Van egy népszerű megtakarítási forma, ami lakáscélra használható, Lakás Takarék Pénztár, amit LTP néven ismerünk. Meglepő az, hogy arányaiban sokkal több család használhatná fel az állami kedvezményt, ami hozzá társul. Sok dolgot tisztázunk 7 lépésben azoknak is, akiknek van, és akiknek nincs még. 1. Mi az, ami a választásnál meghatározó? LTP összes banki ajánlat egy helyen az expresszkolcson.hu-n!. Számít a lakáscélra használható összeg, az is befolyásoló tényező, hogy mennyi a megtakarítás? A szerződéses összeg 2 része: Megtakarításunk mellett a hozamot, és a felvehető hitelt is tartalmazza. Több évre leköthető a megtakarításunk, amely tartalmazza a betéti kamatokat és az állami támogatásokat is. Az egyenlege attól függ, hogy hány éves lakástakarékot kötünk, amely lehet 4, 10 éves lejáratú. Mindenki maga választhatja ki a személyre szabott lehetőségekből a neki megfelelő csomagot. Ha hosszabb a futamidő, több pénz gyűlik, ez természetes, mégsem jó minden esetben a hosszabb futamidő, például: ha nem szeretnénk hitelhez jutni, vagy a hozamra koncentrálunk, De ha hitelt igényelnénk, akkor a lakáshitel kondíciói, a futamidő és a THM nagyobb szerepet kap.
A táblázatból láthatod, hogy tulajdonképpen milyen "veszteséget" jelenthet számodra az elbagatelizált szerződéses összeg. Merül fel a kérdés, hogy hosszabb futamidejű szerződések esetén valóban megéri neked 1 évnyi állami támogatást előre kifizetni? LTP szerződések esetén előfordulhat, hogy jobban megéri a teljes képet nézve kifizetni a szerződéskötési díjat, mint az akciós terméket választani! Nézzük nettósítva a lakástakarékpénztárakat 10 éves futamidővel! Az LTP összehasonlító táblázatból láthatod, hogy nem a számításokat felboríthatja a lakástakarékpénztári szerződésekre kapható betéti kamat mértéke. Mi az ltp form. Az összehasonlításból az ERSTE került ki győztesen, mivel a többinél lényegesen magasabb betéti kamatot tudnak biztosítani az ügyfeleik számára. Több, mint 100. 000 forintos különbségnél érdemes átgondolni, hogy ingyenesen kössünk szerződést, vagy pedig fizessük ki a számlanyitási díjat. Számlanyitási díjat akkor érdemes megfizeti, ha lejáratkor még ezzel az összeggel együtt is több pénzt kapunk vissza.
000 Ft vissza nem térítendő állami támogatást jelent, ami jelentős összeg! Egy szerződéshez egyszer vehető igénybe az állami támogatás, DE van itt egy kis okosság, amiről jó tudni! Hogyan növelhető meg az LTP megtakarítása mellé járó állami támogatás? Mi az ltp 3. Alapszabály: Mindig a kedvezményezett jogosult az állami támogatásra! Alapesetben: A szerződés megkötésekor Ön a szerződő fél és a kedvezményezett is, így Ön lesz jogosult az összeggel rendelkezni. Megoldások I. AZ LTP-vel lehetőség kínálkozik arra, hogy az egyenes ági rokonok összefogjanak, ugyanis a szerződés értelmében az rendelkezik az összeggel, aki a kedvezményezett! Amennyiben a saját nevére kötött szerződésben egyenes ági rokont jelöl meg kedvezményezettként, abban az esetben Ő rendelkezhet az összeggel az Ön javára! Hogy ez miért jó? Mert így párhuzamosan lehet a nevén akár több lakástakarék is, amelyet havonta fizet és szerződésenként igénybe vehető lesz mindegyikre az állami támogatás + a megtakarítások összegei, melyek összevonhatóak lesznek a futamidő végén.
Lakáshasználati jog is vásárolható belőle, akár például egy nyugdíjasházba szóló bérlet. Lakáscélú kölcsön kiváltására. Lakásszövetkezetek vagy társasházi közösségek közös tulajdonában álló épületrészek felújítására vagy korszerűsítésére. Fontos, hogy nyaraló vásárlására nem lehet felhasználni! Előnyök A lakáskasszába befizetett pénz és az állami támogatás is teljes kamatadó mentességet élvez. A befizetéseket az állam 30% vissza nem térítendő plusz pénz hozzáadásával támogatja. Családon belül ennek az állami támogatásnak az összege többszörözhető oly módon, hogy több családtag nevére is lakástakarék szerződést köt. A lakáskasszán összegyűlt pénzt lényegében bármilyen lakáscélú terv megvalósítására fel lehet használni. Mi a különbség az LTP pénztárak között?- Nézzük meg!. Lakástakarék szerződés birtokában kedvezményes kamatú lakáshitel, vagy lakáscélú hitel igénylésére nyílik lehetőség. Költségei Az LTP induló költsége a számlanyitási díj. Ez általában a szerződéses összeg 1%-a. A szerződéses összeg a teljes futamidő alatt befizetett pénz, az állami támogatások összege, az összes kamat plusz a felvehető hitel teljes összege (attól függetlenül, hogy akar-e hitelt felvenni).
A lényeg ebben az esetben, hogy a saját nevünkre megkötött szerződésekben mindig más legyen a kedvezményezett személy! Megoldások II. Egyenes ági rokon is köthet LTP-t úgy, hogy nem jelöl meg kedvezményezettet, így ő maga lesz az, tehát ő rendelkezhet az összeggel az ön javára vagy önt jelöli meg kedvezményezettként. Alapszabály, hogy kizárólag egyenes ági rokon lehet a kedvezményezett mindkét esetben! Kik az egyenes ági rokonok pontosan? Vér szerinti szülők, nagyszülők, testvérek, unokák, dédunokák, ükunokák. Annyiszor vehetjük tehát igénybe az állami támogatást, ahány rokonunk van, akiket megjelölhetünk kedvezményezettként. A végén összevonhatjuk őket és mindegyik felhasználható ugyanarra a lakásra. Mi az oltár. Természetesen minden egyes LTP-t fizetnünk is kell havonta pontosan! Mérlegeljünk okosan! Számoljuk ki, mennyit bírunk vállalni havonta, de mindenképpen érdemes kihasználni a lehetőséget, amennyire lehetőségeink engedik. Mire használhatja fel az LTP összegét? Lakásvásárlásra, építési telek vételére, idősek otthonába bejutáshoz, meglévő lakáshitelének előtörlesztésére vagy végtörlesztésre, meglévő lakásának, házának felújítására, korszerűsítésére, ezen belül nem mozdítható, beépített bútorokra is felhasználhatjuk.
Látogatók: 4 763
Ha keveset fizetsz LTP-be, kis mértékben csökken csak a tőketartozás, az első 5 évben kevesebb a fizetendő. Lehet, hogy 5 év után növekedni is fognak a havi törlesztési kötelezettségek. Ha jól van összerakva, több milliós különbségek is lehetnek teljes hiteldíjat tekintve.
Szerkeszd te is a! Küldés Figyelem: A beküldött észrevételeket a szerkesztőink értékelik, csak azok a javasolt változtatások valósulhatnak meg, amik jóváhagyást kapnak. Kérjük, forrásmegjelöléssel támaszd alá a leírtakat! Növényekről és egyéb hírességekről... Séta a Farkasréti zsidó temetőben - Mazsike - MAGYAR ZSIDÓ KULTURÁLIS EGYESÜLET. Gyülekezés és indulás/Végállomás, kiszállás: a Farkasréti temető főbejárata A Farkasréti temető magas fái és sírjai között csend és nyugalom vesz körül minket. A temetőben eltöltött idő pedig történelmi, irodalmi, tájképi és növénytani utazás is lehet egyben. A Farkasréti temetőben több a neves halott, mint a kolozsvári Házsongárdi temetőben és a budapesti Kerepesi úti temetőben együttvéve. Ez Buda egyik legrégebbi sírkertje, közel tízezer híresség végső nyughelye. Farkasrét nem művésztemető, de kiemelten sok művész nyugszik itt, akiknek a sírja mára zarándokhellyé vált. "Miközben a sírok közt sétálva felidézzük alakjukat, érdemes megismerkedni a temető fáival is, hiszen a fák és növények világa összefonódik az emberi életutakkal.
Az egyébként orvos muzsikus nagy gondolkodó volt, írásai nyomtatásban is megjelentek. A legendás énekes, Szécsi Pál (1944–1974) népszerűsége a mai napig töretlen, pedig már évtizedek teltek el tragikus halála óta. Minden korosztály kedvelte-kedveli őt nemcsak remek hangja, de a hazai zenei világban egyedülálló sármos előadásmódja miatt is. Itt nyugszanak híres kedvenceink - séta a Farkasréti temetőben - H Plusz+. Tomsits Rudolf (1946–2003) trombitaművész, a magyar jazzélet ikonikus figurája tagja volt annak a csapatnak, amely a legkorábban képviselhette hazánkat a Montreux-i Jazzfesztiválon. Külföldön is elismert zenésznek számított, éveken át vezette az Újvidéki Rádió Nagyzenekarát. Különleges síremlékén violinkulcsba foglalva áll nevének kezdőbetűje, és persze rajta van hangszere, a trombita is. A művészparcellát elhagyva, nem messze onnan, ugyancsak trombitával ékesített sírt találunk. Az autóbalesetben elhunyt Zsoldos Imre (1919–1985), Tomsits mestere, a Rádió Tánczenekarának, majd a Stúdió 11-nek a vezetője nyugszik ott feleségével, Sárosi Katalin (1930–2000) énekesnővel együtt.
Bágya András kopjafával jelölt síremlékénél, valamint Eisemann Mihály, Polgár Tibor és Fényes Szabolcs zeneszerzők sírjai előtt is eltöltöttünk néhány percet. A művészparcellában nyugvó Hofi Géza (1936–2002) nemcsak kiemelkedő humorista és előadóművész volt, de igazi "jazzvénával" is rendelkezett. Eredeti kiállása, Louis Armstrongra emlékeztető, rekedtes orgánuma egyedülállóvá tette őt a hazai könnyűzenében. Legismertebb tévés sikere talán a We Are the World című nagy sláger paródiája, a Piál a Föld volt, amit a világ leghíresebb pop-, rockénekeseinek bőrébe bújva adott elő, Michael Jacksontól Stevie Wonderig, Tina Turnertől Ray Charlesig sok mindenkit eljátszva. Farkasréti temető séta seta contractor. A Kossuth-díjas Szabados György (1939–2011) zongoraművész-zeneszerző puritán síremléke olyan, mint a zenéje: minden sallangtól mentes, egyszerű és direkt. A magyar avantgárd jazz úttörőjének és mindmáig legjelentősebb alakjának hazai és amerikai művészekkel adott koncertjei és lemezfelvételei a szabad, improvizatív zene kiemelkedő teljesítményei.