Eladó lakás szeged franciahögy lake park hotel - A lakáshoz tartozik egy kb 20 m2 terasz melynek folytatása egy 20m2 kertrész, ez kizárólagosan a lakás tulajdonosához... 35 900 000 Ft Alapterület: 52 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 2 Szegeden, felsővároson épülő társasházban kínálom eladásra ezt a kulcsrakész, alacsony rezsijű lakást! Szegeden, a Csuka utcában induló kilenc lakásos társasházban kínálom megvételre ezt az alacsony rezsijű, modern, kulcsrakész lakást. 28 770 500 Ft Alapterület: 55 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 2 + 1 fél Szeged kedvelt részén a Garam utcában 2+1 szobás lakás tulajdonostól eladó. A szobák laminált parkettával burkoltak. Az ablakok hőszigelt műanyagok. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben. Elhelyezkedése kíváló. Alkalmas lehet kisebb családoknak vagy összek... 26 000 000 Ft Alapterület: 96 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 3 + 1 fél Csongrád megye, Szeged, 96, 5 nm-es, 3+1 szobás, I. emeleti, teraszos, újépítésű, társasházi luxus lakás eladó. A társasház kiemelten környezetbarát megújuló zöld energiafelhasználással üzemel, mely egyben jelentős megtakarítást jelent a mindenkori tulajdonosa számára.
Szegeden- Kiskundorozsma városrészben eladó tégla építésű, I. emeleti, e... 26 000 000 Ft 38 napja a megveszLAK-on 12 Alapterület: 47 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 2 Egyedi ajánlat! Szegeden a Rókusi templom közelében, a Kossuth Lajos sugárúton eladó egy első emeleti, 2 szobás, erkélyes tehermentes öröklakás. A lakás azonnal költözhető max. Egy tisztasági festés szükséges. Nagy előnye, hogy világos, körbe napozott nincs olyan idősza... 30 900 000 Ft 38 napja a megveszLAK-on 12 Alapterület: 47 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 2 Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Eladó Szegeden az Északi Városrészen a Kossuth Lajos sugárúton egy első emeleti 2 szobás, erkélyes tehermentes öröklakás. A lakás azonnal költözhető egy tisztasági festés után. Nagy előnye, hogy körbe napozott nincs olyan időszak, h... 30 900 000 Ft 38 napja a megveszLAK-on 11 Alapterület: 96 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 3 Szeged, 96, 6 m2-es, 4 szobás, 1. emeleti, teraszos, újépítésű, társasházi luxus lakás eladó. A társasház kiemelten környezetbarát megújuló zöld energiafelhasználással üzemel, mely egyben jelentős megtakarítást jelent a mindenkori tulajdonosa számára.
Eladó lakás szeged franciahögy lake park nj Eladó lakás szeged franciahögy lake park 2019 Eladó lakás szeged franciahögy lake park facebook Eladó lakás szeged franciahögy lake park 2017 Eladó lakás szeged franciahögy lake park 2020 A magasföldszint... 62 000 000 Ft Alapterület: 36 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 1 Szegeden a város egyik legszebb utcájában eladó polgári jellegű társasház első emeletén egy felújított, 36 m2-es hasznosított alapterületű, nappali + galériás lakás. A LAKÁS jó állapotú, néhány éve átfogó felújításon esett át:-> polgári jelleget megtartó új, hősziget... 23 990 000 Ft Alapterület: 140 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 5 Kedves Lakáskereső! Szeged közkedvelt helyén, az Északi városrészben, az Ősz utcában eladó ez a 140 m2-es, belső kétszintes, 5 szobás, 2 fürdőszobás, 3. emeleti téglalakás. Az alsó szinten található egy előszoba, konyha-étkezővel, tágas nappali, két hálószoba, külön fü... 53 400 000 Ft Alapterület: 79 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 3 IGÉNYES BELVÁROSI LAKÁS LIFTES HÁZBANSzeged frekventált helyén, az Anna-kútnál eladó ez a 79 m2-es, 3 egész szobás, erkélyes tégla lakás liftes ház 2. emeletén.
A LAKÁS jó állapotú, néhány éve átfogó felújításon esett át:-> polgári jelleget megtartó új, hősziget... 23 990 000 Ft Alapterület: 140 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 5 Kedves Lakáskereső! Szeged közkedvelt helyén, az Északi városrészben, az Ősz utcában eladó ez a 140 m2-es, belső kétszintes, 5 szobás, 2 fürdőszobás, 3. emeleti téglalakás. Az alsó szinten található egy előszoba, konyha-étkezővel, tágas nappali, két hálószoba, külön fü... 53 400 000 Ft Alapterület: 79 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 3 IGÉNYES BELVÁROSI LAKÁS LIFTES HÁZBANSzeged frekventált helyén, az Anna-kútnál eladó ez a 79 m2-es, 3 egész szobás, erkélyes tégla lakás liftes ház 2. emeletén. A lakás pár éve felújításon esett át, megújultak a szobák, a konyha. A villamos hálózat is cserélve eál... 41 500 000 Ft Alapterület: 45 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 2 Szeged remek helyén LAKÁS GARÁZZSAL EGYÜTT ELADÓ!
Forrás: Május 31-éig minden társasházban kötelezően meg kell tartani az éves beszámoló közgyűlést. Néhány fontos ügyrendi kérdésre kerestünk választ. Részt vehet-e, illetve szavazhat-e a lakás bérlője a társasházi közgyűlésen? A lakás bérlőjét, amennyiben rendelkezik a tulajdonostól kapott felhatalmazással, ugyanolyan jogok illetik meg, mint magát a tulajdonost, vagyis minden napirendi pontnál szavazhat. Ha viszont nincs felhatalmazása, akkor még a közgyűlésen sem vehet részt. Tulajdonosként nem árt tehát tisztában lennünk azzal, hogy a felhatalmazásunk széleskörű jogosítványokkal jár. Társasházi háztartás | Mi a teendő, ha nem az szerepel a jegyzőkönyvben, mint ami elhangzott a közgyűlésen?. Levezető elnökként, közös képviselőként viszont fontos meggyőződnünk a bemutatott felhatalmazás hitelességéről (pl. szerepel-e rajta az aláírók személyiigazolvány-száma, lakcíme, olvasható aláírása), illetve megfelelő felhatalmazás nélkül nem hagyhatjuk jóvá a nem-tulajdonosok részvételét. A tulajdonostársat kísérő családtag, barát, ismerős részt vehet-e a közgyűlésen? A nem-tulajdonosok részvételét, amennyiben kísérőként szeretnének – hozzászólás és szavazás nélkül – megjelenni a közgyűlésen, a többi tulajdonostársnak el kell fogadnia.
A társasházi közgyűlésen meghozott határozatok nem mindig találkoznak valamennyi tulajdonostárs elképzelésével illetve érdekeivel. A határozatnak nem csak a társasházi törvény előírásainak, hanem az alapító okirat és a szervezeti-működési szabályzat rendelkezéseinek is meg kell felelnie. Közgyűlési határozat megtámadása - Hervay Ügyvédi Iroda. A közgyűlési határozat megtámadására bármely tulajdonostárs jogosult arra hivatkozással, hogy a határozat jogszabály, az alapító okirat illetve a szervezeti-működési szabályzat rendelkezését sérti, vagy a kisebbség jogos érdekeinek lényeges sérelmével jár. A közgyűlési határozat megtámadása a határozat érvénytelenségének megállapítására irányuló peres eljárás. A tulajdonostárs az érvénytelenség megállapítását a sérelmesnek tartott határozat meghozatalától számított 60 napon belül, keresettel kérheti a bíróságtól. A kereset a határozat végrehajtását nem gátolja, a bíróság azonban a végrehajtást indokolt esetben felfüggesztheti. Szemelvények a társasházi közgyűlési határozat megtámadása körében irányadó bírói gyakorlatból: Nincs jogszabályi akadálya annak, hogy a társasház közösség tulajdonosai közgyűlésen elfogadott határozatukkal a korábbi közgyűlésen hozott határozattól eltérő rendelkezést hozzanak.
2. A tulajdonosok jogai közé tartozik, hogy a tulajdonukkal kapcsolatos információt megszerezhetik, azzal a korláttal, hogy személyiségi jogokat az adatgyűjtés nem sérthet. A társasházi törvény a társasház gazdálkodásának ellenőrzésével a Számvizsgáló Bizottságot hatalmazza fel, tehát ilyen kérdésekben elsősorban nekik van lehetőségük az adatok összegyűjtésére. Ha azonban egy-egy témakörben a tulajdonost érdekli az elszámolás, vagy a szerződés, akkor abba betekinthet, de az iratokat nem viheti el. A szkennelés és másolás az iratokból már nem ingyenes, annak költségeit a tulajdonosnak külön meg kell fizetnie. (Erről érdemes az SZMSZ-ben rendelkezni és a költséget is a közgyűlésen megállapítani, hiszen nem csak a papír és festék költségét kell ilyenkor számba venni, hanem az azzal kapcsolatos munkaidőt is! ) A betekintésre korlátot nem tudok példaként említeni, esetleg olyan eset előfordulhat, hogy valamelyik tulajdonos helyett egy egyház vagy egy másik személy utalja a közös költséget, az már személyiségi jogot sérthet.
Mit történik akkor, ha nem értek egyet valamelyik közgyűlési határozattal? A közgyűlési határozatot tulajdonosként megtámadhatom, még úgyis, hogy előzetesen megszavaztam azt (ámbár ilyenkor megfelelőképp alá kell támasztanom a "pálfordulás" okát). A határozat megtámadása a közgyűlést követő 60 napon belül lehetséges, bírósági keresetlevél benyújtásával. Amennyiben előzetes (és sikertelen) egyeztetések történtek a határozat megváltoztatására, úgy azok nem halasztó hatályúak, vagyis a hatvan napos határidőt ilyenkor is a közgyűlés napjától számítják. A határidő lejártával már nem lehet keresetet indítani a kifogásolt határozat ellen. Mi történik akkor, ha valaki hibás tulajdoni hányaddal szavazott, illetve a tulajdoni hányad kiszámítása téves? Legkésőbb a jegyzőkönyv megírásakor ennek ki kell derülnie, és ilyenkor a jegyzőkönyv elején le kell írni, hogy az elhangzottakhoz képest miért módosult a szavazati arányszám. A számításoknál a helyszínen felvett jelenléti ív és az idejekorán (legalább a közgyűlés megnyitáskor) ellenőrzött meghatalmazások is mérvadóak.