törvény (továbbiakban: módosító törvény) – kihirdetve 2009. november 13-án a Magyar Közlöny 2009. évi 160. számában – 21. §-a módosította az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (továbbiakban: áfatörvény) 88. §-ának (4) bekezdését. Ennek eredményeként az egyes, az áfatörvény 86. § (1) bekezdés j)-k) pontjai alá tartozó, ingatlan értékesítések adókötelessé tételére vonatkozó módosított szabály alapján az adóalanyoknak lehetõsége nyílik arra, hogy amennyiben az adómentes körbe tartozó ingatlan értékesítési tevékenységük keretében többféle ingatlant is értékesítenek – amelyek között az áfatörvény meghatározása szerinti fogalomnak megfelelõ lakóingatlan és annak nem minõsülõ ingatlan is van –, akkor a lakóingatlan és az annak nem minõsülõ egyéb ingatlan értékesítése tekintetében eltérõen adózzanak 2010. január l-tõl. Az ehhez kapcsolódó átmeneti rendelkezés – a módosító törvény 67. § (1) és (2) bekezdése – szerint: ha a belföldön nyilvántartásba vett adóalany a módosító törvény hatályba lépésének napjáig – azaz 2010. január 1-jéig – az állami adóhatóságnak nyilatkozott arról, hogy az áfatörvény 86.
Ingatlan értékesítés utólagos áfa korrekciója A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként! Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet. Összesen: 1 db hozzászólás Vissza az előző oldalra Szabályzatok Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése E-Könyvek E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése Szakkönyvek Szakkönyvek kategória összes termékének megtekintése Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.
§ (1) bekezdésének j) és k)pontja alá tartozó ingatlan értékesítését adókötelessé teszi, nyilatkozatát a módosító törvény hatálybalépésének napjától, azaz a 2010. január 1-tõl számított 30 napon belül – a lakóingatlan értékesítésére vonatkozóan – az áfatörvény módosított 88. §-ának (4) bekezdésére tekintettel – megváltoztathatja. A lakóingatlan értékesítés adó alóli mentességét "visszaállító" nyilatkozat – vagyis az adómentesség – a módosító törvény hatálybalépésének napjától, 2010. január 1-jétõl kezdõdõen alkalmazandó. (Függetlenül attól, hogy az áfatörvény 88. § (5) bekezdésében foglalt öt éves idõtartam még nem telt le. ) Amennyiben a belföldön nyilvántartásba vett adóalany a módosító törvény hatályba lépésének napjáig, 2010. január 1-jéig, az áfatörvény 86. § (1) bekezdésének j)és k)pontjában említett ingatlan értékesítésének adókötelessé tételérõl az áfatörvény 88. § (1) bekezdés a) pontja szerint nem tett nyilatkozatot, akkor a módosító törvény hatályba lépésének napjától, azaz a 2010. január 1-tõl számított 30 napon belül nyilatkozhat arról, hogy az áfatörvény 86.
§ (1) bekezdésének j) és k)pontjában említett ingatlanok értékesítését a lakóingatlan értékesítés kivételével teszi adókötelessé. Azaz csak a lakóingatlannak nem minõsülõ, ezen említett körbe tartozó, egyéb ingatlanok értékesítésére vonatkozóan választja az adókötelessé tételt. Ez a nyilatkozat szintén a módosító törvény hatálybalépésének napjától, azaz 2010. (Vagyis a változtatással érintett egyéb ingatlan értékesítésekre, az ezen idõponttól kezdõdõen keletkezõ adófizetési kötelezettségek vonatkozásában. ) Azoknak az adóalanyoknak, akik (amelyek) 2009. decemberéig az ingatlan értékesítés adókötelessé tételérõl nyilatkozatot nem tettek, és ingatlan értékesítéseiket 2010. január elsejétõl kívánják adókötelessé tenni, mégpedig oly módon, hogy az adókötelessé tétel a lakóingatlannak minõsülõ ingatlanokra ne terjedjen ki, célszerû, hogy ezirányú bejelentésüket csak 2009. december 31-ét követõen tegyék meg, tekintettel arra, hogy 2009. december 31-éig az elkülönült választásra még nincs lehetõség.
chevron_right Ingatlan értékesítése: amikor kötelező az áfa, és amikor választható hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt 2015. 09. 22., 06:19 Frissítve: 2015. 22., 05:51 Mikor kell felszámítani forgalmi adót az ingatlanértékesítés után, és mire kell ügyelni, ha az adóalany áfakötelezettséget választ erre a tevékenységre? Összefoglaltuk. Az ingatlanok értékesítése főszabály szerint az áfatörvény 86. § (1) bekezdés j)–k) pontjai értelmében adófizetési kötelezettséget nem keletkeztető, adómentes ügyletnek minősül, tehát a vételár után adót felszámítani nem kell. Az áfatörvény azonban a főszabály alól kivételeket is meghatároz. Ennek értelmében az olyan beépített ingatlannak (ingatlanrésznek) és az ehhez tartozó földrészletnek az értékesítése, amelynek első rendeltetésszerű használatbavétele még nem történt meg, vagy megtörtént, de az arra jogosító hatósági engedély (vagy használatbavétel tudomásulvételi eljárás esetén a használatbavétel hallgatással történő tudomásulvétele) jogerőre emelkedése és az értékesítés között még nem telt el 2 év, minden körülmények között adóköteles ügyletnek minősül, amelyet áfafizetési kötelezettség terhel.
Az erre irányuló változtatások bejelentésére az adóhatóság által 2010. évre rendszeresített, és erre vonatkozóan is aktualizált adat- és változásbejelentõ lapok szolgálnak, melyek az APEH internetes honlapján lesznek elérhetõk és letölthetõk. Ezeket az elõzõ bekezdésekben említett "korrekciós" nyilatkozatokat a 2010. január 1. és február 1. közötti idõszakban, legkésõbb a határidõ utolsó napján – amely munkaszüneti nap lévén, az azt követõ elsõ munkanapra tolódik, azaz 2010. február 1-jén – kell az adóhatósághoz benyújtani vagy postára adni. A határidõ elmulasztása esetén igazolási kérelem elõterjesztésének nincs helye. Forrás: *** A KÖNYVELÕI FELELÕSSÉG KÉZIKÖNYVE + CD Az I. Fejezet szól a könyvelési szerzõdésrõl – amelyben felvázoljuk azokat a jogi technikákat, amelyeket mindenképpen javasolunk beépíteni az ügyféllel megkötött könyvelési szerzõdésbe. Ezeket könyvünk, és annak CD melléklete részletesen tartalmazza. Könyvünk II. Fejezete az adótörvények rejtett csapdáival, és a könyvelõi munka során elkövethetõ tipikus hibalehetõségekkel foglalkozik.
Újdonság, próbálja ki! Az Ingatlantájoló megújult találati listájában lehetőséget biztosítunk arra, hogy licitálással az első pozíciók egyikébe helyezze ingatlanhirdetését! Licitáljon az elsőségért!
2019. 11. 16 kovacsad A Noxtalgia unplugged Péter Szabó Szilvia koncertje a 2020. március 6. -án Miskolcon a Művészetek házában lesz látható! Jegyek itt! Ki ne emlékezne a Százszor ölelj még, a Túl a varázshegyen, a Szeretem, vagy 2005-ben, az Euróvíziós Dalfesztiválon hazánkat képviselő, nagysikerű Forogj, világ! című dalokra? Hazánk egyik valaha volt legnagyobb szuperprodukciójának, a NOX pályafutásának történetét készül színpadra állítani Péter Szabó Szilvia! Ennek fényében indul útjára 2020 tavaszán az énekesnő NOXTALGIA Unplugged nevű koncertsorozata. A 11 állomásos turné egy igazi időutazás lesz, hisz a műsorban felcsendülnek a mindenki által jól ismert NOX klasszikusok, ezúttal egy különleges zenei hangulatba bújtatva, hogy egy varázslatos világba repítve, felejthetetlen koncertélményt nyújtson a közönség részére. Kihagyhatatlan... A Noxtalgia unplugged Péter Szabó Szilvia koncertje a 2020. -án Miskolcon a Művészetek házában lesz látható! Jegyárak és jegyvásárlás itt! • Hooligans koncert 2020-ban Miskolcon a Generali Arénában - Jegyek itt!
2019. július 13-án, szombaton Falunap ot rendeznek Karancsberényben, a Művelődési Házban. A rendezvény keretében akusztikus koncertet ad Péter Szabó Szilvia. Mindenkit szeretettel várnak a szervezők. Program 09. 00 - 12. 30 Egészség - délelőtt Szűrővizsgálatok a Honvéd út 2. sz. előtti szűrőbuszban, az orvosi rendelőben és a volt Pártház udvarán (vércukor, vérnyomás, testtömeg-index, prosztata vizsgálat, bőrgyógyászat, nőgyógyászati rákszűrés és mell önvizsgálat elsajátítása, egészséges táplálkozás kóstolóval, természetgyógyász előadás a leggyakoribb betegségek megelőzéséről, elsősegély-nyújtási bemutató) Nőgyógyászati szűrés: előzetes regisztráció szükséges, melyet a Hivatalban telefonon vagy személyesen lehet megtenni 2019. július 8-ig! A vizsgálat díja 4000 forint, melynek 50%-át, azaz 2000 forintot az Önkormányzat támogatásként nyújtja a Karancsberényben lakóhellyel rendelkező, első 15 fő vizsgálatra jelentkezőnek. Az összes többi vizsgálat ingyenes. 13. 00 - 14. 30 Ebéd - gulyásleves 13.
30 Polgármesteri köszöntő Kultúrműsor: Mazsorett csoport Szivárvány Népdalkör Egyházasgergi Pajtakör Nyárutó Nyugdíjasklub Csárdáskirálynő Operett műsor Reménység Nyugdíjasklub 16. 00 Péter Szabó Szilvia - akusztikus koncert (dedikálás, fotózkodás) 19. 00 Tombolasorsolás 20. 00 Szabadtéri bál a Csabi & Gabi duóval Kísérő gyerekprogramok /Ropi udvar/ 13. 00 - 19. 30 Ugrálóvár, íjászat, arcfestés-testfestés, bőrdíszmű, középkori játszóudvar
Zúza főzési ideje leves Szauna építése házilag Esküvői menü ötletek Volkswagen tiguan hibák sport
Ez is érdekelhet