Rendszeresség esetén az értékesítések ismétlődése is megalapozhatja a gazdasági tevékenység megvalósulását, ugyanakkor már egy értékesítés is gazdasági tevékenységnek minősülhet, ha az ingatlan megszerzése arra irányul, hogy a magánszemély azt haszonszerzés céljából továbbértékesítse. A továbbértékesítési célú beszerzésre utalhat a magánszemély értékesítés érdekében folytatott tevékenysége, így például földterületek esetén a mezőgazdasági művelésből történő kivonás, telekmegosztás, az ingatlanhoz kapcsolódó értéknövelő beruházás (például közművesítés). Ezeket a körülményeket azonban nem önmagukban kell vizsgálni, hanem összességükben, a magánszemély eredeti célkitűzéseinek fényében. Ajándék ingatlan eladása - mennyi adót kell fizetni utána? - Adózóna.hu. Így ha az eredetileg személyes célra beszerzett, és erre használt ingatlanon annak kedvezőbb értékesítése érdekében végez kisebb mértékű beruházást a magánszemély (például felújítja az eladandó lakást), akkor ez még nem alapozza meg a gazdasági tevékenységet. Úgyszintén ha például az örökléssel, vagy ajándékozás útján szerzett földterületet a magánszemély megosztja (a telekmegosztás nem tekinthető értéknövelő beruházásnak, lévén az komolyabb ráfordítás nélküli jogi procedúra, mely az ingatlan jogi helyzetét hivatott rendezni), mert csak ebben a formában van rá kereslet, akkor a telekmegosztás ténye nem jelenti a gazdasági tevékenység fennállását, mivel anélkül – figyelemmel az ingatlan nagyságára – az értékesítés nehézkes lenne a tulajdonos számára.
Greff Magdolna okleveles adószakértő Finacont Kft dr. Hajdu-Dudás Mária ügyvéd Horváthné Szabó Beáta Hunyadné Szűts Veronika igazságügyi adó- és járulékszakértő dr. Juhász Péter jogász-adószakértő HÍD Adószakértő és Pénzügyi Tanácsadó Zrt. Juhász Tibor okleveles nemzetközi és ellenőrzési adószakértő dr. Kelemen László adószakértő, jogász dr. Kéri Ádám ügyvéd, adatvédelmi tisztviselő Kis Gábor számviteli és adótanácsadás Kiss Péter TruTax Kft. Kneitner Lea okleveles nemzetközi és igazságügyi adószakértő Kocsis Zoltán közgazdász Dr. Szeiler & Partners Könyvelő és Adótanácsadó Iroda Lepsényi Mária Nagy Norbert dr. Lakás ajándékozás adó visszatérítés. Papp Anna Katalin LL. M. CLV Partners Csabai és Papp Ügyvédi Iroda dr. Pauker Zoltán menedzser, okleveles adótanácsadó Andersen Adótanácsadó Zrt. Pölöskei Pálné dr. Radics Zsuzsanna tb-szakértő, jogász Sinka Júlia okleveles adószakértő, számviteli tanácsadó Surányi Imréné okleveles közgazda Szarvas Imréné könyvvizsgáló, adószakértő, könyvelő dr. Szeiler Nikolett ügyvéd, adótanácsadó Széles Imre tb-szakértő Szipszer Tamás Tüske Zsuzsanna vámszakértő dr. Verbai Tamás jogász Winkler Róbert nyugdíjszakértő keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right Letölthető VálaszAdó szaklapok
chevron_right Ajándék ingatlan eladása - mennyi adót kell fizetni utána? hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt 2010. 11. 30., 07:22 Frissítve: 2010. 30., 07:22 Mikor nem kell ajándékozási illetéket fizetni, s mi a teendő, ha a kapott ingatlant értékesíti a megajándékozott? Mennyi illetéket kell fizetnem, ha ajándékba kaptam egy lakóingatlant édesapámtól egyenesági rokontól 2010 szeptemberében. Az ingatlan forgalmi értéke 9, 5 millió forint, ami az ajándékozási szerződésben rögzítve van. Kérdésem, ha ezt az ingatlant 2011-ben értékesítem 9, 5 millióért, akkor mennyi adót kell fizetnem? Továbbá, ha 9, 5 millió felett értékesítem - például 10 millióért -, akkor mennyi az adó összege? Az illetékekről szóló (1990. évi XCIII. törvény 2010. Lakás ajándékozás ado mode. augusztus 16-ától hatályos 17. § (1) bekezdés p) pontja) törvény szerint mentes az ajándékozási illeték alól az ajándékozó egyenes ági rokona (ideértve az örökbefogadáson alapuló rokoni kapcsolatot is) által megszerzett ajándék.
Annak az átlagembernek viszont, aki szülei vagy jelen esetben testvére 70 négyzetméteres társasházi lakását örökölné vagy kapná ajándékba, nincs több milliója készpénzben az illetékre - mondta Kósa Lajos. Arról, hogy a DK azt kérte, legyen 25 millió forint az értékhatár felső plafonja, Kósa Lajos úgy vélekedett: a DK "bizonyára nem tudja", hol tartanak ma a lakásárak, "vagy rosszindulatból keverik a kártyát". Hangsúlyozta, a családtámogatás "ma a legkevésbé sem hitelekre", hanem adókedvezményekre és vissza nem térítendő támogatásokra épül. Kósa Lajos Fotó: Csudai Sándor - Origo "A most benyújtott módosítással egyébként azt is szeretnénk kifejezni, hogy a testvéri kapcsolatok - beleértve a féltestvéreket és az örökbefogadott testvéreket is - ugyanolyan fontosak, mint a szülő-gyermek kapcsolatok" - hangoztatta Kósa Lajos. Novák Katalin erről azt jegyezte meg, hogy a baloldal ismét próbálja megkeseríteni az örömét azoknak, akik támogatást kapnak. Lakás ajándékozás ado de 16. "Ugyanezt teszik a 13. havi nyugdíj, a nyugdíjprémium vagy korábban az Erzsébet-utalványok kapcsán is" - mondta.
– Indulás előtt megkérdeztem az egyik vadászkollégát, hogy pontosan merre is menjünk, mert már én is nagyon-nagyon régen jártam itt – mondta Lőrinc. A kollégák sem emlékeztek pontosan az útra, de azt mondták, hogy egy nyúlgátat kell keresni, amelynek a vonalában juthatunk el a fához. Ahogy közeledtünk, egyre ismerősebbé vált mindkettőjük számára a hely. Megtalálták a szóban forgó gátat és néhány percnyi séta után megpillantottuk a távolban. A fák vadhajtásain átverekedtük magunkat, átbújtunk egy kidőlt fa alatt és már meg is érkeztünk magához, a Százéves fához. Lenyűgözött a monumentalitása és főként az, hogy mennyit tudna mesélni az elmúlt évszázadokból. Hajdanán nem volt ilyen bozótos a környezete, és mint megtudtam, a helyiek gyakran jártak ki ide. Tisza tó időjárás jelentés mai. – Sajnos feledésbe merült a fa, mert akik igazán sokat tudnának mesélni róla, azok már nem élnek közöttünk – mondták alkalmi túravezetőim, akik olyan jól ismerik a környéket, mint a tenyerüket, hiszen itt születtek és nőttek fel, ezt az erdőt is gyakran járták.
Sülysáp 32-35 fokos hőség Jelenleg Derült 32˚C Napkelte 4:59 Napnyugta 20:36 Balaton: 21 ˚C Melegfronti jellegű tünetek jelentkezhetnek A következő órákban ma 12:00 31 15:00 34 18:00 33 21:00 28 0:00 23 3:00 20 6:00 19 9:00 Részletes előrejelzés Nálad milyen az idő? Észlelek Az észleléshez jelentkezz be: Nincs még felhasználóneved? Regisztrálj itt Van egy jó időjárás képed? Küldj fotót Hirdetés Figyelmeztetés Tavaink vízhőmérsékletei: Balaton 21 °C Velencei-tó Tisza-tó 25 °C Fertő-tó Légszennyezettség (szálló por, µg/m 3) Budapest 42 Nyíregyháza 32 Mosonmagyaróvár Debrecen 27 Tököl 26 Ajka Százhalombatta 22 Dorog Legfrissebb képeinkből Tovább az összes képhez Legutóbbi észlelések man1 Karcag most laszitapapa Salgótarján Karcsi0405 Sülysáp nilsholgerson Budapest - Vár 1 perce Tovább az összes észleléshez Mit vegyek fel ma? Tisza tó időjárás jelentés 30 napos. Nyári ruha 14 Cs 16 15 P 30 18. Sz 14. 17 V 13 18 H K 21 36 35 24 25 29 30 napos előrejelzés Jelenlegi időjárás Időkép Felhőkép Hőtérkép Tovább az Időkép térképre Tovább a Hőtérképre Felhőképre Friss híreink Így fest a magasból a Tiszán kialakult sziget Látványos légifelvételeket kaptunk a Tisza cibakházi szakaszán előbukkanó szigetről.
A tiszafüredi meteorológiai állomás (kungabi) mérési adatai Aktuális tiszafüredi időjárás: Hőmérséklet és Páratartalom Aktuális tiszafüredi időjárás: Szélerősség (km/h) és uralkodó Szélirány Aktuális tiszafüredi időjárás: Csapadékintenzitás (mm/h) és Légnyomás (hPa) A tiszafüredi mérőállomás mérési adatai az Időkép honlapján is megtalálhatók. Tisza tó időjárás jelentés szeged. Magyarországi radarkép (Forrás: Országos Meteorológiai Szolgálat) A Varsói Egyetem kétnapos időjárás-előrejelzése a Tisza-tó térségére! (A jelek magyarázata a bal, az időjárás előrejelzése pedig a jobb oldalon található. ) Egyhetes előrejelzés a Tisza-tó térségére (12 órás késleltetéssel Forrás: WindGuru, és jelmagyarázat) A Tisza vízállása Tiszafürednél Személy igazolvány Fodrászkellék budapest ii. kerület Deák iskola veszprém Terhessegre italo jelek a de