Két számjegyű többlet éves szinten Drágulással fejezte be a múlt évet az országos albérletpiac. Tavaly januárban mélyponton voltak az átlagos bérleti díjak, majd kisebb-nagyobb ütemben hónapról hónapra nőttek. Decemberben az országos árak novemberhez képest 0, 6 százalékkal nőttek, Budapesten 0, 4 százalékos volt az emelkedés. Éves összevetésben két számjegyű volt a drágulás az év utolsó hónapjában, az országos átlagos bérleti díjak 13, 1 százalékkal nőttek, a fővárosban pedig 12, 7 százalékkal. A felmérésből szintén kiderült, hogy Budapesten több lakást kínáltak kiadásra 2021-ben, mint 2020-ban, a többi nagyvárosban viszont kevesebbet. A lakbérindex hosszabb távú alakulását nézve látható, hogy a bérleti díjak 2015-höz képest 2021 decemberében 43, 6 százalékkal voltak magasabban. A legtöbb helyen a lakbérek egyelőre még elmaradnak a járvány előtti szinttől, de a következő hetekben-hónapokban valószínűleg ez változni fog. Így indult 2022 – Történelmi csúcs a belvárosban A tavalyi albérletpiaci változások mellett az elemzése bemutatja az aktuális, azaz januári bérleti díjakat is.
Átlagos kínálati és keresleti bérleti díjak a budapesti albérletpiacon Forrás: A közösségi albérletkereső platform szerint a hirtelen megugró igényt egyrészt az albérletpiacon közvetlenül megjelenő ukrajnai lakáskeresők, másrészt azok az ukrán érdekeltséggel rendelkező vállalkozások gerjesztették, akik egyszerre akár több száz kimenekített munkavállalójuk lakhatását igyekeznek megoldani. Márciusban ezért a még üresen álló lakások gyorsan gazdára találtak, vagy meg sem jelentek a piacon, miután a bérbeadók segélyszervezeteken keresztül is kínálják azokat. A kevés piacra kerülő lakásért ugyanakkor verseny indult, ami a bérlőket arra ösztönözi, hogy egymásra ígérve még mélyebbre nyúljanak a pénztárcájukba, így hajtva felfelé a keresleti albérletárakat. A gyors keresletbővüléshez még nem alkalmazkodtak a bérbeadók, hiszen nem emeltek árat, sőt az elmúlt 6 hónap folyamatos bérleti díj növekedése után visszakorrigáltak a januári szintre. Így márciusban átlagosan havi 158 ezer forintot kértek egy kiadó lakásért Budapesten, ami 2, 3 százalékos mérséklődésnek felel meg az előző hónaphoz képest.
Eközben az eladó ingatlanok árai között továbbra is 20-30 százalékos különbségek mutatkoznak. A fővárosi lakások ennyivel drágábbak. A bérbeadásból származó magasabb hozamok miatt a befektetők számára vonzóbb lehet néhány nagyvárosban lakást vásárolni. A legnagyobb árnövekedési potenciál sem feltétlenül Budapesten van. Hiszen az eladó használt lakások négyzetméterára meghaladja a 800 ezer forintot a kínálati piacon. Ebből lehet alkudni, de összességében érdemi árnövekedést nehéz rövidtávon belelátni a fővárosi lakáspiaci árakba – világított rá Balogh. Ellenben a fővárosihoz képest 20-30 százalékos diszkonttal forgó nagyvárosi lakások árában még van nagyobb növekedési tartalék. Turizmus A képet az is árnyalja, hogy a bérleti díjakat nem kizárólag az eladói lakások árai vagy a korábban indult tendenciák határozzák meg, hanem számos más tényező is befolyásolja. A fővárosi bérleti díjakra a turizmus aktivitása vagy inaktivitása hatással van a rövidtávú bérbeadáson keresztül. E téren bizonytalanság van jelenleg, bár az 5. kerületben már újra történelmi csúcsot döntöttek az albérleti díjak: a 2019 végi 230 ezer forintról 240 ezer forintra emelkedtek átlagosan.
és XIII. kerületben július közepén 130-150 ezer forintot tett ki az átlagos bérleti díj és átlagosan 49-55 négyzetméteres lakások vártak ennyiért bérlőre. Az is látszik, hogy a nagyobb egyetemvárosok közül Debrecenben 110 ezer, Győrben 108, Miskolcon 85 ezer, Pécsen 99 ezer, Szegeden pedig 100 ezer forintos bérleti díjakkal indul az albérletpiaci főszezon.
Miért a 3. év a legkritikusabb az ágazatban? Hogyan lehet visszacsábítani a pályaelhagyókat? Hány főnök tud kiszabadulni a napi rutinból a hetenkénti feladatmegbeszélésre a csapattal? Bánhalmi Kata, a több ezer tagot számláló Piqniq Budapest szakmai szervezet társalapítója válaszol a kérdésekre. Rovathírek: GUSTO Nem újdonság, hogy az Arany Kaviár étterem törekvése, hogy vendégeik megkülönböztető egyediséggel találkozhassanak a fine dining világán belül is. Ilyen a jó fröccsbor A jó házi fagyi titka Már keresik az idei Év Strandételét Újabb nemzetközi díjat nyert a Zelna Olaszrizling 2021 Rovathírek: ATOMBUSINESS A paksi bővítés szeptemberben átléphet a második, létesítési fázisba, ugyanekkor a Paks II. Zrt. irányítását Jákli Gergely veszi át. Paks II: mire szolgál az olvadékcsapda? Roszatom: a szankciók nem érintik a török beruházást Paks II: megvan "a nukleáris biztonság szempontjából gyakorlatilag legfontosabb engedély" Megjelent az Atomszféra nyolcadik száma
Az Ön által keresett cikk a hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött. Cikkarchívum előfizetés 1 943 Ft / hónap teljes cikkarchívum Kötéslisták: BÉT elmúlt 2 év napon belüli kötéslistái
Fiat 500 Abarth 595 Competizione FIAT 500 500 1. 2 8V Pop Auto Trade '91 Kft (Salgótarján) 2017. 09. 81 220 km 3 948 997 Ft Megtekinthető dokumentumok, Dokumentált km előélet, Szavatosság, Dokumentált szerviz előélet, Dokumentált autóállapot Rendezett céges háttér, Rendezett szakmai háttér, Minősített autóállomány, Vásárlók által értékelhető, Kiemelkedő ügyfélértékelések, 22 éve a szakmában FIAT 500 500 1. 4 16V Sport CarPáti Kft. (XVI. kerület) 2010. 02. 181 122 km 2 099 000 Ft Szavatosság, Megtekinthető dokumentumok, Dokumentált szerviz előélet, Dokumentált km előélet Minősített kereskedő Rendezett céges háttér, Rendezett szakmai háttér, Minősített autóállomány, 13 éve a szakmában FIAT 500 500 1. 2 8V Collezione Fall 2019. 05. 60 200 km 4 100 000 Ft Megtekinthető dokumentumok, Dokumentált szerviz előélet, Dokumentált km előélet, Dokumentált autóállapot 2009. 01. Használt Fiat 500 autók Magyarország. 183 508 km 1 599 000 Ft Dokumentált szerviz előélet Jól dokumentált hirdetés Megtekinthető dokumentumok, Dokumentált szerviz előélet, Dokumentált km előélet GL Autó Rendezett céges háttér, Rendezett szakmai háttér, Minősített autóállomány, 15 éve a szakmában FIAT 500 500 1.
111 g/km (komb. ) Kfz Team Neufahrn Hamit Dursun • DE-85375 Neufahrn 9. 950 km 10/2021 51 kW (69 LE) Használt - (Előző tulaj) Sebességváltó Elektromos/benzin 4, 1 l/100 km (komb. ) Autohaus Daniel Quinque GmbH Daniel Quinque • DE-85307 Paunzhausen 59. 000 km 12/2008 51 kW (69 LE) Használt 2 előző tulajdonos Automata Benzin 5 l/100 km (komb. ) Automobile-Westend H Mokhles • DE-14059 Berlin 915 km 03/2019 51 kW (69 LE) Használt 2 előző tulajdonos Automata Benzin 5, 2 l/100 km (komb. ) 120 g/km (komb. Eladó automata fiat - Magyarország - Jófogás. ) Autohandel Gevering & Jebing Klaus Gevering • DE-48691 Vreden 20 km 08/2021 51 kW (69 LE) Használt 1 előző tulajdonos Sebességváltó Elektromos/benzin 4, 1 l/100 km (komb. ) Wittkötter Automobile GmbH & Co. KG Kerstin Richmann • DE-49453 Rehden 122. 000 km 04/2008 51 kW (69 LE) Használt 2 előző tulajdonos Sebességváltó Benzin 5, 1 l/100 km (komb. ) Autowerk Mosbach GbR Aytac Dogan • DE-74847 Obrigheim ÁFA visszaigényelhető A hivatalos üzemanyagfelhasználásról és a hivatalos fajlagos CO2 kibocsátásról további információk a német "Leitfaden über den Kraftstoffverbrauch, die CO2Emissionen und den Stromverbrauch neuer Personenkraftwagen" ("Új személygépkocsik üzemanyagfelhasználásának, CO2 kibocsátásának és áramfogyasztásának kézikönyve") című kiadványban találhatók, amelyek minden elárusítóhelyen, és a Deutsche Automobil Treuhand GmbHnél (Német Autó Vagyonkezelő Kft.
UNOAUTO Contáctanos en: • ES-28027 MADRID - km - (Első regisztráció) 70 kW (95 LE) Új - (Előző tulaj) Automata Elektromos - (l/100 km) 0 g/km (komb. ) UNOAUTO Contáctanos en: • ES-28027 MADRID 14 km 01/2022 43 kW (58 LE) Használt - (Előző tulaj) Automata Elektromos - (l/100 km) 0 g/km (komb. ) Montrone Srl Marcello Montrone • IT-74100 Talsano – Taranto – Ta 5 km 12/2022 87 kW (118 LE) Használt - (Előző tulaj) Automata Elektromos - (l/100 km) 0 g/km (komb. ) Van Mossel Tilburg Afdeling Verkoop • NL-5048 AB TILBURG 6. 424 km 09/2021 - kW (- LE) Használt - (Előző tulaj) Automata Elektromos - (l/100 km) 0 g/km (komb. ) Auto Egberts B. V. Gerben Weegenaar • NL-9351 VH LEEK 10 km 07/2021 43 kW (58 LE) Használt 1 előző tulajdonos Automata Elektromos - (l/100 km) 0 g/km (komb. ) Veicomm Srl Nunzio De Luca • IT-95047 Paternò - Catania - CT 69 km 11/2021 - kW (- LE) Használt - (Előző tulaj) Automata Elektromos - (l/100 km) 0 g/km (komb. Használt fiat 500 spider. ) VP Cars B. Laurens Kant • NL-1411 AW NAARDEN 4. 500 km 08/2021 87 kW (118 LE) Használt - (Előző tulaj) Automata Elektromos - (l/100 km) 0 g/km (komb. )
Az eladó ára