Ilyenkor is nagyon körültekintőnek kell lennünk, mert több olyan cég van, ami erre vállalkozik, viszont tényleges viszontértékesítés helyett egyéb, sokszor nem működő szolgáltatásokat is megvásároltatnak a gyanútlan ügyféllel. Figyeljünk arra, hogy az értékesítést vállaló cégnek az üdülési jog eladása előtt, előre ne fizessünk díjat, ne adjunk előleget, különösen mert ezt jogszabály is tiltja. Ügyelni kell arra is, hogy más, az üdülési jog eladásától független, és ténylegesen igénybe venni nem is kívánt – de pénzbe kerülő – szolgáltatást se sózzanak ránk. Az is előfordul, hogy valakit azzal vesznek rá, hogy a meglévő üdülési joga helyett egy másik, drágább üdülési jogot vegyen, hogy ez utóbbit könnyebb lesz értékesíteni. Az esetek nagy többségében ez persze nincs így.
Ha Ön üdülési jogot – Timeshare – vásárolna, eladna vagy bérbe adna, akkor erre az oldalra van szüksége! Az üdülési jog tulajdonosok a jelen gazdasági helyzetben tudják, hogy a tulajdonukban lévő jogot nem, hogy eladni, de még bérbe adni sem egyszerű. Jelenleg nem sok megoldás található ezen üdülési jogok értékesítésére. Az egyik ilyen, hogy valamelyik ilyen tevékenységre szakosodott cég klubtagjai leszünk elég borsos összegért. Ezen összeg átlagosan eléri az 150 – 200 ezer forintot. Ezért az összegért kedvezményesen foglalkozik velünk a klub tulajdonosa. Viszont vegyük figyelembe, hogy nem mi vagyunk az elsők, hanem szinte az utolsó helyen szerepelünk. Hogy miért? Hát az ok nagyon egyszerű. A cégek többsége, amely ilyen klubtagsági kártyát ajánl szerződésben van valamely Hotellel vagy Apartmannal. Innentől kezdve a még nem értékesített üdülési jogok szerepelnek a cégek listájának az elején. A saját jogunk értékesítése a lista hátulján található, mivel amíg a tulajdonunkat képezi, addig mindenképp fizetjük a klubtagsági díjat.
Nálunk a legnagyobb érdeklődést két-három éve tapasztalták a forgalmazók. Majd miután megindult egy eladási hullám – mivel sokan úgy ugrottak bele, hogy nem tisztázták előre a feltételeket –, mostanra ez is lecsengett, és az adásvétel beállt egy normál piaci mértékre. Az új belépők száma az utóbbi időben azért sem nő igazán, mert sokan másodkézből vesznek üdülési jogot – ez jelenleg olcsóbb, mint aki közvetlenül a forgalmazóval üzletel –, és így ők nem jelennek meg új tagként a statisztikákban. A leggyakoribb gond, hogy az üdülési jogot általában 30 vagy akár 99 éves időtartamra adják. Aki aktív kereső korában megvásárolja, nyugdíjasként rádöbben arra, hogy a költségeket nem képes fizetni és – mivel a csere és az üdülés is további összegeket igényel – kihasználni sem. Viszont mivel többen szeretnének eladni, mint venni ilyen jogot, a kínálati piacon az árak nyomottak, és sokszor az eredetileg befektetett ár sem térül meg. Ráadásul a forgalmazók értékesítési előadásaikat gyakran arra építik, hogy az RCI-ben rejlő pénzügyi befektetési lehetőségekről győzködik a hallgatóságot.
Az üdülési jog a szabadidő eltöltés és nyaralás egyik elterjedt formája. Üdülési jog arra biztosít lehetőséget, hogy az adott belföldi vagy külföldi szálláshelyet minden évben, az év adott időszakában kizárólagosan használjuk. Sajnos az üdülési jog körül sok visszaélésről lehet hallani, ezért nézzünk meg néhány dolgot, amit érdemes tudni az üdülés e formájáról. Hosszú távra szóló kötelezettségvállalás Az üdülési jog rendszerint hosszú távra szól, azaz az üdülő meghatározott időben való használatának jogát hosszabb időre, sokszor több évtizedre szerzi meg az ügyfél. Természetesen az üdülési jogért ellenértéket, használati díjat kell fizetni, általában évente. Ezért hát üdülési jog vásárlása előtt érdemes meggondolni, hogy hosszú időn át, minden évben ki tudjuk-e és ki akarjuk-e használni az üdülés lehetőségét ugyanazon a szálláshelyen, és tudjuk-e, akarjuk-e vállalni az ezzel járó rendszeres díjakat. Az éves fenntartási díjat ugyanis általában akkor is viselni kell, ha a szállást az adott évben nem vesszük igénybe.
Ezen szerződés tehát nem is az eladásra jött létre, így pedig a teljes megbízási díj a szerződéstől való elállás esetén nem is járhatott vissza, hiszen a megbízási szerződésben foglalt feladatokat a vállalkozás javarészt elvégezte. Fontos tudni, hogy a 141/2011 (VII. 21. ) Korm. rendelet szerint az üdülőhasználati szerződés megkötése előtt a vállalkozást részletes tájékoztatási kötelezettség terheli, amely írásbeli tájékoztató, illetve formanyomtatvány a megkötött szerződés részét képezi. A szerződés megkötését megelőzően a vállalkozás köteles a fogyasztó figyelmét külön felhívni a fogyasztót megillető indokolás nélküli elállási jogra és az annak gyakorlására nyitva álló 14 napos határidőre. Arról is kell tájékoztatni a fogyasztót, hogy az elállási jog gyakorlására nyitva álló határidő alatt a vállalkozás a fogyasztótól nem követelhet vételárelőleget és nem fogadhat el részteljesítést sem. Ha pedig a szállás időben megosztott használati jogára vonatkozó szerződéssel együtt, azzal egy időben tesznek a fogyasztónak csereszerződés megkötésre vonatkozó ajánlatot, mindkét szerződésre a tizennégy napos elállási határidő az irányadó.
Úszás során a testre nehezedő víz nyomása kipréseli az alsó végtagból a vért, a telt visszerek kiürülnek. A hideg víz összehúzza a vénák falának izmait, ez is elősegíti a vénák kiürülését. Az úszás közben működtetett ritmusos lábmozgás működteti az izompumpát, és a vízszintes testhelyzet miatt kisebb a lábakra nehezedő véroszlop súlya. Az úszás mellett még előnyben részesítendő a kerékpározás, mely szintén megmozgatja a láb izompumpáit. Az állandó ugrálással, megerőltető, kimerítő, súlyokkal végzett tornák kerülendők visszérbetegségben szenvedőknek! Mindenki számára otthon is végezhető, nem megerőltető testmozgás a visszértorna, amely egy speciális gyógytorna, az alsó végtagi pangás ellenes gyakorlatok sorozata, mely során fekvő testhelyzetben a bokák, lábak mozgatása, a szív szintje felé emelése segíti a vénák kiürülését. A betegnek oda kell figyelni arra is, hogy üléskor a lábakat fel kell tenni egy alacsonyabb székre, vagy zsámolyra, és fekvéskor is célszerű a lábak alá egy néhány centiméter magas szivacspárnát helyezni, vagy az ágy láb felőli végét megemelni, mert ezáltal csökken a vénákat belülről feszítő véroszlop súlya.
4. Étrendbeli változtatások: hatékony otthoni visszér kezelés, ha másképp étkezünk. A káliummal teli ételek, így a mandula, pisztácia csökkenti a szervezet vízmegtartását. A sós és nátriumban gazdag élelmiszerek ugyanis hozzájárulnak, hogy a test megtartsa a vizet, vagyis érdemes kevés sót fogyasztani. Káliumot tartalmaz a mandula, pisztácia, lencse, fehér bab, burgonya, leveles zöldségek, halak (lazac, tonhal). Fontos az is, hogy rostdús táplálékot fogyasszunk, mivel ezek könnyebben áthaladnak a beleken és megelőzik a székrekedést – ami az erőlködésnek köszönhetően csak súlyosbítja a visszérproblémát. Fogyasszunk sok diót, magvakat, hüvelyeseket, zabot, búzát, lenmagot, teljes kiőrlésű gabonát. Aki visszér-problémával küzd, annak érdemes lefogynia! yünk több flavonoidot: a flavonoidok javítják a vérkeringést – így a vér akadálytalanul áramlik, s kevésbé gyűlik össze a vénákban. Csökkentik az artériákra gyakorolt vér nyomását is, a vérerek relaxálása pedig mérsékeli a visszereket. Flavonoidban gazdagok a zöldségek, hagyma, paprika, spenót, brokkoli, citrusfélék és szőlő, cseresznye, alma, áfonya, kakaó és a fokhagyma.