A tanúknak az aláíráskor kell jelen lenni. Itt sem kell megijedni, hiszen ehhez is letölthető egy sablon oldalunkról. Meghatalmazás A közgyűlést bárki levezetheti, nem csak a közös képviselő. Azonban az ő kötelessége a lakói nyilvántartást biztosítani a tulajdoni hányadokról, hogy a szavazásokat össze lehessen számlálni. Legtöbbször ezt nyomtatott lakói listával, vagy Excel táblázatban szokták biztosítani. Elvileg köteles részt venni a közgyűlésen, de láttunk már olyat, hogy a leváltása után elment. Ilyenkor kérjék el a lakói listát tőle. Javasolt a jegyzőkönyvvezetőnek és a hitelesítőknek lakókat választani, javasolt megszavaztatni, napirenden kívül akár, hogy hangfelvétel készüljön, így egy jobb mobiltelefonnal vagy diktafonnal felvenni a közgyűlést. Ha valaki nem ért egyet a felvétellel, amikor ő beszél, szüneteltetni kell a felvételt. Ez sokat segít majd a jegyzőkönyv megírásában. Ha a lakók írják a jegyzőkönyvet, azt elég csak röviden a lényegre szorítkozva megírni. Tartalmaznia kell a szavazások eredményét, ezt célszerű a felvételre is felmondani.
Bármilyen hihetetlen, de a közös képviselőnek kell összehívni a leváltására irányuló közgyűlést. A tulajdoni hányad 1/10-ével rendelkező tulajdonostársak írásban kérik a közgyűlés összehívását melyben az okot, a napirendi pontokat és a közgyűlési határozatra tett javaslatukat is megírják a képviselőnek. Célszerű tértivevényes levélben feladni a közgyűlés összehívására irányuló kérést! A levél kézhezvételétől számított 30 nap áll rendelkezésére a közös képviselőnek a közgyűlés összehívására, ha a kérésnek nem tesz eleget akkor a tulajdonosok a 22. napon a Számvizsgáló bizottsághoz fordulhatnak kérésükkel. Ha a Számvizsgáló bizottság nem tesz intézkedéseket a közgyűlés összehívására akkor az összehívást kérő tulajdonostársak vagy az általuk írásban megbízott/kiválasztott egyik tulajdonostárs hívhatja össze a közgyűlést. Éppen úgy meg kell írni és ki kell függeszteni a társasházban a közgyűlési meghívókat mint ahogyan a közös képviselő tette. Mi történik ha leváltjuk a mostani képviselőt és nincs másik?
A közös képviselő leváltása érzékeny és olykor konfliktusoktól sem mentes helyzet. Ha jó a közös képviselő, a lakók szívesen és jókedvűen járnak haza, ha viszont nem, akkor rossz szájízzel használják a közös területeket és kellemetlenül érzik magukat saját otthonukban. Szolgáltatásaim révén megtudhatod, milyen lehetőségei vannak a lakóknak a nem megfelelő munkát végző közös képviselő leváltására, segítek az új közös képviselő kiválasztásának folyamatában, a szükséges jogi lépések megtételében és az ügyintézésben is. Íme az igénybevehető szolgáltatások: Konzultáció Elsőként egy konzultációval kezdünk, ahol részletesen végignézzük a jelenlegi helyzetet és ismertetem a közös képviselő váltással kapcsolatos jogi lehetőségeket. Bővebben erről itt Kérelem Ezt követően elkészítem a kérelmet a közösképviselő váltásra. Földhivatali ügyintézés Ez lényeges része az ügyintézésnek, ha nem elég alapos, a későbbiekben további jogvitákra adhat alapot. Miért van rá szükség? Felkészítő konzultáció: A közös képviselő váltó közgyűlés előtt érdemes alaposan felkészülni az esetleges vitás kérdésekre, valamint átbeszéljük az új közös képviselő választás paramétereit is.
A közgyűlés levezetése: Levezetem a közös képviselő váltó közgyűlést és igény szerint vezetem a jegyzőkönyvet is. Igényt tartasz szolgáltatásaimra? Itt találod árlistámat Itt tudod feltenni kérdéseit emailben: Elérhetőségeim, ha időpontot szeretnél egyeztetni az első konzultációra
2. Aláírásgyűjtés. Használják az ingyenesen letölthető dokumentumot az aláírások összegyűjtésére. A sárga mezőket töltsék ki az Önök házára jellemző adatokkal. A többi pontozott vonalat hagyják üresen. Több lapot is használhatnak. Erre kell figyelni az aláírásgyűjtéskor: egy lakásnak több tulajdonosa is lehet, pl. 50% feleség, 50% férj. Mindketten írjanak alá, ha lehet, nehogy csak 50%-ot vegyen figyelembe a közös képviselő! a lakásoknak eltérő lehet a területe így a tulajdoni hányada is. Tipp: jóval érdemes túllőni a 10%-nyi aláírást, mivel lehet, hogy néhány érvénytelen lesz, így a közös képviselő esetleg nem hívja össze a közgyűlést. Szívesen biztosítjuk az aláírási íveket – akár ingyenesen, ha ajánlatot adhatunk a képviseletre, 100 lakás felett. 3. Aláírások leadása. Azt javasoljuk, hogy az aláírási íveket fénymásolják le (vagy szkenneljék be) és másolaton vetessék át személyesen a közös képviselővel. Írják rá, hogy ÁTVETTEM, DÁTUM, és minden másolt oldalt szignáljon le. Megoldás lehet még, hogy egy jogász ismerőssel a másolatot ellenjegyeztetik, majd tértivevényes levélben adják fel az eredetit.
Szigetszentmiklósi Ádám Jenő Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola 2310 Szigetszentmiklós, Szebeni út 81. B ép. Oktatási Hivatal. Telefon: 06-24/515-508 E-mail:, OM-azonosító: 037746 A weboldal a Szigetszentmiklósi Ádám Jenő Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola tulajdonát képezi, de egyes oldalak olyan tartalmakat is tartalmaznak, amelyek harmadik személy tulajdonát képezik. Az oldal tartalma szerzői jogvédelem alatt áll. Az oldal bármely részét átvenni csak módosítás nélkül, a forrásra való hivatkozással lehet. A forrás: Szigetszentmiklós 2018 ©
abáné Fekete... Megyei angol nyelvi versenyeredmények 2022. 12. Iskolánk nyolcadikos tanulói bejutottak a B-A-Z. megyei POK angol nyelvi tanulmányi csapatversenyének megyei döntőjébe és ott elhozták az I. és a II. helyezést is. Az iDig-English megyei döntő Papírgyűjtés 2022. 11. Kedves Gyerekek! Ne feledjétek! Jövő héten (hétfő-kedd) papírgyűjtés. Fenntarthatósági témahét Az iskola hagyományainak megfelelően, immár 5. alkalommal kapcsolódtunk be az országos megrendezésű Fenntarthatósági Témahétbe. A programsorozat ebben az évben az éltető víz fontosságára, az egészségünk védelmére, és a felelős fogyasztás jelentőségére hívta... Tanulóink szabadidejükben is szívesen tanulnak nyelveket 2022. 10. Bári Csenge 8. b és Varga Zsófia Panna 8. 2021 augusztus – Ádám Jenő Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola. b osztályos tanulók sikeresen elvégezték a British Council 4 hetes Exploring English c. angol nyelvtanfolyamát, amelyről Bizonyítványt kaptak. Köszönjük Máténé Tóth Edit... Kölyökatlétika verseny a Kazinczyban 2022. 03. Alsó tagozatos tanulóink (2-4. o. )
Az átutalással fizetők e-mailben kapják meg a számlát. Aki nem adta le vagy nem töltött ki étkezési nyilatkozatot 2021. 27-ig leadhatja a hivatalban. Ádám jenő általános iskola bordány om. Amennyiben a nyilatkozat hiányosan van kitöltve, nem tudunk a gyermeknek étkezést biztosítani. … Read More Étkezési térítési díj befizetése A tankönyveket augusztus 30-án hétfőn 8-16:30 óráig kell átvenni az iskolában, ebben az évben is minden tanuló számára ingyenesek! A javítóvizsgák augusztus 30-án 8:30-kor kezdődnek. A TANÉVNYITÓ ÜNNEPSÉG szeptember 1-jén szerdán, 8:00-kor lesz, megjelenés ünneplő öltözékben. Az alsó tagozaton 11:40-ig, a felsőben 12:30-ig lesznek osztályfőnöki órák. Ezen a napon már lesz ebéd azoknak a gyerekeknek, … Read More Információk a 2021/2022-es tanév kezdéséhez