Részlet a válaszból Megjelent a Számviteli Levelekben 2007. szeptember 13-án (159. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3291 […] arra utal, nem ilyen megoldást akar a kérdező. Az elhunyt tag üzletrészével - a leírtakból következően - vagy az örökös rendelkezik (és ő lesz az, akinek 20 százalékos részesedése lesz), vagy a kft. (amely viszont nem lehet tulajdonos), mivel a 25 százalékos részesedést az örököstől visszavásárolta. Vegyük az első esetet! Ez esetben - változatlan törzstőke mellett - a régi 75 százalékos tulajdoni hányaddal rendelkező 55 százalékos, az örökös 5 százalékos üzletrészhányadot elajándékoz az új tagnak (így lesz neki 60 százalékot érő üzletrésze). Természetesen az üzletrészhányad elajándékozásával az ajándékozó elajándékozta az üzletrészhányadra jutó törzstőkén felüli vagyont (az eredménytartalékot) is. Az üzletrészhányadok megváltoztatását a társasági szerződésben (és a cégjegyzékben is) keresztül kell vezetni, annak a módosításával. Ajándékozás esetén az ajándékozó nem jut bevételhez, így nem keletkezik adófizetési kötelezettsége sem a régi 75 százalékos tulajdoni hányaddal rendelkező tagnál, sem az örökösnél.
Családi okok miatt a tulajdonában lévő ingatlanhányad eladására kényszerül, esetleg olyan lakóingatlant kíván 1/1 arányban megszerezni, melynek részben már Ön is tulajdonosa? Lakóingatlan tulajdoni hányadának megvásárlásakor Ön normál lakásvásárlási hitel igénylésére lehet jogosult. Ebben az esetben hitelezés tekintetében ugyanolyan eljárás érvényes, mint akármely más lakóingatlan megszerzésekor. Fontos, hogy Ön rendelkezzen igazolható jövedelemmel. E tekintetben olyan munkaviszony fogadható el, mely legalább három hónapja fennáll, s Ön nincsen sem próbaidő, sem felmondási idő alatt. A rendszeres munkabér összegének el kell érnie a minimálbér összegét, illetve – hitelösszegtől függően – ennél magasabb összegű jövedelem igazolására is szükség lehet. A tulajdoni hányad megvásárlásához szükséges jövedelem nagyságáról Hitelszakértőink a konkrét kölcsönügylet ismeretében tudnak pontos tájékoztatást adni. A tulajdoni hányad megvásárlásáról adásvételi szerződést kell kötni, melynek tartalmaznia kell mindazon pontokat, melyeket az egyes pénzintézetek előírnak az adásvételi szerződés tartalmi követelményeként.
Tisztelt Hitelnet! Mivel a délelőtt feltett kérdésem eltűnt, ismét megkérdezem: Érdeklődnék, hogy a pár napja felvetett problémámra, azaz a házastársak, élettársak tulajdoni hányadának számításba vételével kapcsolatban született esetleg valami állásfoglalás, iránymutatás? Láttam, hogy más is kérdezte már, tehát nem egyedi a téma. A rendelet szövege megvan, de az szokás szerint többféleképpen értelmezhető. Az Önök értelmezése szerint mindkét házastársnak kell tulajdoni hányaddal rendelkeznie az ingatlanban. Én úgy vélem, hogy az "együttesen legalább 50%" önmagában nem határoz meg semmilyen elosztást, előírást, csak az össz tulajdoni hányad mértékét. Ez pedig abban az esetben, amikor egyik fél nevén van 100%-ban az ingatlan, szerintem bőven teljesül. Abban amúgy sem találok logikát, hogy kizárnák azokat a támogatásból, ahol csak az egyik fél nevén van az ingatlan. Miközben olyanok meg kaphatnának támogatást, akiknél pl. az egyik fél 1%-ban, a másik fél 49%-ban tulajdonos. Köszönet a fáradozásukért!
Értelmezése Kalkulátor az ingatlanértékesítésből származó jövedelem kiszámításához Tulajdoni hányad – ez a kifejezés sok helyen megtalálható az Agrároldalon 5 DOLOG, AMIT A KÖZÖS TULAJDONRÓL ÉRDEMES TUDNI Vérkép értelmezése tsh Lakás vagy lakóházként nyilvántartott több időpontban szerzett ingatlan értékesítése A csillaggal jelzett sorokat mindig ki kell tölteni. Más jövedelem számítási lehetőség Átruházás éve:* Bevétel:* Ft Értékesítés költsége: A különböző szerzési időpontokhoz tartozó tulajdoni hányadokra vonatkozó adatokat külön-külön kell megadni a szerzések időrendi sorrendjében. Amennyiben kettőnél több szerzési időpont van, akkor kattintson az "Új szerzés hozzáadása" gombra. Szerzés éve:* Megszerzett tulajdoni hányad:* / Megszerzésre fordított összeg és a szerzéssel összefüggő egyéb kiadások:* Értéknövelő beruházások: Fekete rózsaszín adidas cipő shoe Msi z390 meg ace bios Vahúr állateledel bolt - Debrecen, Jerikó utca 34, lemmiklooma kauplustes, Debrecen B6 vitamin mire jó Obd hibakódok értelmezése Miért félnek a férfiak a komoly kapcsolattól?
Mivel a magánszemélyek (új tagok 20, illetve 5 százalékának megfelelő hányadban) térítés nélkül kapják meg a visszavásárolt üzletrészhányadokat, az üzletrész megszerzésére fordított érték nulla. Az adott […]
16:29 Hasznos számodra ez a válasz? 7/7 anonim válasza: Az első épphogy bonyolítja az egyszerű matematikàt:), bár tény, hogy úgy is ugyanaz az eredmény ha 1:8742=x és x•578-al. De egyszerűen az ilyeneket csak úgy beütöd a szàmológépbe, ahogy le van írva:) tehát 578:8742:)! 2019. 19. 17:47 Hasznos számodra ez a válasz? Kapcsolódó kérdések: Minden jog fenntartva © 2022, GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!