Mit fogunk eladni? Céget, technológiát, eszközöket? Át kell gondolni, hogy céget, eszközöket, brandet, know how-t, ügyfélkört, szerződésállományt vagy mást adok el? Együtt vagy külön? Mit teszünk, ha a vevő nem akarja az egész céget? Nem érdemes úgy nekiállni a folyamatnak, hogy ne gondoltuk volna végig az egyik vagy másik verzió előnyeit, hátrányait és a minket is érintő kockázatokat. A cég beolvadása, a korábbi munkavállalók megtartása, az ügyfélkör, a brand megtartása vagy elvesztése, a korábbi kötelezettségek mind kockázatot hordoznak magukban, amit a vevő (befektető) kezelni is akar. Cég adásvétel. Cégvásárlás előtti feladatok Az ügylet megkötése előtt meg kell győződnie a megvásárolandó cég vagyoni helyzetéről, gazdálkodásának eredményességéről (illetve esetleges eredménytelenségéről), tulajdonosi szerkezetéről, arról, hogy az adott cég nem áll csődeljárás, felszámolási eljárás hatálya alatt, illetve nincs folyamatban végelszámolása sem. Fel kell deríteni azt is, hogy a megvásárolandó cég képviseletében ki és milyen jóváhagyás mellett jogosult aláírni a megállapodást.
Az ingatlan adásvételi szerződést a megkötésétől számított 30 napon belül be kell nyújtani a földhivatalba. Az adásvételi minta szerződés alapján a vevő akkor szerzi meg az ingatlan tulajdonjogát, ha a földhivatal azt bejegyzi az ingatlan-nyilvántartásába. Az ingatlan adásvételi szerződéssel kapcsolatos költségek közül az eladót terhelik a tehermentesítés költségei. Az ingatlan adásvételi szerződés csak írásban érvényes, a szerződést ügyvédnek, jogtanácsosnak vagy közjegyzőnek kell ellenjegyeznie. Ellenjegyzés nélkül a Földhivatal nem jegyezheti be a vevő tulajdonjogát. Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI törvény szerint a több lapból álló adásvételi minta minden lapján fel kell tüntetni a szerződő felek és az ellenjegyző ügyvéd kézjegyét. Az adásvételi szerződés olyan speciális szerződési forma, amelyben az eladó köteles az adásvétel tárgyát képező dolog (pl. ingatlan) tulajdonjogát a vevőre átruházni és a dolgot a vevő birtokába bocsátani. Cég Adás Vétel. Továbbá a vevő köteles a vételárat megfizetni és a dolgot átvenni.
Vercsi1984 2012. 27. 20:51 Sziasztok! Köszönöm a válaszokat. Rgyébként mint írtam is megkérdeztem egy másik ügyvédet is és Ő is azt mondta nem vonhatnak felelősségre. Akkoriban 2010-ben azt mondta a könyvelőnk, hogy kb 1 300 000 Ft-ot kellene befizetünk, hogy a cég " jó " legyen. ( Hozzáteszem a előző könyvelők hibájából jöttek ezek össze. ) És akkor ajánlották, hogy adjuk át a céget. Összesen 500. 000 Ft-ot fizettünk. Tehát buktunk jó nagyot és sokat. Még az lenne a kérédem, hogy hogyan lehetne behajtani a Kft-én ezt az összeget amit a NAV követel rajtam? Ja egyébként most tudtam meg ( NAV alkalmazottjától), hogy aki írta ügyvéd a papírokat börtönben ül. Várom a megtissztelő válaszotokat. Köszönöm 2012. 09:16 Nem. Mennyit gombolt le a kft. a bt. "megvásárlásáért"? 2012. 09:03 A beltagot az sem óvta volna semmitől. 2012. 08:51 Ez egy nagy átverés volt. (mézes madzag) Az adóhatósággal kellett volna kezesi szerződést kötni. Varrógép adás vétel. 2012. 08:47 Pontosan, ez a megállapodás az egymás közti jogviszonyotokat rendezi.
Adásvételi szerződés - Gépjármű, ingóság, ingatlan Lakáslízing esetén a lízingszerződés megkötését követően az ingatlan eladója és a lízingbeadó között jön létre az adásvételi szerződés. Ezután a lakást lízingelő (adós), mint lízingbevevő szerepel az ügyletben. Gépjármű adásvétele esetén szükséges a szerződésen feltüntetni az eladó és vevő állampolgárságát és személyazonosító okmányának típusát is. - Használt gépjármű vásárlása, eladása - Ingatlan vásárlása, eladása - Műszaki cikk vásárlása, eladása Adásvételi szerződés Adásvételi szerződés minta letöltése. Többfajta adásvételhez is talál mintát itt az oldalon. 365. § (1) Adásvételi szerződés alapján az eladó köteles a dolog tulajdonát a vevőre átruházni és a dolgot a vevő birtokába bocsátani, a vevő pedig köteles a vételárat megfizetni és a dolgot átvenni. Az adásvételi szerződés egy speciális szerződési forma. Az eladó köteles a vevőre átruházni az adásvétel tárgyát képező dolog (pl. Cég adás verel pragondran. ingatlan) tulajdonjogát és a dolgot a vevő birtokába bocsátani.
A vagyonérték megállapítására két módszer létezik: 1 A könyv szerinti érték meghatározása Ebben az esetben a cég tárgyi vagyonának a bekerülési értékéből kivonják az amortizációs értéket. Annak ellenére, hogy ez egy elég tárgyilagos számítás az eszközök értéke mégis eltérhet a valós piaci értéktől. Éppen ezért szokták úgy is számolni, hogy az értékesítés időpontjában megszabott piaci értékkel számolnak nem a könyv szerinti értéket veszik alapul. 2 A vállalat likvidációs értékelése Ebben az esetben a cég vagyontárgyait általában a piaci ár minimumával tételenként számolják ki. Cégadásvétel közvetítők. Ez kifejezetten felszámolás esetén szokásos eljárás. Szorzószámos cégértékelés A szorzószámos értékszámításkor olyan iparáganként eltérő általánosan elfogadott pénzügyi mutatószámokkal számolnak, mint az EBITDA ( kamatok, adózás és értékcsökkenési leírás előtti eredmény), a könyv szerinti érték, az árbevétel vagy az adózott eredmény. Ez a fentiekkel ellentétben nem tárgyi érték, illetve nem csupán egy pillanatnyi cégérték, hanem a cég jelenlegi ereje és a várható jövőbeni teljesítő képessége.
2012. 25. 16:13 Sziasztok! Olyan kéréssel fordulok hozzátok, hogy tavaly márciusában átadtam a Bt-et egy Kft. -nek. A papírok rendesen meglettek írva ügyvéd által, miszerint minket visszamenőleg nem vonhatnak felelőssége a cég miatt ( tudtuk hogy tartozása van a NAV felé). Direkt így adtuk át a céget, hogy minket már nem terhel felelősség. Erre ez év júniusában jött a levél miszerint fizessek be 700. 000 Ft-ot. Azóta levelezek a NAV val, hogy én nem érzem magam felelősnek, hogy ki kelljen fizetnem ezt az összeget. Én azért fordultam egy ügyvédhez, mert nem értek ehhez a témához. Arról szerintem nem én tehetek, hogy az az ügyvéd nem megfelelően végezte a dolgát. Miért nem vonják Őt felelőssége? Az lenne a kérdésem, hogy mit lehet itt tenni? Nem hiszem hogy az ügyvéd nem tudta az 5 évig visszamenőleg a korábbi beltag a felelős. Várom a válaszotokat, hogy mit tehetek? Köszönöm 2012. 24. 19:49 Eladni bármilyen céget lehet, illetve egészen pontosan nem céget, hanem bármilyen cégbeli részesedést.
Legkevesebb közös (LCM) számológép. Legnagyobb közös többszörös kalkulátor. Az LCM a legkevesebb közös nevező (LCD) néven is ismert. LCM kalkulátor Első szám: Második szám: Legkevesebb közös többszörös (lcm): Legnagyobb közös osztó (gcd): LCM példa Keresse meg a legkevésbé gyakori többszörös számot a 8. és 12. számhoz: A 8 többszörösei: 8, 16, 24, 32, 40,... A 12 többszörösei: 12, 24, 36, 48,... Tehát a legkevésbé gyakori többszörös szám 24: lcm = 24 Lásd még Legnagyobb közös tényező (gcf) számológép Törtek számológép A törtek számológépének egyszerűsítése
Politikusak ezek a művek, a szó eredeti értelmében, hisz a közösség ügyeiről beszélnek. Hogyha ezek nem közös kérdések, ha saját legbelső életünk, kínjaink, indulataink, révületeink, elhallgatásaink bántásaink és bántódásaink, sértéseink és sérüléseink nem azok, akkor mi a közös? Mi a közös többszörös? Mindazonáltal amit látni fognak, az nem a pináról szól... Közös többszörös. Hölgyeim és uraim, önök, legalábbis ebben az összeállításban még nem látták, amit nekem már volt szerencsém, így ellenőrizni sem tudják pillanatnyilag, hogy amit mondok igaz-e; igaz, annyit mondok csupán, ráadásul laikusként, szabad nézőként, hogy Rabóczky Judit nagyon jó művész, komoly figyelmet érdemel, igaz, nem is lehet nem figyelni rá. E szobrok jó része már készen volt, egymás hegyén-hátán készülődött, mint valami öltözőben, amikor, tulajdonképpen véletlenül, először jártam a műtermében. A nevét ismertem, pár munkája, persze fotóról, rémlett, aztán két perc alatt lenyűgöződtem. Azt megérezni, ha valaki sugárzóan tehetséges.
Politikusak ezek a művek, a szó eredeti értelmében, hisz a közösség ügyeiről beszélnek. Hogyha ezek nem közös kérdések, ha saját legbelső életünk, kínjaink, indulataink, révületeink, elhallgatásaink bántásaink és bántódásaink, sértéseink és sérüléseink nem azok, akkor mi a közös? Mi a közös többszörös? Mindazonáltal amit látni fognak, az nem a pináról szól, s nem mert nem a pinát tárgyazná kitüntetetten, s az nem volna gyönyörű, hanem mert önmagában a női nemi szerv, mármint a külső, azaz a pina, a vulva és sorolhatnám, ha nyelvhasználati kérdésekkel akarnám tölteni az időt, nem akarom, -- noha a szóművészetek táncrendje is van olyan izgalmas a kitakarás-elfedés prüdér és erotikus fortélyaival, mint a vizuális művészeteké -- szóval a mondott testrész önmagában legföljebb a pornó-iparnak lehet tárgya, bár, kontextus híján annak se sokáig. Míg e megnyitót írtam, többször eszembe jutott, hogy Courbet 1866-os emblematikus festményét, jó ötlet volt-e idekeverni? Szóval hogy nem kap-e valami olyan direkt címkét, kétes többletet e műtársulat, ami kevesbíti, túlságosan leszűkíti az értelmezést.