Részlet a válaszból Megjelent a Számviteli Levelekben 2005. október 27-én (116. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2380 […] kft. a tulajdonrészt jelentő épületrész bekerülési értékét köteles növelni. Amennyiben a társasház sem a felújítási alap ba fizetett összegről, annak az Szt. szerinti felhasználásáról nem ad számlát, a felújítási alapba fizetett összeget véglegesen átadott pénzeszközként kell az átadáskor a rendkívüli ráfordítások között elszámolni, annak öszszegével az adózás előtti eredményt növelni kell. Sok esetben a felújítási alap ba fizetett összegből nem az Szt. szerinti felújítás (esetleg beruházás) valósul meg a társasháznál, hanem csak a társasháznál felújításnak nevezett, időszakonként visszatérő karbantartási, nagyjavítási […]
Olyan nincs, hogy a közös költséget "átnevezi" felújítási alapnak" A felújítási alap a közös költség része, de teljesen külön kell könyvelni, külön lekötött számlán kell tartani a befizetéseket, és csak felújításra használható fel, működésre nem (kivéve, ha a kgy. másképp dönt). Az pedig külön jó dolog, hogy egyáltalán van felújítási alap! " A másik kérdésem pedig az, hogyha a könyvelés ellenőrzésére kijelöltek egy személyt és szeretné átnézni azt, akkor a közös képviselőnek kötelessége átadni az anyagot vagy tévedek? " Attól függ, hogy kit jelöltek ki, és hogy ki jelölte ki... 2010. 13:16 Nem értek félre semmit. Megszüntették a közös költséget és helyette felújítási alapot kell fizetni. Ezen felül még pluszban kell fizetni a közös helyiségek közüzemi díját. 2010. 13:18 " Ezen felül még pluszban kell fizetni a közös helyiségek közüzemi díját. " Ezt (is) nevezik közös költségnek... A közgyűlés hogyan döntött? Mert nem tudom elképzelni, hogy van olyan társasház, ahol nincs szükség a közös költségre.
Algida 2010. 13:51 Tisztelt Mindenki! Nem tudom jó helyen vagyok-e, de azt szeretném megtudni, hogy hogyan lehet egy társasház közösképviselőjére vagyonosodási ellenőrzést ráküldeni? Egyáltalán lehet-e? Előre is köszönöm a választ? nandy 2010. 14:03 Az neked miért lenne jó? 2010. 21:28 Elöször köss életbiztositást, mert visszaküldi rád az ukrán maffiát! Lotion 2010. 15. 09:58 Kedves Mindenki! Az lenne a kérdésem, hogy normális-e az, hogy egy társasháznak nincs közös költsége csak felújítási alapja és a társasház közös közüzemi díjait a lakók a "felújítási alapon" felül fizetik? A közös költséget nevezte át felújítási alapnak a közös képviselő. Eddig a közös villany a közös költségből ment, most már külön kell azt is fizetnünk. Ez normális??? A másik kérdésem pedig az, hogyha a könyvelés ellenőrzésére kijelöltek egy személyt és szeretné átnézni azt, akkor a közös képviselőnek kötelessége átadni az anyagot vagy tévedek? Előre is köszönöm a válaszokat! 2010. 10:14 Szerintem valamit félreértesz.
Körzetszám Telefonszám Kíváncsi egy telefonszám tulajdonosára? Telefonszám kereséshez adja meg a körzetszámot és a telefonszámot. Kérjük, ne használjon 06 vagy +36 előtagokat, illetve kötőjeleket vagy szóközöket. Kíváncsi egy személy telefonszámára? A kereséshez adja meg a keresett személy teljes nevét és a települést ahol a keresett személy található. Kíváncsi egy cég telefonszámára? A "Mit" mezőben megadhat szolgáltatást, cégnevet, vagy terméket. A "Hol" mezőben megadhat megyét, települést, vagy pontos címet. Bővítheti a keresést 1-100 km sugarú körben.
Természetesen a termosztatikus csaptelepekkel tökéletesen működik a tárolós rendszer. KERINGETŐÁG, MINT PLUSZ KOMFORT Felújitáskor és új épitésnél MINDENKÉPPEN érdemes egy harmadik ágat lefektetni a hideg- és melegvíz mellé, ez lesz a keringetőág. Ennek az a feladata, hogy a melegvíz csövet "rövidre zárja" és a rajta lévő mini keringetőszivattyú időnként megforgatja a csőben pangó vizet, így nem kell kiereszteni, elpazarolni. Igen ám, de a keringetés tud nagyon energiazabáló lenni, sok esetben emiatt egyszerűen kihúzzák a konnektorból a mini szivattyút, megszüntetve a keringetést. Ha folyamatosan/sokat megy, akkor értelemszerűen a tárolóban lévő felfűtött vizet hűti, amit többször kell visszafűteni, mintha passzivan várná a felhasználását. Új !!! Beretta gázkazán - Siófok, Somogy. A legegyszerűbb vezérlés, ha rá van rakva egy időzitős konnektor és a család életroitmusának megfelelően pl reggel 6-8 között, este 19-22 között működik csupán a keringetés. Amikor még pár éve kiviteleztem is, az általam tervezett/épített házakba rakattam a villanyszerelővel a vizesblokkokba egy-egy mennyezeti mozgásérzékelőt, ami bekapcsolta 5 percre a keringetőszivattyút.
ÁRAK Gázkazános rendszernél az átfolyós gázkazán a legolcsóbb, utána jön a beépitett tárolós, aminek a felára kb 250-300e Ft. Szinte az összes kondenzációs gázkazánnak van beépitett tárolós típusa is, ami a magasabb árán kivül a méretében is más, jóval testesebb készülékről beszélünk. Az indirekt tárolónál számolni kell 1 m2-nyi hellyel, ami kell a tárolónak, csövezésnek, tágulási tartálynak. Költségben 3-400e Ft-al kell számolni. Elektromos bojlereknél a a beruházási költség viszonylag alacsony (100-200e Ft), viszont a havi elektromos fogyasztás költségesebb. Használati melegvíz, azaz a HMV - KömKel: minden, ami családi ház.... Manapság vannak modernebb, hőszivattyús bojlerek is, amik drágábbak, viszont üzemeltetésük megközeleiti a gázkazános rendszeres HMV előállitási költségét már. Illik tisztában lenni a fenti dolgokkal, mert ingatlan vásárlás/építés/felújitás esetén a megfelelő HMV-komfortot kialakítani pár százezer forintos többletköltséget jelenthet, viszont megelőzünk vele évtizedekig történő bosszankodást. A bejegyzést kommentelni ITT LEHET. ---
Raktáron "A" energiaosztály - **** hatékonyság - Komfort funkció - +35% megtakarítás - NOx5 osztály - Kiemelten biztonságos IPX5D elektromos védettség Ára: 397 561 Ft Nettó: 313 040 Ft 206 800 Ft Nettó: 162 835 Ft Kedvezmény: 48% Ariston CLAS ONE 24 Kondenzációs kombi kazán 24kW Cikkszám: 3301021 RAKTÁRON!!!! Tartós fűtés ONE Kondenzációs technológia az új, szabadalmaztatott XtraTech hőcserélővel, melynek célja, hogy megbízható teljesítményt biztosítson az idő múlásával is. Ára: 313 915 Ft Nettó: 247 177 Ft 245 480 Ft Nettó: 193 291 Ft Kedvezmény: 22% Ariston Genus One 24 Kondenzációs kombi kazán 24kW Cikkszám: 3301018 Tartós fűtés ONE Kondenzációs technológia az új, szabadalmaztatott XtraTech hőcserélővel, melynek célja, hogy megbízható teljesítményt biztosítson az idő múlásával is.
a fűtetlen épületrészen 4 cm vtg. PIR szendvicspanel, acélprofil szelemenekhez rögzítve, összesen 405 m2. A belső falazatok falpanel válaszfalakkal készülnek 10 cm vtg-ban. - Az öltözők és a vizesblokk felett hőszigetelt panel álmennyezet kerül kialakításra 2, 60 m-es magasságban, 10 cm-es vastagságban 75 m2-en. - A beépülő ipari kapuk szabvány acél szerkezetűek, szekcionált hőszigetelt kivitelűek. A homlokzati ablakok és személyhasználatú ajtó műanyag tokszerkezetűek, fokozott hőszigeteléssel. Az ablakok LINDAB "C" tartókhoz, a kapuk méretezett zártszelvény keretekhez kerülnek rögzítésre. Beltéri nyílászáró 14 db, kültéri nyílászáró 25 db. - Az épület fedése 4, illetve 12 cm vtg. hőszigetelt PIR tetőpanellel készül 272 m2-en, Z150/2 szelemenekhez csavarozással rögzítve. Akár 155 liter 45°C-os víz…. - A bádogozás műanyagbevonatos horganylemezzel, síklemezzel, készül összesen 358 fm-ben. - Az épület homlokzatfala teljes mértékben szendvicspanel kialakítású, fehér és világoszöld színben, míg a tetőpanel szürke színben készül.