A bevásárlóközpont bérlői összetétele jól illeszkedik a környező lakosság magas szintű igényeihez. A népszerű nemzetközi márkák mellett egyre több exkluzív üzlet is megtalálható a kínálatában. A mostani tranzakció része a bevásárlóközponttal egyidőben és annak részeként épült "A" kategóriás irodaház is, amely a legalacsonyabb üresedési rátájú dél-budai területen helyezkedik el. A magas presztízsű lokációt a környéken zajló fejlesztések is visszaigazolják. Az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő szakembereinek várakozásai szerint az ingatlanpiac felívelő ciklusa még kitart, ezért az OTP Ingatlanbefektetési Alap továbbra is vételi oldalon marad. Keresi az Alap befektetési stratégiájának megfelelő, jó lokációval, kedvező bérlői mix-el és alacsony üresedéssel bíró kereskedelmi ingatlanokat Budapesten és vidéken egyaránt. Az OTP Ingatlanbefektetési Alap forgalmi adataiból jól látszik, hogy egyre több befektető szeretne részesedni ebből a lendületből: az Alap vagyona idén júliusban már meghaladta a 310 milliárd forintot.
Az utóbbit az OTP Ingatlanbefektetési Alap tulajdonában álló, szlovén illetőségű Mendota Invest d. o. projekttársaság valósítja meg saját befektetésként, privát forrásból. Csányi Sándor a tárgyalás során az OTP csoporthoz tartozó ingatlanbefektetési alapot képviselte – válaszolta lapunknak a bank sajtóosztálya. A tárgyalás további részleteiről csak annyit árult el a pénzintézet kommunikációs osztálya, hogy a fejlesztések megvalósítása párhuzamosan és összehangoltan történik, a megkötendő együttműködési megállapodás az ehhez szükséges magas szintű irányelveket hivatott rögzíteni, lehetővé téve a beruházások megvalósításának megkezdését. Fotó: VG A magyar pénzintézeti csoporthoz tartozó befektetési alap beszállásától a szlovének az évtizedek óta húzódó projekt befejezését várják. Az Emonika-beruházás eredeti befektetője a TriGránit volt, a projektben részt vállaló három fejlesztőcég a Gránit Pólus tulajdonában állt, majd ezeket a Gránit Pólus tavaly eladta a Mendota Investnek. Az OTP Alapkezelő tavalyi éves beszámolója szerint az alap 2019. december 17-én szerezte meg a Mendota Investment száz százalékát, 3, 53 milliárd forintért.
Befektetés Személyesen Csányi Sándor képviselte az OTP Ingatlanbefektetési Alapot, amikor a szlovén fővárosban épülő, háromszázmillió eurósra taksált óriásberuházás megvalósításának megkezdéséről egyeztetett. 2020. 09. 08 | Szerző: Sárosi Viktor 2020. 08 | Szerző: Sárosi Viktor Csányi Sándor, az OTP Bank elnök vezérigazgatója Blaz Kosorokkal, a szlovén infrastrukturális minisztérium államtitkárával tárgyalt – erősítette meg a ljubljanai lapinformációkat hétfőn a Világgazdaság kérdésére az OTP kommunikációs osztálya. A felek a szlovén fővárosban megvalósuló ljubljanai utasterminál kapcsán egyeztettek az együttműködési megállapodásról. A projektről korábban a Világgazdaság és más magyar lapok is beszámoltak, de sokáig nem lehetett tudni, hogy az OTP szakmai befektetőként vesz részt a projektben, vagy Csányi Sándor magánbefektetéséről lehet-e szó. A ljubljanai utasterminál beruházása magában foglalja egyrészt a főváros új vasútállomásának és egy új buszpályaudvarnak szlovén állami forrásokból történő megépítését (a Szlovén Infrastruktúra-ügynökség beruházásában), továbbá egy bevásárlóközpont-irodaház-szálloda komplexum (Emonika projekt néven) megvalósítását is.
Mindkettőből bőven van dél-nyugati szomszédunknál. És sokan, még panziót is üzemeltetnek, főleg hegyekben és nyereségesen. Szlovénia középső és főleg nyugati körzeteiben kis tulzással minden második ház akkora, hogy a háziak lakrészén kívül kényelmesen elfér benne 4-5 külön zuhanyozós szoba. Aféle mini panziók ezek, amiket sokszor apartmanoknak hívnak. Közös ismertetőjelük, hogy stabil üzletmenetük van, bár a járvány alatt ezek is szenvedtek kicsit - erről beszélt munkatársunk, Mester Nándor a Trend FM Reggeli monitor című adásában. Sok panziós tart méheket, a méz jó kiegészítés a gazdáknak. Fotó: Megtoldva azzal, hogy központi támogatást nem kapnak és persze az üzemeltető családok nem tagjai semmiféle kedvezményezett körnek, mint például Magyarországon a NER-esek. Kiegészítésként egyébként majdnem minden panziós méheket tart, a finom mézt sok túrista is veszi, de eladnak élelmiszerboltoknak is. A tejtermelésbe nem fogtak bele ilyen sokan, de az ellátás folyamatos és a tej biznisz is megéri az erre ráállt gazdáknak.
A beszámoló szerint az alap 16, 6 millió euró tagi kölcsönt is biztosított a társaságnak. A korábban 250 millió eurós értékre, ma már inkább 300 millió eurósra tartott beruházás Emonika projektrészében 55 ezer négyzetméteren létesülnek irodák, üzleti-kereskedelmi helyiségek, lakások és szállodák. A projektről már húsz éve döntöttek, de lényegében azóta egy helyben toporog. A városfejlesztési projekt részleteit 2007-ben mutatták be, majd az akkori pénzügyi válság miatt nem sokkal később elhalasztották. A fejlesztőcégek több tulajdonosváltáson is átestek. Ahhoz, hogy a Gránit Pólus kiszállhasson, előbb a helyi vasúttársasággal, a Slovenske zeleznicével (SZ) kellett megegyeznie a magyar ingatlanfejlesztőnek. Az SZ végül eladta a három projektvállalatban (a szállodafejlesztésért, a bevásárlóközpont és az üzleti negyed elkészültéért felelős társaságokban) levő kisebbségi részesedéseit, ezzel a Gránit a cégek kizárólagos tulajdonosává vált, majd ezt a részesedését értékesítette tovább a Mendota Investnek.
Lábszárközépig érő vagy annál hosszabb ruhához ne viselj magas szárú csizmát, mert nem mutatnak jól együtt. Megosztás: Csupán ezek után mérvadóak a csizmás stílus-alapszabályok, amikre persze érdemes támaszkodnod, de elsődlegesen az számít, hogy melyik fazon áll igazán jól rajtad. Karcsúsító őszi szoknyák körképe 10 ezer forint alatt: csinosak, és gyönyörűen kiemelik a derekat - Szépség és divat | Femina. Ceruzaszoknya A ceruzaszoknyához alapvetően azok a csizmák állnak jól, amik láttatni engedik a lábszárat, de lehetnek kivételek, főleg akkor, ha a választott szoknya meglehetősen rövid. A klasszikus, térdig, vagy térd alá érő ceruzaszoknyához azonban leginkább a bokacsizmák, cipőcsizmák illenek. Mivel a ceruzaszoknya meglehetősen nőies, alkalmi viseletnek számít, egyértelműen a magassarkú csizma passzol jól hozzá. Amennyiben magasabb szárú csizmát viselnél, természetesen megteheted, de ebben az esetben is érdemes térd alatt végződő változatot választanod, vagy olyat, aminek a magassága legalább séta közben kilátszik a szoknyád alól. Miniszoknya A miniszoknya és a combcsizma párosa nagyon biztos befutó, de érdemes óvatosan bánnod ezzel az összeállítással, mert könnyen kelthetsz vele közönséges hatást.
Karcsúsító őszi szoknyák körképe 10 ezer forint alatt: csinosak, és gyönyörűen kiemelik a derekat Árakkal, lelőhelyekkel mutatjuk a szezon legcsinosabb, legszexibb szoknyáit, amik még az alakot is formálják.