Ezzel jelentős adminisztrációs tehertől szabadulnak a vállalkozások! Előnyei: Amennyiben a gépjárművet az ügyfél vállalkozása üzleti céljaira lízingeli, úgy a lízingdíjak tőkerészre eső ÁFA tartalma jogszabályban meghatározott feltételekkel visszaigényelhető. A lízingdíj kamatrésze költségként elszámolható. A beszerzési ár ÁFA tartalma nem része a lízingtőkének, így a kamatszámítás alapjának sem, ezért a futamidő alatt fizetendő kamat kevesebb, mint zártvégű pénzügyi lízing esetén. A lízingbevevő jogosult az értékcsökkenés elszámolására. A futamidő végén, mivel vásárlási kötelezettség nincs, az ügyfélnek lehetősége van a gyors és rugalmas autócserére. A futamidő végén az ügyfelet vételi- és vevőkijelölési jog illeti meg, így a vállalati személyautó-flotta gyorsan és rugalmasan megújítható. Áfa visszaigénylés Az áfa törvény lehetővé teszi a személygépjárművekhez kapcsolódó lízingdíjak áfa tartalmának visszaigénylését bérleti konstrukcióknál. Áfa szempontjából nem csak az operatív lízing számít bérleti konstrukciónak, hanem a nyíltvégű pénzügyi lízing is – így e konstrukció esetén is visszaigényelhető az áfa.
Áttanulmányoztam a témában megjelent válaszokat, de azt szerintem csak az érti meg, aki egyébként is gyakorlott a témában. Kérem gyakorlati példával, számokkal bemutatni a könyvelést! Kisteher, számlázott ár: nettó 6 039 370 Ft + 1 630 630 áfa, önrész: 2 301 000 Ft, havi tőketörlesztés: 82 450 Ft, kamat: 7333 Ft. Köszönettel! 2017. 09. 14. Eszközbeszerzés elszámolása zártvégű pénzügyi lízing esetén Tisztelt Szakértő! Az alábbi esettel kapcsolatban szeretném a segítségét kérni. Családi gazdálkodó, zártvégű pénzügyi lízing konstrukcióban vásárol nagyértékű eszközt, melyet 2017-ben üzembe is helyez. A kizárólag üzleti célt szolgáló eszközt – adóköteles jövedelmének csökkentése érdekében – szeretné egyösszegben költségként elszámolni a 2017. évről benyújtandó adóbevallásában. Megteheti ezt zártvégű pénzügyi lízing esetén is? Bizonytalan vagyok amiatt, hogy ugyan az eszköz teljes bekerülési értékét leszámlázta a lízingbeadó, de ennek a számlának a pénzügyi rendezése a lízingszerződés szerinti ütemezésben történik meg három év alatt.
A teljes visszafizetendő összeg 18 237 139 Ft. A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történik, mely feltételek változása esetén annak mértéke is módosulhat. A THM megadott értékei nem tükrözik a finanszírozás kamatkockázatát. A lízingbevevőt a futamidő alatt Referenciakamat (3 hónapos BUBOR) változásától függően kamatkülönbözet-fizetési kötelezettség terhelheti. A Referenciakamat mértékéről, a kamatláb-változás és a finanszírozás további feltételeiről a Merkantil Bank Zrt. hivatalos honlapján tájékozódhat. A finanszírozás további feltételeiről a Merkantil Bank Zrt. Gépjármű Zártvégű Pénzügyi Lízing Üzletszabályzatból és Hirdetményekből tájékozódhat, amelyek megtekinthetők a Merkantil Bank Zrt. honlapján vagy székhelyén. A Lízingbevevőnek kötelező az általa kiválasztott biztosítóval teljes körű casco biztosítást kötni akként, hogy a biztosítás társbiztosítottja a Merkantil Bank Zrt., mint Finanszírozó lesz. A gépjármű tulajdonjogának a futamidő végén történő megszerzésére tekintettel Önt terheli a visszterhes vagyonszerzési illeték megfizetése.
Ebben az esetben a lízingbevevő által kiválasztott gépjárművet a Merkantil Bank megveszi és a gépjárművet az eladó közvetlenül a lízingbevevő, mint üzembentartó használatába adja. A gépjármű kizárólagos tulajdonosa a lízingbeadó. A gépjármű törzskönyve a Merkantil Bank javára kerül postázásra és a lízingszerződésen alapuló teljes tartozás maradéktalan megfizetéséig a lízingbeadó birtokában marad. A lízingbevevő a lízingszerződés szerinti teljes tartozása megfizetésével szerzi meg a gépjármű tulajdonjogát, amelyről a lízingbeadó igazolást állít ki a lízingbevevő javára.
Szükséges dokumentumok A támogatással történő autóvásárláshoz kötődő pénzügyi lízing igényléséhez egyfelől ugyanazokra a dokumentumokra van szükség, mint egy hétköznapi igénylés esetén, ezekről az alábbi linken tájékozódhat: Mivel egy speciális hiteligénylésről van szó, így további dokumentumokra is szükség van, ezek pedig a következők: - A MÁK által kibocsátott, a szerzési támogatásra való jogosultságot megállapító határozat. - A Nagycsaládosok Országos Egyesülete (NOE) tagság esetén, ami további kedvezményre jogosítja fel az igénylőt, a NOE igazolvány bemutatására is szükség van. Amennyiben az egyedi, hitelképességi vizsgálathoz kötelezően benyújtott dokumentumok alapján a hitelképesség nem értékelhető vagy nem pozitív megítélésű, további információ bekérése, az önerő emelése vagy egyéb, fedezeti biztosíték bevonása válhat szükségessé (pl: természetes személyek, társas vállalkozások által vállalt készfizető kezesség / fizetési garancia, egyéb). Tekintettel arra, hogy a fenti információk összefoglaló tájékoztatásnak minősülnek, ezért feltétlenül javasoljuk, hogy a termék kiajánlását megelőzően alaposan tanulmányozzák társaságunk vonatkozó ÁSZF-ének valamint a Magyar Államkincstár vonatkozó terméktájékoztatójának rendelkezéseit, mely utóbbi az alábbi linken érhető el: Magyar Államkincstár tájékoztató Támogatás igénylése, folyamat menete A támogatás iránti igények benyújtására 2019.
Érdemes tisztában lenni velük, mert adott esetben egy rossz telefonos beszélgetés negatívan befolyásolhatja a döntést. JTM (Jövedelemarányos Törlesztő részlet Mutató) A jövedelemarányos törlesztő részlet mutatót minden új, 200 000 forintot meghaladó hitel felvételekor vizsgálni kell (fogyasztási hitel, jelzáloghitel, gépjárműhitel, stb. ). A mutatóban az új hitel terhei mellett figyelembe kell venni az ügyfél minden fennálló hiteléhez kapcsolódó törlesztési terhét, rendelkezésre álló jövedelemként pedig csak az igazolt, legális nettó jövedelem (munkabér, nyugdíj, családi pótlék, stb. ) számítható be. A JTM alkalmazásával a jövedelemvizsgálat a következőképpen történik: amennyiben a hitelfelvevők igazolt nettó jövedelme 400 000 Ft alatt van, akkor az esetlegesen már meglévő és az új hitel együttes törlesztő részlete nem lehet több az igazolt jövedelem 50%-ánál; 400 000 Ft-ot meghaladó jövedelem esetén pedig a 60%-ánál. A jövedelmek és az adósságterhek több adóstárs esetében összevontan kezelendők.
A teljes visszafizetendő összeg 12 543 643 Ft. 31-ig vagy visszavonásig érvényes.
Sok kertész szerelmes beléjük. Ráadásul annyira csábító, hogy versenyezzenek a szomszédokkal a növekvő képességekben. Az idei újdonságok közül szeretném megemlíteni a Divine Leader (Bulgária) változatosságát. A gyümölcsök tömege egy és fél méter magas bokrmagassággal eléri az 600-700 g-ot. A paradicsom alakja lapos, rózsaszín színű. Hagyja a legjobb benyomást az ízről és a stabil hozamról. Piacválaszték A híres eper Mrs. Shlaubakh (USA) adományozott nagyon szép nagy gyümölcsök, repedések nélkül, szív alakú, tömeg 400-450 g, rózsaszín, húsos, lédús, édes, jó ízlés. Gombatermesztő - Gombakereskedelem, gombaértékesítés - Korona Gomba. A bokor eléri az 2, 5 m magas értéket. A német sárga megérdemli a legmagasabb ízét Yoder (USA) Az 800 g-ig terjedő hatalmas gyümölcsökkel, sűrű, húsos, illatos és enyhén beültetett gyümölcsökkel. Pink Best - minden tekintetben hatalmas fajta, gyümölcsöző, ellenálló mindenféle stresszre.
Az üzem napi egy műszakban évi 2 millió liter csíra előállítására képes. A friss gomba mellett gombakonzervként is értékesítik az előállított termékeiket. A gombatermesztő házak közvetlen közelében alakították ki a konzervgyárat. A szedést és hűtést követő néhány órán belül, válogatás után, kíméletes technológiával főzik, majd hőkezelik, tartósítószer nélkül állítjuk elő termékeinket. Közel 10 országba szállítanak készterméket az üzemből. Termessz otthon gombát! Mutatjuk, hogyan! - Agroinform.hu. Hetente 200 ezer kiló sampion gomba kerül ki a sorokról. 2. fotó: Helyben csomagolják a gombákat (Fotó: Kovács-Vincze Viktória) Gyümölcstermesztők Évzáró Szakmai Konferenciája, beszámoló 2018
Összesen 16-félét mutattak ki a 19 fajtából. Majdnem az összes, az ember számára nélkülözhetetlen aminosavat tartalmazza, kivéve a metionint és a triptofánt. [2]:124–125 Termesztése [ szerkesztés] Kínában az oroszlánsörény-gomba termesztéséhez műanyag vagy üveg tartályokat használnak. Fotó: Pixabay A világon létező 138 homoktövisfajtából jelenleg 38-at termeszt a Cornus Vitali és partnerei. Kinemesítették az első hazai fajtajelöltet, a Reményt, amelynek beporzója a Vitéz nevet kapta. Termésének betakarítása kora ősztől novemberig ütemezhető, a kerek bogyók tisztítása hatékonyabb. Bíznak abban, hogy néhány év múlva megkapják a fajtaelismerést, így ennek birtokában hazánknak is lesz saját homoktövise. Kiemelt kép: Pixabay A szervesanyag nemcsak a "melegít", de a vizet is jobban megtartja, vagyis kisebb a sekély réteg kiszáradásának veszélye. A hónapos retek mély vetésének van még egy hátránya, a termés szabályos gömb formáját – amit a hazai piac megkíván – elveszti, megnyúlik. Kerecsend gomba termesztése házilag. Vetés előtt a magot kalibrálni szokták (átrostálják), és csak az egészen fejlett szemeket vetik el, amelyek csírázási erélye jobb, előbb csíráznak, mint a kisebb szemek.
A jól átszőtt zsákoknak nem árt a hideg és a fagy sem. Ahogy emelkedik a hőmérséklet, úgy válik a zsák újra termőképessé. A szükséges páratartalom 75 és 90% között van. Ehhez a gombatestet permetszerűen, tiszta vízzel kell locsolni, naponta 2-3 alkalommal. A túl sok víz ártalmas lehet. A páratartalom növelése legkönnyebben a padozat öntözésével érhető el. A laskagomba kevés fényt igényel. Ha ezt nem kapja meg, a gombák nem tudnak kalapot fejleszteni. A fény csak a termésidőszakban szükséges. Cseh kucsmagomba, az év első gombája | Stuffed mushrooms, Mushroom fungi, Magical mushrooms. Fontos, hogy a zsákok jó levegőjű helyiségben legyenek elhelyezve. Ügyeljünk rá, hogy a nagy ellenség, a meztelen csiga, ne férjen hozzá a zsákokhoz, hiszen összekenné a gombákat a váladékával, így azt már nem tudnánk elfogyasztani. A gombafonalak 2-3 hét alatt szövik át a tápközeget. Ezt követően a gombakezdemények kibújnak a zsák lyukain. Ha a fólia elvált a tápközegtől, akkor célszerű felhasogatni, hogy a belül képződő gombák is kellő méretűre tudjanak megnőni. A gombát akkor kell leszedni, amikor a kalap széle kezd elvékonyodni és barnulni.
A házi gombatermesztés igazán izgalmas tevékenység. Segítünk, hogy kezdj bele. Otthon gombát termeszteni, igazán különleges dolog. Ráadásul nincs évszakhoz és időjáráshoz kötve, így az év bármely szakában kellemes és hasznos elfoglaltság. Az is mellette szól, hogy nagyon gyorsan juthatunk sikerélményhez, hiszen a gombák valóban gombamód szaporodnak. Sajnos nem minden gombát termeszthetünk otthon, így az őzlábat például ne próbáljuk meg otthoni körülmények között szaporítani, de sok ízletes gombaféle megteremhet a pincénkben. Az otthonodban még gombát is tudsz termeszteni – fotó: Így termessz otthon gombát Az ehető gombákat sokszor a fűszerek, sokszor a zöldségek csoportjába sorolják. Azonban a gombák se nem állatok, se nem növények, hanem egy- vagy többsejtű, általában telepes felépítésű élőlények, melyek az élővilág egy önálló országát alkotják. A gombák a növényekkel ellentétben és az állatokhoz hasonlóan heterotrófok, azaz szénszükségletüket szerves anyagokból, energiaszükségletüket pedig kémiai anyagokból fedezik.