(Baranyában még pár helyen nyert aztán a cég. ) Orbán vejének érdekeltsége kapcsán a Pécsi STOP Girán János akkor még fideszes alpolgármesternél is rákérdezett az ügyre, aki a következőt felelte: " Őszintén megmondva nekünk igazából teljesen mindegy, ki szereli a lámpákat ". Orbán Viktor vejének cége közbeszerzést nyert. A lámpák jöttek, az egyiket sikerült úgy felszerelni, hogy az az eget (az EGET! ) világította pár éjszakán keresztül, némi pécsi szál is belevetült a nyomozásba, de aztán az ügy úgy elhalt, mint a lámpatesten megpörkölődő éjjeli muslica.
A hírportál egy informátorára hivatkozva azt is pedzegeti, hogy a balhét várhatóan Hamar Endrével vitetik el. Az ügy előzményeiről itt írtunk: Nyomoz-e majd Polt Péter Orbán veje után? Az unió szerint súlyos szabálytalanságok voltak Tiborcz cégénél Összeférhetetlenség és milliárdok. Kétéves nyomozás után az Európai Unió Csalás Elleni Hivatala (OLAF) súlyos szabálytalanságokat tárt fel azokban a közbeszerzésekben, amiket 2011 és 2015 között nyert meg az Elios Innovatív Zrt., Tiborcz István akkori cége - írta reggel a Wall Street Journal nyomán az Index. Borkereskedő céget vett Orbán Viktor veje | 24.hu. Orbán lányának és vejének "saját lábra állásáról" korábban itt írtunk: Fényből nyert milliárdok – Tiborcz István és Orbán Ráhel boldogulása Meg lett mondva az országnak, hogy a svájci elitegyetemen tanuló Orbán Ráhel és férje, Tiborcz István a saját lábán áll. Az önállósodásukhoz persze közpénzből finanszírozott megbízások is kellettek. Pécs és Bicske hitelt vett fel, hogy megbízhassa Tiborcz cégét.
Ha a mértéke nem is, de a növekedés ténye tartós: 2011-ben 2, 7, 2012-ben pedig 3 milliárd forintra ugrik a bevétel. Bár a Közgép 2013 nyarán szállt ki a cégből, Tiborcz a cégháló áttételein, személyes ismeretségeken keresztül kapcsolatban marad az immár Eliosra átkeresztelt vállalkozással. Úgy hírlik, a Közgép tulajdonosának, Simicska Lajosnak ez volt a nászajándéka a 2013 szeptemberének elején összeházasodó Orbán Ráhel–Tiborcz István alkotta pár részére. Azzal, hogy Hamar Endre – az ő neve később még előkerül – 2014 áprilisában eladja Tiborcznak azt a Green Investments & Solutions Kft. -t, mely 50 százalékos tulajdonosa az Eliosnak, Orbán veje újra közvetlen részesedést szerez benne. Orbán vejének cegelec. Ami tény, 2013-ban visszaesést könyvelhetett el a cég, de az igazi sikereket 2014 és 2015 hozta el nekik: e két év alatt több mint 11 milliárd forint bevétel mellett csaknem másfél milliárd forint osztalék is ütötte a tulajdonosok markát. Ebben az időszakban tobzódhattunk a közvilágítás-korszerűsítés, valamint a napelem-telepítések tendereiben.
Itt is szükség lesz az ingatlan vázlatára és a méretekre, ha nincsenek meg a műszaki tervek. Ha sikerült felmérni és lerajzolni (skicc), akkor az interneten található alaprajz készítő programok egyikével könnyen el lehet készíteni a digitális alaprajzot. A adott program által felajánlott lehetőséget használva le lehet tölteni a rajzot egy kép formátumba (JPG; JPEG) a számítógépe a korábban elkészített képekhez. Ilyen programok: (ez egy magyar program, könnyen kezelhető) (angol program, jól kezelhető, én ezt használom, google tudja fordítani) (angol, hasonlóan jól használható) Törekedj rá hogy egy letisztult alaprajzot készíts. Hallomásból, tapasztalatból ismerhet néhány alapvető jogi formulát, de senki ne ugorjon bele egy adásvételbe pusztán az ingatlanügynök tanácsaira támaszkodva. Top 10 teendő az ingatlan eladás előtt – Otthontérkép Magazin. Keressen ingatlanügyekben járatos ügyvédet, jogi tanácsadót! A oldal ebben is segítséget tud nyújtani a tulajdonosoknak. 5. Ügynök = Kényelem = Sok jutalék A legfőbb szolgáltatás, amit egy ingatlanos nyújthata tulajdonosnak, az a kényelem.
Ezeket az ingatlanokat nyomott áron hirdetik meg tulajdonosaik, mert az idő szorításában attól tartanak, hogy drágábban képtelenek lesznek eladni költözésük előtt. Érdemes felfigyelni az "irányár" kifejezésre: ez azt jelenti, hogy a hirdető maga is számít arra, hogy a vevő alkudni fog belőle. Ha a hirdetésben szerepel a piacra kerülés indoka, például válás, akkor azt akarják jelezni feladói, hogy az ingatlannal nincs semmi baj, csupán azért adják el olcsón, mert osztozkodni akarnak. Ilyenkor jóval az átlagár alatt kínálják. [[ Oldaltörés: Sürgősen olcsóbb (Oldaltörés)]] Tárgyalási taktikák A vevő fegyvere a pókerarc, valamint a jelenlegi piaci túlkínálat. Ha áralkuba kezdünk, bátran lehet az alapállásunk, hogy sok lakást láttunk már, nagy a kínálat, ezért engedményt szeretnénk. Ilyenkor az eladó számára is világossá válik, hogy ő versenyhelyzet részese, ezért neki is kell dolgozni az üzletért. A tájékozottság, mint mindig, most is előnyünkre válik: az értékbecslők régi módszerét használva nézzünk meg legalább három, a környéken fekvő, hasonló méretű és színvonalú ingatlant.
Van, hogy a ház adja el az ingatlant, van, hogy a környék, van, hogy egy korábbi lakó - akár híresség, aki ott élt -, van, hogy a történelme, és van, amikor a kilátás. Mint korábban említettem, az emberek életérzést akarnak vásárolni, ezért a cél az érzelmek kiváltása. A szakértő plusz egy trükkjét is érdemes megszívlelni: szerinte nagyon sokat segíthet az eladásban, ha az aktuális tulajdonos elmeséli a jelentkezőknek, hogy miért éppen az adott házat vagy lakást választotta egykor. Ehhez a személyes történethez ugyanis mások is tudnak kapcsolódni. A hibákat is megfelelően kell tálalni Ritka az az ingatlan, amelynek ne lennének hibái. A tulajdonosok számára gyakran okoz fejtörést, elhallgassák-e ezeket, hiszen ez becsületbeli és jogi kérdéseket is felvet, ugyanakkor az előnytelenségek el is tántoríthatják a potenciális vevőt: - Én sosem javasoltam, hogy rejtsünk el, és ezt senkinek sem ajánlom. Ha tudok egy hibáról, és rákérdez az ügyfél, van-e tudomásom róla, akkor elmondom neki. Külön nem feltétlen hívom fel rá a figyelmét, feltéve, hogy nem nagy horderejű dologról van szó.