A közlönyt elolvastam mikor kijött a jogszabály, de nem túl egyértelmű. A nemzetgazdasági minisztériumnál nem tudták értelmezni tavaly a saját szabályaikat az én esetemben... Vajon ki/mi lehet az, akinél/ahol valós információt kapok? Az OTP-nél minden ügyintéző mást mondott Vagy igényeljem meg, és vagy kapok vagy nem? Nekem az ÁFA visszatérítés az egyetlen ami számítana. Mit kell tudni az 5% ÁFA lehetőségének kihasználásáról. Ez a 10 milliós téma annyira már nem vonzó, miután ha mégse jön össze a 3 gyerek, akkor 60 nap van a visszafizetésre. 2016-01-11, 17:50 # 4 ( permalink) Tereprendező Csatlakozott: 10-05-03 Hely: Tárnok-Budapest Összes hozzászólás: 1. 589 Kiosztott köszönetek: 541 Begyũjtött 191 köszönetet 170 hozzászólással István lehet hülyeséget kérdezek, de a garázs az 100%-ban hasznos alapterületnek számít? "A lakás hasznos alapterületének meghatározásánál a gépkocsitároló helyiség, az erkély, a loggia és a terasz alapterülete nem számítandó be. " amúgy pár érdekes olvasnivaló ezzel kapcsolatban még van itt: "A hasznos alapterületet az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997.
A kormány javaslata alapján 2023. december 31-ig továbbra is a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs alkalmazható azon új lakóingatlanok értékesítésekor, amelyek 2018. november 1-én végleges építési engedéllyel rendelkeztek - jelentette be a pénzügyminiszter. Varga Mihály közölte, az építőipari szakértők kérésére megfogalmazott módosító javaslatot a héten nyújtják be az Országgyűlésnek a törvényalkotási bizottságon keresztül. Főszabály szerint a kedvezményes adókulcs jövő év végéig hatályban van, ami azt jelenti, hogy 2019. december 31-ig minden - a törvényi feltételeknek megfelelő - új építésű lakóingatlan - 300 négyzetméternél nem nagyobb egylakásos lakóingatlan, 150 négyzetméternél nem nagyobb többlakásos lakóingatlanban kialakított lakás - értékesítése után a legalacsonyabb mértékű, 5 százalékos áfát számítják fel. 5%-os ÁFA - Építkezés Fórum. A Pénzügyminisztérium az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) és más szakmai szervezetek javaslatai alapján dolgozta ki a részletes szabályokat. Amennyiben az Országgyűlés elfogadja, akkor 2019. december 31-ét követően azoknál az új lakóingatlanoknál alkalmazható az öt százalékos mértékű áfa, amelyek építésére 2018 november 1-én már van végleges építési engedély, vagy - a 300 négyzetméter alatti lakóingatlanok esetében - az építését addig bejelentették.
Ez néhány kivételes helyzettől eltekintve nem igaz! Ez, a tévhiedelem véleményem szerint, a nem etikus üzleti alapon működő gyártók terjesztik. Jól jegyezd meg: ha lakó épületet akarsz építeni, akkor kelleni fog építési engedély vagy egyszerű bejelentés tudomásul vétele. Ha nem így jársz el, mert felfedezel egy kiskaput, akkor az előállított épületed nem lesz lakóépület. Márpedig az 5% ÁFA kedvezmény lakóépületre szól! Szóval ez esetben elesel egy csomó felvehető kedvezménytől, és nem kapsz hitelt sem. Ha trükkökkel szeretnél lakóépületet építeni, az a te felelősséged lesz. Nem javaslom, de a döntés a Tiéd! Ennyi erővel vehetsz egy kutyaházat is, raksz bele fűtést meg ajtót és ablakot, és kész a ház. Építkezésre is jár az 5%-os ÁFA - Házépítésmagyarország. Lehet kicsit szűkös, lehet nem felel meg minden elvárásodnak, de olcsó volt! Igen lehet így is. Hidd el, azok az előírások, amiket az építészek tudnak és betartanak, azok bizony a Te érdekeidet szolgálják! Nem éri meg kikerülni ezeket! Hosszú távon úgyis Te szívod meg! Nem lesz olcsóbb a házam az 5% ÁFA bevezetésétől, mert a kivitelezők lenyúlják!
December elsejére ígéri a kormány, az 5%-os ÁFA megszavazását, új lakóépülek építése esetén. Izgatottan várjuk a rendeletet. Van viszont itt néhány apróság, amit érdemes észben tartanod, ha ebben gondolkozol. Ezek főként, még az előző 5% ÁFA ciklus gyakorlatából származnak, de várhatóan nem lesz jelentős az eltérés a korábbiakhoz képest. Már a telekvásárlás is meghatározhatja, jogosult leszel-e az 5% ÁFA igénybevételére! Eddigi információnk alapján az 5% ÁFA új építésű lakóépületek építésére vehető igénybe. Ha Te veszel egy üres telket, akkor figyelj oda, hogy az építési övezete lakóövezet legyen! Nem fog működni nyaralóval. Üdülőövezetre nem építhetsz lakóépületet (már ami hivatalosan is lakóépület). Üdülőövezetre nyaralót építhetsz és a nyaraló nem lakás. Magyarul nem jár az 5% ÁFA lehetősége számodra. Apróság, de ezen is el lehet csúszni. Persze láttunk, és vittünk véghez csodákat mi is ilyen téren, de ne a trükkökre építs. Ezek akár ÁFA csalásnak is minősülhetnek! A kivitelezők és az 5% ÁFA összefüggései Az előző 5% ÁFA ciklus gyakorlatában az vehette igénybe a kedvezményt, aki generálkivitelezővel szerződött.
Volt olyan kivitelezési ügyünk, ahol egy folyamatban lévő kivitelezést kellett átvenni egy csődbement vállalkozótól. Ilyen esetekben előfordulhatott, hogy több generálkivitelező is lehetett. Egyébként egy építkezés egy kivitelező. Ez volt a szabály. Vajon most is ez lesz-e a gyakorlat? Feltételezhetően igen. Ha generálkivitelezőt bízol meg, akkor az építőanyag kereskedésben ők eredeti ÁFA tartalommal veszik meg az anyagot. Később ezt elszámolják a NAV felé. Ha nem így lenne, akkor minden egyes esetben a tüzépnek kéne vizsgálni, hogy mit építesz az anyagból, és hogy jogosult vagy-e 5%-ra vásárolni. Gondolom egyértelmű, hogy mekkora káosz lenne ebből. Ezért Te nem fogsz tudni 5%-os áron anyagot vásárolni (bár ki tudja mit eszelnek ki) a tüzéptől. Viszont az továbbra is érdekes kérdés, hogy megbízhatsz-e több vállalkozót, aki anyagosan szerződik, vagy mindenképpen egy generálkivitelezővel kell-e szerződni a kedvezményért. A Mobilházat lehet ÁFA kedvezményre? A legtöbb embernek a fejében az ragadt meg, hogy a mobil és modulházakra nem kell semmilyen engedélyt és papírt beszerezni.
Tiszta rozskenyér recept Tiszta rozskenyér recept Hozzávalók: 2. 5 kg rozsliszt 3 dkg élesztő 2 dl tej 5 dkg cukor só Elkészítés: Az élesztőből, langyos tejből, cukorból kovászt készítünk. A lágy kovászt elkeverjük a liszttel, jól összedolgozzuk, majd 4 órán át kelesztjük. Tiszta rozskenyér recept logga in. Ekkor megsózzuk, újra bedagasztjuk, és további 10 percig kelesztjük. Tetszés szerint formázzuk, tetejét vízzel kenjük, s kisütjük forró sütőben. Elkészítési idő: 2 óra, + kelesztési idő A receptet beküldte: KANÁRI
Ha készítettél már rozskenyeret otthon, akkor biztosan te is jártál úgy, hogy inkább egy kalapács lett belőle, mert olyan kemény lett. Az én korábbi rozskenyereimet még felvágni sem tudtam, így mások előtt sem tudtam vele felvágni. 🙂 Így nem is csináltam évekig, aztán egy tapasztalt, idős néni elmondta nekem a titkát. Ő már finomabbat süt, mint bármelyik pékség. Rozskenyér házilag – JógaMindennap. De ez most igazi rozskenyér recept – az ő elmondása alapján kísérleteztem ki az enyémet -, aminek az eredménye sűrű, ízletes, szeletelhető és laktató kenyér. És a hozzáadott értéke, hogy te készíted, és nem kell bolti kenyeret venned, aminek a csomagolópapírját azon nyomban ki is dobod. Tehát az otthoni sütésű kenyérrel nemcsak a te egészséged táplálod, de a környezetvédelemhez is hozzájárulsz. Amikor Ausztriába költöztem, kánaáénként éltem meg azt a sok, guszta kinézetű különféle kenyereket. Itt sokkal több barna (igazi barna), teljes kiőrlésű vagy magos kenyér van. Mondjuk néha hiányzik az igazi magyar fehérkenyér. A fehérkenyér receptemhez katt ide, ez meg a bergli receptem.
A dolgok hőállóak, és a sütőben maradhatnak, amíg a kenyér kész nem lesz. Ha ez A kenyér magja 96 ° C és 98 ° C között van tökéletes. Alternatív megoldásként külön kijelzővel ellátott behatolási hőmérők is alkalmasak. Ezeket könnyebben olvasható, és általában riasztást lehet beállítani, amikor a belső hőmérséklet eléri. Vedd ki a kenyeret a sütőből és durván egy óra egy rácson Hagyja kihűlni, mielőtt levágná. A kenyérnek képesnek kell lennie a lélegzésre. Rozskenyér sütés kovász nélkül - recept és részletes útmutató. És mivel nagyon finom volt, már meg is sütöttük a kenyeret:) rozskenyér Finomabb kenyér receptek rozssal Időközben már van néhány (vegyes) rozsos kenyér itt a blogon. Egyébként ezek a kenyerek ideálisak különleges ajándékötletekként vagy ajándéktárgyakként is, például a beköltözéshez.
Elkészítés: Egy nagyobb tálba szitáltam a kétféle lisztet, majd hozzáadtam a többi száraz hozzávalót. A langyos vizet fokozatosan adagoltam hozzá, és elég jó masszív, nokedli állagú tésztát kaptam. Addig döngöltem-dagasztottam, ameddig a tál faláról el nem vált (kb. 4-5 perc volt). Közben beledagasztottam a citromlevet és az olajat. A tetejét meghintettem liszttel, és langyos helyen 1 óra alatt a duplájára kelesztettem. A tálból gyúródeszkára tettem, ott még egyszer alaposan átgyúrtam, utána kétfelé osztottam, és egyenként henger alakra formázva, sütőpapírral bélelt tepsibe helyeztem. Tiszta rozskenyér recept magyarul. Pihentettem 15 percet, utána vizes ecsettel megkenegettem, megszórtam pár szem köménymaggal. Díszítésnek kicsit bevagdostam, és hideg sütőbe toltam, melynek aljába egy kis lábosban 3 dl vizet helyeztem előzőleg. A sütőt 190 fokra állítottam, és 1 órát sütöttem a gőzös sütőben. A sütőből kivéve rácson hagytam kihűlni.
Kategória: Kenyerek, péksütemények Hozzávalók: 2. 5 kg rozsliszt 3 dkg élesztő 2 dl tej 5 dkg cukor só Elkészítés: Az élesztőből, langyos tejből, cukorból kovászt készítünk. A lágy kovászt elkeverjük a liszttel, jól összedolgozzuk, majd 4 órán át kelesztjük. Ekkor megsózzuk, újra bedagasztjuk, és további 10 percig kelesztjük. Tetszés szerint formázzuk, tetejét vízzel kenjük, s kisütjük forró sütőben. Tiszta rozskenyer recept . Elkészítési idő: 2 óra, + kelesztési idő A receptet beküldte: KANÁRI Ha ez a recept elnyerte tetszésed, talán ezek is érdekelhetnek: » 30 perces rozskenyér » Teljes kiőrlésű rozskenyér » Savanyú rozskenyér » Rozskenyér » Falusi fehér kenyér » Zsemlekenyér » Pita görög lepénykenyér » Mandulakenyér » Sajtos pogácsa » Fűszeres stangli » Jugo kifli » Finom müzlikenyér » Lavas (Ősi örmény kenyér) » Vajas puffancs - zsemle » Tönkölybúza cipó » Burgonyás-köményes kenyér