chevron_right Ingatlan nyílt végű lízing 2022. 07. 01., 11:31 0 Tisztelt Asszonyom/Uram! Az alábbi kérdéssel Fordulok Önökhöz! Társaságunk fürdőt üzemeltet. A fürdő épületének kivitelezése nyílt végű pénzügyi lízingszerződés finanszírozás keretében valósult meg 10 évvel ezelőtt, a beruházás befejezését követően társaságunk folyamatosan fizeti a lízingbeadónak a havi lízingdíjakat. A lízingdíj áfa levonására jogosultak vagyunk. Az ingatlan felépítmény a Bank tulajdonában van, a telek a Társaság tulajdonában. A hátralévő futamidő 12 év. Devizanem: euró, a lízingdíj forintban fizetendő (deviza eladási árfolyam alkalmazásával). Társaságunk szeretné más finanszírozó bevonásával, euróalapú hitelfelvétel általi kiváltással a lízingszerződést megszüntetni, és az ingatlan tulajdonjogát megszerezni. A lízingszerződés maradványértéke kb 500 millió forint. A kérdésem az áfa elszámolására és a lízingszerződés elszámolására vonatkozik. A maradványértéket nem tartalmazó tőkekintlévőség összegéről áfával növelt összegben a lízingbeadó számlát állít ki társaságunk részére (utolsó lízingdíjszámla), melynek áfatartalma levonásba helyezhető-e a korábbi gyakorlatnak megfelelően?
Korrekt összehasonlítást ugyanis csak akkor fog tudni készíteni, ha almát az almával hasonlít össze. Tehát ha az egyik lízingtársaság engedi beépíteni az egyszeri költségeket a lízingdíjba, a másik meg nem, akkor eleve nem azonos feltételek mellett fog egy-egy havi lízingdíjat számolni. Csakúgy, mint a lakáshitel kalkulátornál, a lízing kalkulátornál is igaz, hogy a kapott adatok erősen tájékoztató jellegűek, s semmiképpen sem minősülnek a lízingtársaság nyilvános ajánlatának (amit mindenkivel kötelezően vállal megkötni a társaság). Vagyis hitelbírálat itt is van, a körültekintő lakosság hitelezésről szóló kormányrendelet és a hitel fogyasztó védelméről szóló törvény a lízingre pontosan ugyanúgy kiterjed, mint a jelzáloghitelekre. A lízing kalkulátorok célja is csupán a figyelem felkeltése, emiatt jelzik is (jó esetben), hogy az eredmény ajánlattételnek nem minősül. Egy pontos ingatlanlízing kalkuláció összeállításához is sok-sok tényező vizsgálandó, mivel a kalkulátor a megadott pár adat alapján a legkedvezőbb árazással számol, de ezen felül a pontos, személyre szabott ajánlatot az ügyfélminősítés befolyásolja a legnagyobb mértékben.
Kedves Látogató! Az itt található kalkuláció EGYEDI, a neten és csak nálunk számolhatja ki PONTOSAN a havidíjat! Nálunk nincsenek REJTETT KÖLTSÉGEK, ajánlatunk nem tájékoztató jellegű, mint a többi oldalakon! Amit kiszámol, az a VÉGÖSSZEG, nem több, de lehet kevesebb! Fontosabb Tudnivalók! Vételár: A gépjármű piaci értékének el kell érnie minimum az 500. 000 Ft-ot! Önerő: A szükséges önerő mértéke minimum 20% Évjárat: A finanszírozás kezdetekor a személygépjármű maximum 12 éves, a kishaszongépjármű maximum 11 éves lehet! Futamidő (hónap): Magánszemélyek esetén a futamidő maximum 84 hónap (7 év) lehet. Vállalkozások esetén a futamidő maximum 96 hónap (8 év) lehet. DE a finanszírozás futamideje nem nyúlhat tovább személyautó esetén 15 éves kornál, motor esetén 12 éves kornál.
Szolnoki Szennyvíztisztító Mű +36 (56)516-313 +36 (56)516-314 Vízbekötés, csatornabekötés +36 (56)516-342 Vízmérő javító és hitelesítő műhely +36 (56)516-345 Doba Ügyvédi Iroda
Tevékenységi körébe tartozik a vasúti személyszállítás biztosítása, a vasúti...... A MEDICOVER Zrt. Magyarország egyik legdinamikusabban fejlődő magánegészségügyi szolgáltatója. Újonnan épülő egészségügyi pontjára (vérvételi mintavételi laborpont) keresünk munkatársat az alábbi pozícióba: Recepciós – Páciens koordinátor Feladatok: ~A fogászatra... MARNEVALL ZRT. Magyarországon a készétel gyártás területén piacvezető élelmiszeripari, stabil háttérrel és biztos jövőképpel rendelkező cég pályázatot hirdet Betanított munkatárs munkakör betöltésére. A munkakörbe tartozó lényeges Feladatok: a gyártandó termék előkészítése... Törökszentmiklós, Jász-Nagykun-Szolnok... Betanított munka Munkavégzés helye: Újszilvás 2022. 07. 06. A GREEN TYRE Zrt. az Újszilváson található használt gumiabroncs-hulladék feldolgozással foglalkozó telephelyére munkatársakat keres a következő álláslehetőség betöltésére: ~RAKODÓMUNKÁS Amit...... Elérhetőségek - Víz- és Csatornaművek Koncessziós ZRt. Szolnok. Munkaidő Teljes munkaidő Foglalkoztatás formája Határozatlan idejű Jelentkezés határideje 2022-07-15 Vállalati bemutatkozó A MÁV-START Zrt.
Cégkivonat A Cégközlönyben hivatalosan közzétett hatályos adatokat tartalmazza kiegészítve az elmúlt 5 évre vonatkozó legfontosabb pénzügyi adatokkal és mutatókkal, valamint hirdetményekkel. Cégtörténet (cégmásolat) A Cégközlönyben hivatalosan közétett összes hatályos és nem hatályos adatot tartalmazza kiegészítve az elmúlt 5 évre vonatkozó legfontosabb pénzügyi adatokkal és mutatókkal, valamint hirdetményekkel. Cégelemzés Átlátható, könnyen értelmezhető, komplett elemzés a kiválasztott cégről, mely egyszerű és gyors megoldást nyújt az üzleti kockázat minimalizálására. Pénzügyi beszámoló A cég az Igazságügyi Minisztériumhoz leadott teljes pénzügyi beszámolóját tartalmazza minden egyéb kiegészítő dokumentummal együtt. Kapcsolati Háló Az adott cég tulajdonosi körének és cégjegyzésre jogosultjainak, valamint a hozzájuk és a vizsgált céghez kapcsolódó egyéb érdekeltségeknek a grafikus ábrázolása. SZON - Elismerték a Tiszamenti Regionális Vízművek Zrt-t. Címkapcsolati Háló A Kapcsolati háló kiegészítése a vizsgált cég hivatalos székhelyére bejegyzett egyéb cégekkel, egyéni vállalkozókkal, valamint a cégeken keresztül kapcsolható magánszemélyekkel.