(VI. 17. ) Önkormányzati rendelet módosításáról Kővágószőlős Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) a) pontja, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVlll. törvény 6. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az országos jogszabályban felsorolt, a véleményezési eljárásban érdekelt államigazgatási szervek véleményét kikérve, a község helyi építési szabályzatáról szóló 4/2014. Helyi építési szabályzat – Csobánka Község Önkormányzata. ) Önkormányzati rendeletét az alábbiak szerint módosítja: ÚJRASZABÁLYOZÓ MÓDOSÍTÓ RENDELKEZÉSEK 1. §A 4/2014. ) Önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R) 1. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: "(2)A rendelet hatálya alá tartozó területen telket alakítani, építményt, építményrészt, épületet tervezni, kivitelezni, építeni, átalakítani, bővíteni, felújítani, helyreállítani, korszerűsíteni, lebontani, használni vagy elmozdítani, rendeltetését megváltoztatni, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni az általános érvényű előírások megtartása mellett csak és kizárólag a külön jogszabályok, e rendelet és mellékletei együttes alkalmazásával szabad. "
Ugyanakkor megítélésem szerint a helyi építési szabályzat betartása is ugyanolyan fontos lenne, ám a magasabb jogszabályok ezt nem teszik kötelezővé. Vagyis ma azt látom, hogy gyakorlatilag az építész kollégák szakmai lelkiismerete az, amire elsősorban alapozni tudok – hogy ők is értik a helyi építési szabályzat fontosságát, és szándékukban áll azt követni, adott esetben főépítészi konzultációt kérni. És a tapasztalat az, hogy ez a szándék a legtöbbször meg is van. Szentendre helyi építési szabályzat ntendre. Ha jól értem, ez a fajta elhatározás akkor önkéntes? Jelen jogszabályi környezetben, az esetek döntő többségében, igen. És bár magunkra húzunk többletfeladatot, de akkor is mindenkit arra buzdítok, hogy minél több építtető és építész jöjjön be, és beszéljük együtt át a terveket, mert azt, hogy mi a szép, és mi illeszkedik valóban a környezethez, a jogszabály betűjével nagyon nehéz leírni. Sőt, kérdés, vagy véleménykülönbség esetén azt szoktam javasolni, hogy legyenek bátrak, és vigyék tervtanács elé a tervet, hiszen akkor nem az én egyszemélyes véleményemet kapják meg, hanem a szakmáét.
Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. törvény szerinti véleményezési eljárás lezárult, a tervek és vélemények a Hivatalban valamint ide kattintva megtekinthetőek! Szentendre helyi építési szabályzat skemet. Szigetmonostor Helyi Építési Szabályzata (262KB) Településszerkezeti Terv határozat (110KB) Településszerkezeti Terv – jóváhagyott (4889KB) Településszerkezeti Terv leírása (1177KB) Külterületi övezeti terv – jóváhagyott (4703KB) Belterületi szabályozási terv – jelmagyarázat (274KB) Belterületi szabályozási terv – 1-2. szelvény – jóváhagyott (2854KB) Belterületi szabályozási terv – 3-4. szelvény – jóváhagyott (2354KB)
Ez idő alatt az érintett szakhatóságok hozzájárulásait is be kell szerezni. Az engedéllyel építhető épületek esetében az engedélykérelemhez mellékelni kell a polgármester településképi véleményét, melyet a települési főépítész véleménye alapján ad meg. Építési Szabályzat - Szigetmonostor. Nem kell építési engedélyt beszerezni, hanem egyszerű bejelentést kell tenni lakóház (a legfeljebb 300 négyzetméter hasznos alapterületű lakóépület, vagy a 300 négyzetméter hasznos alapterületet meghaladó saját lakhatás céljára építendő egylakásos lakóépület) építése esetén. A lakóház építészeti műszaki tervdokumentációját kötelező szakmai konzultáció keretében be kell mutatni a települési főépítésznek, aki a településképi konzultáció iránti kérelemtől számított 8 napon belül lehetőséget biztosít a konzultációra. A konzultációról emlékeztetőt ír, amelyben rögzíti a településképi követelményekre alapozott szakmai véleményét és javaslatát. Az egyszerű bejelentést, a kötelező szakmai konzultációval összhangban kidolgozott tervdokumentációval együtt az Építésügyi hatósági engedélyezési eljárást Támogató elektronikus Dokumentációs Rendszerbe (ÉTDR) kell feltölteni.
Ügyintézés 2020. december 1. Építési ügyek Építeni szeretnék! – Építkezési kisokos nem csak építkezőknek Építési engedély, …. egyszerű bejelentés, ……. településképi bejelentés…….. szükséges? És ha egyik sem szükséges, akkor semmilyen szabályt nem kell figyelembe vennem??? Az elmúlt években folyamatosan változtak az építésügyi jogszabályok, különösen… 3853