Ha nem, akkor a lakógyűlés rendelhette el a jelzálog bejegyzését, a gyűlésen a hátralékos lakó nem szavazhatott. Az elmaradt közös költséget jelzáloggal a lakásra lehet terhelni Forrás: MTI/Jászai Csaba Másra nem volt szükség, a jelzálogot ráadásul háromhavonta újra és újra be lehetett jegyeztetni a földhivatalnál az újabb elmaradások fejében. Az egészet addig lehetett folytatni, amíg az érintett nem fizetett, akkor a közös képviselőnek nyolc napon belül ki kellett adnia az engedélyt a jelzálog törléséhez. (A bejegyzést és a törlési engedélyt közokiratba vagy jogtanácsos által ellenjegyzett magánokiratba kellett foglalni. Közös képviselő földhivatal illetékesség. ) Igazolni kell a hátralékot Az év eleje óta a közös képviselő már nem jegyeztethet be jelzálogot, csak akkor, ha a hátralékról van valamilyen okirata, jogerős fizetési meghagyása vagy bírósági ítélete. De a hátralékos lakó nyilatkozata is megteszi, amiben elismeri, hogy elmaradt a közös költséggel. Egyszóval a közös képviselőnek igazolnia kell, hogy a lakó tartozik, az igazolás beszerzése pedig idő és pluszmunka ahhoz képest, amíg nem kellett igazolás.
A Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 85. §-ában foglaltakra figyelemmel Tapolca város, Gyulakeszi község és Raposka község önkormányzatai 2013. március 1. napjától közös önkormányzati hivatalt hoztak létre és tartanak fenn. Közérdekű adatok - Ügyintézés oldalán Ön olyan hasznos információkat talál, melyek segítik a Tapolcai Közös Önkormányzati Hivatala illetékességi területén intézhető ügyekben való tájékozódást. Az ügyintézés – ügyfélnavigátor, majd az irodák nevére kattintva megtalálja az irodához tartozó általános tájékoztatót, valamint az intézhető ügyek listáját. Az ügytípusokat kiválasztva tájékozódhat az ügyek intézésének rendjével kapcsolatos adatokról: Elérhetőségi adatok: TAPOLCAI KÖZÖS ÖNKORMÁNYZATI HIVATAL Székhely: 8300 Tapolca, Hősök tere 15. Levelezési cím: 8301 Tapolca, Hősök tere 15. Telefon: 87/511-150 Fax: 87/511-164 E-mail cím: Honlap: Hétfő: 13. 00 – 16. 00 óráig Kedd: nincs ügyfélfogadás Szerda: 8. 00 – 12. 00 óráig és 13. Közös képviselő földhivatal győr. 00 – 17.
Ő annyira okos, hogy nincs tisztában azzal, hogy az SZMSZ-ünk szerint nem lehet közgyűlést és egyből utána megismételt közgyűlést tartan félórás szünettel! Ez egyébként elszámoló közgyűlés let volna, ha szabályosan bírják megtartani. De a fiam utána nézett és elmondta, hogy az elszámoló közgyűlés eves beszámolónak nevezett részét mérlegképes könyvelővel kell ellenjegyeztetni, gondolom ez azt jelenti, hogy aláíratni, hogy jó-e a beszámoló. Meg még el is kell jonnie a közgyűlésre törvény szerint… Ennyi egyelőre dióhéjban kedveskéim. Ha van itt jogász kérem segítsen, hogy mit tegyünk! Ezeknek az arcán aztán van bőr… Egynéni ragyasdezso 2010. 24. 08:37 Fordulj az ügyészséghez az SZMSZ miatt. A leváltás az meg aktuális, ahogy MD írta. MINDIANA 2010. A lakók kiakadtak, nehezebb behajtani a közös költséget. 06:24 Bp14! Csak, hogy vigasztaljalak. A mi SZMSZ-ünk, és AO. -unk 1989-ben készült. Azóta 2-szer módosítottuk ( az SZMSZ-t) az alapító okirat egyáltalán nem lett, bár funkcióváltások, és helyiség leválasztás történtek, továbbá új épület is épült, az osztatlan közös tulajdonon.