• Egyéb betegségek Az övsömör nem csak a bőrt érintheti, de az idegeket is. Ha ez éppen a mellkasra vonatkozik, megjelenhet a fájdalom, az érzékenység, az övsömörre jellemző módon főként csak az egyik oldalon. A refluxhoz kapcsolódó gyomorégés is imitálhatja akár a szívinfarktus-szerű mellkasi fájdalmat, legtöbbször a jobb oldalon. Szív- érrendszeri okok - Miközben a páciensek többsége - érthető módon - a baloldalon jelentkező mellkasi fájdalomról asszociál a szívinfarktusra vagy más szív-érrendszeri betegségre, a jobb oldali fájdalom is figyelmeztető tünet lehet. Különösen, ha a szív jobb fele az érintett az kiinduló kórképben – ismerteti dr. Vaskó Péter, a Budai Kardioközpont kardiológusa. – A kivizsgálás mindenképpen fontos, hiszen számos más betegség is okozhat ilyen problémát. Állhat például pulmonális hipertónia is a háttérben, amikor a magas vérnyomás a tüdőerekben jelentkezik. Mivel ez egy általánosabb tünetekkel rendelkező (fáradékonyság, nehézlégzés, köhögés), nehezen felismerhető betegség, hosszas kivizsgálás lehet szükséges a beazonosítására, de az első lépés mindenképpen a szívultrahang.
– A kivizsgálás mindenképpen fontos, hiszen számos más betegség is okozhat ilyen problémát. Állhat például pulmonális hipertónia is a háttérben, amikor a magas vérnyomás a tüdőerekben jelentkezik. Mivel ez egy általánosabb tünetekkel rendelkező (fáradékonyság, nehézlégzés, köhögés), nehezen felismerhető betegség, hosszas kivizsgálás lehet szükséges a beazonosítására, de az első lépés mindenképpen a szívultrahang. A jobb oldali mellkasi fájdalom tehát olyan tünet, aminek egy alapos kardiológiai vizsgálattal utána kell járni. Forrás:
Tüdőgyulladás A bakteriális, vírusos vagy gombás eredetű tüdőgyulladás elsősorban légzéskor jelentkező mellkasi fájdalommal és köhögéssel hívhatja fel magára a figyelmet. Daganatos betegségek A tüdő- vagy a mellkasi daganatok más tünetek mellett természetesen okozhatnak mellkasi fájdalmat is – még jóindulatú tumor esetén is. Egyéb betegségek Az övsömör nem csak a bőrt érintheti, de az idegeket is. Ha ez éppen a mellkasra vonatkozik, megjelenhet a fájdalom, az érzékenység, az övsömörre jellemző módon főként csak az egyik oldalon. A refluxhoz kapcsolódó gyomorégés is imitálhatja akár a szívinfarktus-szerű mellkasi fájdalmat, legtöbbször a jobb oldalon. Szív- érrendszeri okok " Miközben a páciensek többsége – érthető módon – a baloldalon jelentkező mellkasi fájdalomról asszociál a szívinfarktusra vagy más szív-érrendszeri betegségre, a jobb oldali fájdalom is figyelmeztető tünet lehet. Különösen, ha a szív jobb fele az érintett az kiinduló kórképben " – ismerteti dr. Vaskó Péter, a Budai Kardioközpont kardiológusa.
Néhány gyakori ok A jobb oldali mellkasi fájdalomnak számos, teljesen különböző oka lehet a fertőzésektől, a strukturális okokig. Íme, egy kis áttekintés – a teljesség igénye nélkül. • Stressz, szorongás A szorongás olyan jelentős méreteket ölthet, hogy a szívinfarktushoz hasonlatos tüneteket produkálhat, az erős szívdobogástól, a nehézlégzésig, a hideg verítéktől a mellkasi fájdalomig – ami akár a jobb oldalra is koncentrálódhat. • Izomhúzódás A mellkasban számos izom meghúzódhat, túlterhelődhet, jellemzően fizikai aktivitás, edzés kapcsán. Pihentetés hatására általában elmúlik. • Trauma, sérülés Evidens, hogy ha konkrét sérülés (esés, baleset, szúrás) okozza a fájdalmat, mindenképp orvoshoz kell fordulni, még akkor is, ha nincs külsőleg látható nyoma a traumának. Légmell esetén – amikor a tüdő összeesik és levegő kerül a mellhártya két rétege közé – kórházba kell juttatni a beteget. • Bordaporcgyulladás A costochondritis a bordák csontos és porcos része közti átmenet nem gennyes gyulladása, amely általában hirtelen kialakuló és nagyon intenzív fájdalmat okoz, és a teljes mellkasban vagy csak az egyik oldalon is jelentkezhet.
– A kivizsgálás mindenképpen fontos, hiszen számos más betegség is okozhat ilyen problémát. Állhat például pulmonális hipertónia is a háttérben, amikor a magas vérnyomás a tüdőerekben jelentkezik. Mivel ez egy általánosabb tünetekkel rendelkező (fáradékonyság, nehézlégzés, köhögés), nehezen felismerhető betegség, hosszas kivizsgálás lehet szükséges a beazonosítására, de az első lépés mindenképpen a szívultrahang. A jobb oldali mellkasi fájdalom tehát olyan tünet, aminek egy alapos kardiológiai vizsgálattal utána kell járni. Forrás: Budai Kardioközpont
A szívproblémák kapcsán szinte mindenkinek a bal oldali szorítás és mellkasi fájdalom jut eszébe, ezért érdemes áttekinteni, mi minden miatt jelentkezhet jobb oldalon a fájdalom. Dr. Vaskó Péter, a Budai Kardioközpont szakértője segít a tájékozódásban. A jobb oldali mellkasi fájdalomnak számos, egymástól teljesen különböző oka lehet a fertőzésektől a strukturális okokig. Íme egy kis áttekintés – a teljesség igénye nélkül – írja a Há A szorongás olyan jelentős méreteket ölthet, hogy a szívinfarktushoz hasonlatos tüneteket produkálhat az erős szívdobogástól a nehézlégzésig, a hideg verítéktől a mellkasi fájdalomig – amely akár a jobb oldalra is koncentrálódhat. A mellkasban számos izom meghúzódhat, túlterhelődhet: jellemzően fizikai aktivitás, edzés miatt. Pihentetés hatására általában elmúlik. Evidens, hogy ha konkrét sérülés (esés, baleset, szúrás) okozza a fájdalmat, akkor mindenképp orvoshoz kell fordulni még akkor is, ha nincs külsőleg látható nyoma a traumának. Légmell esetén – amikor a tüdő összeesik, és levegő kerül a mellhártya két rétege közé – kórházba kell juttatni a beteget.
Légmell esetén – amikor a tüdő összeesik és levegő kerül a mellhártya két rétege közé – kórházba kell juttatni a beteget. Bordaporcgyulladás A costochondritis a bordák csontos és porcos része közti átmenet nem gennyes gyulladása, amely általában hirtelen kialakuló és nagyon intenzív fájdalmat okoz, és a teljes mellkasban vagy csak az egyik oldalon is jelentkezhet. Néhány hét alatt meggyógyul, de a megfelelő fájdalomcsillapítás miatt érdemes orvoshoz fordulni. Bordatörés Esés, komoly behatás miatt a törés viszonylag gyakori eset, ami komoly fájdalommal és kezeletlenül akár komplikációkkal járhat. Orvosi kezelést igényel. Mellhártyagyulladás Elsősorban a ki- és belégzéskor jelentkező fájdalom utalhat a mellhártya érintettségére. Gyanakodni lehet a mellhártyagyulladásra, ha láz lép fel, és ha az egyik oldalon fekve mérséklődik a nehézlégzés. Természetesen mielőbb orvoshoz kell fordulni ilyen tünetekkel, már csak azért is, hogy elkülöníthető legyen az ún. mellkasi folyadékgyülemtől, ami mögött gyulladás, daganatos betegség, máj-, vese- vagy szívelégtelenség, tüdőembólia is állhat.
A hitelbiztosítéki érték, röviden HBÉ az egyik fontos paraméter, amire oda kell figyelned, amikor banki kölcsönből készülsz ingatlanvásárlásra. Ez is befolyásolja ugyanis azt, hogy mennyi lakáshitelt tudsz felvenni. Összefoglaltuk, mit jelent ez a mutató, és mi minden befolyásolhatja ennek a meghatározását. Ha lakáshitelt veszel fel, minden esetben fel kell ajánlani a hitelintézetnek ingatlanfedezetet. Ez így van akkor is, ha lakáscélú hitelt veszel fel, és akkor is, ha szabad felhasználású jelzáloghitelt igényelsz. A fedezetként szolgáló ingatlannak minden esetben van egy hitelbiztosítéki értéke (HBÉ), amelyet értékbecslő határoz meg. A hitelbiztosítéki érték azt a minimális értéket is jelöli, amennyiért az ingatlan értékesíthető lenne abban az esetben, ha a hitel nemfizetése miatt végrehajtás alá kerülne. Valójában ezt az összeget tekinti a bank a hitel mögött álló ingatlanfedezet értékének, hiszen neki azzal kell számolnia, hogy ennyi pénzhez juthat, ha a kölcsön bebukik. Márpedig ez az érték akár jóval alacsonyabb is lehet, mint az ingatlan forgalmi értéke.
Általában ezt úgy határozzák meg, mintha az adott ingatlant 3 hónapon belül értékesíteni kellene, úgy, hogy a bank a meghatározott összeget biztosan megkapja érte. Ezért a hitelbiztosítéki érték (HBÉ) a forgalmi (piaci) értéknél mindenképpen alacsonyabb összeg. A hitelbiztosítéki értéket több néven ismerhetjük, mint például a menekülési érték, likvidációs érték, HBÉ vagy HB érték. Ezt az értéket nagymértékben befolyásolja az adott ingatlan típusa, műszaki állapota, földrajzi elhelyezkedése, infrastrukturális ellátottsága, mivel ezen tényezők határozzák meg az értékesíthetőségét. A hitelbiztosítéki érték az értékbecslő által kerül meghatározásra. A HBÉ kiszámításakor az értékbecslőnek az összes olyan kockázatot is figyelembe kell vennie, melyek az ingatlan jövőbeni értékét befolyásolhatják. Kérem keressenek (KATT IDE)! A hitelbiztosítéki érték a forgalmi értékhez képest az ingatlan földrajzi elhelyezkedése szerint a következőképpen kerül kialakításra az értékbecslő által: Amennyiben az ingatlan megyei jogú városban vagy megyeszékhelyen helyezkedik el a levonás átlagban 10%-ot tesz ki.
A hitelbiztosítéki érték az értékbecslés során megállapított forgalmi, azaz piaci értékből számított csökkentett érték. Jellemzően a forgalmi érték 80-85%-a, de erősen függ az adott ingatlan elhelyezkedésétől, szerkezetétől, állapotától. Többek között ebből az értékből állapítják meg az adható kölcsönösszeget, amely azonban nem lehet több a jelenlegi szabályok szerint, mint a forgalmi érték 80%-a. Valamint ebből számítják ki azt a minimális összeget, amely alatt a bank nem árverezheti el az ingatlant, amennyiben nem fizet az adós. Kapcsolódó fogalmak Értékbecslés A jelzáloghitel ügyintézése során minden esetben megtörténik az értékbecslés, amit a bank rendel meg. Az értékbecslés a során az általad fedezetként felkínált ingatlan forgalmi, vagyis a reális eladási értékét állapítja meg a bank, ami azért nagyon fontos, mert behatárolja, hogy mekkora hitelt kaphatsz. A független értékbecslő számos paramétert (például az ingatlan elhelyezkedése, szerkezete, állapota) figyelembe vesz, és ezek alapján készíti el a becslését az ingatlan piaci értékére.
Ha kisebb városról van szó, akkor 15-20%, egyéb települések esetében pedig 25-30% kerül levonásra. A legtöbb bank az ingatlan hitelbiztosítéki értéke alapján hagyja jóvá a maximálisan felvehető kölcsön összegét. A jelzáloghitel típusától függ, hogy a HBÉ hány százaléka vehető fel. Lakáscélú jelzáloghitelek esetén a hitelbiztosítéki érték 70-80%-a, míg szabad felhasználású jelzáloghitelek igénylésekor általában a hitelbiztosítéki érték 60-70%-a nyújtható. A hitelbiztosítéki érték alapján meghatározott hitelösszegtől függetlenül be kell tartani azt a jogszabály által kimondott előírást, amely a jelzáloghitelek finanszírozási arányát szabályozza: A maximálisan felvehető kölcsön összege azonban nemcsak a jogszabályi előírástól és a fedezetül felajánlott ingatlan hitelbiztosítéki értékétől függ, hanem az adós igazolt jövedelmétől is. A hitelbírálat során a pénzintézetek az ügyfelekre vonatkozóan úgynevezett hitelezhetőségi limitet határoznak meg. Ez a rendszeres bevételek és kiadások alapján történik, majd az így kapott összegbe bele kell férni az igényelt forint alapú kölcsön törlesztő részletének és az adós egyéb meglévő hiteltörlesztéseinek.
szerző: | 2014-02-18 Frissítve: 2016-10-28 A hitelbiztosítéki érték a piaci/forgalmi értékből számított csökkentet érték. Az értékbecslés során megállapított forgalmi, azaz piaci értékből számított csökkentett érték. Jellemzően a forgalmi érték 80-85%-a, de erősen függ az adott ingatlan elhelyezkedésétől, szerkezetétől, állapotától. Többek között ebből az értékből állapítják meg az adható kölcsönösszeget, amely azonban nem lehet több a jelenlegi szabályok szerint, mint a forgalmi érték 80%-a. Válaszd a Számodra legkedvezőbb hitelt kalkulátorunk segítségével. Család havi nettó jövedelme A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban Az eredményeket elküldtük az email címedre. Ha nem érkezik meg perceken belül, ellenőrizd leveleződ "spam/levélszemét" mappáját is! Gyorsan van szükséged lakáshitelre? 24-48 órán belül: előzetes hitelminősítés személyes hitelajánlat
Mit takar a hitelbiztosítéki érték? HBÉ vagy HB érték - A hitelbiztosítéki érték a jelzáloghiteleknél használatos fogalom; az értékbecslés során megállapított piaci értékből számított, csökkentett összeget kell érteni alatta. Ami a jelzálogjog alá bevont ingatlanra vonatkozik. Általában a piaci érték 80%-a de függ az adott ingatlan összes jellemzőjétől is. Vagyis attól, hogy hol helyezkedik el, milyen állapotban van, illetve milyen szerkezetű, felépítésű, anyagú. Hogy mit takar a hitelbiztosítéki érték, azt ennyivel meg is lehet magyarázni, de vannak további érdekességek is, amik kapcsolatban állnak vele. Azt már több, a jelzáloghitelekkel, illetve azok feltételeivel foglalkozó cikkünkben leírtuk, hogy a JTM szabályozás okán a felvehető hitelösszeg az ingatlan piaci értékének maximum 80%-a lehet. Hozzátettük azt is, hogy általában ennél kevesebbet szoktak megítélni. Ez annak köszönhető, hogy a hitelbiztosítéki értékből állapítják meg az adható kölcsönösszeget. Valamint ebből számítják ki azt a minimális összeget is, ami alatt – nemfizetés esetén – az ingatlan nem árverezhető el.
Jó tudni, hogy a hitelbiztosítéki érték kiszámításakor figyelembe veszik az ingatlan jövőbeli, hosszú távon fenntartható piacképességét, a normális és lokális piaci kondíciókat, illetve a jelenlegi és a lehetséges használati módokat is, emellett a hitelező kockázati rátát is beleépít, vagyis ha például az ingatlan olyan környéken fekszik, ahol nem biztosított az értékének emelkedése, a bank jóval alacsonyabb hitelbiztosítéki értéket állapíthat meg, mint amennyire az aktuális értéke alapján számítani lehet. Ha arra voltál kíváncsi, hogy mit takar a hitelbiztosítéki érték, akkor ebből a cikkből mindent megtudhattál, ám ha mégis lennének kérdéseid a témával kapcsolatban, akkor állunk a rendelkezésedre megadott elérhetőségeink egyikén! Partnerünk ajánlatait is érdemes megtekintened, ehhez nem kell mást tenned csak kattints ide. Ajánlott hitelek Hirdetés THM 8, 4% Futamidő 12 - 84 hó Hitelösszeg 500. 000 - 10. 000. 000 Ft THM 9, 8% Futamidő 22 hó Hitelösszeg 400. 000 Ft - 800. 000 Ft THM 10, 9% - 12, 7% Futamidő 24 - 84 hó Hitelösszeg 1.