XIV. Kerület, Örs vezér útja, 76 m²-es, házrész, 3 szobás, jó állapotú XIV., Alsórákos belső részén, az Örs vezér útján kiadásra kínáljuk egy 2 szintes családi ház külön bejáratú felső szintjét kizárólag irodai használatra. Lakásként nem kiadó az ingatlan. A 76 nm-es, 2 + 1 szobás ingatlan külső feljárón keresztül közelíthető meg egy saját teraszon keresztül. A szobák külön bejáratúak, a tágas előtérből nyílnak, kertre néznek, nagy ablakokkal. Az előszobából nyílik a fürdőszoba és a konyha is. A bútorozatlan, átlagos állapotú ingatlan kizárólag csendes tevékenység (néhány fős iroda) céljára kiadó. Az ingatlan külön villanyórával felszerelt. Közös költség és vízdíj nincs; a fűtés gázkazánnal történik (radiátorokkal). A fűtésszámla kizárólag télen 15-20. 000 Ft. Az ingatlan július közepétől vehető bérbe 2 havi kaució és az aktuális havi bérleti díj megfizetésével minimum 1 évre. Az ingatlan lakás céljára nem kiadó, kizárólag irodaként használható. A parkolás a ház előtt ingyenes. Közösségi közlekedés: 80-as troli, 130-as busz.
Ársáv: 50. 000 Ft - 80. 000 Ft között Típus: Külsős hirdetés Ingatlan típusa: Zárható Fürdők száma a lakásban: 1 db Szoba bérleti díja: 75. 000 Ft/hó WC-k száma a lakásban: 1 db Szoba körülbelüli rezsi díja: 26. 000 Ft Belmagasság: 3 m alatti Rezsiben van: Közös költség, víz, áram Közös a többiekkel: Amerikai konyha, fürdő Egyéb járulékos költség: Nincs Lakótársak száma a lakásban: 2 fő Szobán belüli férőhely: max. 1 fő Lakótársak: 1 fő lány, 1 fő fiú Szoba hasznos alapterülete: kb. 10 nm Gépek: klíma, hűtő, mikró, mosógép, főzőlap Saját fürdő a szobán belül: Nincs Ágy mérete: 180X200 Érdeklődöm Rövid leírás az ingatlanról: A fővárosi Örs Vezér tér közelében kiadó egy 10 nm-es szoba! Az ingatlan három szobás, amiből kettőben már laknak, a hirdetésben szereplő az utolsó, ami kiadásra kerül mostanság. Minden újonnan beköltözővel hosszú távú bérleti szerződést kötünk, amik megközelítőlegesen aznos időben járnak le. Mivel a már említett két lakó nemrégiben írta alá sajátját, így az újonnan beköltöző nagy valüszínűséggel ezzel a két emberrel osztozik majd itt élése alatt a közös helyiségeken.
Minden szint külön bejárattal megközelithetö, a szinteket belülröl csigalépcsö köti össze. (Befektetési szándék esetén szintenkénti bérbeadás almérök beszerelése után lehetséges. ) A beosztás klasszikus, fsz. és 1. em. (80-80 m2) 2-2 szoba, tető alatti rész (ca. 50 m2) 1 + 2 x 1/2 szoba. A szobák padlója lamináltal fedett, a többi helység járólapos. A fütést központi gázkazán biztosítja (2014), a radiátorok termosztátokkal vannak ellátva. Az ingatlanba 4 klíma és 2 riasztórendszer lett beépitve. A földszini helységek ablakai rácsosak. A különálló garázs a 90-es évek közepén épült. Az ingatlan átlagos állapotú, folyamatosan karbantartott. Az Energetikai Tanusitvány szerint C besorolású, a fajlagos primer energiafogyasztás 145, 6 kWh/m²a. Az ingatlan előtt (a közepén futó csatornarenszer miatt be nem nem épithető) park helyezkedik el. Az utcában a parkolás ingyenes. Közlekedés: 80-as troli és 130-as busz Mályva utcai megálló 300 m, 82 troli Vezér úti megálló 210 m. Az ingatlan per és tehermentes.
Jövőre csökkenhet a cafeteria adója is. Ha a Parlamentben elfogadja a jövő évi adótörvényeket, akkor a béren kívüli juttatások adója is csökkenhet, és az egyes meghatározott juttatások is jól járhatnak. Tervezet szerint a személyi jövedelemadó mértéke 16 százalékról 15 százalékra csökkenne. Ez azonban azt is jelenti, hogy a béren kívüli juttatásokat is kevesebb adó terhelné. Ez az EHO az egyes meghatározott juttatások esetén 27 százalék. Így a teljes közteher 35, 7 százalék illetve 51, 17 százalék. Cafeteria adója 2015 http. Amennyiben a személyi jövedelemadó mértéke 15 százalékra csökkenne, úgy 2016-ra 34, 51 százalék lehet a béren kívüli juttatások közterhe. (49, 98 százalék az egyes meghatározott juttatások esetén). A cafeteria adóterhe az elmúlt években többször is nőtt, a 2014 évi "megpihenés" után 2015-re a korlátok változtak. A különböző lehetséges juttatási elemek keverednek, érdemes figyelni arra, mi számít bele az egyedi határokba. Kérjük, mondja el véleményét, mert hozzászólása másnak nagy segítségére lehet!
Cafeteria 2015. 2015-re ezen szabályok alapján tervezhetjük a béren kívüli juttatásokat. Eszerint marad minden eddigi béren kívüli juttatás szabálya, keretösszege és még a közterhe is 35, 7%. A SZÉP Kártyán kívül eső béren kívüli juttatásokból azonban csak éves szinten 200. 000 Ft értékig érvényesíthető ez a kedvező adókulcs. Az egyes juttatások egyedi keretei felett és a 200. 000 Ft/éves összkeret felett a magasabb 51, 17% mértékű közterhet kell megfizetnie a munkáltatónak. Az éves összkeretbe eső és ezek egyedi korlátain belül adott juttatások a SZÉP Kártyán adott juttatásokkal összeszámolt értéke pedig éves szinten 450. 000 forintig élvezi a 35, 7% közterhet. Felette 51, 17% adóval kell számolnunk. Marad minden eddigi béren kívüli juttatás egyedi szabálya, keretösszege és még a közterhe is 35, 7%. A SZÉP Kártyán kívül eső béren kívüli juttatásokból azonban csak éves szinten 200. Cafetéria - Adózóna.hu. 000 Ft értékig érvényesíthető ez a kedvező adókulcs. Az egyes juttatások egyedi keretei felett és a 200.
A foglalkoztatottak negyedének van SZÉP-kártyája Még mindig népszerű elektronikus béren kívüli juttatási forma a SZÉP-kártya: a sajtóban megjelentekkel ellentétben nem tört meg a lendülete. Bár az esős nyár kihatott a júliusi költésekre, idén összességében több a kártya, a feltöltés és a költés is, mint tavaly. Szeptemberben több mint egymillió dolgozó rendelkezett ezzel a plasztikkal, amelyre a hazai munkáltatók 59, 4 milliárd forintot utaltak, 11, 5 százalékkal magasabb összeget, mint az előző év azonos időszakában - közölte a HR Portállal a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM), melyet két kártyakibocsátó is visszaigazolt. Így csalnak a munkahelyek a bérrel Így adózunk 2015-ben Túlóra, készenlét, munkaszüneti nap: ezek a szabályok Cafeteria Változik a munkába járás költségtérítése Némi módosítás várható a munkába járás költségtérítését szabályozó Kormányrendeletben. Cafeteria adója 2015.html. A Kormány 193/2015. (VII. 21. ) Korm. rendelete egyes foglalkoztatási tárgyú kormányrendeletek módosításáról meg is hozta ezt a változást, mely augusztus 1-től lépett hatályba.
Angyal József: Ez is tipikus esete annak, hogy amit a kormány egyik kezével látszólag ad, annak egy részét a NAV azonnal jogsértő módon vissza akar venni. A családi adókedvezmény bevezetése óta folyamatosan jeleztem, hogy a klasszikus élettársi kapcsolatban élők (Én gyerekem, Te gyereked, Mi gyerekünk) három gyerekes családnak minősülnek. A fent említett béren kívüli juttatások egyedi, illetve az éves keret- vagy rekreációs keret értékhatárait meghaladóan juttatott összege egyes meghatározott juttatásnak minősül, melyek összes adóterhe a jelenlegi 51, 17 százalék helyett 2016-tól 49, 98 százalék lesz. A Cafeteria szabályai - 2015 - Írisz Office. Adómentes juttatások Változatlan marad jövőre a munkáltató által adómentesen adható juttatások köre is. Lakáscélú támogatás Így 2016-ban is adómentes lesz az idei év egyik legkedveltebb juttatási formája, a munkáltatói lakáscélú támogatás, ami lakás vásárlásához, építéséhez, építtetéséhez, korszerűsítéséhez, akadálymentesítéséhez, bővítéséhez, vagy az ilyen célokat szolgáló hitelintézettől felvett hitel törlesztéséhez, visszafizetéséhez, a korábbi munkáltatótól felvett munkáltatói kölcsön visszafizetéséhez adható, meghatározott feltételek fennállása esetén.
2015-ben a Szép kártya, a lakáscélú támogatás és a nyugdíjpénztári hozzájárulás volt a legkedveltebb elem. A dolgozók elégedettek a választási lehetőséggel, ami fokozza az cég iránti elkötelezettségüket is, de az utóbbi években egységesen nem emeltük a cafeteriakeret összegét" – mondta Németh Balázs. Az egyéni keretösszegeket az alapbérek alapján határozzák meg, így több cafeteriát csak akkor kaphat egy dolgozó, ha a bére 2014. december 31. Cafeteria adója 2015 fontanka reported. és 2015. között változott. Az szja miatt változik az elemek adózása Januártól a mostani 16 százalékról 15 százalékra csökken az szja. Így 2016-tól a fő változás az lesz, hogy a cafeteriánál is csökken a közteher. A juttatás értékének 1, 19-szeresére fizetünk most 16 százalék személyi jövedelemadót, és 14 vagy 27 százalék ehót. A béren kívüli juttatásoknál a teljes közteher 35, 7 százalék helyett 34, 51 százalék lesz, illetve az egyes meghatározott juttatások esetén 51, 17 százalék helyett 49, 98 százalék járulékteherrel kell számolni – mondta Fata László cafeteria-szakértő az Origónak.
Könyvelő, Adótanácsadó és Szolgáltató Zrt. 26 jan 2015 Bevezetés A 2015. évben elérhető Cafeteria elemeket nem a változások tükrében, hanem a teljesség igényével mutatjuk be. A Cafeteria juttatásokat 3 kategóriában (azok adóvonzata szerinti bontásban) részleteztük: I. Adómentes juttatások II. Béren kívüli juttatások (35, 7% adóvonzat) III. Egyes meghatározott juttatások (51, 17% adóvonzat) Ingyenes számítógép használat, mely történhet utalvánnyal vagy számítógép átengedésével, de csak használatra (ilyenkor az áfalevonási jog a munkáltatónál utólag is változik). Kockázati biztosítás. A munkaadó kötheti a munkavállalóra betegség, baleset, halál kockázatra, ahol a kedvezményezett pedig a munkavállaló, vagy az általa megjelölt személy. Összege havonta 31 500Ft lehet. Lakásszerzési támogatás. Öt éven belül maximum 5 millió Ft juttatás adható ingatlan vásárlására, ha az ingatlan megfelel a méltányolható lakásigényről szóló kormányrendeletnek. Lakáshitel törlesztési támogatás. Adóváltozások 2015. - Cafetéria (1) - Vállalkozó Információs Portál. A fenti öt milliós keret terhére, tehát öt év alatt összesen öt millió Ft összegben adhat a munkáltató a munkavállalónak támogatást hiteltörlesztéshez, amennyiben az ingatlan megfelel a méltányolható lakásigényről szóló kormányrendeletnek.