Az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal honlapján és az Ügyfélkapun keresztül is elérhető a lakóingatlanok után fizetendő adó alapjának megállapításához - önkéntes döntés alapján - használható becsült forgalmi érték kalkulátor. A kalkulátor kizárólag arra szolgál, hogy az adózónak segítséget nyújtson az egyes nagy értékű vagyontárgyak adójáról szóló 2009. évi LXXVIII. törvény szerinti lakóingatlanokat terhelő adó alapjának meghatározásához. A kalkulátor által megállapított érték az un. becsült forgalmi érték, amely nem feltétlenül azonos a tényleges forgalmi értékkel, mert lehetnek az ingatlannak olyan - a …
Ebből az összegből 2016-ban 6 millió forintot már megkaptam, a maradék 4 millió forintot 2017 decemberében (amikor elkészül az ingatlan és használatbavételi engedély is megvan rá) fogok megkapni. Szeretném kérdezni, hogy ezt a 2016-ban megkapott 6 millió forintot kell-e a 2016. évi adóbevallásomban szerepeltetni? Ha igen, akkor teljes összegben kell-e, az adóbevallás melyik sorában és a 15 százalékos szja-n kívül terhel-e más adókötelezettség? Köszönöm szépen a segítségüket! 2017. 02. 08. Helyszíni szemle illetékügyben Tisztelt Szakértő! 1. Forgalmi érték megállapítására irányuló eljárási cselekménynek számít-e [Itv. 70. § (1), (3) bekezdés], ha az adóhatóság helyszíni szemlét rendel el az érintett ingatlan vonatkozásában? Ha nem, akkor minek minősül? 2. A B400-as adatlapot lehet-e módosítani, javítani, önellenőrizni? Ha nem, akkor az adóhatóság miért szólítja fel az esetek döntő többségében az adózót, hogy nyilatkozzon a forgalmi érték bejelentéséről? Ez a nyilatkozat felülírja-e a B400-as adatlapon szereplő összeget?
A kalkulátor fejlesztés alatt áll, a kalkulált forgalmi érték tájékoztató jellegű. A kalkuláció során megadott információkat és a kalkulált értéket sem tároljuk! Település: Ingatlan tipusa: Építmény hasznos négyzetmétere? Telek területe négyzetméterben? Építmányadó fizetendő évente? Igen Nem Építés éve: Állapota: Falazat: Falazat szigetelése: Tető: Tető szigetelése: Nyílászárók: Közmuvek: Vezetékesvíz: Igen Nem Gáz: Igen Nem Villany: Igen Nem Csatorna: Igen Nem Ingatlan megközelítése: Egész szobák száma (12nm+): Fél szobák száma (12nm-): Fürdőszobák száma: Autóbeálló:
Válaszait előre is megköszönöm. Tisztelettel: Szekeres Zsolt Tévedett az adóhivatal – mondta ki a Kúria Az adóhatóság nem fogadta el a vagyonszerző által meghatározott forgalmi értéket, helyette azt maga határozta meg. A Kúria szerint nem eléggé körültekintően. 2016. 24. Ingatlan értékének meghatározása végelszámoláskor Tisztelt Szakértők! Egy kft. tulajdonosai a végelszámoláson gondolkodnak. A kft. tulajdonában van egy lakóingatlan (jelenleg irodaként bérbeadva), amelyet a cég 1994-ben vásárolt. Jelenlegi könyv szerinti értéke 200 ezer forint. A becsült forgalmi értéke 40 millió forint. Végelszámoláskor a vagyonfelosztási javaslatban milyen értéken kell szerepeltetni az ingatlan értékét? Kötelesek vagyunk-e a 20-30 éve vásárolt ingatlannak a könyvekben szereplő értékét felértékelni? A tulajdonosok a végelszámolás során összességében milyen típusú, és mekkora mértékű adóteher megfizetésére számíthatnak mind a cégben, mind magánszemélyként, mire az ingatlan a végelszámolás lezárultával magánszemélyként a tulajdonukba kerül?
Nem írja elő jogszabály ugyanis, hogy így megúszhatja az adózó a későbbi bírságot. APEH-értékbecslés: ki számíthat ellenőrzésre? A vagyonadó törvényhez hivatalos ingatlanadó-kalkulátort készít az APEH: egy űrlap kitöltése után az adóhatóság számítógépes rendszere kiszámítja az ingatlan becsült értékét. A múlt héten megjelent az ezt szabályozó kormányrendelet, mely szerint az APEH nem az adó alapját képező forgalmi értéket állapítja meg, hanem a becsült értéket pontosítja. Ez azt jelenti, hogy a forgalmi értéket továbbra is a magánszemélynek kell meghatároznia, bár ehhez komoly segítséget kaphat az adóhivataltól. Mire jó a becsült forgalmi érték? Ingatlanadó: ami a legnagyobb vihart kavarta Az ingatlanadóval (vagyonadó törvény része) kapcsolatos rendelkezések legnagyobb vihart kavart része a törvény melléklete alapján meghatározható úgynevezett korrekciós tényezőkkel számított érték. Súlyos kifogásként merült fel vele szemben, hogy az elnagyolt értékei távol vannak a valódi forgalmi értéktől.
Pénzügyi kisokos Azt az alapvetően a használattal, erkölcsi kopással, valamint a kereslet kínálat értékmódosító hatásával módosult árat jelenti, amely az értékelés időszakában történő csere (adás-vétel) esetén elérhető, vagy (kár esetén) elérhető lenne. Legjobban közelíti meg a valóságos érték fogalmát, azonban a legritkább esetben tartalmazzák. Az összes fogalom
Opel zafira termosztát hibarette Több ismert probléma is van ezekkel a modulokkal. Ebből egyik-másik szoftverfrissítéssel orvosolható, ehhez a GM által jóváhagyott J2534 kompatibilis programozói interfész és gyári TIS2WEB előfizetés szükséges, viszont a régebbi (2004, 2005) modellévek esetében csak a CIM teljes cseréje nyújt megoldást. Ne feledjük el, hogy szoftverfrissítés előtt mindig be kell adni a modulnak a biztonsági kódját. A CIM esetében több problémával is lehet találkozni. DUDA- ÉS FÉNYKÜRTHIBA Az egyik ilyen probléma, hogy egy bizonyos idő eltelte után a duda és a fénykürt nem működik. Az akkumulátor negatív saruját levéve, majd kis idő múlva visszacsatlakoztatva a hiba megszűnik, újra működik minden, de szoftverfrissítés nélkül a hiba néhány napon belül, maximum egy-két hét múlva újra jelentkezik. Ha régebbi a CIM, és sajnos nem lehet a rajta lévő szoftvert frissíteni, akkor a modult ki kell cserélni. AZ INDÍTÁSGÁTLÓ KULCS LÁMPÁJA VILLOG Egy szintén szoftverfrissítéssel orvosolható probléma, ha a gyújtást 10–15 percre rajta hagyjuk az autón, akkor a következő indításra az indításgátló kulcs lámpája villogni kezd, és a kocsi nem indul.
A programozáshoz szükséges a gépjármű biztonsági kódja, ami vagy az autóhoz kapott car-pass-on (biztonsági kódkártya) található, ha ez nem áll rendelkezésre, akkor márkaszervizben a kód a tulajdonos számára térítés ellenében újra kiadható/lekérhető. Szükség lesz még az ún. mechanikus kulcsszámra, ez szintén szerepel a kódkártyán. Amennyiben a régi CIM működőképes, csináljunk egy teljes gépjármű-kiolvasást, és mentsük el a hibalistát. Ezután ki kell olvasni a nagy, közepes és a kis sebességű CAN-busz konfigurációs beállításait, és a CIM-variáns kódolását. Ezekről a beállításokról célszerű feljegyzést készíteni. Ha ezzel megvagyunk, akkor leszerelhetjük a régi CIM-et. Szűkítse a keresési feltételeket a bal oldali szűrővel! A vételár megadása esetén ár szerint rendeződnek a találatok. Remélem tudtam segíteni:) OPEL ZAFIRA Hűtő rendszer termosztátok 1 kép Termosztátház (hűtő rendszer - termosztátok) Leírás: Opel 1. 4 turbo motorokhoz (A14NET, A14NEL) termosztátház (csövek nélkül) eladó. Tel.
Kérjük válassza ki gépjárműve megfelelő köbcentijét! OPEL ZAFIRA DIESEL Termosztát kikereséséhez a következő lépéseket kell követni. A pontos kereséshez kérjük menjen végig az összes lépésen, hogy a lehető leggyorsabban megtalálja a kívánt alkatrészt autójához! 1. 50 1. 60 1. 70 1. 90 2. 00 2. 20