Rákóczi emléke Kárpátalján I. A Magyar Tudomány Napja alkalmából november 7-én a Kárpátaljai Református Egyházkerület Levéltára és Múzeuma hozta el hozzánk Rákóczi-estjét, ahol az érdeklődők ízelítőt kaphattak a kárpátaljai magyarság őrizte Rákóczi-kultuszból. 2017. szeptemberi programok Minden kedden 10. 00 Ringató – Vedd ölbe, ringasd, énekelj! Vezeti: Ferenczné Endresz Klára Első foglalkozás: szeptember 12. Helyszín: Móricz Zsigmond Megyei és Városi Könyvtár Központi Könyvtára – Kamaraterem (Nyíregyháza, Szabadság tér 2. tel. : 06-42/598-888) Minden pénteken 10. Szeptemberi Programok Szabolcs Megyében — Szabolcs-Szatmár-Bereg Megye Programok - Szabolcs-Szatmár-Beregi Programok 26 Db. 00 KEREKÍT Ő Vezeti: Szikora Csilla Helyszín: Móricz Zsigmond Megyei és Városi Könyvtár Központi Könyvtára – Gyermekkönyvtár (Nyíregyháza, Szabadság tér 2. : 06-42/598-888) Minden szombaton 10. 00 BABA ANGOL Vezeti: Sarudy Juhász Erzsébet Helyszín: Móricz Zsigmond Megyei és Városi Könyvtár Központi Könyvtára – Csiriptanya (Nyíregyháza, Szabadság tér 2. : 06-42/598-888) NYÍREGYHÁZI SÉTÁK Gulyás Emil fotókiállításának megnyitója Időpont: 2017. szeptember 5.
MEGYEI KÖRKÉP A Kulturális Örökség Napjai alkalmából több száz olyan épület nyitja meg kapuit az érdeklődők előtt, amely máskor nem látogatható. Szeptember 1. KŐSZEG Otto Potsch, a Borostyánkői Felsenmuseum alkotójának kiállítása nyílik 18 órakor a Jurisics-vár Lovagtermében. A kiállítás október 1-jéig látogatható nyitvatartási időben. Szeptember 2. CELLDÖMÖLK A Kemenesaljai Művelődési Központ és Könyvtárban szombaton tartják az idei Vas megyei vadásznapot. 9 órakor vadászkürtös térzenével indul a program, majd 9. 30-kor a Vas megyei vadászok zászlójának fogadása következik. Köszöntőt mond Gagyi István, a Vas Megyei Vadászkamara és a Vasi Vadgazdálkodók Védegyletének elnöke. 10 órakor ökumenikus Hubertus-misét tartanak. 10. Szeptemberi programok szabolcs megyében eladó házak. 45-kor fogadalmat tesznek az ifjú vadászok, kitüntetéseket, elismeréseket adnak át. 11. 30-kor Trófea-, festmény- és gyermekrajz-kiállítás nyílik, a Diana Vadászhölgy Klub Vas Megyei Szervezete által hirdetett gyermekrajzpályázat eredményeit is ekkor hirdetik ki. 13 órától színpadi műsorokat láthatnak az érdeklődők.
Rákóczi-vár Szerencs A XVI. század végén kialakított épület Borsod-Abaúj-Zemplén megye legfiatalabb vára. Története elválaszthatatlan a város múltjától. Tokaj-hegyaljai borvidék Tokaj Magyarország legnevezetesebb, világszerte ismert szőlő- és bortermő vidéke. Bár a szőlő és borkultúrának évezredes hagyományai vannak a térségben, világhírre azonban csak a XVII. században emelkedett... Kossuth Lajos szülőháza Monok Kossuth Lajos életéből nagyon rövid időszakot töltött Monokon. 1802. SZON - Hétvégi programok Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében. szeptember 19. -én látta meg a napvilágot, és már 1803 tavaszán Olaszliszkára költözött családjával. Cukormúzeum FELÚJÍTÁS MIATT JELENLEG ZÁRVA TART! Nyíregyházi Állatkert, állatpark A Nyíregyházi Állatpark a várostól 5 km-re a sóstói üdülőövezetben található, ahol strandfürdő, falumúzeum és egy parkerdő nyújt kikapcsolódást az idelátogatóknak. További látnivalók Szabolcs programok 30 km-es környékezében Rendhagyó műalkotás elemzés-5D attrakció Világörökségi Bormúzeum Ne csak nézd, szagold, tapintsd, halld és ízleld!
Feltötheti programját hozzánk ingyenesen! Ajánlatkérés több szállástól egyszerre: A listát a gombok használatával állíthatja össze. Programok Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében térkép 2020. június 29., hétfő után Nincs találat. H K Sze Cs P Szo V 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 - Füllentős játék ÉN OLVASTAM, OLVASD EL TE IS! Levéltárunk Szabolcs megye 14–20. Szeptemberi programok szabolcs megyében ingyen. századi maradandó értékű iratai mellett Szatmár megye 15. századtól kelt iratanyagának jelentős, Beregnek kisebb, 20. századi részét, Kővár vidék, Ung és Ugocsa levéltárának pedig 19–20. századi töredékét őrzi. A legrégebbi dokumentumaink a Mohács előtt keletkezett oklevelek. Gyűjteményünkben több mint ezer térkép, és számos, a régió életében szerepet játszó család, személy hagyatéka mellett helyet kaptak a helyi igazgatási és igazságügyi szervek, gazdálkodó egységek, iskolák, egyesületek, testületek és pártok iratai is.
A Vállalkozás Elérése Üzenet küldése Magyar Nemzeti Levéltár Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Levéltára számára: Videók Levéltári napok Rákóczi emléke Kárpátalján III. Rákóczi emléke Kárpátalján II. Rákóczi emléke Kárpátalján I. A Magyar Tudomány Napja alkalmából november 7-én a Kárpátaljai Református Egyházkerület Levéltára és Múzeuma hozta el hozzánk Rákóczi-estjét, ahol az érdeklődők ízelítőt kaphattak a kárpátaljai magyarság őrizte Rákóczi-kultuszból. 30: "A két pólus között szikra pattant, s lettem én" – tudományos konferencia Móricz Zsigmond születésének 140. évfordulója tiszteletére, megyei könyvtár, Nyíregyháza 19 óra: Hitből, szívből, szenvedélyből… – szövegek és dallamok Mátészalkához kötődő szerzők tollából, Szentpétery Zsigmond Kulturális Központ és Színház, Mátészalka 19 óra: Szüreti batyus bál, zenél: Fekete Gergő, általános iskola tornaterme, Mérk - Füllentős játék ÉN OLVASTAM, OLVASD EL TE IS! Programok, rendezvények Zala megyében augusztus 12-től | PannonHírnök. (csütörtök) 16. 30. Helyszín: Móricz Zsigmond Megyei és Városi Könyvtár Központi Könyvtára – Konferenciaterem (Nyíregyháza, Szabadság tér 2. : 06-42/598-888) A MÓRICZ ZSIGMOND OLVASÓKÖR TALÁLKOZÓJA Téma: Az a szép, fényes nap.
Bővebb információért keresse szerkesztőség ünket! Programot töltök fel Kaichou wa maid sama 22 rész 2 Spar 17 kerület 1 Fiat 500 n t
chevron_right Új építésű ingatlan: áfakulcs, -visszaigénylés, értékesítés hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt 2019. 04. 22., 12:35 Frissítve: 2019. 10. 29., 10:18 1 Ingatlanforgalmazó cég új építésű lakást vesz továbbértékesítési céllal, amit csak a harmadik évben, használtként tud eladni. Visszaigényelhető-e az áfa? Az értékesítési idő alatt kiadható-e áfamentesen bérbe az ingatlan? – kérdezte az Adózóna olvasója. Dr. Bartha László adójogi szakjogász válaszolt. A kérdés konkrétan így szólt: "Ismeretes, hogy az új építésű lakóingatlanok (lakás) 2020. 01. 01-jétől 27 százalék áfával kerülnek értékesítésre (ha az építési engedély nem volt meg 2018. 11. hóig). Ingatlanforgalmazó cég ilyen lakásingatlant vásárol továbbértékesítés céljára. Alapvetően a tevékenységet nem tette áfássá a cég, áfamentesen folytatja azt. A megvásárolt ingatlanok áfáját visszaigényli, hiszen bekerül áruként a készletbe, így ezt megteheti?
Az újépítésű ingatlanok értékesítése után fizetendő áfakulcs 27-ről 5 százalékra való csökkentése, illetve a sajáterős építkezések után 5 millió forintig visszaigényelhető áfa jelentős kedvezményt biztosít mindenkinek, aki idén vagy jövőre tervezi újépítésű ingatlan vásárlását vagy felépítését. Ezen belül a csokos vevők még egy utcahossznyi előnyt is kapnak a többiekkel szemben: ők még az 5 százalékos áfát is visszaigényelhetik. Összefoglaltuk az új építésű lakásokra vonatkozó áfaszabályokat. Január elsejétől ismét 5 százalékra csökkent az újépítésű ingatlanok értékesítése után fizetendő általános forgalmi adó, ennek köszönhetően a vásárlók jóval olcsóbban juthatnak hozzá egy új ingatlanhoz, mint 2020-ban. A csokos vevők ezen felül további kedvezményt is kaptak: számukra az 5 százalék áfa is visszaigényelhető, ami végeredményben azt jelenti, hogy áfamentesen vásárolhatnak újépítésű ingatlant - hiszen a rendelet szerint az adó-visszatérítési támogatás összege megegyezik a számlák szerint megfizetett áfa összegével, vagyis az eredetileg 5 százalékos áfával.
Értékesítés után majd befizeti az áfát. A cég az ingatlant két évig – míg új ingatlannak minősül – próbálja értékesíteni, de sikertelenül, majd ezt követően a 3. évben mégis sikerül eladni, ekkor már használt lakásként, áfamentesen. Kérdésem az, hogy önmagában a gondolatmenet jó-e? Jogos-e az áfa visszaigénylése, majd az ilyen értékesítést követő, törvény szerinti be nem fizetése? Az értékesítési idő alatt kiadható-e áfamentesen bérbe az ingatlan? " SZAKÉRTŐNK VÁLASZA: A lakóingatlan beszerzésének [ideértve az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (Áfa tv. ) 10. § d) pont szerint lakóingatlan értékesítésének minősülő esetet is] általános forgalmi adója az Áfa tv. 124. § (1) h) pontja alapján főszabályként nem levonható; az Áfa tv. 125. § (1) b) pontja alapján ez alól kivétel, ha a lakóingatlan igazoltan továbbértékesítési célt szolgál, azzal, hogy ha a lakóingatlan értékesítése főszabályként adómentes lenne, az értékesítő adóalanynak előzetesen élnie kell a 88. § szerinti választási jogával.
Ez azt jelenti a gyakorlatban, hogy az építkezés alatt álló, a szerkezetkész, félkész vagy nem teljesen kész ingatlanok már most 5%-os áfakörbe esnek, azok pedig amelyek építése most kezdődik el, biztosan. Az 5% egyik legfontosabb kitétele, hogy csak lakóingatlanra használható. Nem érdemes ügyeskedni üzletekkel, garázsokkal, vagy éppen olyan házakkal sem, amelyet saját magunk építettünk. Családi házak felépítésére is vonatkozik. Van egy – Önnek hasznos- kitétele a törvénynek, amivel jó tisztában lenni. A házépítés (és a kedvezményes áfa) az Áfatörvény 10 paragrafus D pontja szerint) alkalmazható a ház felépülésére is: termékértékesítésnek bizonyul az is, ha a ház/ingatlan egy adott készültségi fok felépítéséig irányul. Ez azt jelenti, hogy felépíthetjük az ingatlanát – például – szerkezetkész állapotig, amikor értékesíthetjük önnek. (Fontos, hogy minimum szerkezetkész állapotra kell építeni a házat) Csupa jó hír a végére: csökkenhetnek az árak is. Az 5%-os áfával megvásárolt ház/lakóingatlan megvásárolható a piacon található bármilyen hitel igénybevételével is.
Az áfa-visszaigénylésnél elvárás, hogy CSOK támogatást is igényeljen a vevő, vagyis teljesítenie kell az ott elvárt személyi feltételeket. Az újépítésű lakás vásárlásához, építéséhez kapcsolódó áfakedvezmény feltételei Áfacsökkenés: Újépítésű lakást szükséges vásárolni, építtetni. Az ingatlan alapterülete nem haladhatja meg lakás esetén a 150 négyzetmétert, míg ház esetén nem lehet nagyobb 300 négyzetméternél. A 2020. december 31. követően kifizetett számlákra érvényes. Építkezés esetén generálkivitelezővel szükséges az ingatlant legalább szerkezetkész állapotra felépíteni. Áfa-visszatérítés: Az 5 százalékos áfa igényelhető vissza. Legalább egy gyermek után igényelnie kell a vevőnek a CSOK támogatást is. Vagyis meg kell felelni azon kedvezményhez kapcsolódó valamennyi elvárásnak, előírásnak. Építkezésnél nem nyújtható be visszaigénylésnél 5 és 27%-os áfatartalmú számla egyidejűleg.
Ez alapesetben az ingatlan vételárának a 4 százaléka, egy 30 millió forintos ingatlannal számolva 1, 2 millió forint. Azoknak a családoknak, akik csok segítségével jutnak akár új, akár használt ingatlanhoz, ezt az illetéket nem kell megfizetniük – a többi vevőnek azonban igen.