Egy kis szemezgetés az elmúlt napok ingatlan piaci híreiből. Lesz benne szó a budapesti piacról, a járvány következményeiről, az ingatlanok drágulásáról, a home office hatásáról és felújítási tippekről. "Tavaly a Balatonon a kínálat már nem tudta tartani a lépést a kereslettel, nem tudtunk olyan drága ingatlant mutatni, amit ne vettek volna meg" Mi történik ma Magyarországon az ingatlanpiacon, itt olvashatsz róla röviden! Kattints a képre vagy erre a linkre! Egyre fontosabb a terasz, erkély, kertkapcsolat és a dolgozószoba megléte... A home office és a távmunka egyre nagyobb térnyerése befolyásolja az otthonválasztás szempontjait is! Ingatlan piaci hírek 5. Hogyan? A képre vagy erre a linre kattintva megtudhatod! "Bizonyos felújítási munkák konkrétan megemelik ingatlanunk eladási értékét" Milyen munkákkal érdemes foglalkozni, ha fel szeretnénk tornázni eladásra kínált ingatlanunk árát? A képre vagy ide kattintva megtudhatod! Egy gyors összefoglaló az ingatlanpiacról A felmérés szerint az idei év első négy hónapjában a fővárosban értékesített használt téglalakások átlagos négyzetméterára tovább emelkedett a tavalyi év azonos időszakához képest.
Több ezer bloggert és utazással foglalkozó szakembert kérdezett meg a világ minden részéről a Flight Network arról, … 2019. 06 Tovább
kerület ingatlanpiaca. Specifikusnak tűnő téma, de egyrészt mint minden városrész, település, régió megér egy misét, másrészt a konkrétabb piaci hírekből a nagyobb mozgásokra is sokszor következtethetünk. A Balla Ingatlan szakértői vendégposztja következik! Habár az elmúlt években komoly lendület bontakozott ki a hazai ingatlanpiacon, még a konjunktúra időszakában akadnak olyan ingatlantípusok és adottságok, melyektől óvakodnak a vevők. De melyek ezek? Mit mondanak a szakértők, mit utálnak a vevők? A Balla Ingatlan vendégposztja következik! Ingatlanpiac megreformalasa friss hírek - a Hírstart hírkeresője. Mennyire szeretik a vevők a tetőtéri lakásokat? Milyen előnyeik és hátrányaik vannak? A Balla Ingatlan szakértői siettek minden érdeklődő segítségére a kérdésben! 1 / 2 1 2
A legdrágább város már nem Debrecen, hanem Veszprém, majdnem egymilliós négyzetméterárral. 2022. 06. A Baltikum a bérlakás befektetők paradicsoma, Budapest lemaradt A kontinensen Rigában és Vilniusban tudják a legmagasabb hozamszintet realizálni a befektetők a bérlakás piacon, míg a legdrágábban Genfben és Londonban lehet bérelni egy négyzetmétert. Budapesten jóval kedvezőbbek az árak. 2022. 03. Piaci hírek Archívum - Ingatlan.com - Tudástár. 30. Az Otthon Centrum féléves összesítése: mit, mennyiért, miből és hol? Használt lakások, illetve családi házak adásvétele pörgette leginkább az ingatlanpiacot az előző hat hónapban, derült ki az Otthon Centrum hálózatán keresztül értékesített lakóingatlanok tranzakciós adatainak összesítése után. 2022. 23. Fürdővárosok hajtják a dunántúli ingatlanpiacot A népszerű gyógy- és élményfürdők vonzáskörzetében pörgött leginkább a nyugat-dunántúli ingatlanpiac, a Hévíz- Zalakaros- Kehidakustány trió a népességre vetített tranzakciószámok arányát tekintve országos szinten is kiemelkedően teljesített. A térségben a legtöbb adásvételt Győrben kötötték és Sopronnal együtt itt lehetett legdrágábban ingatlanhoz jutni.
Eddig csak 2019-ben indult hasonlóan indult az év, de akkor csak 0, 1 százalékkal kerültek feljebb az eredeti hirdetési árak. Ahhoz képest az idei 3, 2 százalékos gyökeres fordulatot jelent. Akkor a lakásdrágulás olyan szintet ért el, hogy bevezetésre került a csábító hozamú szuperállampapír. A MÁP+ megjelenése 2019-ben és 2020-ban sok vevőt eltántorított attól, hogy befektetési céllal lakóingatlant vásároljon. Területileg is nagyok a különbségek A csoport adatai szerint tehát rekordokkal indult a 2022-es év. A Budapesten átlagosan 3, 2 százalékkal növelték az eladó lakóingatlanok árát az év első hat hetében az az eredeti árhoz képest, szemben az előző hat év azonos időszakával, amikor átlagosan 2, 5 százalékos csökkentés volt a jellemző. A fővároson kívüli piacon a megyei jogú városokban nagyobb mértékben, 3, 73 százalékkal emelték az árakat 2022-ben, míg az előző időszakban 1, 8 százalékos mérsékléssel indultak az évek. Ingatlan piaci hírek pizza. A kisebb városokban 3, 1 százalékos, a községekben pedig 3 százalékos volt az áremelés 2022 első heteiben, ezzel ellentétben 2016 és 2021 között 1 és 3, 2 százalékkal vitték lejjebb az árakat a hirdetési időszak első 30 napjában.
Ez az ügylet ingyenes szolgáltatásnyújtás vagy engedmény kategóriába tartozik áfa szempontból? Társasági adóban a 8. § h) 2. alkalmazható-e a bérbeadónál? A bérbevevőnél jelent-e adóalap-módosítást? Előre is köszönöm a segítségét! Ingyenes szolgáltatásnyújtás - Adózóna.hu. {{ ticleTitle}} {{ ticleLead}} További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI! PODCAST / VIDEÓ Szakértőink Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől Együttműködő partnereink
A teljesítő adóalanynak az alulszámlázás következtében a jogszerűnél kisebb összegű áfa-fizetési kötelezettsége keletkezik. A nem független adóalany vevő, igénybe vevő szempontjából is kedvező az alacsonyabb összegű előzetesen felszámított áfa, tekintettel arra, hogy azt csak részben, vagy részben sem helyezheti levonásba. Tekintettel arra, hogy adófizetésre nem a terméket ingyenesen beszerző áfa-adóalany kötelezett, valamint a felek ellenértéket nem kötöttek ki, ezért az Áfa tv. § (1) bekezdés b) pontja nem alkalmazható, ezért adóalap keletkezése e jogszabályi rendelkezés alapján sem állapítható meg. Az Áfa tv. az előzőekben tárgyalt jogcímen túl az alábbi két esetben kötelezi adófizetésre a termék beszerzőjét, a szolgáltatás igénybe vevőjét: az Áfa tv. 140. §-a a belföldi adóalanyként nyilvántartásba vett szolgáltatás igénybe vevőt kötelezi adófizetésre, ha az általa igénybe vett szolgáltatás teljesítési helye az Áfa tv. szerint belföld, és a szolgáltatás nyújtója nem rendelkezik a szolgáltatás nyújtásával érintett gazdasági letelepedéssel (székhellyel, állandó telephellyel) …
Amennyiben az eladó ingyen adja át a terméket a vevőnek, akkor az Áfa tv. §-a alapján adóalap nem állapítható meg, így ennek hiányában fizetendő adó sem keletkezik. Az Áfa tv. §-ától eltérő szabályt az Áfa tv. 67. §-a fogalmaz, amely szerint, ha a termék értékesítése, szolgáltatás nyújtása nem független felek [Áfa tv. § 13. pont] között történik. Tegyük fel, hogy az Áfa tv. §-a szerinti, belföldön teljesített ügylet nem független felek között történik és ingyenességben állapodtak meg. Ennél az esetnél kizárólag az Áfa tv. § (1) bekezdés b) pontjának alkalmazhatósága képezheti vizsgálat tárgyát, amely szerint az ellenérték helyett a szokásos piaci ár [Áfa tv. 255. §] az adó alapja, ha az ellenérték aránytalanul alacsony a termék, szolgáltatás piaci árához képest, és a termék beszerzőjét, szolgáltatás igénybe vevőjét az adólevonási jog nem egészben illeti meg. Két adóalany között létrejött termékértékesítés, szolgáltatásnyújtás esetén az Áfa tv. § (1) bekezdés b) pontja arra a tényállásra vonatkoztatható, amikor a termék értékesítője, a szolgáltatás nyújtója adóalany, az általa értékesített terméket, nyújtott szolgáltatást adó terheli, amelynek fizetésére a terméket értékesítő, a szolgáltatást nyújtó kötelezett, valamint a termék beszerzője, a szolgáltatás igénybe vevője szintén adóalany, továbbá csak a beszerzést terhelő előzetesen felszámított adó egy részének levonására jogosult, mivel a megvásárolt terméket, igénybe vett szolgáltatást részben adólevonásra nem jogosító tevékenységéhez használja fel, hasznosítja.