Ez pár napba beletelik, ezért az eladóval folytonosan kommúnikálni kell, nehogy közben megváltoztassa terveit. 8. LÉPÉS: Közjegyző idöpontja Miután a bank is zöldet mutatott, kiválasztasz az eladóval együtt egy közejegyzöt és kérsz egy idöpontot ahol aláírjátok a szerzödést. 9. LÉPÉS: Hitelszerzödés aláírásának idöpontja Közben iöpontot lehet kérni a banktól is ahol aláírjátok a hitelszerzödést ( Darlehensvertrag). A hitelszerzödést 2 héten belül aláírás után vissza lehet vonni. Ez nagyon fontos! Figyelj arr ahogy a közjegyzö idöpontja a 2 hét lejárta elött történjen meg. Lakást vennék havi törlesztésért. Hová tudnék fordulni?. Abban az esetben ha te, vagy az eladó meggondolja magát, nem szeretnél abba a helyzetbe lenni, hogy felvettél egy kölcsönt de nem vettél lakást, nem igaz? Tehát ha nem jön össze a közjegyzö idöpontja akkor legyen idöd lefujni (visszavonni) a hitelszerzödést. A hitelszerzödés idöpontja tehát a közjegyzö idöpontja elött kell történjen. Elvégre nem szeretnél egy lakást venni, ugy hogy nem tudod kifizetni és nem kaptál kölcsönt.
000 forintos keresettel rendelkeznek. Esetükben a 20 milliót meghaladó ingatlanérték miatt csak a piaci kamatozású hitel jöhet szóba. A szükséges 15 millió Forintot 20 éves futamidőre havi 120. 000 és 126. 000 Ft közötti törlesztő részlet mellett igényelhetik. Olyan is előfordul viszont, hogy nem elég a 40 százalékos, hanem mindenképpen szükség van az 50 százalékos önerőre. Az ötödik példa egy budapesti, újépítésű, 1 szobás, 35 négyzetméteres, 14, 23 milliós lakás megvásárlását mutatja be. A példabeli vevő egy 26 éves, nettó 170. 000 forintos jövedelemmel, és 50 százalékos önerővel rendelkező, 2 éve dolgozó pályakezdő. A szükséges 7 millió forintot a legkedvezőbb feltételekkel állami kamattámogatást nyújtó hitelkonstrukcióban tudja igényelni. A 20 éves futamidő első 5 évében 47 és 53 ezer forint közötti törlesztő részlettel, azt követően pedig 59 és 63 ezer forint közötti havi törlesztéssel kell számolnia a vevőnek. Eladó újépítésű lakások, családi házak Szombathelyen – nézze meg a kínálatot!
A futamidőnek annyi a szerepe, hogy minél hosszabb, annál alacsonyabb havi törlesztéssel lehet számolni, így pedig az adható hitelösszeg is magasabb lesz. Ehhez még hozzájön a felvenni kívánt hitel THM értéke, és máris belezavarodhatunk az egészbe. Érdemes épp ezért használni a bankok által rendelkezésünkre bocsátott hitelkalkulátorokat, hiszen ezek segítségével nem csak a havi törlesztőrészletet kalkulálhatjuk ki, de azt is, hogy mekkora jövedelem szükséges majd ahhoz az adott hitelhez, amit kiválasztottunk. Amennyiben ingatlant szeretnél vásárolni, és ezt hitelből oldanád meg, tekintsd meg oldalunkon a pénzintézetek legjobb lakáshitel-ajánlatait, és válaszd azt, amelyik a leginkább közel áll az elképzeléseidhez, majd a választott bank hitelkalkulátorát igénybe véve bizonyosodj meg róla, hogy meg is kaphatod! Ha kérdésed lenne, tedd fel nekünk megadott elérhetőségeink egyikén! Tekintsd meg partnerünk ajánlatait is itt! Ajánlott hitelek Hirdetés THM 8, 4% Futamidő 12 - 84 hó Hitelösszeg 500.