♓♈♉♊ Aktuális (tartós) égi esemény(ek): Bak Jupiter & Neptunusz direkt & Uránusz a Bikában & A 2019-es esztendő 25 legfontosabb pillanata itt!
13:57 17:34 22:45 A megfelelő időpont a kéz- és lábkörmök ápolására. Újhold idején nem ajánlott védőoltások beadása. Könnyebben szabadulunk meg függőségeinktől, ha Újhold idején kezdjük meg velük harcunkat. Ilyenkor könnyebben szabadulunk meg rossz szokásainktól is. 6:20 16:41 Nézz a 2020. január, az egészségre és szépségre vonatkozó, teljes holdnaptárba
Leszálló Holdnál a növényi nedvek inkább lefelé tartanak, a gyökérképződés erősebb, így ez az időszak az ültetésnek kedvez. Felszálló Holdnál a nedvek felfele áramlanak, ilyenkor a legjobb szüretelni. A fel- és leszálló Holdat a csillagképek segítségével a legkönyebb nyomon követni. A Hold az Ikrek csillagkép előtt éri el legmagasabb pontját az égen, és a Nyilasban "tartózkodik", mikor a legalacsonyabban van. Az élet harmonikusabbá tételéhez meg kell terveznie. Egy ilyen terv hatékonyabb lenne, ha tudná, hogy egy nap egyik konkrét különbsége más. Ebben az esetben a holdnapok energia háttere döntő lesz. December 1. (5-6 holdnap) Növekvő Hold a Vízöntőben Ma kell információt gyűjtenie. Holdnaptár 2018 december Holdnaptár letöltése. Nincs értelme megpróbálni ugrani a fejed felett. Elég a múltbeli hibák és a jelenlegi ügyek befejezéséhez. December 2. (6-7 holdnap) Ma a legvalószínűbb, hogy fontos döntő döntéseket kell hozni. A félreértések alapján kisebb konfliktusok lehetnek. Általában a nap sikeres és sikeres. December 3. (7-8 holdnap) Növekvő Hold a halakban Ma az elme nem hajlandó engedelmeskedni.
december 25., szerda, a ♐ban (Fogyó hold, Nyilas) A holnap reggeli Újhold miatt a létező összes energiát felhasználtuk. Így a leterhelő, kellemetlen helyzetekre nehézkesen vagy épp rosszul reagálunk. Komoly erőfeszítésbe kerül ellenállni ezeknek a hatásoknak. 2019. december 26., csütörtök, a ♑ban (Újhold, Bak) Adódhatnak bonyodalmak, nehézségek, konfliktusos helyzetek. Fontos, hogy határozottak maradjunk. Ne engedjük a negatív energiák terjedését azáltal, hogy vitákba kezdünk és az igazunkat bizonygatjuk. 2019. december 27., péntek, a ♑ban (Növő hold, Bak) Hirtelen jelentős mennyiségű energia áll rendelkezésre, úgyhogy nem érdemes az időt húzni. Cselekedni kell, mindeközben figyeljünk a hozzánk eljutó információkra. 2019. december 28., szombat, a ♒ben (Növő hold, Vízöntő) Kifejezetten javallott fontos döntéseket hozni. A megvalósítás, az első lépés megtétele várhat, viszont az alapkövet érdemes letenni. Aki ma nagy dologra szánja el magát, nyertese lesz a 2020-as évnek. 2019. Holdnaptár 2019 december 2009. december 29., vasárnap a ♒ben (Növő hold, Vízöntő) Kifejezetten kerülendők a túl csábító dolgok.
A Hold teljes sötétségbe burkolódzik december 26-án, épp karácsony másnapján. Ez a helyzet nagy segítséget nyújt ahhoz, hogy békében teljen az ünnep. Az Újholdat követően a hét további részében növekedésnek indul eme planétánk, hízik, energiával tölt fel, új dolgok megtételére inspirál. Kiszámítható módon megnő a feladatok száma, jobban megy az ismerkedés, aztán megláthatunk olyasmit, amit már régóta kerestünk. Ebben az időszakban azt kell átgondolni, mi az igazán lényeges. Holdnaptár 2019 december Holdnaptár letöltése. Aki túlvállalja magát, az sokat markol, de keveset fog. 2019. december 23., hétfő a ♏ban (Fogyó hold, Skorpió) A csend és a béke ideje, nem javallott kergetni az álmokat és a vágyakat. Ha mégis, sok felesleges kört futhatunk, és az erő és energia befektetés ellenére sem jutunk egyről a kettőre. 2019. december 24., kedd, a ♐ban (Fogyó hold, Nyilas) Csendesedj el, legyen arra időd, hogy átgondolod a következő időszak terveit, különösképpen a 2020-as esztendő első hónapjait. A konkrét célok kitűzése nem engedi, hogy később eltévelyedj.
VÁLASSZON A NAPOK KÖZÜL! Nyilas: November 22. 03:34 - December 21. 16:59 Bak: December 21. 16:59 - Január 20. Heti holdnaptár (december 23-29.). 03:39 Csütörtök Melinda, Vivien Szombat Borbála, Barbara Hétfő Miklós Szerda Mária Péntek Judit Vasárnap Gabriella Hétfő Luca, Otília Szerda Valér Csütörtök Etelka, Aletta Péntek Lázár, Olimpia Szombat Auguszta Hétfő Teofil Szerda Zénó Csütörtök Viktória Szombat Eugénia, Karácsony Vasárnap István, Karácsony Szerda Tamás, Tamara Péntek Szilveszter Bökj a képekre a leírások megjelenítéséhez! KAPCSOLAT Szalay Zita Telefon: +36-20-383-5947 E-mail: