Ugyanakkor a nagyobb lakóparkok szakaszos átadása miatt előfordulhat, hogy még éveken keresztül építési terület fogja körbevenni új otthonunkat és ha fontos, hogy egy belvároshoz közeli, jó infrastruktúrájú, már beépült közegben éljünk, akkor valószínűleg használt lakások közül fogunk tudni válogatni. Ingatlan vásárlás költségei – Otthontmindenkinek. Az újépítésű lakás mellett szóló további érv – összehasonlítva a klasszikus bérházakkal –, a jellemzően alacsonyabb rezsiköltség és a modern életvitelhez jobban alkalmazkodó térkihasználás. A lakás ára még nem minden A vételár mellett a legnagyobb egyszeri költség az ingatlanszerzési illeték, ami alapesetben az ingatlan forgalmi értékének 4 százaléka, azonban a 35 év alatti fiatalok első lakásvásárlás illetékkedvezményével ez 2 százalékra csökken, ha az ingatlan értéke nem haladja meg a 15 millió forintot. A jogszabály szerint az minősül első lakástulajdont szerzőnek, akinek még nem volt lakástulajdona, vagy lakástulajdonban 50 százalékot elérő tulajdoni hányada. A vételár mértékétől függetlenül, használt és újépítésű lakásokra is igaz, hogy a CSOK igénybevétele esetén egyáltalán nem kell a vagyonszerzési illetéket megfizetni.
Az esetleges kellemetlenségek elkerülése miatt mindig javasolt időben segítséget kérni. RENDKÍVÜLI AJÁNLAT ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS ÜGYVÉDI GARANCIÁVAL Az ingatlan adásvételi szerződés kettő vagy több fél, az eladó(k) és a vevő(k) között jön létre. Az adásvételi szerződés olyan kölcsönös és egybehangzó akarat nyilvánítás, amely alapján az eladó(k)nak kötelezettsége keletkezik arra, hogy az ingatlan tulajdonjogát átruházzák a vevő(k)re, és az ingatlant a vevő(k) birtokába bocsássák, a vevő(k) pedig az ingatlan birtokba vételére és a vételár megfizetésére köteles(ek). Ingatlan szerzési illetek . Az adásvételi szerződés megszüntethető elállással (ez egy oldalú nyilatkozat az eladó vagy a vevő részéről) és felbontással (ez az eladók és vevők közös megegyezése alapján készül). ÜGYVÉDI SEGÍTSÉGRE VAN SZÜKSÉGE? AZONNALI KAPCSOLATFELVÉTELHEZ KÉREM, TÖLTSE KI AZ ALÁBBI ŰRLAPOT!
Természetesen az egyéni élethelyzetektől, elvárásoktól és lehetőségektől is függ az, hogy ki hol tudja elkezdeni az önálló életet, de számos olyan szempont van, amit előre mérlegelve könnyebben tudunk döntést hozni és elkerülhetjük a későbbi kellemetlen meglepetéseket" – mondja Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője. Kicsi, nagy, új vagy használt Ha megérett az első lakás megvásárlásának gondolata, érdemes először azt tisztázni, hogy hol, mekkora és milyen adottságú legyen az új otthon. Ingatlanszerzési illeték. A lakás méretének megválasztása függ attól, hogy hányan költözünk: míg egy személynek elegendő lehet egy garzonlakás, pároknak már inkább két szobában érdemes gondolkodni, és ha belátható időn belül gyerek is érkezhet a családba, akkor kalkuláljunk azzal, hogy még egy szobára lesz szükségünk legkésőbb akkor, amikor az iskolás korba lépett. Az ideális lokáció elsősorban egyéni preferencia függvénye, de érdemes mérlegelni, hogy mennyi időt töltünk majd naponta ingázással, és korántsem biztos, hogy a jelenlegi munkahelyünk közelében érdemes otthont keresnünk, ha hosszú távon nem tervezünk ott dolgozni.
A beépített minőségi konyhabútor (beépített gépekkel) az ár részét képezi. Irányár: 34, 9 M Elhelyezkedés: 2336, Dunavarsány, Forrás lakópark Környezet: Kertvárosi, családi házas Közlekedés: Volánbusz 10 perc Alapterület 151 m² Telekterület 574 m² Szobák száma 3 Félszobák száma 2 Szerkezet Tégla Állapot Jó Belsőállapot Jó Szintek száma 2 Építés éve 2004 Szobák típusa Külön nyíló Belmagasság 270 cm Konyhák száma 1 Konyha típusa Amerikai WC-k száma 2 Fürdőszoba szám 2 Tető típusa Beton cserép Tetőtér Beépített Fűtés típusa Padlófűtés + radiátor Melegvíz típusa Egyéb Nyílászárók típusa Fa Nyílászárók állapota Jó Közművek víz, villany, gáz, csatorna Eladná ingatlanát? Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Forrás lakópark dunavarsany. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán. Kérem az ingyenes tanácsadást!
Dunavarsány, Forrás lakópark Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban! Terület 151 m² Szobák száma 3 + 2 fél Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, fan-coil, gardróbszoba, terasz (41 m²), garázs Extrák: Fúrt kút, klíma, riasztó rendszer, reluxa, kerti grill, terasz, kondenzációs kazán, hőtároló tartály, szigetelt Eladó Családi ház Dunavarsány, Forrás lakópark, 151 m²-es, családi ház, 3+2 félszobás Dunavarsány Forrás lakóparkjában, Dunához, fő úthoz közel 2004-ben épült tehermentes, összközműves, kétszintes, 151 m2-es családi ház 574 m2-es saroktelken eladó. Az ingatlan elrendezése: földszintjén 54 m2-es nappali+étkező+konyha (kerámia burkolat és padlófűtés), hálószoba, fürdőszoba, WC, 30 m2-es kétállásos garázs, kijárat a 41 m2-es teraszra. Az emeletén, melyre falépcső visz fel, 3 hálószoba, fürdőszoba+WC+Bidé. Fűtés, meleg víz: kondenzációs kazán, hőtároló tartály. Eladó családi ház - Dunavarsány, Forrás lakópark #31885735. Az ingatlan klimatizált. Egyedi tervezésű fa külső és belső nyílászárók.
5m-es medence, teljes gépészettel, melyet a trópusi hangulatot idéző pálmák vesznek körül, és a gyepszőnyeg, melynek a szépségét az autómata öntöző rendszer biztosítja. Amit még tudni kell az ingatlanról, a kényelmi szempontjain kívül: 20cm Ytong falazata 6cm hőszigetelést kapott, Tetőrendszere cseréppel fedett, 25cm-es födém szigeteléssel rendelkezik. Nyílászárói egyedileg gyártott fa, hőszigetelt üvegezéssel. Alumínium redőnnyel, rovarhálóval szereltek. Külső nyílászárói elektromos motorral szolgálják a kényelmet, a garázsajtóval együtt. A gépészeti rendszere:Vaillant kazán, padlófűtés, vízteres kandalló, fűtő hűtő klíma, napelem rendszer, 3. 2kw, 12db panellel. A gépkocsik részére dupla garázs áll rendelkezésre, 55m2 A garázs szinten kapott helyet a háztartási helység, mosókonyha, a tárolók, és egy buli szoba, ahol kellemes a kikapcsolódás, a zord téli napokon is. A ház biztonságáért a távfelügyelethez kötött riasztó felel, a kamera rendszerrel együtt. Az ingatlanban a beépített bútorzat a vételi ár részét képezi.