Partnereink hírei > X 2022. 06. 28. 11 év alatt háromszoros drágulás a termőföld-piacon Tavaly 36%-kal több tranzakció keretében 22%-kal nagyobb termőföld-terület cserélt gazdát, mint 2020-ban. Az árak emelkedése továbbra is töretlen, így a tavalyi közel 7%-os árnövekedés alapján elmondható, hogy egy hektár, 2010-ben vásárolt termőföld 2021-re összességében már átlagosan háromszorosára növelte árát. Az idei évben kialakult inflációs környezet tovább élénkítheti a termőföld-forgalmat, a kereslet növekedése pedig még magasabb szintekre hajthatja az árakat – derül ki a NAV ingatlanforgalmi adatbázisát feldolgozó legfrissebb OTP Termőföld Értéktérképből. Hírek > Gazdaság 2021. 15. Nincs változás: tovább drágul a termőföld Tavaly 10%-kal kevesebb tranzakció keretében 8%-kal kisebb termőföld-terület cserélt gazdát, mint 2019-ben. Az árak emelkedése ugyanakkor továbbra is töretlen. 2020. 12. Csaknem háromszorosára nőtt tíz év alatt a szántók átlagára Tavaly 7 százalékkal kevesebb tranzakció keretében 14 százalékkal kisebb termőföld-terület cserélt gazdát, mint az előző évben – derül ki a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) ingatlanforgalmi adatbázisát feldolgozó legfrissebb OTP Termőföld Értéktérképből.
A 2015. őszén meghirdetett "Földet a gazdáknak" program egy évvel későbbi megszűnése látványos forgalmi visszaesést okozott 2017-ben a termőföld-piacon. A 70%-os csökkenés mellett azonban az árak továbbra is emelkednek, tavaly országosan 6%-os volt a drágulás. A bő évtizede tartó folyamatos értéknövekedéssel a termőföld az ingatlanpiac egyértelműen stabil befektetést hozó szegmense – derül ki a NAV ingatlanforgalmi adatbázisát feldolgozó legfrissebb OTP Termőföld Értéktérképből. Budapest, 2018. június 15. A 2016-os 1, 135 millió Ft/ha-ról tavaly 1, 199 millió Ft/ha-ra, azaz – az előző évihez képest kb. fele olyan ütemben – 6%-kal nőtt az eladott termőföldek átlagos hektárára. A legjobban (25%-kal) Békés megye drágult, de a két legalacsonyabb átlagárú megyében, Nógrádban és Borsod-Abaúj-Zemplénben is 19%-os, illetve 14%-os áremelkedést mutatnak az adatok. Pest megyében és négy dunántúli megyében (Győr-Moson-Sopron, Somogy, Vas és Zala) viszont 3 és 8% közötti mértékben csökkentek az árak egy év alatt.
Az országos forgalom 74%-át adó szántó művelési ágat külön vizsgálva 13%-kal csökkent tavaly a forgalom. A NAV szűrt adatbázisa szerint nagyjából 31, 1 ezer hektár volt az eladott szántóterület mérete 2019-ben. Ezt is meghaladó (egyenként 14-20% közötti) az erdő-fásított, a szőlő- és gyepterületeknél mérhető visszaesés. A kert-gyümölcsös művelési ág forgalma 6%-kal csökkent. Tíz éves távlatban még látványosabb a változás A termőföld évtizedes múltra visszatekintve stabilan növeli árát. Az évtized végén érdemes megvizsgálni, hogy a termőföld-forgalom háromnegyedét adó szántóföldeknél hogyan változtak az árak 2010 és 2019 között. Országosan 189%-os volt a drágulás mértéke (azaz közel megháromszorozódott az árszint). Nem meglepő, hogy a lista élén alföldi megyék állnak. A legnagyobb ütemű, 240%-os áremelkedés Bács-Kiskunban ment végbe, emellett Békés, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Csongrád és Jász-Nagykun-Szolnok megyékben nőtt legalább háromszorosára az átlagár. A másik véglet 108%-kal Komárom-Esztergom megye.
Az OTP Jelzálogbank legfrissebb Termőföld Értéktérkép elemzése itt érhető el. Forrás: OTP,
Elemzésünk területi alapját a megyei szint, valamint a – Budapest nélkül – 174 vidéki járás képezte. A NAV adatbázis feldolgozhatóvá tételéhez először több lépcsőben – területi limiteket alkotva, illetve tapasztalati úton – kiszűrtük a hibásan, vagy hiányosan rögzített tranzakciókat. A minél mélyrehatóbb elemzés igényével, a termőföld-piaci folyamatokat az ötféle fő művelési ág (szántó, erdő-fásított terület, gyep, kert-gyümölcsös és szőlő) szerint külön mutatjuk be. A nádas és halastó kategóriákkal – azok csekély összterülete miatt –elemzésünkben nem foglalkozunk. 2019-ben tovább folytatódott a termőföldek áremelkedése. Mindez pedig az összes eladott földterület méretének a tranzakciószámot is meghaladó mértékű visszaesése mellett ment végbe. Ez valószínűleg a jövőben is folytatódik, hiszen a birtok aprózódás szabályozás nélkül vészesen zajlik tovább, a jövőben pedig nem várható olyan koncentrált állami kínálat, mint amilyen 2016-ban volt. A termőföld immár évtizedes távlatban töretlen áremelkedésének főbb okai az alábbiak: • a területalapú támogatások, • a termőföld haszonbérbe adásából származó jövedelem adómentes, • a sokéves átlagot meghaladó termény árak, • a rendkívül kedvező kamatkörnyezet és forráskínálat a termőföld vásárlásához, illetve a bankok élénk agráraktivitása.
Korhatár: 15. Sorozat címe: Szerelem rabságában (Krepostnaya / Love in Chains) Műfaj: romantikus, telenovella Évad: 2. Aktuális epizód: 22 Szereplők: Katerina Kovalchyk, Mikhail Gavrilov, Aleksey Yarovenko, Anna Sagaidachnaya, Stanislav Boklan Premier az Izaura TV műsorán. Vetítés időpontja: 2021. április 7., szerda, 22:00-kor 22. rész tartalma Grigorij idézést kap a közgyűlésre, ahol Nyikolaj közbenjárásával kihallgatják gyilkosságért. Bosszú vagy szerelem 22 rész online. Kátyerina eközben megnyugtató üzenetet kap Zsádántól, a férfi azt ígéri, kiszabadítja őt. Forrás: Izaura TV Ha tetszik, jelezd nekünk: Nare búcsút vesz Sancartól, mielőtt a fiúk önként börtönbe vonulnak. Halisze asszony összeomlik, amikor meghallja a… Olvasd tovább a sorozat aktuális epizódjának tartalmát a kép alatt! Korhatár: 12. Sorozat címe: A nagykövet lánya (Sefirin Kizi / The Ambassador's Daughter) Műfaj: filmsorozat Évad: 1. Aktuális epizód: 22 Szereplők: Neslihan Atagül, Engin Akyürek, Erdal Küçükkömürcü, Uraz Kaygilaroglu, Beren Gençalp Premier az TV2 műsorán.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön! Mindegyiken Immortus szerepelt, ahogy éppen megpróbál beavatkozni a csapat történelmébe. Nem tudni pontosan, hogy mely múltbéli eseményeket befolyásolta, ezért a csapat úgy döntött, megrohamozzák Immortus palotáját a feledés birodalmában… Előzetes: 6 0 4162 Video jelentése Mi a probléma? Szexuális tartalom Erőszakos tartalom Sértő tartalom Gyermekbántalmazás Szerzői jogaimat sértő tartalom Egyéb jogaimat sértő tartalom (pl. képmásommal való visszaélés) Szexuális visszaélés, zaklatás Ha gondolod, add meg e-mail címed, ahol fel tudjuk venni veled a kapcsolatot. Jelentésed rögzítettük. Hamarosan intézkedünk. Video beágyazása Üzenetküldés Hozzáadás listához Új lista 2020. nov. Bosszú Vagy Szerelem 22 Rész – A Nagykövet Lánya 22. Rész - Filmek Sorozatok. 6. Cimkék: sorozat filmsorozat magyar szinkronnal Mutass többet Grigorij idézést kap a közgyűlésre, ahol Nyikolaj közbenjárásával kihallgatják gyilkosságért. Kátyerina eközben megnyugtató üzenetet kap Zsádántól, … Olvasd tovább a sorozat aktuális epizódjának tartalmát a kép alatt!
Nem tudni pontosan, hogy mely múltbéli eseményeket befolyásolta, ezért a csapat úgy döntött, megrohamozzák Immortus palotáját a feledés birodalmában… Előzetes: 14., Péntek 14:25 - 26. rész A mingek elvesztették a háborút, ha így folytatódik, a Ming birodalom összeomlik. A tüzérség emberei visszatérnek Csoszonba Jeongmyeong hercegnővel, azonban Hong tanácsos nem tart velük. A hercegnő hiszi, hogy Hong életben van és egyszer hazatér. Neungyang herceg és a miniszter felkelést terveznek a király ellen, hogy a hercegé legyen a korona. Neungyang herceg ünnepélyt tart Inmok királyné születésnapja alkalmából, azonban nem úgy sikerül, ahogy eltervezte. In Woo elmondja a hercegnőnek, mit érez iránta. A fény hercegnője 22-26. rész tartalma 2021. 05. Bosszú vagy szerelem 22 rész resz. 10., Hétfő 14:25 - 22. rész A palota előtt megjelenik Neungyang herceg mindenki legnagyobb meglepetésére. A tüzérségnél meg kell fékezni a pánikot, amit a háború keltett. A királyi tanácson elhangzik, hogy mindenképp támogatni kell a Ming dinasztiát, vagy veszélybe kerül Csoszon.