A kormány az Otthonteremtési Program keretein belül új bejelentést tett, méghozzá Novák Katalin a családokért felelős tárca nélküli miniszter személyében. A nyilatkozat szerint ismét 5%-osra csökkentik az új építésű lakások áfáját a korábbi 27%-ról. Az áfacsökkentés nem ismeretlen fogalom, ugyanis 2016 és 2019 között 5% áfatartalom vonatkozott az újlakás piacra, azonban ez a törvény 2019. december 31-ével megszűnt. Most az új intézkedések mégis visszahozzák a rendelkezést. Mit érdemes tudni az 5%-os lakásáfáról? A rendelkezés értelmében új építésű ingatlan vásárlása esetén a korábbi 27% helyett, csak 5% áfát kell fizetni a vásárlás után. Szemléltetésül, nézzünk egy példát: egy 30 millió Ft+áfa értékű új építésű lakás vásárlása a 27%-os áfa mellett jelenleg 38, 1 millió forintba kerülne. Az 5%-os áfakulcs mellett a bruttó ár azonban 31, 5 millióra csökken, tehát 6, 6 millió Ft-ot spórolhatunk meg. Az áfakedvezmény azon új építésű ingatlanokra vonatkozik, amely építését 2021. január 1-je és 2022. december 31-e között kezdik meg.
Egy kormányrendelet szerint 2021-től ismét 5% lett az áfa az új lakások építése és vásárlása esetén. A kormányrendelet a 2022 december 31-ig már elkezdődött, vagy addig bejelentett építkezésekre vonatkozik majd és az 5%-os áfa a CSOK mellett is igénybe vehető majd, illetve még ez az 5% is visszaigényelhető később. Ez nem csak az építtetőnek, hanem a vásárlónak is rendkívül jó hír, összefoglaljuk, hogy miért (és pontosan mit takar ez a rendelet). Felélénkül a lakáspiac, vagy kényszerűség szülte? Megoszlanak a szakértői vélemények, hogy a kormányt az 5%- os áfa visszavezetésével a lakáspiac élénkítése, vagy a megfizethetetlenséget súroló lakásárak megfékezése vezette be, de tény, hogy az 5%-os áfa csökkentheti a lakások árát, így az intézkedés mindenképpen élénkítheti a piacot (főleg, ha azt is hozzátesszük, hogy az 5%-os áfával épült ingatlanokra éppúgy igénybe lehet venni a CSOK-ot, mint a használt lakásokra). Az 5%-os áfa mindenkinek jó. Már maga a bejelentés, és a bejelentéssel egybekötött időhatár is megnyugtatta a lakásvásárlókat, és az építtetőket is, hiszen így egy rendkívül könnyen átlátható piaci helyzetet teremtett az új építésű otthonok esetében.
§ (2) bekezdés a) pontjában említett esetben a rendeltetésszerű használatba vételének időpontjához képest változás következik be, és a számítás eredményeként adódó különbözet összege abszolút értékben kifejezve eléri vagy meghaladja a 10 000 forintnak megfelelő pénzösszeget. (3) A (2) bekezdés szerinti különbözetre a 153/C § (1)–(2) bekezdését kell megfelelően alkalmazni. " Segítségre lenne szüksége az áfatörvény gyakorlati alkalmazásával kapcsolatban? Kiadványunk praktikus útmutató azoknak a területeknek az áttekintéséhez, amelyek gyakori problémát okoznak. Rendelje meg most 10% kiadói kedvezménnyel az "ÁFA –Speciális problémák" című kiadványt! Részletek >> Hozzon ki többet az Adózónából! Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is. Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI!
Az áfatörvény módosulása a 86. § (1) bekezdésében leírt újnak minősülő kedvezményes adómérték hatálya alá eső ingatlanok négyzetméter alapterületét határozta meg. Ez alapján a többlakásos lakóingatlanban kialakítandó, vagy kialakított lakás esetén a hasznos alapterületet nem haladhatja meg a 150 m². Ha egylakásos ingatlan értékesítése vagy kialakítása valósul meg ott ez a hasznos alapterület mértéke maximum 300 m² lehet. Ez alapján azok az ingatlanok minősülnek kedvezményes adómérték hatálya alá tartozónak amelyek újnak minősülnek és hasznos alapterületük nem haladja meg a meghatározott négyzetmétereket. Az áfa törvény szempontjából hasznos alapterület számításánál figyelembe kell venni az összes építményszint hasznos alapterületét. Így az épület szerkezettel részben, vagy egészben közrefogott azon területeket, amelyek a belmagassága legalább 1, 9 méter. Az építményszint alatt minden olyan szint számításba kerül, amelyen helyiség van, kivéve a padlást, a tetőszintet, amelyen a felvonó gépház van, vagy a lépcsőház felső szintjét.
A Tanár Úrnak köszönjü... Bővebben... Intézmények Intézményeink 2017. február 06., hétfő | Erika A Tiszaörsön működő intézmények elérhetőségeit és nyitva tartási idejét gyűjtöttük össze ezen az oldalon. Iskola Információk iskolánkról 2017. február 08., szerda | Jelenleg a tiszafüredi iskolatársulás keretében, tagiskolaként működik az intézmény. T online mail belépés. Ügyleírások Ügytípusok Ügytípusok leírásai: adó ügyek (telekadó, idegenforgalmi adó, gépjárműadó, iparűzési adó), súlyos mozgáskorlátozottak közlekedési kedvezményeinek igénylése. Ügyintézés Nyomtatványok 2017. február 15., szerda | Innen letöltheti, a Közös Önkormányzati Hivatal Kirendeltségén használt, ügyintézéshez szükséges nyomtatványokat. Ezeket otthon kinyomtatva és kitöltve elég befáradnia hozzánk, meggyorsítva ezzel is az ügyintézést! Látnivalók 2010. december 07., kedd | Admin A római katolikus templom 1783-ban Eszterházy Károly egri püspök közreműködésével épült Tiszaörs központjában, az egykori középkori tem... Rendezvények Kulturális események, programok Sok településhez hasonlóan Tiszaörsön is lehetőség nyílik minden évben nemzeti ünnepeinken közösen emlékezni, a telet búcsúztató Farsangi... Szálláshelyek 2011. január 07., péntek | A szálláshely-üzemeltetési engedéllyel rendelkező tiszaörsi szálláshelyek nyilvántartási adatai, elérhetőségei találhatók meg itt.
Kigyulladt kombájnhoz riasztották a tűzoltókat vasárnap délelőtt Győrzámoly térségében – tájékoztat a Katasztrófavédelem. A közlemény szerint a tűz átterjedt a gabonára is mintegy ötezer négyzetméteren. Edzések 2022. A helyszínre a győri és lébényi hivatásos tűzoltókat riasztották, akik több vízsugárral fékezték meg a lángokat a katasztrófavédelmi műveleti szolgálat irányításával. Az egységek munkáját egy erőgép is segítette, amely körbetárcsázta a tűzzel érintett területet. Fotók: Győr HTP,, GY-M-S. M. KMSZ
A cikk a hirdetés alatt folytatódik. Ha pedig veszélyhelyzetbe kerülnek, akkor kiszámíthatatlanul viselkednek, például dermedten állva maradnak, és várják, mi is történik. Különösen nagy veszélyforrás továbbá, hogy az alacsony testmagasság miatt a gépjármű mögött, (és olykor – főként a tehergépjárművek és a SUV-ok esetében – a gépjármű előtt) tartózkodó gyermek gyakran nem is észlelhető. Turizmus Online - Ezeket az édességeket tesszük a VIP vendégek elé. Mindezekre tekintettel nagyon fontos, hogy a járművezetők soha ne vezessenek rutinból, bízva abban, hogy eddig sem történt probléma, így ezután sem lesz! A gépjárműbe történő beülést követően kizárólag akkor induljanak el, amennyiben meggyőződtek arról, hogy sem a jármű előtt, sem pedig mögötte nem tartózkodik senki! Gyermek sem, akinek testmagassága esetleg a motorháztető, ill. a csomagtér magasságát sem éri el! Tekintettel arra, hogy minden járműnek van holttere, továbbá a visszapillantó tükrök a kellő körültekintéshez önmagukban nem elegendők, ezért már a gépjárműbe ülés előtt meg kell győződni arról, hogy nincs semmilyen veszély, különösen azokon a helyeken, ahol gyermekek vannak, vagy megjelenésükre számítani lehet!
Az őszi kapásokra még várhatóan komoly, kedvezőtlen hatást fog gyakorolni a továbbra is fennálló aszály. Az árak viszont magasan állnak Az elnök kiemelte, hogy ez nem a jelenlegi hazai helyzet, hanem sokkal inkább egy 2-3 éves folyamat eredménye, melynek első lépését a kínai sertéstelepek visszatelepítése jelentette az afrikai sertéspestis járvány lezajlását követően. Ez annyit jelent, hogy 3000 sertéstelep számára vásároltak takarmányt, ami nagymértékű áremelkedést eredményezett. A második,, felvonást" a pandémia részleges kontroll alá vétele jelentette, utóbbi két lépés összesen mintegy 25-30%-os áremelkedés sel járt. Harmadik lépésben a háború további 60%-os költségnövekedést eredményezett. Számos termelő veszteséget fog tapasztalni: 2021-22-ben az őszi kalászosok termelési költsége egy hektárra 430-470. 000 ft-ot tett ki. Aratási körkép – a számok nem túl biztatóak - Agrofórum Online. A kalkulációk szerint esetenként akár 100-200. 000 ft feletti ha-kénti veszteség is előfordulhat. Ez az év úgy tűnik sokak számára a túlélésről fog szólni.
Az MGYK elnöksége 2022. július 7-én tartotta soron következő ülését a Kamara budapesti székházában. Az ülésen részt vett dr. Takács Péter egészségügyért felelős államtitkár is, közli az MGYK honlapja. Az ülés dr. Hankó Zoltán köszöntő szavaival vette kezdetét, külön üdvözölve dr. Takács Péter egészségügyért felelős államtitkárt. Az elnök kiemelte, egy már szinte elfeledett hagyományt élesztenek újra azzal, hogy hivatalban lévő államtitkár látogat a Kamarába. Dr. Szócska Miklós, dr. Zombor Gábor és dr. Ónodi-Szűcs Zoltán államtitkárként többször járt a Kamarában és folyamatos volt a munkakapcsolat, de ez a gyakorlat az elmúlt négy évben megszakadt. Dr. Takács Péter, megköszönve a meghívást, kiemelte: "természetes, hogy a szakmai szervezetekkel tartom a kapcsolatot, a belügyminiszter úr is így gondolja". Az ágazat politikai vezetése fontosnak tartja az élő kapcsolat, ez nélkülözhetetlen a további építkezéshez – hangzott el. Előadása első részében az egészségügyi ágazat fő stratégia kérdéseit ismertette.