Számít? gabriell71 2022. 26. 16:39 Jó napot kívánok! Azt szeretném megkérdezni, hogy örökölt ingatlan értékesítése esetén a személyi jövedelemadó alapjának számítása során, vagyis a jövedelem kiszámítása során, a befizetett öröklési illeték a kiszabó határozat alapján levonható-e az ingatlan eladási árából? Nincs róla külön számla, csak a határozatot küldték és egy csekket hozzá. Illetve a szerzéssel összefüggő kiadások között a közjegyző díja örökrész arányosan levonható-e akkor is, ha a díjról csak az egyik örökös részére állítottak ki számlát? Úgy értem az egész közjegyzői díjról egy számla készült mindösszesen, egy örökös nevére kiállítva. 2022. 18:52 gabriell71, Igen, öröklésnél levonható a hagyatéki végzésben szereplő érték is, és a kifizetett illeték is kifejezetten a szerzéssel kapcsolatos költség, az is levonható. A közjegyző díja szintén levonható - lenne, ha lenne róla számlád. Ha egy örökös nevére van kiállítva, az hiba volt, az lényegében azt jelenti, hogy ő fizette (még ha a valóságban nem is).
2022. 09:36 Akkor 600. 000 Ft az adóalap és akkor a fizetendő szja 90. 000 Ft? 2022. 09:39 Igen. 2022. 10:02 Igaz. 2022. 19:59 Köszönöm. Mi a helyzet ugyanilyen esetben, ha olyan személy érintett ingatlan eladással, aki nyugdijas már? Szja bevallasa mar nincs, ilyenkor be kell mégis adnia?? 2022. 13. 05:16 Luca2016, Igen. Az ingatlan külön adózó jövedelem, nem számít, van-e más mellette. Egy sor az egész. Ha idén adja el, akkor 2023 májusig kell beadni és befizetni.
escargot # 2022. 03. 10. 17:59 Kedves drbjozsef! Köszönöm a válaszát! Kavics1981 2022. 21. 09:18 Tisztelt Cím! Ingatlant adtunk el, SZJA fizetési kötelezettségünk van. Az adóalap csökkentésére vannak felújítás számláink, ingatlan értékesítő igénybevételéről számla, stb... Az eladott ingatlan 1/2 - 1/2 tulajdonban volt a feleségemmel. Az említett számlákon viszont csak az én nevemre szólnak, nyilván nem kértünk úgy számlát, hogy mindkettőnk neve legyen rajta. Ilyen esetben hogyan számolhatók el a költségek mindkét adóbevallásban? Köszönöm! Üdv, Zsolt drbjozsef 2022. 09:36 Kavics1981, A költséget számlával, okirattal kell igazolni. Főszabályként a saját névre kiállítva, az szja tv. -ben az értéknövelő beruházásnál nincs kivétel (csak a megszerzésre fordított összeknél van egy kivétel). Olyan sok ez, hogy számít? Egyikőtök több adót fizet, mint a másik? Vagy neked több a számla, mint amit egyáltalán el tudsz számolni? Csodálkoznék, azért az combos felújítás lenne. Ha nem olyan sok, akkor összesen ugyanannyi adót fizettek ketten, csak fejenként nem ugyanannyit.
Ki fizette a közjegyzőt? 2022. 08:06 " Úgy értem az egész közjegyzői díjról egy számla készült mindösszesen, egy örökös nevére kiállítva. " Luca2016 2022. 04. 11. 16:42 Tisztelt Fórumozók, 2018-ban ajándékozás jogcímen, vér szerinti szülőtől kaptam egy ingatlant. (4 millió Ft érték került rögzítésre) Most 2022-ben eladásra került 8 millió forintért. Kérdésem, hogy a hatályos előírások szerint mennyi az adóalapom, amely után fizetnem kell a 15% szja-t? Köszönöm előre is a segítséget. Kovács_Béla_Sándor 2022. 16:47 Kétmillió. 2022. 12. 07:42 Köszönöm a választ. 2022. 08:05 Énszerintem 600. 000. - Ft. (201 >2022) 2022. 08:06 (elrontotta a forummotor, szóval a 2018 és 2022 miatt) 2022. 08:26 Utána olvastam itt-ott, de nem voltam biztos benne, azért írtam be ide a fórumba. De akkor itt is eddig 2-ből 2 más vélemény... :) 2022. 09:02 Illetékmentes ajándékozás után a jövedelem a bevétel 25%-a, a szerzést követő negyedik évben eladás miatt ennek 30%-a az adóalap. Szja tv. 62. §(2) 'gb' pont, valamint (4) bekezdés.
Feliratkozás a hírlevélre Eladó ház; Pécel; Nyaraló
A kis lakásban egy: - 20 m² szoba, - 4 m² konyha- 5, 3 m² zuhanyzós, fürdőszoba van WC -vel. - 4, 8 m² előtér - 12, 4 m² szoba- 11, 6 m² fél szoba Az udvaron, kinti WC és szerszámos kamra is van. VÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 286158 június 29. Létrehozva 2020. március 30. 247 500 000 Ft 360 262 Ft per négyzetméter Dél-Dalmáciábn többgenerációs családi ház, nyaraló eladó Pécel Dél-Dalmáciában, Orebic városban 12 szobás 11 fürdőszobás, 8 konyhás, garázzsal, pincével, nagy teraszokkal rendelkező 3 szintes többgenerációs családi ház/nyaraló eladó. Beépítettség: 687 m2, telek 617 m2. Egy csendes kis zsákutcában, a tengertől 40-m-re van! A kertben több autónak parkolóhely, pálmafa, füge-narancs-citrom-és mandarinfák vannak. A városka felett magasodik a 967 m magas Szt Ilia hegy, ami csodás panorámát kölcsönöz a városkának. Tom Cruise és Vitalij Klicskó is szokott a városkával szemben horgonyozni, mert a látványa is csodálatos! *** 2021. Eladó ház Pécel 20 millióig - megveszLAK.hu. április 18. Létrehozva 2019. október 26.
Szeret horgászni, elvonulni a világ zajától? Szeretné ha lenne saját stéged?? Itt a nagy lehetőség!!! Ilyen paradicsomi környezetben még az is megtanul horgászni, aki korábban nem szeretett. A kis telken áll egy szigetelt, vö... 13 600 000 Ft A megadott keresési feltételekkel sajnos csak 1 eladó házat találtunk Pécelen. Próbálj meg esetleg kevesebb beállított feltétellel keresni, vagy terjeszd ki a keresést 5 km-rel. Neked ajánljuk az alábbi hirdetéseket: 32 napja a megveszLAK-on 9 Alapterület: 37 m2 Telekterület: 403 m2 Szobaszám: 1 + 1 fél Pécel csendes részén a központhoz közel eladó egy két szobás vegyes falazatú családi ház. Eladó családi ház parcel. Alapterülete 37nm, a hozzá tartozó telek 400nm. A ház 2 szobából, fürdőszobából és konyhából áll, pár éve felújításon esett át. A kertben gyümölcsfák vannak és egy használható pinc... 33 000 000 Ft 29 napja a megveszLAK-on 9 Alapterület: 37 m2 Telekterület: 403 m2 Szobaszám: 1 + 1 fél Pécel csendes részén a központhoz közel eladó egy két szobás vegyes falazatú családi ház.
Fontos tudni valók: - Családiház emeleti lakása, külön helyrajzi számmal, külön bejárattal, saját garázzsal, saját kis udvarral. - Néhány évvel ezelőtt, az elektromos hálózat felújítást kapott, - Ezzel egyidejű... 61 700 000 Ft 21 napja a megveszLAK-on 29 Alapterület: 149 m2 Telekterület: 768 m2 Szobaszám: 6 Pécelen közel az állomáshoz 768m2 összközműves telken eladó egy kétgenereciós családi ház panorámás kilátással. Az 1978-ban téglaból épült ingatlant 2010-ben bővítették a tetőtér beépítésével, így további 68m2 teljesen különálló lakás alakult ki, két szobával, nappali-é... Eladó családi ház Pécel, Körbejárható önálló családi ház - 84nm, 97500000Ft - Ingatlan adatlap 337620. 67 900 000 Ft 64 napja a megveszLAK-on 10 Alapterület: 60 m2 Telekterület: 360 m2 Szobaszám: 3 Pécelen, a Csatári-dűlő egyik csendes utcájában vált eladóvá egy 360 nm-es telken lévő 3 X 30 nm-es ikerházfél. - 2006-Ban épült tégla épület- földszint: fűthető, kb. 17 Nm garázs + kb. 13 Nm tároló + kondiszoba - magasföldszint: 30 nm-es amerikai konyhás nappali 20 nm-... 68 700 000 Ft 58 napja a megveszLAK-on 15 Alapterület: 56 m2 Telekterület: 300 m2 Szobaszám: 3 Pécel településen egy kiváló állapotú, Ytong téglából épült, 56 m2-es, 2 szoba + amerikai konyhás, földszintes ikerház eladó!
000. 000 Ft Bővebben Fantasztikus lehetőség, eladó társasházzá alakítható családi ház Pécel szívében 900 m 2 10 szoba 4 fürdő 160. 000 Ft Kivételes lehetőség Pécelen a Kelő lakóparkban 91 m 2 4 szoba 1 fürdő 74. 900. 000 Ft 4 szobás önálló ház nagy telekkel eladó Pécelen, a Levenduláson 112 m 2 2 fürdő 85. 000 Ft Egyedi tervezésű önálló családi ház eladó Pécelen 178 m 2 6 szoba 88. 700. 000 Ft © 2022 House Angels Ingatlan, All Rights Reserved A sütiket használ. Remek lehetőségeket rejtő 3 lakásos családi ház eladó Pécelen - House Angels Ingatlan. Az oldal böngészésével hozzájárulsz a sütik használatához. Bővebb informácio
Mindig is eldugott, csendes és madár csicsergős környéken akartál lakni? Jó hírem van neked... Megérkeztél! Miért válaszd ezt? + 2010-Es építésű tégla ház. Alsó szinten 50nm, tetőtérben 30nm-rel. + Alsó szinten Amer... 39 500 000 Ft 35 napja a megveszLAK-on 23 Alapterület: 120 m2 Telekterület: 2000 m2 Szobaszám: 1 + 4 fél Természetes környezetben, békében, nyugalomban, közeli szomszédok nélkül, de még is 30 percre budapesttől szeretnél élni, akkor remek választás lehet ez az ingatlan. 39 500 000 Ft 32 napja a megveszLAK-on 23 Alapterület: 120 m2 Telekterület: 2000 m2 Szobaszám: 1 + 4 fél Természetes környezetben, békében, nyugalomban, közeli szomszédok nélkül, de még is 30 percre budapesttől szeretnél élni, akkor remek választás lehet ez az ingatlan. 39 500 000 Ft 32 napja a megveszLAK-on 18 Alapterület: 90 m2 Telekterület: 826 m2 Szobaszám: 2 + 1 fél Eladásra kínálok Pécel Bartoshegyen egy 90 nm-es, vegyes falazatú 2 + fél szobás családi házat. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el.