Nemcsak az adásvétel, hanem a későbbi adófizetési kötelezettség szempontjából is fontos körülmény, hogy a vételár mennyiben tér el az ingatlan könyv szerinti értékétől, ill. az ingatlant tárgyi eszközként értékesítjük, vagy készletre vesszük. A vevő későbbi adókötelezettségére is kihat, hogy most ingatlant vagy üzletrészt vásárol, ezért célszerű már a szerzés előtt megvizsgálni, hogy egy esetleges későbbi értékesítés milyen adóteher mellett lehetséges. Ingatlanértékesítés és általános forgalmi adó (ÁFA) Ingatlan-adásvétel esetén az áfakötelezettség vizsgálata elkerülhetetlen. Ingatlan adózás 2010 relatif. Bizonyos esetekben (pl. építési telek, új ingatlan) áfaköteles, egyenes adózás alá esik az ügylet, amely kapcsán a vevő az áthárított áfát az általános szabályok alapján vonhatja le. Más esetekben tárgyi adómentes lehet az ingatlanértékesítés, amikor a vevőt nem illeti meg adólevonási jog. Adómentes tranzakció esetén azonban az eladó adókötelessé teheti az ügyletet. Ebben az esetben – amennyiben annak törvényi feltételei fennállnak – belföldi fordított adózás alá eshet az ingatlanértékesítés, amely áfafinanszírozási szempontból igen kedvező konstrukció lehet a feleknek.
Ebben az esetben a jövedelem egésze adómentes. Ha a földterület osztatlan közös tulajdonban van és azt a magánszemély valamely másik tulajdonostársnak adja el, akkor bevétele adómentes. Adómentes az ingatlanértékesítés, ha az a házassági vagyonközösség megszüntetésekor a házastárs által történő megváltásával történik. Az adóbevallás késedelmes benyújtása esetén a magánszemély adózó kétszázezer forintig terjedő mulasztási bírsággal sújtható. Az adó késedelmes megfizetése esetén késedelmi pótlékot kell fizetni. A pótlékszámítást segíti a NAV honlapján elérhető kalkulátor: A személyijövedelemadó-bevallás benyújtási határideje az adóévet követő év május 20. Adóbevallás A személyi jövedelemadó bevallást a magánszemélynek kell elkészíteni a 'SZJA nyomtatványon. A bevallási kötelezettség teljesíthető a NAV által a kifizetői adatszolgáltatás alapján összeállított adóbevallási tervezet kiegészítésével is. Minden fontos tudnivaló az ingatlantranzakciók adózásáról - Adó Online. Ha a magánszemély ingatlan értékesítése adómentes, nem keletkeztet jövedelmet (a költségek elérik, vagy meghaladják a bevételt, vagy az eladás a szerzést követő 5. évben vagy azután történt), akkor nincs sem adófizetési, sem bevallási kötelezettség.
500 forint. Tételes költségelszámolás szerint Ebben az esetben a bérbeadó tényleges bizonylatokkal és számlákkal köteles igazolni az ingatlan fenntartásával kapcsolatban felmerült költségeit, az adóalapból az ingatlan értékcsökkenése is levonható. Elszámolható költségek: A számlával igazolt felújítási, javítási, karbantartási díjtételek; a rezsiköltség (ha a szerződésben foglaltak alapján a közüzemi díjakat a bérleti díjba foglalták); a 200 ezer forintot meg nem haladó értékű tárgyi eszközök és az amortizáció (beton-, tégla- és kőépületek esetén 2%). Példa: 100 ezer forintos havi bérleti díjnál, ha a számlával igazolt költségek 30 ezer forintra rúgnak, 70 ezer forint után fizetjük az adót, ami ebben az esetben 10. Ingatlan adózás 2010 qui me suit. 500 forintot tesz ki. Ingatlan bérbeadáshoz kapcsolódó nyomtatványok Az ingatlan-bérbeadási tevékenységet 2021-ben a 21T101 jelű nyomtatvánon kell bejelenteni a NAV-nál. A nyomtatvány száma az évek változásához igazodik: 2022-ben a 22T101 számú nyomtatványt kell majd kitölteni.
Róluk mintázták a Csernobilcímű sorozat szereplőit Magnum sorozat A sorozat, ami ki fogja verni a biztosítékot – Eufória | Spartacus sorozat Outcast sorozat A sorozat olvasatában ez leginkább a már említett Legaszovnak ( Jared Harris) és két fő szövetségesének, Ulana Homjuk ( Emily Watson) atomfizikusnak és Borisz Scserbina miniszterelnök-helyettesnek köszönhető ( Stellan Skarsgard), akit megbíznak a mentési munkálatok irányításával. Scserbina karakterfejlődése különösen izgalmas szál, őt ugyanis egy vonalas pártemberként ismerjük meg, aki átlépi a saját korlátait. A látottak hatására szép lassan megrendül a szovjet rendszerbe vetett hite, amelynek szolgálatában egész életét töltötte. Innentől kezdve hármuknak közösen kell lavírozniuk az atomfizika és a pártállam könyörtelen mechanizmusai között, hogy elkerülhessék a legrosszabb forgatókönyvet. Épp ezért mutat túl a Csernobil a biztonságos atomenergia és a Szovjetunió témakörén. Csernobil sorozat szereplői 2021. A történelmi illúzió tökéletesen működik, még annak ellenére is, hogy a szereplők angolul beszélnek, de bármilyen aprólékosan idézi is meg a korszakot, közben univerzális kérdéseket feszeget politika és tudomány viszonyával kapcsolatban.
Noha az HBO Csernobil-sorozatában vannak fiktív karakterek is – például a tudósnő, Ulana Khomyuk, akit Emily Watson alakít -, természetesen a szereplők többségét valós személyről mintázták. A készítők pedig nagyon odafigyeltek rá, hogy olyan színészeket válasszanak, akik hasonlítanak az általuk megformált emberekre. De vajon sikerült nekik? Alábbi összeállításunkból megtudhatod: 1) Valerij Legaszov (Jared Harris) Legaszov volt a csernobili katasztrófa ügyében folyó nyomozást vezető atomtudós. 1988. április 27-én halt meg, egy nappal Csernobil második évfordulója után. Jared Harris számára nem ismeretlen dolog valós személyek eljátszása, hiszen ő alakította például Francis Croziert a The Terror első évadában, és ő volt VI. György király is a The Crown című sorozatban. Így néztek ki a Csernobil című sorozat szereplői a valóságban - Top Pont. 2) Mihail Gorbacsov (David Dencik) Gorbacsov volt a Szovjetunió elnöke 1990-től 1991-ig. A hidegháború befejezésében játszott szerepe miatt Nobel-békedíjjal tüntették ki. Ma is él, és aktív részese a politikának. David Denick egy svéd-dán színész, aki olyan filmekben szerepelt, mint a Suszter, szabó, baka, kém és A tetovált lány.
-ban is. Fomin is 10 évet kapott, és nem tudni pontosan, hogy mi történt vele, miután kiszabadult. Troughton A Ki vagy, Doki? sztárjának, Patrick Troughtonnak az unokája, és olyan brit sorozatokban tűnt fel, mint a Robin Hood és a The Town. Akimov volt az éjszakai műszakvezető volt, amikor a katasztrófa bekövetkezett. Két héttel később meghalt az őt ért sugárzás következtében. Ineson leginkább a Trónok harcából, a Harry Potter-filmekből és A boszorkányból ismert, de szerepelt A hivatal eredeti változatában is. Tarakanov ma 85 éves, és az elmúlt 33 évben a sugárzás okozta betegségben szenvedett. Inesont tökéletes választásnak tartja. Denick egy svéd-dán színész, aki olyan filmekben szerepelt, mint a Suszter, szabó, baka, kém és A tetovált lány. Csernobil Sorozat Szereplők, Így Néztek Ki A Csernobil Című Sorozat Szereplői A Valóságban - Top Pont. Gorbacsov volt a Szovjetunió elnöke 1990-től 1991-ig. A hidegháború befejezésében játszott szerepe miatt Nobel-békedíjjal tüntették ki. Ma is él, és aktív részese a politikának. Ad
3) Ludmilla Ignatyenko (Jessie Buckley) Ignatyenko még ma is él, és a fiával együtt Kijevben lakik, de nem beszél Csernobilról és a férjéről, Vaszilij Ignatyenko tűzoltóról nyilvánosan, mert tovább szeretne lépni. Az őt alakító Buckley a BBC tehetségkutatójában, az I'd Do Anythingben tűnt fel, ahol második lett. Azóta olyan tévésorozatokban láthattuk, mint a Háború és béke és a Tabu. 4) Viktor Bruhanov (Con O'Neill) Bruhanovot, az erőmű igazgatóját szintén 10 évre ítélték a vétkessége miatt. Csernobil sorozat szereplői új. Róla annyit lehet tudni, hogy 2006-ban még életben volt, és Kijevben élt. Con O'Neill rengeteg brit filmben és sorozatban játszott, többek között a Criminal Justice-ban és A Biblia című minisorozatban. Emellett sikeres színházi színész.
Ignatyenko még ma is él, és a fiával együtt Kijevben lakik, de nem beszél Csernobilról és a férjéről, Vaszilij Ignatyenko tűzoltóról nyilvánosan, mert tovább szeretne lépni. Rittert valószínűleg a legtöbben úgy ismerik, mint Eldred Worple a Harry Potter és a félvér hercegből, vagy Guy Haines A Quantum csendjéből. Gyatlov helyettes főmérnök volt felelős a 4-es blokkért a csernobili atomerőműben, amikor a katasztrófa bekövetkezett. Vétkes felelőtlenség miatt 10 év szabadságvesztésre ítélték. 1995. Róluk mintázták a karaktereket: így néztek ki a Csernobil című sorozat szereplői a valóságban – fotók | Femcafe. december 13-án, szívelégtelenségben hunyt el, majdnem 9 évvel Csernobil után. O'Neill rengeteg brit filmben és sorozatban játszott, többek között a Criminal Justice-ban és A Biblia című minisorozatban. Emellett sikeres színházi színész. Bruhanovot, az erőmű igazgatóját szintén 10 évre ítélték a vétkessége miatt. Róla annyit lehet tudni, hogy 2006-ban még életben volt, és Kijevben élt. Rawlinst a legtöbben valószínűleg a Harry Potter-filmekből ismerik James Potterként, vagy Arthur Kiddként A fekete ruhás nőből, de sok más filmben és sorozatban szerepelt, többek között a Ki vagy, Doki?
A sorozatban Legaszov azt mondja neki, hogy 5 éven belül mindketten halottak lesznek. Nagyon keveset tudni az igazi Scserbináról, de ez a tény sajnos igaz. Scserbina a katasztrófa után négy évvel meghalt. < A cikk folytatódik a következő oldalon > A HBO új öt részes minisorozata, a Csernobil a 20. század legszörnyűbb nukleáris katasztrófájának körülményeit mutatja be. A készítők nagy hangsúlyt fektettek a történelmi hitelességre. Már most lehet tudni: a Csernobil az év sorozata. A főszereplők többsége így olyan tudós vagy döntéshozó, akik a való életben is a katasztrófa elhárításán dolgoztak. Sőt még a tűzoltó házaspárt szomorú története sem kitaláció. Van viszont egy kitalált karakter is a főbb szereplők között. Képpárokon mutatjuk meg, mely szereplőket mintázták valós személyekről, és felfedjük, ki kitalált karakter. Amikor a csernobili atomerőmű 4-es számú reaktora 1986. április 26-án felrobbant, a radioaktív sugárzás pedig százezrek életét követelte. A sorozatról ITT, katasztrófa eltitkolásáról pedig ITT írtunk részletesen.