helyszíni riport 2021. 10. 02. 14:28 Sokakat csábított az alföldi shoppingtúra: két év kihagyás és a covid sem koptatott a vásár báján. Debrecen Nagy Lajos királytól kapott városi jogot 1361-ben, és fal nélküli, úgynevezett mezővárosként működött. Évente négy vásár megtartására volt joga, köztük a két év kihagyás után szombat reggel megnyílt a Mihály-napi vásárra. A Napló délelőtti ottjártakor több kérdés felmerült. A járványhelyzet miatt vastagabban fog-e a kereskedők ceruzája az árcédulákon, megmaradtak-e a kirakodóvásár emblematikus portékái, és ami a legfontosabb: hol parkolhatunk. Már a nyitás után pár órával rengetegen voltak a Böszörményi út, a Békessy Béla és a Bolyai utca által behatárolt vásártéren, ahol megnyugvásunkra szép számmal vannak jelen a Mihály napi vásár retró arculatának pótolhatatlan elemei: a kihagyhatatlan ajánlatok, köztük a félig pamut zokni, a majdnem eredeti illatszerek és a különös okokból még mindig verhetetlen népszerűségű vattacukor. Idén is bebizonyosodott, hogy nincs kelendőbb a román szabadidőruhánál, a székely vadászkésnél, a kolozsvári kürtöskalácsnál.
Hirdetés Mihály napi vásár 2022 tavasz – infok itt. A debreceni tavaszi országos kirakodóvásáron a legkülönfélébb kézműves és iparművészeti portékák sorából, valamint a legújabb trendet követő holmik közül válogathatunk kedvünkre. A vásárban és a kézművesek utcájában több száz kereskedő és kézműves kínálja portékáit Mihály napi vásár 2022/tavasz Időpont: 2022. május 14-15., szombat-vasárnap, 8 óra Helyszín: Debrecen, Böszörményi út és környéke Ez a cikk Mihály napi vásár 2022 tavasz – infok itt először a. oldalunkon jelent meg.
Htvgn jra tavaszi Mihly napi nagyvsr Debrecenben 2022-05-09 - 14:19:56 A vsr szombaton mr reggel 8 rtl vrja majd a ltogatkat, azonban mint, mindig most is forgalomkorltozsra kell majd szmtani. A hétvégén ismét megrendezik a tavaszi Mihály napi nagyvásárt Debrecenben. Tavaly a vírus miatt elmaradt a rendezvény, ami egyébként mindig ezreket vonz a városba, ilyenkor megtelik a Böszörmény út és annak környéke is. Járványügyi korlátozások jelenleg nincsenek már érvényben, a védettségi igazolványokhoz sem kötik az eseményeket. Így a jelenlegi állás szerint a tavaszi nagyvásár zavartalanul lebonyolítható. A vásár szombaton már reggel 8 órától várja majd a látogatókat, azonban mint, mindig most is forgalomkorlátozásra kell majd számítani. Csütörtökön 18. 00 órától 2022. május 17-én 05. 00 óráig: A Doberdó utca – Kartács utca – Dóczy József utca – Egyetem sugárút útvonalon a Füredi úti keresztezdésig mindkét oldalban minden gépjárm várakozása megtiltásra kerül! A Böszörményi út melletti kerékpárút Békessy Béla utca – Menyhárt József tér közötti útszakaszán a kerékpáros forgalom megtiltásra kerül!
Szepes Adrienn kollégáinak mézeskalács szívet és mézes-mogyorós rágcsálnivalót vett vásárfia gyanánt, és bár elsősorban nézelődni szeretnek, azt biztosan tudják, hogy malacságokat, csilit és kézműves sajtot mindenképpen beszereznek délelőtt. Szepesiné Marika elvből nem alkuszik. Elmondta, azért, mert nem sajnálja a pénzt a kézművesektől, ha valamit drágának talál, inkább kevesebbet vesz. Szepes Adrienn és Szepesiné Marika | Fotó: Molnár Péter Több mint egy óra alatt jártuk végig a vásár területét, végül leszögeztük: nem szaladtak meg az árak, nem csorbult a kínálat, hacsak nem műanyag puskát vagy világító, elemes plüsskutyát, esetleg Dr. Alban-kazettát keresünk. Gagyiból alig, minőségből sokat, jó pénzért talál, aki szombaton vagy vasárnap este 8-ig csatlakozik a vásári sokasághoz. SZD Hírlevél feliratkozás Ne maradjon le a legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket! Feliratkozom a hírlevélre Hírlevél feliratkozás Ne maradjon le a legfontosabb híreiről!
– Ebben az esetben légy résen, hogy az eladott objektum eladását a tranzakciót követő 30 napon belül jelenteni szükséges az illetékes járási hivatalnál, és az új ingatlan alapterületének és/vagy értékének nagyobbnak kell lennie a korábbinál, máskülönben a CSOK részlegesen visszafizetendő. Arra is figyelj, hogy amennyiben eredetileg újépítésű lakásra igényelted a CSOK-ot, és használtra váltanál, akkor erre kizárólag a CSOK-szerződés megkötésétől számított öt éven túl van módod. Előbb vásárolsz egy új ingatlant, majd ezt követően 1 éven belül adod el a CSOK-os lakást! – Kemény dió, hisz ehhez a megvalósításhoz rendelkezned kell akkora önerővel, hogy a meglévő ház eladása nélkül vegyél egy újat. Így lehet átvinni a már elnyert CSOK támogatást egy új ingatlanra | 74nullanulla.hu magazin. Ebben az esetben is él az előzőleg már említett, eredendően újépítésű, majd használt ingatlanos váltásra érvényes ötéves moratórium. Mi van akkor, ha a már felvázolt opciók egyszerűen nem megvalósíthatók? Ha nem rendelkezel még egy ingatlan megvételére jogosító anyagi fedezettel, illetve a 60 nap is kevésnek bizonyul egy új lakóhely megteremtésére, akkor van még egy járható út, de ebben az esetben ideiglenesen már vissza kell fizetned sajnos a CSOK támogatás összegét.
430. 000 Ft-tal. A különbözet (630. 000 Ft) visszamenőleg már nem vehető igénybe ugyanazon adásvétel vonatkozásában. A CSOK-kal vásárolt lakás eladása után igénybe vehető az emelt összegű CSOK vagy annak különbözete? A kedvezménnyel vásárolt lakás értékesítése után a CSOK másik lakóingatlanra való továbbvitele meghatározott feltételek teljesülése esetén oldható meg. Használt vagy új lakás Egyrészt nem mindegy, hogy új vagy használt lakást vásárolunk. Amennyiben ugyanis használt lakást szeretnénk vásárolni, akkor a CSOK átjegyzésére a korábbi támogatási szerződés megkötését követő öt év elteltével van lehetőség. Aki még 2015-ben vásárolt CSOK igénybevételével használt lakást, az a szerződés aláírásától számított 5 év letelte előtt is továbbviheti a kedvezményt másik használt lakásra. Csokos ház - Telefonkönyv. Aki azonban a 2016-tól elérhető CSOK-ot vette igénybe, annak csak a támogatási szerződés aláírásától számított 5 év letelte után lesz lehetősége a kedvezményt másik használt lakásra átvinni. Más a helyzet, ha a támogatott személy új lakást kíván vásárolni vagy építeni a korábbi, CSOK-kal finanszírozott – újonnan vagy használtan vett – lakás helyett.
Újépítésű lakóingatlan esetén ugyanis nem kell megvárni az 5 évet, a korábbi CSOK 5 éven belül is továbbvihető, valamint az esetleges CSOK különbözet érvényesíthető. El lehet költözni egy csokos lakásból is zöld hitellel - mutatjuk a feltételeket - Privátbankár.hu. Hasznos alapterület Az újabb lakás hasznos alapterületének meg kell haladnia a családi otthonteremtési kedvezménnyel finanszírozott lakás hasznos alapterületét. A támogatás tehát csak olyan lakásra vihető tovább, amely nagyobb hasznos alapterületű, mint az eladott lakásunk. Eladott lakás árának továbbforgatása A korábbi lakás eladásából származó teljes bevételt – csökkentve bizonyos tételekkel – az újabb lakás megszerzésére kell fordítani. A korábbi lakás elidegenítéséből származó bevétel csökkenthető: – a lakás átruházásából származó jövedelem után az állami adóhatóság által igazoltan megfizetett személyi jövedelemadó összegével, – azzal az összeggel, melyet az adós az eladásból származó bevételből az értékesített lakás építését vagy vásárlását szolgáló lakáscélú hitelintézeti kölcsön egyösszegű előtörlesztésére és annak díjára fordított, de legfeljebb akkora összeggel, hogy az így csökkentett bevétel összege elérje az igénybe vett családi otthonteremtési kedvezmény összegének kétszeresét.
Példa 1. 000 Ft összegű CSOK-kal finanszírozott használt lakásunkat eladjuk 13 millió forintért, és helyette újépítésűt veszünk. A támogatást szeretnénk továbbvinni az újabb lakásra. Az eladott lakás hasznos alapterülete 55 m2, a vásárolandóé 72 m2. Az ingatlan lakásvásárlási hitellel terhelt, a fennálló tartozás teljes összege 2, 5 millió forint, melyet az eladási árból végtörlesztünk. Legalább mekkora értékű lakást kell vásárolnunk ahhoz, hogy a korábban kapott CSOK teljes összegét továbbvihessük? A végtörlesztés összegével csökkentett bevétel (10, 5M Ft) eléri az igénybevett CSOK összegének (1. 000 Ft) kétszeresét (2. 860. 000 Ft). Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
2021. 05. 27., csütörtök, 13:00 Az egyik feltétele, hogy megkapjuk a CSOK-ot, ha a támogatással megvásárolt ingatlant 10 évig nem adjuk el. De vannak olyan esetek, amelyek kivételt képeznek, és át lehet vinni egy másik házra vagy lakásra még azelőtt, hogy a tízéves tilalom lejárna. Mind ez, mind a jelzálog terheli az adott ingatlant, függetlenül attól, hogy hány gyerek után és mennyi támogatást kapott a család. A szabályok szerint a szülők és a velük együtt élő gyerekek legalább 10 évig kell, hogy lakják a megvett vagy felépített ingatlant. Azonban más a helyzet, ha a gyerek a 10 év letelte előtt válik nagykorúvá, illetve valamelyik szülő másik településen kap munkát. Ez utóbbinál legfeljebb 5 évre lehet kiköltözni a CSOk-os házból. Az ingatlant lebontani sem lehet – kivéve, ha valamilyen természeti katasztrófa indokolja-, ugyanakkor kiadni sem lehet albérletnek. Ugyanakkor vállalkozás székhelyeként bejelenthető. Vannak olyan esetek is, amikor át lehet vinni a támogatást egy másik lakásra vagy házra: ha új építésű ingatlan vásárlása vagy építése a cél, akkor nincs időkorlát, a támogatás elnyerése után bármikor van lehetőség az átvitelre, viszont ha új építésű ingatlanból használt ingatlanba költözne a támogatott, akkor ezt a folyósítástól számítva öt év után teheti meg.
Ha ugyanis az új házat a zöld hitelnek megfelelő energiatakarékos ingatlanok között keresi a háromgyermekes család, a kedvezményes kamatok mellett felvehető jegybanki lakáshitelre is jogosulttá válnak. A Zöld Otthon Program keretében felvett további 10 millió forint esetén a Bank360 zöld hitel kalkulátor alapján 20 évre havi 50 672 forintot jelent az újabb hitel törlesztőrészlete. A teljes visszafizetendő összeg 12 213 080 forint, a THM 2, 09 százalék. Lehet azonban még ennél is könnyebb megoldást találni. A család harmadik gyermekére ugyanis korábban még nem igényeltek CSOK-támogatás, ez 7, 4 millió forintot jelent. 10 millió forint jár ugyanis a három gyermekre, amiből 2, 6 millió forintot felvettek az első két gyermek után. A kamatmentes csok-hitel nem elérhető Bár a 2, 5 százalékos zöld hitelt gond nélkül felveheti a háromgyermekes család, a mellé kínált nulla százalékos CSOK-hitelt már nem. A CSOK-hitelt ugyanis nem lehet kétszer felvenni, így a család csak a már említett megemelt CSOK-támogatást kérheti.