Vissza az előző oldalra A kérdésem ingatlancsere illetékvonzatára vonatkozik olyan esetben, ha egy társaság tulajdonában álló egy db fővárosi lakás cserélne gazdát két db vidéki ingatlannal, melyeknek tulajdonosa a társaság magánszemély tulajdonosa. Tehát a társaság elcserélné az egy ingatlanát a társaság magánszemély tulajdonosának tulajdonában álló két db vidéki ingatlanra. Milyen illeték (esetleg egyéb adó) terheli a társaságot illetve a társaság magánszemély tulajdonosát, ha az elcserélendő fővárosi ingatlan a két vidéki ingatlannal egyenértékű? Milyen egyéb körülményre célszerű figyelemmel lenni? Mekkora az “átírási illeték” összege ingatlan vásárlásakor? - Sopron Ingatlanok. 1990. évi XCIII. törvény az illetékekről az ingatlan cseréről a magánszemélyek vonatkozásában állapít meg kedvezményt és az alábbiak szerint rendelkezik: Ha a magánszemély több lakástulajdont cserél, illetve egy éven belül több lakástulajdont vásárol, értékesít, az illeték alapját képező érték különbözet megállapításánál minden egyes lakáscserével, lakásvásárlással szemben – a szerzést közvetlenül megelőző vagy követő, azonos jogcímű – a fizetésre kötelezett számára kedvezőbb illetékalapot eredményező egyetlen cserét, értékesítést lehet figyelembe venni.
Az eset, amire választ keresek, a következő: 3 éve építettünk egy házat, amihez 11, 5 M Ft kölcsönt vettünk fel. Most eladnánk a házat, van is rá jelentkező, aki viszont nem csak kp-vel fizetne, hanem ingatlancserével és ráfizetéssel. A mi ingatlanunk kb. 26-28 M értékű, az övé kb. 18-20 M. Úgy állapodtunk meg, hogy ő kifizeti a mi hitelünket a bank felé (eddig csak kamatot fizettünk, tőkét nem törlesztettünk), és egy az egyben elcseréljük a házat. A kérdésem az adódó fizetnivalókkal kapcsolatos: az ügyvédnél létezik-e ingatlancsere, egy kalap alatt megoldható a csere, vagy mindketten fizetjük azt a bizonyos 1%-ot? az illetéket mindkettőnknek meg kellene fizetni? (4 M Ft-ig 2%-ot, afölötti részre pedig 4%-ot? ) Mert én úgy olvastam, hogy csere esetén csak az értékkülönbözet után kell illetéket fizetni. ha a szerződésben nagyjából egy értéken futnak az ingatlanok, akkor van-e nekünk SZJA? Ingatlan csereszerződés illeték 2015 video. (ugye értékkülönbözet elvileg nem lenne... ) Ha van, elszámolható-e költségként a kamat, amit eddig fizettünk a banknak?
Nekem van egy másik lakásom amit ezt követően 1 éven belül eladnék, de az eladandó lakás csak az én nevemen van. Ilyen esetben a férjemnek kell -e illetéket fizetnie az vásárolt lakás után vagy mivel házastársak neki is elég a két lakás különbözete után? Illetve ha a lakás vásárlást követően 1 éven belül adom el a másik lakásom akkor ki kell fizetni az illetéket majd később visszaigényelhetem, vagy ki sem kell fizetnem? Az illetékkedvezmény személyhez kötött. Ingatlan csereszerződés illeték 2015 2021. Házastársi jogcímen illetékkedvezmény nem igényelhető. Ha Ön eladja a lakását és felesbe vesz férjével újat, csak az eladott lakás fele és az Ön által vásárolt lakás számítható egybe illetékfizetés szempontjából. Ön csak akkor fizet illetéket, ha az eladott lakás fele kevesebb, mint a vásárolt lakás. A 4% vagyonszerzési illetéket csak a különbözet után kell megfizetnie. 2016-ban édesapámtól örökölt lakásrészemet szeretném értékesíteni testvéremnek. Kérdésem az lenne, hogy ebben az esetben kell-e fizetnem vagyonszerzési illetéket, illetve szja-t?
chevron_right Ingatlan-illeték kalkulátor 2015 – Fogalomtár hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt // 2015. 03. 11., 07:11 Frissítve: 2015. 11., 07:17 Fogalmak Forgalmi érték Az ingatlan független felek közötti piaci értéke, piaci feltételek mellett. A kalkulátor két ingatlanértéket tartalmaz. Az ingatlan forgalmi értéke mindig a megszerzett ingatlanra vonatkozik, a lakás vásárlása esetében megjelenik az eladott lakás forgalmi értéke, mely csökkenti az illeték alapját. Egyenes ági rokon Egyenes ági rokonok: akik közül az egyik a másiktól származik. Főszabály szerint – a Ptk. szabályainak megfelelően – a vérségi kapcsolat a meghatározó. Az örökbefogadás esetében egy jogi aktus teremti meg a rokoni kapcsolatot. Ingatlan Csereszerződés Illeték 2015. Öröklés Hagyaték megszerzése. Ajándékozás Az ajándékozás a Ptk. szerint olyan jogügylet, amikor az ajándékozó dolog tulajdonjogának ingyenes átruházására, a megajándékozott a dolog átvételére köteles.
Munkanap 2018-ban információk Pictures Január 1-je 2018-ban szintén hétfőre esik. A rendelet kiterjed minden munkáltatóra és az általuk foglalkoztatottak munkarendjére, kivéve a megszakítás nélkül üzemelő és a rendeltetése folytán a munkaszüneti napokon is működő munkáltatókat, illetve az ilyen jellegű munkakörben foglalkoztatott munkavállalók munkarendjét. (MTI) A 2018 év fő jellemzői munkaügyi szempontból: • 6 áthelyezett munkanap lesz, ami rekord mennyiségű szombatra eső munkanapot fog jelenteni a munkavállalók számára. Viszonyításképpen idén például egyszer sincs áthelyezett munkanap, vagyis szombati munkanap. • 9 (! ) hosszú hétvége vár ránk. (2017-re három 3 napos és két 4 napos hétvége esik) Hogy jön ez így össze Mivel az ünnepnapok ebben az évben gyakran esnek a hét közepe felé, ezért a munkarend kialakításánál a koncepció az volt, hogy legyen több hosszú hétvége egybefüggő szabadnapokkal, cserébe viszont áthelyezett munkanapokat rendeltek el a közelükben. Lássuk pontosan mely szombatok lettek hivatalosan is munkanapok: 2018 március 10., 2018 április 21., 2018 október 13., 2018 november 10., 2018 december 1., 2018 december 15., A felszabaduló pihenőnapok pedig ezeken a napokon kötik össze az ünnepnapokat a hétvégével: 2018 március 16., péntek pihenőnap 2018 április 30., hétfő pihenőnap 2018 október 22., hétfő pihenőnap 2018 november 2., péntek pihenőnap 2018 december 24., hétfő pihenőnap 2018 december 31., hétfő pihenőnap Március 15.
Ünnepi nyitva tartás - Hulladékszállítás - 2018. március 15. | Depónia Nonprofit Kft. - Közszolgáltatási hulladékszállítás 2018 március 10 munkanap Mikor kell szombaton dolgozni? 2018. március 10. 2018. április 21. október 13. november 10. december 1. december 15. TEGNAPI GYORS Már egy olyan vakcina is nagyon jól jönne, amely legalább a súlyos, életveszélyes megbetegedést megakadályozza. Még >>> A több milliós rajra cápák, delfinek és albatroszok vadásznak az Indiai-óceán partvidékének közelében, a halak egy részét Durban kikötővárosnál a helyiek fogták ki. TEGNAPELŐTTI GYORS Ma fél hatkor tartják a vörösterror kalocsai áldozatainak emléknapját. Aki a nyári szünet alatt akar egy kis pénzt keresni, kalocsai, vagy itt lakó diák, vállalja, hogy napi hat órában dolgozik, az gyorsan menjen regisztrálni a Járási Hivatalba, és jelentkezzen a Városházán! Ma még lehet! Legfrissebbek most Háború Művészete magazin KÖZÉRDEKŰ INFORMÁCIÓK JETfly Magazin kiemelt hírei Újabb mérföldkőhöz érkezett a repülőtéren zajló fejlesztéssorozat: napra pontosan a tervezett határidőre elkészült az új 1. móló második fázisa is.
(V. 19. ) NGM rendelete a 2018. évi munkaszüneti napok körüli munkarendről A munka törvénykönyvéről szóló 2012. évi I. törvény 102. § (5) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Kormány tagjainak feladat- és hatásköréről szóló 152/2014. (VI. 6. ) Korm. rendelet 90. § 6. pontjában meghatározott feladatkörömben eljárva a következőket rendelem el: 1. § E rendelet hatálya kiterjed minden munkáltatóra és az általuk általános munkarendben foglalkoztatottakra. 2. § A 2018. évi munkaszüneti napok körüli – a naptár szerinti munkarendtől való eltéréssel járó – munkarend a következő: a) március 10., szombat munkanap március 16., péntek pihenőnap b) április 21., szombat munkanap április 30., hétfő pihenőnap c) október 13., szombat munkanap október 22., hétfő pihenőna p d) november 10., szombat munkanap november 2., péntek pihenőnap e) december 1., szombat munkanap december 24., hétfő pihenőnap f) december 15., szombat munkanap december 31., hétfő pihenőnap 3. A 2018. évi munkanap áthelyezésekről a 9/2017. )
április 2. hétfő Húsvét hétfő, a húsvét vasárnapját követő hét első napja. Négy napos hosszú hétvége lesz, szombaton vagy legközelebb kedden lehet majd bevásárolni, mert akkor lesznek nyitva a boltok. szombat munkanap lesz, akkor kell ledolgozni április 30 hétfőt, hogy május 1-i munkaszünettel ne legyen lyukas a hétvége. Így ugyan csak egynapos hétvégénk lesz április 22-én, de a következő, május 1-i héten viszont négy napos pihenést kapunk. május 1. kedd, a Munka ünnepe. Hétfőt április 21-én kell ledolgozni, így négy napos hosszú hétvégét kapunk megint, viszont az előzővel ellentétben most kevésbé kell majd időzíteni a bevásárlásokat, mert csak május 1-én lesznek zárva a boltok. A 2018 év fő jellemzői munkaügyi szempontból: • 6 áthelyezett munkanap lesz, ami rekord mennyiségű szombatra eső munkanapot fog jelenteni a munkavállalók számára. Viszonyításképpen idén például egyszer sincs áthelyezett munkanap, vagyis szombati munkanap. • 9 (! ) hosszú hétvége vár ránk. (2017-re három 3 napos és két 4 napos hétvége esik) Hogy jön ez így össze Mivel az ünnepnapok ebben az évben gyakran esnek a hét közepe felé, ezért a munkarend kialakításánál a koncepció az volt, hogy legyen több hosszú hétvége egybefüggő szabadnapokkal, cserébe viszont áthelyezett munkanapokat rendeltek el a közelükben.
Helyette 2018. március 16. (péntek) szabadnap. Zirc, 2018. március 6. Balázsné Györek Zsuzsanna intézményvezető IDEIGLENES CSENGETÉSI REND 1. 7:30 – 8:05 2. 8:10 – 8:45 3. 8:50 – 9:25 4. 9:40 – 10:15 5. 10:20 – 10:55 6. 11:00 – 11:35 7. 11:40 – 12:15 8. 12:20 – 12:55 Májusban a pünkösdhétfő is szünnap lesz, ezúttal 21-re esik. (4 napos hosszú hétvége) 6. A következő munkaszüneti napra viszonylag sokat kell várni, augusztus 20-a, az államalapítás ünnepe hétfőre esik. (3 napos hosszú hétvége) 7. Október 23-a keddre esik, emiatt október 22-én sem kell dolgozni. Az áthelyezett munkanap október 13-án lesz. (4 napos hosszú hétvége) 8. November 1-je mindenszentek napja csütörtökön van. Emiatt a péntek is pihenőnap, ami újabb négynapos hosszú hétvégét eredményez. Ledolgozni november 10-én kell. (4 napos hosszú hétvége) 9. December 25-26, karácsony. Ez a két nap keddre és szerdára esik, de értelemszerűen 24-én sem kell dolgozni. Ez a nap december 1-jén kerül pótlásra. (5 napos hosszú hétvége) Fontos megjegyezni, hogy az esetek túlnyomó többségében a munkáltató mind a december 24-e, mind a december 31-e esetén él azon jogával, hogy ezeket szabadságként kezeli, így a december 1-i és december 15-i, szombatra áthelyezett munkanap a munkavállalók többségét nem érinti.