Vagy nem annyi. Zártkertekben 3% szokott lenni az engedélyezett beépítés, és csak szerszámkamra, hétvégi ház, mezőgazdasági létesítmény építhető. Ennek ellenére láttam már kacsalábon forgó házat, ahol a nappali terményszárító volt, a hálószoba, meg darálóhelység, a garázs meg mezőgazdasági gép tároló. Ennyit az érvényes előírásokról.
A beépítési százalékból tudjuk meg, hogy a telek területéből végül mennyi helyet foglalhat el a házunk. Ez a terület bruttó, falakkal együtt értendő, vagyis leegyszerűsítve a ház külső kerülete. Általában 10-30% között mozog a helyi építési szabályoktól függően, amit hajlamosak vagyunk a legnagyobb százalékra törekedve, teljesen kihasználni. Egy 15×50 (750) m 2 méretű teleknél ez 75-225 m 2 alapterületű házat jelenthet. Függőlegesen olcsóbb terjeszkedni A ház teljes lakóterének tervezésekor azonban érdemes ezeken a számokon túltekintve gondolkodni. Nem biztos, hogy az alapterület növelése az ideális megoldás. Telek beépíthetősége - Csigaterv Építész Stúdió Kft.. Minél nagyobb alapterületű házat építünk, annál nagyobb lemondásokra kényszerülünk a kert – vagyis a zöldfelület – kapcsán, pedig ez az egyik legfontosabb motivációnk, ami miatt családi házba vágyunk. A kertben hozhatjuk létre a kocsibeállót, a teraszt, az otthoni játszóteret a gyerekeknek, a virágoskertet, és ne feledkezzünk meg házi kedvencek helyigényeiről sem. Ha józanul mérlegeljük vágyainkat, a nagyobb lakóteret és a szép nagy kertet egyszerre is megkaphatjuk, ha tervezéskor gondolunk a tetőtér kialakítására.
Ugyanakkora ház alapterület mellett a lakóteret majdnem megduplázhatjuk. Azért csak majdnem, mert a ferde síkok alatt nem tudunk minden négyzetmétert "bejárni", de bútorokkal ki tudjuk használni a 190 cm magasság alatti területeket. A földszint és a tetőtér között a különböző funkciójú helyiségeket könnyű felosztani: lent a közösségi terek, fent a privát zónák kaphatnak helyet. Példánknál maradva a 750 m 2 -es telken egy földszint és tetőteres ház összterülete 150-450 m 2 is lehet. Későbbi bővítés lehetősége Hosszú távon kell gondolkozni, és már most gondolni arra, hogy évtizedek múlva megváltozhatnak a családi igények. Ha jelenleg nem is fér bele a költségvetésbe minden, érdemes az előkészítéséket megtenni és nyitva hagyni magunknak a lehetőséget a fejlesztésre. Tetőtérnél a födém áttörésével járó előkészítést fűtésnek, víznek stb. érdemes már korán megcsinálni, mert az szinte semmilyen többletköltséggel nem jár az építkezéskor. Ráadásul egy tetőtérrel rendelkező ingatlan még beépítetlen tetőtérrel is könnyebben értékesíthető, mert több átalakítási lehetőséget nyújt.
Nyáron állandó hőmérsékletet tartó, teljesen felszerelt, 100 nm-es borospince eg... 5, 400, 000Ft 5, 900, 000Ft 9% Eladó Ház, Borsod-Abaúj-Zemplén megye, Miskolc Miskolc, Borsod-Abaúj-Zemplén megye, Észak-Magyarország Eladó HÁZ Miskolcon! 1120 db eladó ház Borsod-Abaúj-Zemplén megye | ingatlanmaps.hu. Eladásra kínálunk Miskolcon a Jászai Mari utcában, egy 65 nm-es 2 nagyszobás, konyha+ étkezős, csodás 800 nm-es kertel... 14, 900, 000Ft 15, 690, 000Ft 6% X Értesítést kérek, ha új hirdetés kerül fel az oldalra ebben a kategóriában: ház borsod x Értesülj a legújabb ingatlan hirdetésekről emailben Új hirdetés értesítő
Borsod-Abaúj-Zemplén megye, ingatlan, Ház, Eladó, 4-6 millió Ft |
1-25 a(z) 317 eladó ingatlan találatból X x Értesülj a legújabb ingatlan hirdetésekről emailben Kapjon új listákat e-mailen keresztül.
1-25 a(z) 272 eladó ingatlan találatból X x Értesülj a legújabb ingatlan hirdetésekről emailben Kapjon új listákat e-mailen keresztül.
Elérte a maximálisan feltölthető ingatlanok számát. További ingatlanok feltöltéséhez váltson nagyobb csomagra! Kedvencek hozzáadása csak bejelelentkezett állapotban érhető el! Töltse ki rövid űrlapunkat és beregisztráljuk, ezt követően minden funckió elérhetővé válik. Személyes adatok Személyes adatok
Adatait csak a weboldalon található hirdetésével kapcsolatosan használjuk fel, illetve csak statisztikai célokat szolgál. Az ingatlan hirdetési adatbázis jelenleg 3140 ingyenes ingatlan hirdetést tartalmaz.
Borsod-Abaúj-Zemplén megye, ingatlan, Ház, Eladó, 4-5 millió Ft |