Blog Home Hírek Ingatlan bérbeadás utáni adózás 2022-ben Egyre több ingatlantulajdonos választja Magyarországon a hosszú távú lakáskiadást, plusz bevételt biztosítva ezzel maguknak. A bérbeadásból származó jövedelem után adózniuk kell, melynek aktuális szabályait ebben a cikkünkben foglaljuk össze. Magyarországon, magánszemélyként – akár magyar, akár külföldi állampolgárként – úgy döntve, hogy kiadjuk hosszú távra lakásunkat, a bérlőknek két fő csoportjával találkozhatunk. Választhatjuk azt, hogy magánszemélynek adjuk ki az ingatlant, de dönthetünk úgy is, hogy a jelentkezők közül a gazdasági társaságot választjuk. Adózás tekintetében nem kezelhető egyenlő módon a két bérlői kör, így a következőkben először a magánszemélyekre vonatkozó szabályokat mutatjuk be, azután pedig a gazdasági társaságok esetén alkalmazandókat ismertetjük. Hogyan adózunk, ha a bérlőnk magánszemély? Az adó mértéke megegyezik a mindenkori személyi jövedelemadó mértékével. Adózás ingatlan eladás után zja. Jelenleg ez 15 százalék. Ahhoz, hogy tudjuk, mennyi a jövedelmünk, ami alapján kiszámíthatjuk az adó összegét, legelőször a bevételünk nagyságával kell tisztában lennünk, és, hogy az pontosan milyen elemeket tartalmaz.
Adjunk-e számlát a bérlőnek? Általános szabályként nem kötelező a bérbeadónak számlát adnia a bevételeiről. Ehhez ugyanis adószámmal kellene rendelkeznie, ám mivel a lakáskiadás áfamentes, nem feltétele, hogy a bérbeadónak adószáma legyen. Amennyiben viszont a bérbeadás áfakötelessé válik, úgy már adnunk kell számlát a bérlőnknek – és adószámot kell igényelnünk –, amely az áfát is tartalmazza. Ugyancsak számlát kell adnunk – és adószámot igényelnünk -, ha azt a bérlő kéri, például a lakhatása elszámoltatása miatt. Onnantól kezdve azonban, hogy a bérbeadó rendelkezik adószámmal, a jövőben számlaadási kötelezettsége van lakáskiadás esetén. Fontos, hogy bevételeinket számlaadás nélkül is megfelelően dokumentáljuk. Ez lehet a bankszámlakivonat, vagy átvételi elismervény, attól függően, hogy utalással vagy készpénz átadásával történik a fizetés a bérlő részéről. Hogyan számíthatjuk ki a jövedelmünket? Gazdasági épület Eladása Utáni Adózás - épület tervező. Az általunk adózott összeg jövedelmünk nagyságától függ. A bevételből a jövedelem – vagyis az adóalap – kétféle módon kerülhet megállapításra: tételes költségelszámolással, vagy 10 százalékos költséghányaddal.
CSÍK ZENEKAR PRESSER GÁBOR - KARÁCSONY JÁNOS A dal a miénk! 2021. augusztus 6. péntek 20:00 (esőnap: augusztus 8. ) Izgalmas vállalkozásba fogott a Csík zenekar, még soha nem adott ki olyan lemezt, amely csak feldolgozásokat tartalmazott, ráadásul egy zenekar dalaiból válogatva! 2020-ban megjelent A dal a miénk című albumukon az LGT kompozícióit muzsikálják abban az erős népzenei motívumokkal átitatott hangzásvilágban, amely annyira jellemző rájuk. Bár a zenekartól nem áll távol a feldolgozások világa, hiszen 2005-ös lemezük óta fel-fel bukkannak átiratok az albumaikon, ez mégis újszerű feladat volt számukra is, hiszen a lemezen végig együtt játszanak az LGT két legendás zenészével, Presser Gáborral és Karácsony Jánossal. "Kicsit finomítottunk néhány korábbi verzión, volt, hogy kicseréltünk egy-egy akkordot. Az anyagot együtt, élőben játszottuk fel" –nyilatkozta a dalok átdolgozója, a Csík zenekar énekes hegedűs gitárosa, Szabó Attila. "A lemezen kilenc LGT dal van, pontosabban nyolc LGT dal feldolgozása és egy ráadás.
2021. július 5. "Izgalmas vállalkozásba fogott a Csík Zenekar: még soha nem adott ki olyan lemezt, amely csak feldolgozásokat tartalmaz, ráadásul egy zenekar dalaiból válogatva. A 2020‑ban megjelent, A dal a miénk című albumukon az LGT kompozícióit muzsikálják abban az erős népzenei motívumokkal átitatott hangzásvilágban, amely annyira jellemző rájuk. A Csík Zenekar, Presser Gábor és Karácsony János most egy országos turné keretében mutatja be a 2020‑ban megjelent lemezt. A közel 120 perces produkció egyedülálló látványtechnikával kiegészülve, mégis igazi Csík Zenekar-os környezetben varázsolja színpadra az 50 éves LGT zenekar dalait, ezzel is megmutatva közönségének, hogy legyen szó zenéről vagy színpadi show-ról, a tradícionális és a modern nem csak megfér egymás mellett, hanem megfelelő fúzióban egy egészen új világot is teremt ebben a rohanó 21. században. " • A Csík Zenekar weblapjának híre.
A Csík zenekar 2021-ben országos koncertturnéra indul legendás vendégeikkel: Presser Gáborral és Karácsony Jánossal együtt, hogy mindenkinek megmutassák A dal a miénk! A Csík zenekar, Presser Gábor és Karácsony János egy országos turné keretében mutatja be a 2020-ban megjelent A dal a miénk című lemezt. A közel 120 perces produkció egyedülálló látványtechnikával kiegészülve, mégis igazi Csík Zenekaros környezetben varázsolja a színpadra az 50 éves LGT zenekar dalait, ezzel is megmutatva közönségének, hogy legyen szó zenéről vagy színpadi show-ról, a tradicionális és a modern nem csak megfér egymás mellett, hanem megfelelő fúzióban egy egészen új világot is teremt ebben a rohanó, 21. században.