Az ajándékozási illeték tárgya: • ingatlan ajándékozása, • ingó ajándékozása, • vagyoni értékű jognak ingyenes alapítása, ilyen jognak vagy gyakorlásának ingyenes átengedése, továbbá az ilyen jogról ellenszolgáltatás nélkül történő lemondás. Ajándékozási illeték – Ingatlanjogok | Mihez van jogom, ha vita van az ingatlanomon. Az előbbiekben felsorolt ajándékozás csak akkor esik ajándékozási illeték alá, ha arról okiratot állítottak ki, vagy ingó ajándékozása esetén okirat kiállítása ugyan nem történt, de az egy megajándékozottnak jutó ingó forgalmi értéke a 150 000 forintot meghaladja. Az ilyen ajándékozást az illetékhivatalhoz 30 napon belül be kell jelenteni. Nem tárgya az ajándékozási illetéknek a vagyoni értékű jog, ha azt az ajándékozó a maga javára tartja fenn, vagy ha az ingatlant az átruházást megelőzően már fennállott és az ingatlannyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű joggal terhelten ajándékozzák. Ha a bontó feltétel vagy véghatáridő bekövetkezésekor a dolog az ajándékozóra száll vissza, a visszaszállás után ajándékozási illetéket nem kell fizetni.
1/9 Bak Norbert válasza: Vásárolsz, vagy ajándékba kapod? Nem mindegy. Adásvételivel a vételár 4% (vagy indokolt esetben 2%)-a + 1% ügyvédi díj, ajándékozásnál, ha nem egyenesági rokontól van pl. szülő, nagyszülő, akkor 9% + ügyvédi díj. De mivel elég alacsony az ár, a NAV dönthet úgy, hogy piaci értéket vesz alapul a 4, (2), vagy 9% illeték megállapításához, ahogy az ügyvéd is kérhet egy minimum összeget és nem százalékosan igazítja a díját a vételárhoz. Ajándékozásnál nem kell energetikai tanúsítvány, vásárlásnál igen. 2015. jan. 25. 21:30 Hasznos számodra ez a válasz? Ajándékozási illeték - Portfolio.hu. 2/9 A kérdező kommentje: Ez oké, csak még pár éve volt egy olyan szabály, hogy ha áron alul vásárolod meg az ingatlant, akkor az 50% alatti rész után ajándékozási illetéket kell fizetni. Tehát ha 10m ft értékű ingatlant 2m ft-ért vásárolok meg, akkor 3m ft után kell 9% ajándékozási adót fizetnie az eladónak. Ezt eltörölték vagy még mindig aktuális? 3/9 Bak Norbert válasza: Azt már 2013 január 1-el eltörölték. Az illetéket nem az Eladó/Ajándékozó fizeti, hanem a vagyont szerző, ajándékozott, vagy Vevő.
Oldalági rokonok esetében ajándékozási illetéket kell fizetni a megajándékozottnak ingatlan és ingóság esetében, amelyet az ajándék értéke határoz meg: ha ajándékozási szerződés, (okirat) készült, illetve nem készült okirat, de a forgalmi értéke meghaladja a 150 ezer forintot. Általános mértéke az ajándék tiszta értékének a 18 százaléka. Amennyiben az ajándékozási szerződés tárgya lakóingatlan (lakástulajdon, vagy lakástulajdonhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog), ebben az esetben az illeték mértéke a fele, 9 százalék. Gépjármű, pótkocsi tulajdonjogának, vagyoni értékű jogának ajándékozása esetén az illeték mértéke a gépjármű és pótkocsi visszterhes vagyonátruházási illetékének kétszerese. Az ajándékozás tényét a NAV felé 30 napon belül be kell jelenteni. Jogszabályok: Öröklés, ajándékozás estén az illetékről szóló 1990. évi XCIII. Ingatlan ajándékozási illetek. törvény (Itv. ), valamint a Polgári Törvénykönyvről szóló 1959. évi IV. törvény (Ptk. ) rendelkezései az iránymutatóak.
Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI! PODCAST / VIDEÓ
Ettől olcsóbb a 4%-os vagyonszerzési, adásvételivel írt szerződéssel. 20:46 Hasznos számodra ez a válasz? 8/9 A kérdező kommentje: Igen, tudok az ajándékozásiról. Csak ez az 50%-os történet nem volt világos. De már szerencsére eltörölték. Tehát, ha sikerült egy 20 milliós telket megszereznem papíron 2m forintért, és nyilatkozom, hogy 4 éven belül ráépítek, akkor elvileg nincs semmilyen illeték. Ha a piaci érték 20%-áért vásárolok egy ingatlant van ajándékozási illeték?.... Jól mondom, ugye? 9/9 Bak Norbert válasza: 2015. 27. 08:29 Hasznos számodra ez a válasz? Kapcsolódó kérdések:
Új vonatjárat indul Magyarországon keresztül Kolozsvár és Bécs között - · Panoráma - hí - A megyei hírportál Új vonatjárat indul Kolozsvár és Bécs között - Cikk - Szabadság hírportál Elindult a Kolozsvár és Bécs közötti új vonatjárat - Cikk - Szabadság hírportál Budapest kolozsvár buszjárat Kolozsvár történelmi központ, és Erdély legfontosabb városa, a második legnagyobb Románia szinten. Kulturális és egyetemi központ, két színházat, két operát és 11 felsőoktatási intézméyt műkődtet. Kolozsvárnak 310 ezer lakosa van, amiből 50 ezer magyar, multikulturális város. Budapest-Kolozsvár vonat | hvg.hu. Még több, itt tanul több mint 100 ezer egyetemista, így az egyetemi év közben a város lakossága közel fél millióhoz közeledik. A múltban, a város helyén, Napoca romai város volt, amit Traian hozott létre. Hét évtizeddel késöbb, Kolozsvár egy fontos városa volt Magyarországnak. Az autonóm erdélyi fejedelemség idején, Kolozsvár lett a legfontosabb központ a régióban. Itt született az egyik legnagyobb királya Magyarországnak, Mátyás Király.
Friss hírek Tovább Rovatainkból ajánljuk 2022. július. 12. 08:30 BrandLab Egyre többen lépnek az öngondoskodás útjára: rendkívül keresett az önkéntes nyugdíjpénztár. De vajon mekkora állami támogatást kaphatunk... 2022. 07:21 Ilyen az, amikor egy autós extrára nem feltétlenül hardverként, hanem szolgáltatásként tekintünk. 2022. 06:05 Eddig közel 14 ezer ember jelezte, hogy érdekli az esemény. 2022. Budapest kolozsvár vonat online. 06:20 Akár 300 euróra is büntethetik azt, aki nem tartja be a szabályozást. 2022. 05:20 Már nem kell pótlóbuszokra járni, helyreállt a rend.
A tervek szerint évente legalább ötszázezer utast lehet majd szállítani az új vonalon. Kikötés, hogy két, legalább hetvenezer lakosú nagyváros közösségi közlekedési rendszerébe csatlakozzon a vasútvonal intermodális csomóponton keresztül. A nagy sebességű vasútvonal építésekor azonban problémát jelenthet, hogy a Nagyvárad-Kolozsvár szakaszon jelentős szintkülönbségeket kell figyelembe venni, ezek olyan műszaki megoldásokat követelnek, amelyek megdrágíthatják a beruházás romániai szakaszát. Nemzetközi utazás | MÁV-csoport. EXTRA AJÁNLÓ expressz InterCity MÁV Budapest krakow vonat Budapest bordeaux vonat Kolozsvár bemutatása A Wizz Air, Közép- és Kelet-Európa legnagyobb diszkont légitársasága Kolozsvár nemzetközi repülőteréről induló és oda érkező járataira olcsó jegyeket kínál Belgiumba, Dániába, Franciaországba, Németországba, Izraelbe, Olaszországba, Hollandiába, Romániába, Spanyolországba, Svájcba, az Egyesült Arab Emírségekbe és az Egyesült Királyságba. A repülőjegyét bármikor kiegészítheti további utazási szolgáltatásokkal, például a WIZZ taxiszolgáltatásával, hogy kényelmesebbé tegye utazását.
A legfontosabb történelmi épületei a városnak, a Szent Mihály székesegyház, a Mátyás Király szobor, a református templom és a Bánffy-palota. Kolozsvárt átszeli az E60-as út, amely összeköti Bécst és Bukarestet, valamint egy vasúti csomópont, amely összeköti Kolozsvárt minden nagyobb romániai várossal.
Az állomás tudakozó szolgálata az MTI érdeklődésére közölte, hogy a vonat végül helyi idő szerint 9 óra 50 perckor, egy és negyed óra késéssel indult el Budapest felé. A Kolozsvár–Bécs-járatot tavaly decemberben indította a román, a magyar és az osztrák vasúttársaság.