Energiaszükséglet kiszámítása Írta: Sike Bogi Nyersetetésnél magunk állítjuk össze az étrendet, ezzel jár az is, hogy nekünk kell meghatározni a mennyiséget, amit a kutya naponta elfogyaszt. De mégis mennyit egyen a kutya? Ebben a kérdésben szeretnék segíteni. Százalékos "szabály" Nyersetetők körében gyakori, hogy az ideális mennyiséget a kutya testsúlyának 2-5%-a alapján lövik be. Mennyit Eszik Egy 8 Hetes Kutya. Ez a százalékszám függ az egyedi tényezőktől, úgymint életkor, aktivitás, a kutya mérete és további jellemzők. Éppen ezért nem lesz egységes, kutyánként változó, hogy mekkora mennyiség szükséges. Átlagos aktivitású, nagyobb testű felnőtt kutyák esetében 2-3% is elég lehet, kistestű vagy aktív kutyáknál inkább 4-5%. (Példa: 20 x 0, 03 = 500 gr) Azonban a testsúly alapján mért százalékok nem feltétlenül lesznek minden esetben megfelelőek. Kalóriaalapú számolás Ahhoz, hogy pontosabb képet kapjunk, mennyi élelemre van szüksége a kutyánknak, érdemes kalóriákban gondolkodni. Ehhez picit számolgatni kell ugyan, de szerencsére a számológép a segítségünkre lesz.
Különös, de a cuki retrieverek, a goldik, a skót juhász, a németjuhász már mind ide tartozik. És bizony, akár 400-500 gramm ételt is meg kell enniük ahhoz, hogy ne maradjanak éhesek. De vigyázz, mert egy labrador, egy golden retriever gyakran a vacsora után odáll melléd olyan könyörgő tekintettel néz rád, mintha az életben nem evett volna. Ennyit egyen az óriás kutya (a 45+ kilósok) Az óriások nem viccelnek. Egy masztif, egy komondor, egy bernáthegyi vagy egy angol véreb egy akita simán megeszi a 600 gramm (vagy több) tápot is, főleg akkor, ha sokat mozog. Mennyit egyen a kutya 3. (Bár ők általában nem mozognak sokat) Ami még fontos Nagyon fontos, hogy a kutya mindig kapjon valami más ételt is mint amit megszokott. Nem baj, ha táppal eteted (hiszen a tápokat éppen ideálisan nekik állítják össze) de néha kaphat húst, zöldséget, esetleg olyan ételeket is amit te eszel. (Arra figyelj, hogy semmiképpen ne legyen olyat, ami tilos)
Ha táplálékot változtatunk, akkor megváltozik a bélflóra összetétele is, és ha ez túl gyorsan történik, akkor felborul a kialakult egyensúly, amit gyakran igen nehéz visszaállítani. Ennek egyenes következménye lesz egyes, makacs hasmenések kialakulása. Hogyan tudjuk eldöntetni, hogy kutyánk nem kap túl sokat, vagy túl keveset enni? egy jó kondícióban lévő óriás schnauzer Egy kutya kondícióját akkor lehet megfelelőnek minősíteni, ha bordáit ugyan nem lehet látni, de lehet sejteni, tehát azok körvonalai előrajzolódnak mozgása során, továbbá, ha ülő állapotában egy kinyújtott tenyér könnyen behelyezhető combja és lágyéka közé. Ízületekre nagyon jó hatással van a zöldkagylópor és a kocsonya, amelyben található kollagén erősíti azt. Bűzmirigy problémákra kifejezetten jó hatással lehet a nyers etetési forma. Mit egyen a kutya? Kutyatáplálás helyesen - Táplálkozás. Azzal is érdemes számolnunk, hogy, ha étrendet változtatunk, akkor kedvencünknél felléphet átmenetileg hasmenés, és idő lesz, mire gyomra átáll egy másik fajta táplálkozásra. Ezért, ha változtatni szeretnénk, akkor azt jobb fokozatosan tenni.
Ne féljünk ettől! Hogyan kezdjünk hozzá a közös képviselő leváltásához? Csapatban minden egyszerűbb: fogjunk össze, hogy meglegyen az a bizonyos 1/10-ed! Javasoljuk azonban, hogy ennél jóval több tulajdonostársat nyerjünk meg az ügy érdekében, mivel a közös képviselő is nagy valószínűséggel minden erejével azon lesz, hogy "támogatókat" toborozzon. Készítsünk tehát egy aláírásgyűjtő ívet, melyet minden "leváltás mellett álló" tulajdonostárs írjon alá. Az aláírásgyűjtő íven célszerű megjelölni az aláírások mellett a tulajdonosok olvasható nevét, lakásuk számát, annak tényét, hogy le kívánják váltani a közös képviselőt, valamint a tartandó közgyűlés napirendi pontját, mely tartalmazza az alábbiakat: "közös képviselő leváltása; a bankszámla feletti rendelkezési jog visszavonása". Közös képviselő díjazása. Amikor a kellő számú aláírás összegyűlt, az aláírás gyűjtő ívet vetessük át a közös képviselővel úgy, hogy ennek "nyoma" is maradjon: célszerű tértivevényt, átvételi elismervényt alkalmazni. Az előbbi mozzanat kiemelkedő jelentőséggel bír, hiszen amellett, hogy az átvételt a későbbiekben is bizonyítani tudjuk, az átvételtől számítva van 30 napja a közös képviselőnek, hogy a közgyűlést összehívja.
2014. 11. 13., 10:13 5562 0 Tisztelt Szakértő Elvállaltam egy társasház 2013. évi utólagos ellenőrzését. A társasház közös képviselője a házban lakik, azonban a lakás a lánya nevén van. Ő maga társasház-kezelői tanfolyamot nem végzett. A közös képviselet mellett a takarítást is ő végezte. Ezeket a feladatokat már évek óta ő látta el, azonban erről a megbízásról sem társasházi jegyzőkönyv, sem szerződés nem lelhető fel. Díjazása a következőképpen alakult: Takarítás összege 40 000 Ft/hó, közös képviselet összege 28 000 Ft/hó, közös képviselő költségtérítése 15 000 Ft/hó. A költségtérítésről számla nem található a könyvelésben. A közös képviselő számlát nem bocsátott ki. Társasházkezelés - társasház ellenőrzés - Társasházi Közös Képviselő. A fenti összegeket a közös képviselő a bankból készpénzben vette fel. Kérdésem az lenne, hogy Ön szerint a közös képviselő milyen jogviszonyban látta el a feladatát? Hogyan bérszámfejtsem a fenti összegeket? A szociális hozzájárulási adót kinek kell megfizetnie, amennyiben a fenti jogviszonyt minősíthetem munkaviszonynak (munkaszerződés, bérszámfejtés nincs.
Megosztott, vagy összevont lakást kíván vásárolni? Budapesten egyre többször fordul elő, hogy nagy lakásokat többfelé osztanak, és külön-külön értékesítik őket. Ne kockáztasson több millió forintot, jogi tanácsadásért forduljon ügyvédi irodánkhoz, segítünk abban, hogy olyan ingatlant válasszon, amely jogilag rendezett!
Abba aztán pláne nem, hogy ezeket a feladatokat ki koordinálja és mennyiért. Ma Magyarországon egyes városokban már lakásonként 1000 Ft-ért is vállalnak társasházkezelést, Budapesten átlagosan 1500-2000 Ft között mozog albetétenként ez a díj. Ezért az összegért cserébe a társasházkezelő több száz millió, egyes esetekben épületenként milliárd Ft-ért vállal felelősséget, illetve ennek a vagyonnak, illetve a közös területekre eső részeknek az állagát megóvja. Ugye milyen nagy biznisz? Mi a jó ár? Alapvetően négy dolog határozza meg a társasházkezelés díját. Áraink – Társasházi közös képviselet, ahogyan én csinálom…. Az egyik, hogy helyileg hol van az ingatlan: vidéken általában szerényebb áron vállalják a házakat, mint a nagyvárosokban, kiváltképp Budapesten. A másik az az ingatlan állapota: egy régebbi, előreláthatóan több felújítást igénylő házért bizony többet kell, érdemes fizetni a társasházkezelőnek, elsősorban annak érdekében, hogy a lakások értéke a későbbi felújításoknak köszönhetően növekedjen. A harmadik szempont az a ház aktuális megtakarítása: ha egy olyan társasházra keresünk kezelőt, amelyiknek a tulajdonosai semennyit nem tettek félre az elmúlt évek alatt, akkor bizony a társasházkezelő első, és nem éppen legkellemesebb feladata általában a közös költség emelése, melyből javarészt felújítási alapot kell képezni a jövőbeni kiadások finanszírozására.