Amennyiben valaki nem magabiztos az ingatlan eladást illetően, mert úgy gondolja, hogy nagy a tét, komplex és bonyolult az ingatlan eladás folyamata, annak szintén nem javasolt a lakás eladás ingatlanos nélkül. Akkor sem ha nem bízik magában, hogy egyedül le tudja vezényelni az eladás folyamatát. Ha valakinek nem megy könnyen vagy nem szeret idegenekkel tárgyalni, beszélni, az is jobb, ha inkább ingatlanossal intézi lakás eladását. Amikor az eladó nagyon elfoglalt és nincs ideje az eladással foglalkozni, akkor is jobb egy ingatlanközvetítőt megbízni. Ha nem számít egy-két-három millió, vagyis az ingatlanközvetítő sikerdíja, akkor nem kell a lakás eladás ingatlanos nélkül változatot választania. Mérlegelni kell az eladó egységnyi idő alatt megkeresett pénzét az ingatlanos sikerdíjához viszonyítva. Ha az eladásra fordított idő alatt az eladó több pénzt tud keresni, mint amennyi az ingatlanosnak fizetni kell, akkor szintén közvetítőre kell bízni a dolgot. Ha az ingatlan eladó jelentősen elfogult a lakásával kapcsolatban, és rossz néven vesz bármilyen kritikai észrevételt, akkor jobban jár, ha ingatlanosra bízza a dolgot.
A fent leírtak támpontot jelentenek a lakás eladás ingatlanos nélkül vagy ingatlanossal kérdés eldöntéséhez. Mérlegelj és hozd meg a jó döntést! Mindenesetre, ha ingatlanost bízol meg az eladással figyelj oda a szerződéses feltételekre és a kizárólagos ingatlanközvetítői szerződés témájára!
Előfordulhat, hogy az eladó legjobb tudomása ellenére rosszul emlkészik valamely teher törlésére. Előforulhat, hogy az ingatlant haszonélvezeti jog terheli, amelyről az eladó elfelejtkezett, vagy az eladó az ingaltant terhermentes ingatlanként árulja és az eladáskor derül ki, hogy egy, már régen visszafizetett kölcsönt biztosító jelzálogjog még nem került törlésre. Ezek önmagában nem akadályai az ügylet létrejöttének, de minél előbb tudomást szerez róla az eladó annál hamarabb el tudja kezdeni intézni a törlést. Megállapodás az Eladóval az adásvétel részleteiben A következő lépés, hogy az eladó és a vevő tisztázzák, hogy milyen feltételek mellett kerül megvásárlásra az ingatlan. Így különösen az olyan kérdéseket, mint a pontos vételár, az egyes vételárrészletek megfizetésének módja és határideje, a vevő bankhitelből vagy önerőből egyenlíti ki a vételárat, eladó mikor adja át az ingatlan birtokát a vevőnek vagy hogy eladó milyen szavatosságvállalásokat tesz. A hitelügyintézés megkezdése Ha a vevő a vételárat részben bankhitelből kívánja finanszírozni, akkor mind az eladónak, mind a vevőnek számolnia kell azzal, hogy a bankok legtöbb esetben akár 45-60 napos átfutási határidővel vállalják a kölcsön folyósítását.
Amúgy Magyarország tárt karokkal vár mindenkit, akinek vannak dokumentumai és tényleg menekült. De azért mégis, tavaly félmilliónál is több menekült masírozott át az országon szerinte. Kérem, hogy abban az esetben, ha az igényelt adatoknak csak egy részét tekinti megismerhetőnek, az Infotv. § (1) bekezdése alapján azokat az adatigénylés részbeni megtagadásával együtt küldje meg számomra. Segítő együttműködésüket előre is köszönöm. Kelt: 2013. május 27. Üdvözlettel: Molnár Géza Hivatkozása ide 2013. június 12. Dec 25 Névnap – Névnapok December Hónap 25 Napján. 2013. 27-én közlekedési tábla kihelyezésével kapcsolatos adatigénylést nyújtottam be a Budapest, III. Farkastorki út 26. szám előtt és a Farkastorki út és Hidegkuti Nándor utca kereszteződésénél kihelyezett sebességkorlátozó táblák ügyében. A vonatkozó jogszabály értelmében az adatigénylésre 15 napon belül válaszolniuk kellett volna, ez azonban nem történt meg. Ezért ismételten kérem, hogy a közérdekű-adatigénylésre haladéktalanul válaszoljanak. Feladó: BKK Budapesti Közlekedési Központ Zrt.
A projekt azonosító száma: TIOP-1. 2. 3-11/1-2012-0416 Projekt címe: A feltételek bővítése a Gerlai ÁMK könyvtárában Megítélt támogatás összege: 8 000 000 Ft Támogatási arány: 100, 00% Kedvezményezett: Hajnal-Lenkey-Jázmin Utcai Általános Művelődési Központ Projekt megvalósításának dátuma: 2014. 12. 31. Pályázatunkat a Gerlai ÁMK két könyvtárának fejlesztésére nyújtottuk be. A pályázat benyújtását követően Békéscsaba városában intézményszerkezeti átalakításokra került sor, így a megvalósítást már konzorciumként hajtottuk végre. A konzorcium tagjai a Hajnal-Lenkey-Jázmin Utcai Általános Művelődési Központ, mely a volt Gerlai ÁMK Csabai u. 1. szám alatti gerlai könyvtárát működteti, és a Békés Megyei Könyvtár, melynek fiókkönyvtárává vált a volt Gerlai ÁMK Erzsébethelyi (Batsányi utca) könyvtára. A pályázati beszerzéseknek köszönhetően jelentősen bővült mindkét könyvtár informatikai infrastruktúrája. Az Android applikációja segít könnyedén tájékozódni a jelenlegi és a várható időjárásról legyél éppen otthon vagy bárhol az országban.
25. napi névnapot megtalálod! Idén ez a nap pénteki, jövőre szombati mapra esik. Eugénia Anasztáz Anasztázia Génia Kabos Karácson Nasztázia Nerella Nerina Nikodémusz Noel Zseni Összesen 12 névnap van ezen a napon. További névnapok december hónapban... Világnapok, ünnepek, december 25. Karácsony Az összes decemberi ünnep megtekintéséhez kattints ide: Ünnepek december és kir. kamarás, őrnagy, író (* 1773) 1845 – Wilhelm Friedrich Ernst Bach német zeneszerző (* 1759) 1915 – Taisó japán 123. császára (* 1879) 1922 – Weiss Manfréd báró, nagyiparos (* 1857) 1935 – Paul Bourget francia író, kritikus (* 1852) 1938 – Karel Čapek cseh regényíró, drámaíró, elbeszélő publicista, műfordító, filozófus (* 1890) 1938 – Gombos Ferenc Albin történész, pedagógus, író, az MTA tagja (* 1873) 1943 – Durigó Ilona opera -énekesnő (* 1881) 1943 – Lukachich Géza báró, csász. altábornagy, (* 1865) 1944 – Stollár Béla újságíró, antifasiszta ellenálló (* 1917) 1963 – Tristan Tzara (er. << December >> H K Sze Cs P Szo V 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 2020 December 25. az év 359.